家購入の際の諸経費ってどれくらいかかるの？

家を建てる際には、建物の費用のみならず、諸費用がかかると聞きます。どれくらい準備しておけばよいものなのでしょう？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

国民年金について

去年結婚し、専業主婦です。夫が8月に転職しました。夫が以前勤めていた会社、有限会社の社員で約10年間、国民年金に入っていなくて支払っていません。今の会社に入るとき年金手帳が必要で急いで社会保険庁に交付手続きしてもらうことができました。今は会社で厚生年金に入っています。未納の2年間のは少しずつ払っています。年金を受け取れるようになった時、本来貰えるお金より未納分（8年間分）が減額され…

再雇用の場合の退職金

はじめまして。主人がこの4月に転職をし、現在まだ勤めているのですが職場になじめず近々退職する予定です。有り難いことに前職の会社に上司が呼び戻したという形をとって再雇用しようと動いてくれています。そこで先生方にお伺いしたいのですが前職で退職の際にもちろん退職金が発生しているのでこの先定年まで勤めたとしてもリスタートの時期から何年間勤めたかの計算でしか考慮されないのでしょうか？当た…

半地下室の防水工事について

１８年６月に新築戸建を購入し、入居後一年半経過しましたが、現在半地下室　納戸８畳を改修工事中です。ＲＣ基礎の上に木造二階建ての住宅ですが、４件売り出されたうち、うちを除く３件の半地下室・納戸においてカビがすごく　断熱材が入っていないとのことで、改修工事をしているため、今のところ症状はでていないが、この機会に一緒に改修するとのことで　工事が始まりました。壁紙を剥がしてみると、石…

妻の個人事業

今年６月から妻が個人事業を始めました。私は会社員ですので、現在妻は私の扶養に入っています。初めてなので、これからの私の会社での年末調整と年度末の妻の確定申告をどうやったら良いか？具体的な手続きが分かりません。妻の事業の　収入-経費＝約３０万円です（年間）私の年収は４００万円です。妻は今年１月〜５月までパートでの収入が４５万円あります。６月〜１２月までの個人事業利益は約１０万円で…

２年経過後の納付は？

少しづつ今からでも支払えるなら納めたいのですが・・一括でないと無理なのでしょうか？？若い頃何回か転職をしております。自宅での祖母の介護などもあり経済的理由でその当時国民年金への手続きをしていませんでした。恥ずかしい話ですが・・その当時は食べていくので精一杯でしたが支払いの免除や減額の申請が出来る事もわからずまた地元の社会保険事務所に問い合わせた時も全額支払いを促されるだけでし…

親からの住宅購入資金の援助と税金

はじめまして。最近夫名義でマンションの購入契約を締結し、来年3月末に引渡しを受ける予定です。夫婦と未成年の子供一人の家族で住むための6500万円の物件です。夫は自己資金は2000万、年収は800万（手取り600万）のサラリーマンです。契約締結時はローンを組む予定でいましたが、夫の父が「4000万円まで援助するので、ほぼ一括で現金払いをしたらどうか」と提案してきました。そこで相続時精算という形で贈…

育休者の配偶者控除と年末調整

お世話になります。質問ですが、当社の社員が、2月から産休・育休へ入ります。所得としては年間103万円以内の予定なので、20年度は配偶者（夫）の配偶者として配偶者控除を受けられるということで、よろしいのでしょうか？また、夫の扶養となる場合、本人の年末調整時の保険料控除の申告ですが配偶者（夫）が支払っているようなら夫、育休中でも本人が支払っているようなら、本人が申告することになるのでし…

持分率について

現在マイホーム購入を考えております。主人は40代会社員、子供2人で、私はパートに出ております。共働きの時があり、その時にかなり頑張って貯蓄を致しました。それと私の実家からの援助もあり自己資金でと考えております。物件は4000万円、私の実家から2000万円、主人名義貯金1000万円、私名義貯金が1000万円ですが、家の持分登記はきちんと1／4主人・3/4私にしておくべきでしょうか？仮に持分を1/2ず...

労働時間・給料について

私の会社は労働時間が12時間から多いときで18時間です。残業代はでません。業種はサービス業兼クリエイティブ業です。朝9時から夜中1〜3時くらいということも多々あります。公休は月8日でお盆と正月もあわせ、年間108日です。有給はありません。お葬式や自分が病気のときで休んでも公休を削らなくてはいけません。給料は22万円。（手取り19万）少し前までは18万円でした。（手取り16万）しかしいつからか基本…

コウテンハンノウ

就職してから肩こり・腰痛・疲れ目で悩んでいましたが母から勧められて家の近くの鍼灸院に通いました。（仕事は事務職で主に座業でPCを使っての事務になります。）先生の指示で週１ペースを１ヶ月続けその後２週に１度のペースで１ヶ月通いました。治療を受けると確かに一時的に楽になりますが反対に身体が重だるい、眠い、頭痛がする、身体に蕁麻疹のような細かい湿疹が出てそれが３〜４日続きます。先生に…

遺族年金＋老齢基礎年金受給者のパート収入

4年前に義父（舅）が他界し現在パートタイマーで働いている69歳の義母（姑）についての質問です。パート収入は年間いくらまでなら現在の年金額が減額にならないのでしょうか？また、税金はどうなるのでしょうか？所得税は毎月引かれているようです。本年度はパート収入が１００万円を超えていないようです。本人もはっきりと年収を把握していません。本年度はセカンドハウス（母名義）を500万円で売却してい…

リノベーションで冷暖房効率をアップさせたい

築30年の一軒家をリノベーションして、冷暖房効率をアップさせたいのですが、どのような方法があるでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

土地売買で税金を少なくするには

Ａ所有の土地（更地の宅地１００坪）があります。ＡはＢに無償贈与したいのですが贈与税がかかるので売買しようと思っています。Ａは土地を２０年前に金利８％で調達した資金１０００万円で購入しました。現在の課税評価価格は５００万円、路線価価格は１５００万円です。Ａは１０００万円以下で売却すれば譲渡所得が０となり、Ｂは５００〜１５００万円で購入すれば取得税が１５万円（５００×３％）かと思い…

耐震改修工事について

自宅のリフォームを検討するにあたり、耐震補強を行いたいと思っています。耐震改修工事をお願いすると、何をどのような流れで工事まで進むのでしょうか？　期間、費用なども詳しく教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

収入103万以下のパートの年末調整

我が家は主人が1000万以下のサラリーマンで私が１０３万以下のパート勤めをしております。年末調整の書類をパート先に提出するのですが、主人の扶養ですし、１０３万以下なので特に何も添付せず提出するつもりですが、生命保険の控除証明は私名義の物があるので提出するといいのでしょうか？１０３万以下で所得税もかからないとの事。控除証明を提出しても意味がないと思っていたのですが提出したほうが良い…

給与所得者の週末起業について

現在、会社勤務（広告業／年収300万程度）の傍ら、副業（Web制作・企画／年収50万程度）をしています。勤務先は副業禁止でもあり、継続性のないものとして「雑所得」で確定申告しておりましたが、得意先の助言もあり、個人事業として拡大すべきか悩んでおります。　?個人事業開業届を出すことの長所・短所。（白色申告想定です。）　?所得が増えた場合の社会保険料などへの影響について。（現在は勤務先で厚…

２８歳女性　一人暮らしの家計

１年前から一人暮らしを始めました。過干渉、嫌味な発言の多い家族と過ごしているとたまるストレス除去の為です。また精神的に自立して、そんな親のことでもここまで育ててくれたことに対して感謝できるかもと別々に暮らすことにしました。ところが半年前に職場で異動になり、以前より残業が月３５時間も少なくなったので、現在の収入ではやりたいことをやるとお金が足りず、やらずに我慢するのも目的が達成…

全額株式での遺産相続

お世話になります。二月ほど前に夫が約4千万円の遺産を相続しました。現在イギリス在住で、遺産の相続はフランスの為手続き等がなかなか進まず、しかも現金ではなく全額株式での相続で、これはどうしたものかと思っています。株の運用のほうは夫方の家族が長年してきたことなので任せておいていいようなのですが、全額株だけで保有していくのもどんなものかと思っています。さしあたってイギリスに持ち家も預…

年末調整と確定申告

1〜3月まで国民年金・任意継続保険に加入していましたが、その後夫の扶養に入り3号になりました。4月から派遣で働き収入が100万円弱、源泉徴収額が35000円弱でした。夫の収入は500万程です。　今回夫の年末調整で任意継続の保険料を申告する予定でいます。また、生命保険料として夫が5万円弱、私が10万超払っており、これも夫の年末調整で申告しようと思いましたが、私の生命保険料支払いが10万円を超えるた…

シロアリ対策

現在、土地交渉と工務店選びで住宅に関する勉強をしています。外張り断熱工法で基礎断熱をしている場合、基礎の外側に断熱するのが一般的なようですが、その断熱がシロアリに食べられると聞きましたが、どのような対策をとるのが良いのかお聞かせください。防蟻断熱材を使う所があるようですが効き目はあるのでしょうか？

共有名義の住宅ローン控除について

昨年、マンションを共有名義で購入しました。夫50%、妻50%の連帯債務者になっています。今年、妻が産休で収入がないため、住宅ローンを100%夫が支払っております。住宅ローン控除を100%分夫の方で行いたいのですが、贈与税が掛かるという話を聞いたことがあります。その辺がよくわからないので、教えてください。

夫婦間での口座の金銭移動

夫婦間での口座の金銭移動についてお聞きします。友人から金銭の口座移動が年間110万超えると贈与税がかかると聞いたのですが、夫婦間での口座の金銭移動も贈与税がかかりますか？我が家の場合、すべての私の収入は旦那名義の共有口座へ移動します。110万は超えます。贈与税はどういう扱いになるのでしょうか？

配偶者特別控除について

はじめまして配偶者特別控除についてお伺いします。パートで働いており今年の所得が１０３万を超えそうです(１０８万ぐらい)主人の年末調整には控除額３６万で記入しましたが、よく１０３万を超えると損をすると聞きますが、そのほかに税金がかかるのでしょうか？

子供の学資保険に行いて再度お聞きしたいのですが

教育費=学資保険、という頭で固まってしまっていたので、どこの保険に掛けよう??ばかり考えていましたが、皆さまにご意見をお聞きして、学資保険だけではないな・・・と少し頭が柔らかくなりました。主人のことについてですが、現在２７才で、生命保険にも加入しています。調べたところ、万一何かあった場合は３０００万円ほどおりてくるものでした。これは、教育資金などに当てられる十分な金額なのでしょう…

給与明細

入社時、月給約29万で契約しました。初めての給与明細をもらってみると、その２９万円が、基本給１６万、管理手当２万、住宅手当１万、調整手当２万、皆勤手当２万などと細かく分かれていました。合計すれば２９万になり、皆勤手当は、皆勤でなくても支払われるようです。この場合、この手当も年収として扱われるものなのでしょうか。（住民税や所得税などの計算に入るのでしょうか）もし、年収として扱われ…

妻の老後

はじめまして。たれといいます。会社勤めをしているので厚生年金に加入しています。将来のことになりますが、私が仮に年金を受給する65歳の時に亡くなってしまった場合、私が仮に月あたり20万円もらえることになっていた年金を妻が受け取ることができるのでしょうか？妻は現時点では第3種ですが、きっと月あたりに受け取る額は５万円程度だと思っています。妻は自分の年金分も夫の分もあわせて受け取ることは…

短時間掛け持ち？長時間一ヵ所？

はじめまして。パートで働く主婦です。今年の1月に主人が転職して、社会保険完備ではない会社に入りました。今までは社会保険でお給料から引かれていたのもあるし。金額も負担に思っていたわけではなかったので。(当たり前に引かれていたからですが。)今回国民健康保険になって、とてもきついと感じています。その出費を補おうと、2ヶ月前から短時間のアルバイトを始めました。まだ普通にお給料をもらったの…

加給年金について

配偶者が65歳で加給年金は打ち切りになると思いますが、配偶者が65歳時点で年金受給資格を持たない場合（支払が25年に満たない等）はどうなりますか？

家屋調査

都市計画法による宅地造成工事による損害が予想されるために家屋調査が行われました。家屋所有者の了解なしに家屋の基礎の水準測量を勝手にしました。所有者の立会いの上に行われるべきだと思うのですが、この測量データは損害積算上有効になるのでしょうか。

建築費用

３００坪の土地に８０坪ほどの広さで店舗兼住宅を２階建で建てる事になり、土地にも金額がかかりまして、出来るだけローコストで建築したいのですが質問です。店舗は生花店ですが、２０００万ほどで出来るものでしょうか？工法は鉄骨の予定です。家族は妻と二人なので二階部分の住宅は1階の店舗ほど広くするつもりはありません。工法の見直しからでも構いませんのでアドバイスお願いいたします。

土地・不動産がある家の、相続について

30代既婚女性です。長男（持ち家有り）の嫁に行きました。一人いる妹も、一人っ子（持ち家あり）の家に嫁ぎました。実家が農家です。田畑・不動産（他社に貸している土地が2件・駐車場として貸している土地が1件）があります。家屋敷、墓があります。・過去に「家屋敷の固定資産税をまかなう一環として、不動産をしている。」と、聞いたことがあります。・父方に、叔父と叔母がいます。（故）祖父母が、叔父…

外貨預金とマル優制度

マル優制度は外貨預金に適用可能かどうか、教えて頂きたいです。

普通貯金の運用と保険について

夫２８歳　月収２７万、妻２８歳　月収２６万ほど。ボーナス夫３０万×２、妻４５万×２です。私は現在妊娠３ヶ月で、３月一杯で退職予定です。現在の貯蓄は、定期預金２００万、家計で使っている普通預金に１５０万、共通の積み立て貯金４０万、夫の普通預金に２０万、妻の普通預金に６０万ほど、各々の積立貯金が各１０万ずつくらいあります。家計の普通預金の１５０万のうち、１００万程度を１２月発売の個…

納税と扶養について

現在私は個人病院にて事務の仕事をしています。時給は交通費込み1000円で、月にすると４万８円前後の収入です。月の収入を４万８円として単純計算すると１年間の収入は５７万６千円です。賃金は「給与」という形ではなく「委託料」という形で頂いており、言い換えると病院に雇用されているという形ではなく、病院から仕事を委託されて私が行っているという形となっています。この場合、納税や申告の義務が発…

seo対策とYST・google

seo対策の検索エンジンごとの対応について教えてください。YSTではオーソリティページが強く、googleではハブページ（一覧ページ）が強いと聞きます。それぞれの特長をいかして、最適な対策を行うにはどうしたらよいのでしょうか？

上棟式のご祝儀について

現在、二世帯住宅を建築中です。来週、上棟式を行う予定なのですが・・・。ご祝儀の件で教えて下さい。上棟式は酒宴はせず、棟梁さんによる御祓いと、ご祝儀とお土産をお渡しする簡単なものです。出席者は、建築士、工務店社長、工務店営業さん、現場監督、棟梁、大工３名、の計７名です。感謝もこめて一人ずつにお渡ししたいのですが・・・。ご祝儀のほかに、お酒、お赤飯と菓子折りをお土産にお渡し予定で…

生命保険での相続放棄について

離婚により１５年ほど消息不明だった父が亡くなりました。葬儀等は亡き父の親が行なってくれたので私と弟は相続放棄しました。簡保に３８０万円加入していて、入院給付金は相続放棄により父の親が受取る事になりましたが、死亡保険金は相続放棄したにもかかわらず、私と弟が受取らなければならないと言われました。調べて見ると『生命保険から出る死亡保険金は、受取人固有の財産なので相続の放棄には一切関…

株式の譲渡所得と確定申告

はじめまして。株式の譲渡所得と確定申告について教えてください。今から25年ほど前、結婚する前に会社勤めしている時に社員持ち株会で買っていた株を先日売却したら、700万円近い譲渡益が出ました。特定口座の簡易申告を選択しているので、来年確定申告しなければいけないと証券会社で聞きました。その場合、夫が配偶者控除を受けられないと思うのですが、扶養を外れると厚生年金の第3号被保険者でなくなっ…

お墓を建てるのですが。

先日父が亡くなり、母の貯蓄で約３００万円弱のお墓を建てようとしています。この場合生前贈与にあたるのでしょうか。また、母が亡くなった場合このお墓は相続税の対象となるのでしょうか。初歩的な質問だと思いますがよろしくお願いします。

家屋つきの土地を引き継ぐ良い方法

現在健在中の妻の両親から、土地と家を引き継ぐ話が出ているのですが、どの様にしたらお金が余りかからないで済むかよくわかりません。(恐らく相続税?か贈与税?などが課税対象になるように感じます)どの様にすればよいかアドバイスをいただけないでしょうか？

一時所得の確定申告

学資保険の満期保険金を受け取りました。５０万円の特別控除があるそうですが、２口分を受け取った場合、どのようになるのでしょうか？受取金額：1,089,633×2＝2,179,266払込金額：602,576×2＝1,205,152よろしくお願いします。

本の重さが心配です。

最近、築２１年の中古住宅を購入し、数日前に引っ越してきました。木造２階建で、一からデザインして建てられたこだわりの家のようです。その２階の１室の壁に本棚があり、そこに大量の本を収納したのですが、それから３日ほどして、その本棚の扉がきっちり閉まらなかったり、他の部屋のドアの建て付けが悪くなっていることに気づきました。本の量が余りにも多く、目分量で５００ｋｇほどにになることと、そ…

青色申告できますか？

私の会社は給料体系を２つに分けて支給しています。1.半分の給料は普通の会社員として健康保険、厚生年金保険、雇用保険、所得税を差し引いたものを支給されています。2.もう半分は契約金としてもらい(所得税１０％のみ差し引かれたもの)、確定申告をしてくれと言われ、個人事業主登録をして、青色申告を考えております。1に関しては、会社側が処理してくれるとの事ですので心配はしていないのですが、２に関…

老齢基礎年金

現在５２歳です年金見込み額の通知が届いたのですが国民年金部分が６０歳まで収めて２５月数足りません。（７年前）６５歳まで仕事をしたいのですが４０年の満額をもらうにはどのようにすればいいのでしょうか？６０歳までの足りない月数分を６０〜６５歳までに支払うことができるのでしょうか？教えてください　よろしくお願いします

瑕疵担保責任

隣の土地の改良の際に、私の家の土地に、松の木が埋まっている事が、わかりました。家を買った業者に話したところ、松の木は腐らないと言われ、地盤調査資料と、工事監理記録を下さいと請求したところないと、言われました。また、瑕疵担保責任もないと言われましたが、瑕疵責任は、ないのですか？松の木は埋めておくしか、仕方ないんでしょうか？

扶養外

私は今週３回パートしています子供は保育園に預けています扶養内だと残るお金が少ないため扶養から外れようと思っているんですがいまいち扶養内・外がわかりません。今のとこがんばって月に１１万ぐらいですこういった場合はどうなりますか？

旧借地権付マンションの建物価格

18年前に旧借地権付マンションを購入、その数年後、結婚し、専業主婦になり、マンションを貸していますが、ずっと、家賃から、利息と管理費と固定資産税を引いただけでも、38万には、ほど遠かったので、申告していませんでした。今後、利息が減ると、いずれ、所得が出ると思います。その時の減価償却費の計算方法を教えてください。消費税導入前の為、建物価格が、分かりません。また、借地権にも価格が発生…

退職後の保険料・年金の未納について

半年ほど前退職し、退職後何も手続きなどしないままです(つまり退職後、保険料・年金は払っていません)　　退職する少し前に結婚しましたが、職場には言いたくなくて結婚したことを言いませんでした(結婚して姓が変っています)　　失業保険は退職後数ヶ月してから手続きして今は受給期間は終わりました。退職後働いていなく保険・年金は夫の扶養という形にしたいのですが、先日夫の会社に聞くと会社での手続…