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「基礎」を含むQ&A
2,659件が該当しました
2,659件中 2451~2500件目
はじめまして。土地購入を検討している者です。手付をうった後に、東側の隣地所有の2.7mの擁壁が崖条例にかかることが判明しました。(重要事項説明の際には説明がありませんでした。)宅地造成時に作った1.8mの擁壁の上に更に隣地の人がコンクリートで擁壁を作り0.9mの盛土をしているようです。市の建築指導課に問い合わせたところ、30度ラインにかからないように4.6m離して建築するか、基礎高を1.2mにあげ.…
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- 運営 事務局
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- おとみさん ( 鹿児島県 /33歳 /男性 )
- 2007/10/20 22:56
- 回答2件
よろしくお願いします。夫43歳年収750万 妻32歳主婦です。築43年の中古マンションを2480万円で購入し、購入後スケルトンリノベーションを考えています。自己資金は500万円程度で、残りはローンを組もうと考えています。親からの援助で2000万を金利1%で借り入れし、リフォーム費用が未定な為1300万程を銀行からの借り入れを考えています。10/19に契約をし内金280万は自己資金の500万から支払...
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- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- 大島太郎さん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2007/10/14 19:54
- 回答3件
神奈川県で高気密・高断熱住宅の建設を思い立ち、設計士と詰めをしております。 北海道出身ですので、帰省するたびに最近の北海道の住宅の暖かさに驚いておりました。札幌で建築士をしている友人宅は、30坪の2階建て木造住宅全体を1階に設置している石油ストーブ1台で暖房しています。 再確認したところ、午前中に石油ストーブに点火するものの、午後には暑くなって消してしまうそうです。 3重サッシ…
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- 運営 事務局
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- mr_cozyさん ( 神奈川県 /52歳 /男性 )
- 2007/10/09 15:04
- 回答3件
土地、建物の契約をしたばかりでこれから打ち合わせで詳細の部分を確認するところです。11月の中旬に着工予定になっています。請負工事契約書の着工予定は基礎工事が含まれているものかどうかわかりませんが、もう初雪が観測した地域もあると聞いています。もう少しで基礎工事となりますが、この時期に大丈夫なのでしょうか。心配です。基礎工事はどのくらいで完成するのでしょうか。建築工事は冬でも心配は…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- マイほーむさん ( 北海道 /39歳 /男性 )
- 2007/10/15 23:11
- 回答1件
2008年4月に出産予定なのですが、私の場合、育児休業基本給付金の対象者になるのか良く分かりません。「育児休業開始前2年間に、賃金支払基礎日数11日以上ある月が12ヵ月以上ある方が対象となります。」私の場合2006年10月 〜 2007年4月 : A会社2007年5月 〜 : B会社2008年4月に出産予定のため、2008年2月末まで働き、3月からは産休する予定です。この場合(現在の会社では12ヶ月以上、働いていないことに…
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- ファイナンシャルプランナー
- みゆさん ( 神奈川県 /30歳 /女性 )
- 2007/10/10 23:45
- 回答2件
相続対策で、義母の土地に義父の建てた家を取り壊し、2世帯住居+貸し駐車場5台か、2世帯+賃貸2〜6戸+駐車場5台にしようとおもいますが、賃貸を併設すると建築費が1億前後掛かりそうです。立派な物を建設して子供の代で壊す時に大金が掛かったり、家賃の下落で将来の負債になってもと思い悩んでいます。建築の際夫名義で2000万は借金をして住宅取得控除は使おうとしてます。残り分は家族内資金と借…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- P50さん ( 千葉県 /39歳 /女性 )
- 2007/10/10 10:36
- 回答3件
住宅の購入を検討していますが、新築にするか、中古物件をリフォームするかで悩んでおります。?最近の建売住宅は何年くらい持つように設計されているものなのでしょうか??築20〜30年中古物件を購入してリフォーム(内外装及び、耐震補強や、基礎等構造部分の補強など。)したとして何年くらい住めるのでしょうか?やはり新築も中古も、30年後くらいに大規模なリフォームまたは建て替えをしなければい…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- うーさん ( 京都府 /26歳 /女性 )
- 2007/09/29 20:15
- 回答4件
自宅の庭先にいつの間にか竹が出現しました。最初はさほど気にしていなかったものの、2年目を迎えた今年、地中からかなりの太さの根が数箇所に盛り上がって出現!!ブロック塀はあるものの、そんなものは関係なく地中を我が家に向かって伸び進んでいます。裏の家にある竹からの根だとは分かっているものの、そこは空き家の旧家屋。持ち主も分からず、どうやって連絡をとって良いものなのか、また連絡を取った…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- easeさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/10/08 01:42
- 回答1件
新築一戸建ての購入を検討しています。両親が購入費用として1500万円援助してくれると言っているのですが、贈与税等の税金はかかってしまうのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
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- ヤマユウさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2007/10/01 23:24
- 回答2件
はじめまして。よろしくお願い致します。築15年、バス利用ですが本数は多く、緑・公共施設・託児環境が揃っている約2000万円の中古マンションの購入を考えております。現在、家賃:月13万円(駐車場代含む)夫:30歳 税込み年収420万妻:31歳 税込み年収450万子供はおりません。貯蓄額は350万で、住宅購入における頭金(諸費用分で消えますが)150万を予定しております。現在住んでいる賃貸住宅は公社管...
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- すなくじらさん
- 2007/10/03 19:15
- 回答4件
約1年前に購入した中古住宅について質問させてください。吹き抜けのある2階建てで、売主からは"将来部屋が必要になったら、3Fにあたる部分に床を張れますよ”という説明を受けました。実際に現在すでに1部には約6畳のロフトがついているのです。ところが、最近ハウスメーカーよりリフォームに関するDMが届いたので、将来床を張る場合はいくらくらいかかるのか見積もりを出してもらおうと来てもらったとこ…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- こひつじさん ( 神奈川県 /37歳 /男性 )
- 2007/10/05 14:17
- 回答1件
この度はお世話になります。生前贈与による新築住宅に関して質問させて頂きます。さて、この度、3500万円(諸経費込み)にて新築住宅を購入しようと考えております。その購入費用として、義父の生前贈与3000万円を利用しようと考えております。?新築住宅購入のための生前贈与は3500万円は無税という制度があると伺いましたが、今年中ならどういう手続きを取り、利用できるのでしょうか??義父よりの生前贈与…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- マーくんさん ( 愛媛県 /38歳 /男性 )
- 2007/10/02 19:26
- 回答1件
現在、湘南の海に近い土地の購入を検討しています。今、現地にはRC造3階建ての建物が建っていて、売主さんが解体、整地の後、引き渡してくれることになっています。そこで気になるのが地盤の状態なのですが、杭などを引き抜いたあとの地盤は、地盤改良が必要なことが多いのでしょうか?また、地盤改良が必要であれば、お幾らくらいかかるものですか?こちらで調べたところ、木造2階建て(延べ面積30坪程度…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- 困り虫さん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2007/10/03 14:55
- 回答2件
真冬の住宅建築についてですが、北海道の雪のふる11月から3月にかけての、基礎工事や建築には、問題がないのでしょうか?本などには冬の期間は避けるなど書いて本もあるのですが、よくわかりません。教えていただければ幸いです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ガスターさん ( 北海道 /31歳 /男性 )
- 2007/10/02 13:36
- 回答1件
ハウスメーカーにて新築致しました。コチラでも何度か質問にお答え頂いた新居がどうにか完成致しました。竣工図面を貰ったのですが、予想よりもかなり少ないです。(製本もされていませんし...。)配置図・平面図・立面図・基礎伏せ図・柱壁位置詳細図(だったかな?) 以上です。仕様表がありませんし、屋根伏せ図・天井伏せ図や小屋組みに関する図面もないです。照明など設備関係のものもなし。断面詳細(矩…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- みどちゃんさん ( 岡山県 /39歳 /男性 )
- 2007/09/28 09:42
- 回答4件
お世話になっております。困っていることがあり、ネットで検索してこちらを知りました。盛土の土地(高さ:道路から80cm程度)に新築することになり、その盛土に逆L型の擁壁を造ることとしました。擁壁と建物基礎の距離は最低30cm程度です。施工事業者にCP型枠工法(擁壁:CP型枠、底版:RC)で製作してもらったのですが、施工ミスでハンチ筋が底版内にてしかも垂直方向ではなく水平方向に折り曲げられた…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- tokumeiさん ( 神奈川県 /38歳 /男性 )
- 2007/09/28 17:11
- 回答2件
私の名義で住宅ローンを組んで実家の家を建てました。(土地と家の名義が私)現在は事情があって父母と妹が住んでおり、私たちはアパート暮らしをしています。今般マイホームを建てるにあたり、妹に土地と家の名義を移そうと考えています。幸い親戚が住宅ローンの残り分に相当するお金を貸してくれる事になったのですが、具体的にどうすればよいでしょうか。税金・諸費用がどの程度になるかもあわせて教えて…
- 回答者
- 村田 英幸
- 弁護士
- EMBさん ( 茨城県 /34歳 /男性 )
- 2007/09/27 22:48
- 回答1件
お世話になります。現在、親名義の土地に、廊下でつながっている2世帯住宅の親名義の建物を一部解体し、子が子名義で新しい家を基礎から建てるという事は可能でしょうか?またその際は、新築という形にはならず増築になってしまうのでしょうか?そうなると住宅ローンは住宅取得ではなく、リフォームローンなどの類になってしまうのでしょうか?また築25年の親の建物はキッチンなどが解体側の方についている為…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- miffyさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
- 2007/09/27 19:33
- 回答4件
こんにちは。以前にもお世話になりました。その節はありがとうございます。今回もよろしくお願いいたします。私は、主人が会社経営(有限、社保未加入事業所)をしており、主人の知り合いの方から、バイトさせてほしいということで、昼間は、本業、夕方から、週に2,3日ほど2,3時間バイトとしてきてもらっています。年末調整は、本業のほうでしているので、私の会社のほうではしていません。また、私の…
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
- にしりんさん ( 岐阜県 /34歳 /女性 )
- 2007/09/26 12:46
- 回答1件
10歳年下の弟がおります。以前骨折の後遺症で腕が曲がりにくくなったことがあり医者ではらちがあかず、鍼灸とかマッサージとかカイロを渡り歩いたことがあるそうです。そのときになかなかいい先生に出会えず苦労をした経験から代替医療の治療家になりたいと言っています。鍼灸かカイロプラクティックの大学に行きたいそうですが私はそういう療法にかかった経験がなく懐疑的な意見を持っております。こちら…
- 回答者
- 山中 英司
- カイロプラクター
- 貴之さん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2007/09/22 12:07
- 回答6件
扶養というと103万という固定観念でやってきました会社から扶養手当は出ていませんが130万だと所得税がかかるということだけでしょうか?初歩的な質問ですみません
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- コバさん ( 神奈川県 /43歳 /女性 )
- 2007/09/25 17:36
- 回答2件
兄弟から家(土地付き)を譲り受けようとしています。その場合の相続税のしくみを教えてください。相続税というのは誰からも資産を譲り受けた場合、発生し同等の相続税が発生するのでしょうか。
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- まーくんパパさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2007/09/25 20:15
- 回答1件
手取り38万の教員です。教員をやめたいと思っています。貯金が1300万、退職金はおそらく600万。現在はマンションのローンがありますが、売却したら1000万くらいプラスがあると計算しています。住む場所は退職金生活の両親が暮らす実家に帰ろうと思っています。再就職したいと思っていますが、難しいのはわかっています。このあとまだまだ長い人生がありますが、アルバイトやパートの収入で生き…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- esuさん ( 大阪府 /42歳 /女性 )
- 2007/09/16 22:16
- 回答3件
木造 築数十年のボロボロの家を借りて リフォームしようかと思っているのですが、できるだけお金をかけずに、内装はアジアンテイストな感じにしたいという要望を受けています。2階建てで1階が3部屋、2階が2部屋で、壁も床(畳)も 裏になんか住んでる?みたいなボロボロの家なんですが、シロアリにやられてないか?とか基礎部分で柱が腐ってないか?とか 気になるのですが、大家さんにそのへんを確…
- 回答者
- 山本 武司
- リフォームコーディネーター
- けんぼうさん ( 大阪府 /44歳 /男性 )
- 2007/09/16 01:24
- 回答4件
公道に面せず私道にのみ面した、大阪の5軒長屋の真ん中に居ます。私道は行き止まりの袋小路で、登記上では幅は約3メートル、当家は2メートル以上面しています。 耐久性が心配で建て替えたいのですが、私道を位置指定するか、連担建築物設計制度を利用するしかないと思われます。(役所には未確認) 「T」の字で言うと、上横棒が公道、縦棒が私道と思って下さい。私道の片側に2軒の戸建てがあり、私…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- charuさん
- 2007/09/16 12:55
- 回答3件
夫と子供1人の3人家族です。土地を購入し、家を新築予定です。土地・建物とも主人と私(妻)の預金を使うので、共有名義にします。<概要>土地: 1350万円 → 現金で購入予定建物: 未定(見積もり中で契約していない)総予算:3500万円 不足分は夫名義で500万円のローンの予定 ?相続税や固定資産税などの各種税金対策としては、土地も建物も半分ずつの5:5が一番有利なので…
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- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- ハニさん ( 茨城県 /35歳 /女性 )
- 2007/09/13 00:13
- 回答1件
現在、失業中のため父親の扶養に入っています。去年・今年と株の譲渡益がそれぞれ200万弱程度ありました。特定口座源泉ありです。収入は株の譲渡益のみです。そこで、今月から始めたFXのことなんですが、FXの場合は雑所得と言うことで年間20万円までの利益なら無税・一方では所得控除の38万円までなら無税という両方を見ました。これはどちらが正しいのですか?それに、株の譲渡益がいくらあってもFXに…
- 回答者
- 杉浦 恵祐
- ファイナンシャルプランナー
- 小春日和さん ( 茨城県 /31歳 /男性 )
- 2007/09/11 19:32
- 回答1件
仕事場(9坪)の床のリフォームについてアドバイスお願いいたします。現在はコンクリート基礎20センチくらいの上に5センチくらいのモルタルで仕上げてあるという状態です、予想していたとおり冬は寒く、夏は暑いです。また、かなり汚れも目立ってきたので、そろそろ板張りにしたいと思っています。施工は自分で行いたいと思っているのですが、次の点で困っています。均一な平面でないコンクリートの床に平…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ミドリガメさん ( 東京都 /46歳 /男性 )
- 2007/09/09 14:31
- 回答1件
分譲マンションの購入を検討しております。多額のローンを組むのが負担なため、できるだけ多くの頭金を調達して、借入金を減らそうと思ってます。賢い方法を教えてください。特に親からの援助について、お聞きしたいです。(それ以外に自分たちの貯金しか手段はなく、可能な限り、貯金から頭金には充てようとしております。)親からの援助の方法に、相続時精算だとか贈与だとか聞いたことがありますが、税金が…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- fumimakoさん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2007/08/21 22:43
- 回答2件
私は、システム開発の会社で2年程プログラマーをしておりましたが、昨年退社いたしまして、現在は無職です。やめた理由は、フリーランスになって、将来独立(WEB系)したいと考えたからです。周りからは、もう少しWEB制作会社で勉強したほうが良いと言われましたが、若いうちに失敗しても再起はできるし、良い経験にもなると思ったからです。今回、お聞きしたいのは実際にWEB制作の相談を数件依頼されて…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- たっつんさん ( 奈良県 /25歳 /男性 )
- 2007/09/09 02:06
- 回答8件
30代夫婦+2歳の子供一人います。3年後くらいをメドに住宅を購入したいと思っています。 できれば、注文住宅を希望しています。漠然と南欧風の家にしたいといった理想のおうち像はありますが、それ以外、住む場所の選定、また依頼先がハウスメーカーなのか建築家なのか、何一つ具体的には決まっていません。 (どのようにして決めたらいいのか、わからないというのが実際のところですが。)実際の家づ…
- 回答者
- 酒井 正人
- 建築家
- リッシュさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2007/07/17 22:39
- 回答14件
こんにちは。今月末にようやく新居が完成することになりました。最後の内見がもう少しなのですが、その際にここだけはきちんと確認したほうがよい!というポイントを教えていただけたら助かります。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- みみんさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
- 2007/09/05 12:06
- 回答4件
平成20年2月中旬までに、新築予定です。土地の名義は親。 建物の名義は自分です。建物代金(約3千万〜3千5百万)のうち、2千万を親に援助してもらうことになっています。親の年齢は65歳未満です。この場合、どのような特例を受けれるのでしょうか?また、相続時精算課税選択をする場合の注意点等ありますか?親が財産が多い(相続税の申告が必要なくらいの財産)場合、慎重に考えたほうがよいので…
- 回答者
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- やまださん ( 和歌山県 /32歳 /男性 )
- 2007/08/31 16:50
- 回答1件
よろしくお願いします。もうすぐ5ヶ月になる女の子の柴犬です。甘噛み、飛びつきがひどく、特に床に座っているときなどは後ろから飛び掛られ、4歳の息子などは耳を噛まれたりと。そのようなときにはお腹を上にして、げんこつを口の中に押し込んだりしていますが、かえって向かってくるようで・・・このようなしつけでよいのか悩んでいます。お知恵をお借りできれば幸いです。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- ななのママさん ( 愛知県 /43歳 /女性 )
- 2007/09/04 10:39
- 回答5件
再度質問です。現在、夫と子供の3人家族で、子供は保育園に通っています。私は、今年4月から扶養を外れて派遣で働いています。週4日勤務で社員の3/4以上の労働時間のため、会社の社会保険に加入しています。今年4月より週4日勤務になったため、今年1月ー12月の年収は132万円くらいです。来年1月ー12月の年収はおおよそ160万くらいになりそうです。これくらいの収入だと、社会保険の扶養範囲内の130万円に…
- 回答者
- 阿部 雅代
- ファイナンシャルプランナー
- とらさんさん ( 岐阜県 /36歳 /女性 )
- 2007/09/05 19:39
- 回答3件
このたび新築一戸建てを購入することになりました。家族構成:私(専業主婦)、夫(会社員)、子物件価格:4700万資金:自己資金1000万、私の親(64才)からの援助500万、ローン3200万の予定(自己資金ですが、以前私が共働きしていたときに二人で貯めたお金で私名義の銀行口座に貯蓄)(ローンは夫が一人で借りる予定)?今、私は専業主婦で収入がないことですし、この先働けるかどうか未定なのでできれば夫の…
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- のあのあさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2007/09/03 22:37
- 回答1件
最近結婚したばかりの26歳会社員です。現在は妻と共働きですが、2人の貯蓄は合計100万円ほどで他に株や不動産等の金融商品は何も持っていません。資産運用、と言えるほどの預金額ではないことは重々承知しているつもりですが、今後子供が生まれて生活していくことを考えると、何とか貯蓄を増やしていく必要があると思い、資産運用に興味を持ち始めた矢先であります。当面は現在の100万円の中からたとえ少額で…
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 錦戸さん ( 大阪府 /26歳 /男性 )
- 2007/09/05 09:31
- 回答5件
はじめまして。土地を売却し、その資金でマンション購入を検討しています。土地の名義は私です。マンションを購入する時には、婚姻20年以上の妻との共同名義にしたいと思っています。この場合20年以上夫婦であったことによって、贈与税の配偶者控除となりますでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- とらぽんさん ( 神奈川県 /59歳 /男性 )
- 2007/09/04 15:43
- 回答1件
築5ヶ月のものです。家の周りが、土のため、外壁及び基礎が土汚れで、せっかくの新築が、あっというまに汚く見え始めました。ブラシで、水をつかってごしごししてみましたがとれそうにありません。中性洗剤もきかなさそうです。この場合、どのような洗剤、また、洗剤方法がいいのでしょうか?とくに基礎の汚れをなんとかしたいのですが・・・Netでみるとアルカリ性がいいとききますが、大丈夫なのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集者
- moonmoonさん ( 神奈川県 /37歳 /男性 )
- 2007/09/04 18:47
- 回答1件
2,659件中 2451~2500件目
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