キャッシュフロー表を利用した借換えシミュレーション   事例の設定条件   　7年前に新築住宅を購入。借入時には、将来の金利上昇を予想し段階金利を選択していたが、これかからも低金利が続くと予想し、11年目からの金利上昇リスクを軽減するために借換えを計画したケースとしてシミュレーション。 　家族設定　ご主人３８歳、妻３８歳、長男１１歳の３人家族 　現在の残債　2500万円...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

日本の人口が減っている今、公的年金を当てに老後の生活設計を考えるとリスクを抱えることになります。それでは、どのように老後の資金を貯めたらいいのでしょうか。 まずは、将来のライフプランを考え、老後どこで暮らし、どのようなことをやりたいのかを考えましょう。そして、それに対していくらぐらいあれば生活ができるのか検討です。 ちなみにゆとりある老後の生活費は月38万円（生命保険文化センター「生活保障に関...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

養育費は、原則として月払いで払います。 例外的に、一括払いでもらえる場合もありますが、養育費を支払う夫からすれば、「まとめて一括で払うと、妻が他のことに使ってしまうかもしれない」という不安が生じますし、子供たちの日々の生活費という意味では、受け取った側（妻）で他の用途に使ってしまわないためにも、また父と子の親子の絆を維持するためにも、月払いが基本となります。 よくあるのは、お子様の名義の口座を...（続きを読む）

山本 真吾

（行政書士）

１．離婚を決意するまえに （1）　幼い子どものいる家庭の場合、一方が外で働いて生活費を稼ぎ、もう一方が家事育児を行うことで、役割分担ができている。これは非常に合理的なのだが、当事者は気付かないことが多い。相手よりも自分が大変なのだと被害妄想的になる。また、出産後の女性は夫のことを嫌いになることが多いが、徐々に気持ちは落ち着いてくるので早まらないこと。 （2）結婚とは、お互いに価値観の違いを乗り...（続きを読む）

阿部 マリ

（行政書士）

おはようございます、やはり空梅雨でしょうか。 かと思えば、西の方では大雨らしいですし。 なんでしょうか？このアンバランスは。 昨日からの続き、生活費について引き続き考えます。 昨今のような情勢にあっては、実に様々な業種において 売上や利益が前年を割れるという状況が起こっています。 いわゆる「事業の縮小」ですね。 事業の縮小が起こったときに一番苦しいのは「借金」です。 ５...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆様こんにちは、リヴァックス株式会社の巻口です。 今日は投資目的についてお話していきます。 投資目的なんていまさらとおもわれるかもしれませんが、目的をきちんと意識して投資されている方は 意外に少ないのではないでしょうか？ 皆さんは投資をする際に、どのようなゴールをイメージしておこなっていますか？ 「とりあえず目先の余剰資金を効率的に運用したい。そのためにもっとも有利な金融商品を探したい」...（続きを読む）

巻口 成憲

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、夏風が流行っているようです。 昨日は我が家の長男が発熱、今日は快復しましたが。 皆様、くれぐれもお気をつけ下さい。 昨日からの続き、保障額という考え方について。 まず大切なのは「どれくらいの保障が必要なのか」ということを しっかりと考えた上で保険に入ることです。 ここを把握しないまま保険に入っても、あまり良いことはありません。 具体的な点について少しず...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、つい先程スペインが勝利。 なんともドラマ性にあふれた試合でした。 昨日からの続き、今日はちょっと違う側面から 生活費について考えてみます。 具体的に考えてみたいのは、保険についてです。 小さな会社や個人事業者の方々をみていると、保険に ついて両極端な対応をされている方が実に多いです。 つまり ・入りすぎ ・入らなすぎ このどちらかです。 ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、比較的過ごしやすい朝です。 昨晩は稽古で気持ちの良い汗を流しました。 昨日からの続き、生活費の上昇について。 ここで一つのアドバイスとして。 社長さんは、何かしら趣味などを持たれる方が良いかと。 適度な刺激は円滑な事業経営にとっても有用です。 もちろん、趣味にお金を使いすぎては困りますが。 ですので、生活費の上昇が常に悪い、ということではなく 「使い...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

  ・そもそもなぜ退職金制度が必要なの？ ＜法的には＞ 退職金は、日本では広く行き渡っている制度であるが法定の制度ではなく、企業として退職金制度を設けなくても違法ではない。退職金制度を導入する場合には、規程を定める必要がある。そして、この規程は労働基準法上の就業規則となり、社員にとって不利益な変更をする場合（例えば支給額の減額など）、社員への説明と同意が必要になる。 ＜歴史的には＞ 明治...（続きを読む）

佐々木 泰志

（社会保険労務士）

おはようございます、今日は事務所内の無線LANを構築します。 さて、久しぶりの作業だが、覚えているでしょうか？ 昨日からの続き、開業時の生活費について。 まず最初に押さえておきたいのは 「私生活での借金を控えておくべき」 ということかと思います。 例えば、開業と自宅の購入を同時期にするようなことは 止めておいた方が良い、ということです。 事業で借金、私生活でも借金となっ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は事務所で通信系の工事中です。 回線を少しパワーアップする予定です。 昨日からの続き、ステージ別の生活費について。 まず、生活費について「会計的な理解」をしておきます。 私生活の費用は、事業上の利益を計算する上では 無視をされるか借入返済、貸付金などで処理される、 というのはこれまで確認してきました。 ここから分かることは 「生活費は...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

キャッシュフロー表って何？ 　「そもそもキャッシュフロー表って何なの？」と思われる方が多いかも知れません。そこで今回は、実例に近いサンプルをご覧いただき、どんな役割を果たしてくれるものなのか確認していただきましょう！   　キャッシュフロー表とは、生まれてくる子どもも含めて、家族（購入者や配偶者）が平均寿命まで生存したことを想定し、「お金の流れ」を時系列にまとめたものです。    では、...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

おはようございます、寝不足の方が多い朝でしょうか。 昨日からの続き、役員報酬についてのお話。 今日は税金の基本的、かつ代表的な性質について お話します。 ずばり、税金は 「一人で負担するより二人で負担したほうが安い」 という性質があります。 一人で１００儲けたら３０の税金が取られるとします。 これが二人で５０ずつ儲けると、一人頭１０くらいで 済むようなこと...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、ようやく普通の雨でしょうか。 蒸してばかりで降らない、というのも困りものかと。 昨日からの続き、現金残高が増えてしまうことについて。 これは以前に書いた社長貸付金と同じ意味合いを持ちます。 つまり社長がもらっている給与（役員報酬）以上の生活を 送っているから、と考えられるのです。 例として数字を使ってみます。 役員報酬として月３０万円もらっている...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは、蒸し暑い日が続きますね。 雨はふらなくてもスゴイ湿気。 昨日からの続き、今日も潰れそうな企業にありがちの数字について。 「貸付金」がある会社は危ないという話をご紹介しました。 実は同じくらい危ない会社が「現金残高が多すぎる会社」です。 実際のところ、小さな会社においては「事業用の財布」と 「生活費の財布」というものは分かれていません。 事業資金のつもりで...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

住宅ローンとは「夢」を先取りするための収入前借り制度 　私は、住宅ローンは最大の固定費だと考えています。しかも、変動金利型の住宅ローンは、将来膨れ上がる見込みがある固定費だとも考えています。   　一方、住宅ローンは「夢」を先取りするための素晴らしいシステムだとも考えています。今や、なくてはならないシステムだともいえます。ただし、将来の収入を前借りする制度であることを忘れてはいけません。 ...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

おはようございます、予想外に雨が上がりましたね。 梅雨時に雨が少ないのもちょっと困りものです。 昨日からの続き、事業と生活費の一体性について触れました。 これまで、倒産あるいはそれに近いような企業の帳面を 何度も見てきましたが、そこまでに至るよくあるケースとして 「生活費が不必要に増大していた」というものがあります。 ある程度良い儲けが出ていたときに生活レベルが上がっ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、猛暑日ですか…暑いな。 ここ数日での急激な気温上昇に、やはり身体が少々悲鳴を…。 今日から少しの間、事業と生活費に関するお話をまとめてみます。 この二つについて、あまり併せて触れられている機会がないように 感じています。 以前出版させて頂いた本でも、このことは繰り返し触れました。 個人事業であろうが法人であろうが、事業と生活費は切っても 切れない...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

*********************************************************************************** 　　HITO.CO株式会社　投資の疑問　Q&A100 　このメールマガジンは、知っているようで知らない、 　聞きたくても誰に聞いたらいいかわからない、   そんな疑問を集めて　FP青柳がお答えするものです。   最新のQ&Aが届...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

最初の第一歩は、ライフプランとキャッシュフﾛｰの確認   　皆さんは、住宅ローンを利用した住まいづくりを検討する場合、まず最初に何をしますか？ 私がお勧めする最初の第一歩は「ライフプランとキャッシュフローの確認」です。 多くの方々は、具体的な検討を始める際には大体の予算までは考えていらっしゃいます。例えば、「現在の家賃と同額の住宅ローン返済額なら大丈夫だろう」とか、「現在、預貯金に回せている余...（続きを読む）

西垣戸　 重成

（不動産コンサルタント）

　　　天皇に刑事裁判権及び民事裁判権は及ぶでしょうか。通説は、民事裁判権も刑事裁判権も天皇には及ばないと解します。　　　　 　　　まず、刑事裁判権に関しては、皇室典範第２１条が「摂政は、その在任中、訴追されない。ただし、これがため、訴追の権利は害されない。」と規定していることから、勿論解釈として摂政に刑事裁判権が及ばないのであれば当然天皇には刑事裁判権が及ばないと解釈します。これは天皇の象徴とし...（続きを読む）

今林 浩一郎

（行政書士）

親権者変更申立事件 横浜家　平21.1.6（審） 【親権者変更の申立てにつき，申立人の金銭管理能力に不安があるとして，監護者の変更のみを認めた事例】 申立人（母）からの親権者変更の申立てについて，申立人の母親としての監護能力に問題はなく，未成年者らが申立人による監護を望んでいるなどの事情に照らすと，申立人に未成年者らの監護を任せることが子の福祉に適うものであるが，申立人が生活費の不足を...（続きを読む）

阿部 マリ

（行政書士）

こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆ 心理カウンセラーのルーク平野です。 私の友人に伊勢隆一郎さん、という 非常に興味深い人物がいます。 彼は3年前まではお給料が14万円程度で 毎日、つまらない仕事を嫌々しながら 日々の生活費にあてていたそうです。 14万円です。 かなり低い収入だと思います。 それが3年後の現在...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

斎藤一人さんのメッセージを読みました。 題して『本当の価値』 ドキッとさせられます。 『全てが順調で、睡眠も足り、 人間関係もうまくいっているというときに ニコニコしているのは誰でもできます。 でも、本当の価値が問われるのは、 誰でもがイライラして怒ってもおかしくないようなとき。 それでもニコニコしていられるか、...（続きを読む）

宮本 ゆかり

（ビジネススキル講師）