通し柱は４本でなくてもＯＫですか？

現在、初めてのマイホームを建てるべく、工務店の担当者と相談に相談を重ねております。間取りや設備・開口部・エクステリアなどもほぼ決まり、工務店に平面図を出してもらったのですが、ここであることに気がつきました。通し柱が北側の隅の２箇所しかないのです。ベランダを広くしたかったので、南面に奥行き135mmとり、その分２階居室部分の奥行きを削りました。そのため、１階は奥行きが7,200?、２階は6,…

不動産価格の査定について

自宅を含め2件の不動産をいずれは売却したい。広告に無料で査定しますというのがあり、興味があるが依頼するとやんやと売却を進められるのではないかとためらっています。参考までに知りたい程度のときはどのような方法がありますか？

ホームページ制作中に中止

ホームページ制作を依頼して製作中に中止したら通常は料金の支払いはどうなるんでしょうか？またそのように製作途中段階でのサイト仕掛品は製作会社はその後どうされるんでしょうか？仕掛品の所有権は依頼者にあるのか、製作会社にあるのかどちらでしょうか？

事業閉鎖による異動について

お世話になります。類似の相談も拝見しましたが、更に状況をしぼった内容で質問させていただきます。雇用形態は１年契約の嘱託社員（専門職）です。今年４月に現在及び将来的にも採算が取れない事を理由に在籍する部署の閉鎖がありました。会社は雇用継続を建前に事業縮小の雇い止めはせず異動を命じました。異動先（同社屋・同職種）は常勤嘱託3名（パート含め常勤換算4名）の部署で現時点の売上げは70万円…

リビングに２色違う色のドアはおかしい？

現在、新築を計画中です。リビングのドアの色で悩んでいます。オープンキッチン、リビングイン階段で南向きの日当たりの良い２０畳のＬＤＫです。ダークブラウンが好きで、フローリングとシステムキッチンは黒に近いダークブラウンを使用することは決まっています。家具はテーブル、食器棚、レースカーテンはダークブラウンで、ソファー、ラグ、ドレープカーテン、カウンターチェアはアイボリーを使用します…

住宅ローンの団体生命保険の加入条件について

私は男性・34歳です住宅を取得するために銀行からお金を借りる手続きをしましたしかし、団体生命保険の加入の書類を書くときに告知事項として症病についての書き込みがありました私は3年ほど前より関節リウマチで治療を受けています投薬も受けていますが仕事をするのには影響なく以前と同じように仕事をしていますこのような場合はやはり加入拒否されるのでしょうか？事例などがあれば教えてくださいよろしく…

集客に効果のあるキャンペーンとは？

インターネットで美容室のネットワークを運営しています。登録数を増やすため、月額利用料の割引や1ヵ月無料キャンペーンなどを実施したのですが、なかなか登録数が増えません。金額以外で訴求できるような新しい集客のためのキャンペーンや仕掛けがあれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

カーテンの色に悩んでいます。

新築を建て、５月中頃に引越し予定です。カーテンを購入するにあたり、どんなものが合うか教えて頂きたいです。日当たりが良い家でリビングは常に明るい状態です。床も明るい色で壁は腰パネル付きで壁紙は白です。対面キッチンがヤマハのＬ型キッチンで表面は白でシンク内は明るいグリーンです。今使っているソファーを持っていくのでソファーは黒なんです。明るい感じのカッコイイリビングにしたいんですが…

外装、内装リフォームについて。

築１１年、屋根や外壁の色が褪せてきましたし、室内の改装も合わせリフォームを検討しております。業者さんと見積もりしていますが、分らないことが多く出てきたので契約前にしっかり検討したく。アドバイスを宜しくお願い致します。１）屋根は現状ノンアスベストスレートです。塗装はコスト的に低いのは理解していますが今後の再塗装や傷みを考えるとガルバリウム鋼板を上から乗せるのが良いと提案されてい…

南側下屋にトップライトをつけたいのですが・・・

越してきた時は南側1ｍほどのところに隣家があり、その後東側にも家が隣接してしまい、朝日すら入らなくなってしまい、冬は本当に寒々しい家になってしまいました。台所も暗く、気分まで滅入ってしまい、人を呼ぶのも億劫になってしまいました。日が当らなくても、せめて明るい家に住みたいのです。東西に長い家で東にＤＫがあり、真ん中あたりにリビング西側に和室があります。ちょうどダイニングとリビング…

有給休暇の日数について

現在の会社に正社員として勤務して１年半たちますが、有給休暇が４日しかありません。先日体調崩して早退したとき０．５引かれて３．５の有給休暇になってます。半年勤務で１０日ぐらいは有給休暇発生すると聞きましたが、会社に聞くと上司からの嫌味やいじめが起きるのでどのようにしたらいいか教えてください。

日本企業の海外子会社管理

外資のコントローラの知人と話をしたのですが、毎月、本国に提出するレポートがに苦労すると言っていました。これは他の人からも訊いたので事実でしょう。反対に日系企業の海外子会社管理はどんな感じですか。大手の公開企業は最近海外子会社管理に力をいれるようになりましたが、未公開企業かつグローバル企業は海外子会社をどのように管理しているのでしょうか。まだ、なにもしていないのかな。直接ご経験…

賃貸アパート付き住宅を建てたいのですが。。。

そろそろ家の購入を考えています。できれば、１階を住居、2階以上を賃貸にして子どもが小学生くらいになればそこを子供部屋にし大学生くらいになったら、また貸すというようなことをしたいのですが単なるアパートのようなつくりだと子どもが完全に孤立してしまうのが難点です。そういった難点をうまくカバーし、かつ上記のような家の事例やおすすめの建築事務所などがあれば教えてください。よろしくお願いし…

不動産投資ローンの返済について

教えてください。現在、不動産投資を検討しています。納得のいく投資物件がみつかり、借入が可能になったとして融資後に、借入の際の審査状況が変わった場合には、どうなりますか？その時点での、全額返済を求められるのでしょうか？具体的には、現在、23年勤続のサラリーマン、3LDKのマンションを所有、賃貸中（月15万）で、ローンは完済しています。新規の投資物件の担保価値や、自己所有マンションの価値…

原因は何が考えられるのでしょうか？

外壁のタイルが一箇所波打ってしまっています。タイルの目地もヒビがはいっており、浮いてしまっているたいるもあります。同じ壁面（西）に１階2階の窓もありますが、西風を伴った雨の場合、サッシから雨がもれてきた事もあります。タイルの浮きと、窓の雨漏りは関連しているのでしょうか？（築18年の鉄骨住宅です。）

民事の慰謝料について

22歳の娘の彼(付き合って半年)の間に子供が出来ました。 彼は妊娠を報告すると 即「おろしてほしい」と言ったので、追求したところ 彼がメールで 「実は結婚している」と言われ初めて知った次第です。彼は結婚を前提で付き合っていると言い、娘も付き合い始めからのメールを保存しており、最後のメールが結婚しているから・・・でした。お付き合いは彼の方からの申し出で 付き合う前に「独身」であると言い …

マイホーム購入出来ますか？

彼と私の給料で、マイホーム購入が出来ますでしょうか？　彼･･･今年33歳（年収380万円）　私･･･今年30歳（年収350万円）　お互い借り入れ無し。　貯金･･･二人で200万円。　車２台あり。　彼の収入は手取りで20万円。残業が無い月は16〜18万円。　私の収入は手取りで14万円。残業は無し。　ボーナスはお互いあります。(年2回)　でも、私の方は、今年のボーナスは、不景気の為期待出来ませ　ん。あ...

5社目の就職・今後の進路について

32歳/既婚者/女です。これまで4社を経験し、編集・販売促進（マーケティング）の分野でスキルを磨いてきました。そろそろどちらかに絞りたいと考えているため、次の就職先について悩んでおります。（4社目は試用期間後退職しました。3社目の退職前に著しく体調を崩し、今後の働き方-ライフワークバランス-を見直したいと思っためです）現在2社内定を頂いております。(半年間様々な企業を見た結果、良いと思え…

独立キッチンの吊り戸棚なしのため手元照明がない

オープンでもアイランドでもなく、独立キッチンタイプ（前後壁タイプ）です。吊り戸棚がないため、シンクや作業台上部に照明がありません。キッチン用の照明が天井部に一箇所ありますが、背中からあたるため手元が影になると思います。設計の方からは、天井の照明がパネルにあたり反射光で明るいと説明をうけました。キッチンに窓がないので、居住後に暗いのが気になるのも．．．。素人考えで心配しすぎかな…

枯れていると思うんですけど。。

昨年９月に家を新築し、オリーブを植えてもらったのですが、直後に葉がすべて落ち、枯れたようになったので、12月頃に交換をお願いしたところ、外構屋さん「よくあることなので様子を見ましょう」と言われました。今年に入り、3月になっても状態に変化なしの為、再度文句を言ったところ「暖かくなれば芽が出ます」。。と言われたので液肥を2週間に1回あげながら今月まで様子を見てました。が、状態は変わらな…

建具のお色について

新しく家を建てることになったのですが、建具のお色でとても悩んでいます。ナチュラルな感じのお部屋を希望していて、家具などはこれからそろえる予定です。ドア色のお色はイタリアンウォールナット、床のお色はエクセルライトです。建具もドアも床も、どの部屋もすべて同じです。建具は白が人気だと聞き、私自身も白がいいなと思っていたのですが、ドアのお色と建具のお色が違うのはおかしいでしょうか？建…

MTでのサイト構築

シックスアパートのMTを使ってブログと分からないようなサイトを構築したいと思っています。参考になる本やサイト、コツなどあったら教えてください。宜しくお願い致します。

販売代理店の作り方

私どもは小さなシステム会社です。今度メール配信のシステムを開発しました。BtoCの商材です。今後この商品を販売していくつもりですが、販売に関しては販売ネットワークがないもので、販売代理店などを募集しこちらで営業代理として展開していきたいと考えております。販売代理店には単なる商品の紹介だけではなく、実際に店舗での契約から集金回収、営業代行までやってもらい、私どもが代理店に請求する形…

家の売却について。どうして売れないのでしょう？

築・７年の戸建を売りに出し、半年経ちましたが、未だ売れません。今まで９組の内覧がありました。その内のひと組の方が購入しようと申し込みしてくれましたが、その方のローンが通らず、ダメになりました。その他のお客様は申込みまでは至らず、断られ続けています。複数の不動産会社に査定してもらいましたが、査定額に差はありませんでした。最初の３か月は専任媒介、その後の３か月は一般媒介で、現在４…

WEBライティングについて

リスティング広告を検討していますが、同時に、SEOを意識しつつ、見ているターゲットが魅力を感じるような（訴求力のある）ランディングページづくりをしかければならないと考えています。本などをよみつつ勉強はしていますが、プロにお任せするのも効果を考えるとありかなとも思い始めています。何かアドバイスをいただけませんでしょうか？

スポーツイベントによる販促セールのポイントは？

オリンピック、サッカーワールドカップ、野球WBCなど、国際的なスポーツイベントが毎年開催されます。こうしたイベントを上手に活用して、販促活動につなげることができないかと考えています。もちろん店舗のターゲットがこれらのイベントにある程度興味を持っている場合に限られると思いますが、こうしたスポーツイベントを販促に活用する際に、注意点やポイントなどはありますか？※この質問は、ユーザーの…

生命保険を1社にまとめた方が管理が楽ですか？

結婚して夫の生命保険の手続きを終えました。私がアフラックに加入していることもあり、２人ともすべてアフラックにしました。しかし、ＮＥＴで目的別に会社を替えている方が多いと知りました。もしも入院や死亡した時に何社にも連絡するのは大変かと思っているのですが、会社で選ぶより商品で選んだ方が良いのでしょうか？今回、死亡保険としてＷＡＹＳ300万円で契約しました。目的はお葬式代としてです。年…

夫の転職が失敗。現在は実家でバイト。

夫が転職しましたが、研修期間中に実際に仕事をしてみて自分の性にはあまりにも合わないと感じてしまい、退職しました。転職以前の仕事は販売業で、毎日お客様と接する仕事で、自分で仕入れやディスプレイも請け負っていたので自分の仕掛け次第で売り上げも目に見えたりしていたので楽しくやりがいも感じていたようです。　　しかし、6歳年上の先輩の給与明細を偶然にも見えてしまい、自分と変わらないことに…

ありがとうカードについて

会社で、感謝の気持ちを紙で渡す、ありがとうカードを導入しましたが、中々定着せず、書いてくれる人が出てこずに困っています。決まった人と、私ぐらいしか書いていません。。どうすれば皆に書いてもらえますか？できれば、今導入しててうまくいってる事例なども教えてください。うちの会社はパートさんが多く、パートさん同士でカードを書いてもらいたいと思っています。アドバイスよろしくお願いします。

デザインの評価が低くて悩んでいます

私は現在パートで、商品の企画制作を行う小さな会社でデザイナーをしています。事務所にいるデザイナーは私一人で、普段は営業の方たちと机を並べてデザイン以外の事務作業や雑務等もしています。会社はデザイン専用の区画があるわけではなく集中できる環境は整っていません。社内のミーティングも多くてデザインに十分な時間を費やすことも難しく、また周囲のデザインへの理解も低いので、仕事がほとんど思…

生命保険、医療保険の見直し（30代独身女性）

保険の見直しを考えております。現在加入している保険は、以下のとおりです。積立型終身保険(払込期間:55歳、月額保険料:\8145)医療保険(保険期間：55歳まで、180日型、日額\8000＋手術給付特約など、月額保険料:\3714)気になっている点は、生命保険については、今、死んだとしても、保険が60万程度しか出ないことで(55歳以降は500万が保障されるようになりますが)、これではあまり保険の意...

整骨院の開業をしたが経営がうまく行きません。

整骨院を開業しましたが、経営がうまく行きません。患者さんを増やすために、チラシ等をやりたいのですが広告規制も強くて、悩んでします。何か手はないでしょうか？

交通死亡事故に対する親の慰謝料

先日、３９歳の兄が交通事故により死亡しました。兄には、妻と子供が二人いますが、そちらに慰謝料はもちろん入りますが、兄の両親にも　慰謝料は当然発生しますよね？それは、一般的にどの程度の金額ですか？そして、請求者を一本化するためか、委任状を渡されましたが、奥さんに一括して入ってしまうと、あとで親の分として請求しずらくなりますよね。私は、妹として兄が将来親の面倒を見る責任を果たして…

研修作成単価について

メーカーの研修担当者です。研修を内製化する方向性で考えています。テキスト作成を外注化しようと思うのですが単価はどの程度でしょうか？内容は１日型、４０ページ程度。参考になるサイトがあれば教えてください。 内容は、一般的なもので、ケーススタディ型のものです。１日型、テキストは４０ページ程度です。某中堅コンサルティング会社に見積りを依頼したところ、１本あたり５０〜６０万円でした。中小…

資格を取ってから働くか、現状で探すか・・

「34歳から長く続けられる仕事」で質問させて頂きましたまめちゃん１と申します。先日、簿記2級は合格したので、会計事務所の方に進もうかと求人を探し始めましたが、不況の今、去年より年齢制限や経験等、条件が厳しくなったのを感じ、迷っております。家族は、この際、税理士資格を目指し、2科目位合格してから働いたら、良いのではないかと言います。　超難関試験ですし、20代なら、会計事務所でパートし…

会社再生の方法と所有株の価値

最近、GMの再生方法がよくニュースになっています。「公的資金をつぎ込む」とか「いったん企業を破綻させてから再生する」とか言ったような議論です。株式の素人として、これらのニュースに接して自然にわき上がる疑問は、仮に個人がこうした企業の株を所有している場合、それぞれの企業再生方法によって、その株の運命はどう異なるのか、といったことです。法的側面（どのような条件が整うと紙切れになるな…

サーチエンジン登録について教えてください。

例えばショッピングサイトでブランド毎にサーチエンジン登録をしたい場合、サブドメインまたはサブディレクトリ毎の登録は可能でしょうか？

店舗を改装して、広告を大々的に打つ場合

東京都内に複数の美容室を経営しています。そのうちの数店舗を同時に改装する計画があるのですが、リニューアルオープンに合わせて、広告にも力を入れていきたいと思っています。現在はホームページとフリーペーパーのみなのですが、その他に、どのような種類の広告を展開していったら良いでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

販促ちらしの作り方

わたくしは、脱サラで経費削減コンサルタントをしてるものです。集客として、手配りちらしを考えています。まずは、印刷に出す前に自分で作製し手配りするつもりです。そこで、手配りちらしの作製ポイントは、何か。手配りちらしをじぶんで作るための具体的制作方法。お金をかけたくありませんので、なるべく無料でできるやり方をお教え下さい。

リビングのインテリアについて教えて下さい。

リビングのインテリアに悩んでいます。ＬＤＫは、南北に長い１４畳で、南側に和室４．５畳が隣接しています。北側に壁付けキッチン、その手前がダイニング、その手前がリビングで、リビングの南東に入り口があります。リビングの西側にはき出し窓、リビングの南側に和室があり、和室の南にもはき出し窓があります。今考えているのは、リビングのはき出し窓の向かい側（東側）にテレビ、ダイニングとリビング…

人材育成の一環としてビジネスコーチングを実施したい

従業員150名程の企業にて、人材育成を担当している者です。これまで、研修というと、新入社員向けのマナー研修のみしか行ったことがありませんでしたが、だんだん従業員も増えてきましたので、ビジネスコーチングによる研修を導入したいと考えています。まずは、部下を力強く率いる、求心力のあるリーダーを養成することが現在の課題です。該当者は10名ほどですが、そのような対象にビジネスコーチングを実施…

旗ざおの土地はやはり良くない？！

現在検討しているのがいわゆる「旗ざお」の土地なのです。一般的に旗ざおの土地は評価が低いのですが、それはどうしてなのですか？ひとつには車が縦列になるという事はあると思いますが、ここは少し変形の旗ざおで、入り口から徐々に道が広くなっていくため、土地内で車は並列に並べることができ、それぞれ車の出し入れは出来ます。日当たりですが、・北面から東面は現在駐車場（かなり細い長い駐車場なので…

手付金

現在、新築一戸建て（建売）の購入を考えています。その物件を販売している不動産屋さんに申し込まないといけないのですが、その不動産屋さんについての噂がありまして・・・。手付金に関して契約書に「審査時に申告以上の借入金が判明し、それが原因でローンが通らなかった場合は手付金は返さないものとする」というような事項が明記されているそうです。これっておかしくないのですが？大体、その不動産屋…

２階建でLDKの位置は？

はじめまして初めて質問させていただきます。土地を購入したのですが２階建ての間取りで大変困っています。ネット等でも色々意見が分かれていたのですが、やはり主婦としては生活動線・老後・防犯を考えて?階・LDK・トイレ・お風呂・?階・主寝室・子供部屋２・洗濯機置き場・トイレ主人は日当たりで?階・主寝室・子供部屋２・お風呂・トイレ?階・LDK・トイレという意見で分かれています。車一台の駐車場を南…

次年度に繰り越せる案件が無く、先行きが厳しいです

法人営業が主体の小さな営業会社を経営しているのですが、次年度に繰り越せる案件が例年に無いほど少なく、来年度の経営が不安です。通常であれば、半年先辺りまではそれなりに案件が存在しており、ある程度の見込みを立てる事ができるのですが、2008年の冬以降は長いスパンの案件が激減し、春以降の見込みが全く立ちません。営業も強化はしていますが門前払いが多く、従業員は5名と少ないものの、最悪会社を…

住宅ローンの借り換え

現在、住宅ローンの借り換えをしたいと思っていますが、土地の名義が主人の祖母になっています。借りた時は元気で自分で署名もできたのですが、現在は寝たきりで痴呆も少しあるようで署名ができません。借り換えの際に書類を書かなければならないと思うのですが、こういう場合はどうしたらいいのでしょうか？去年の夏に、金利の変更がありましたが、その時にすでに署名ができない状態でしたので銀行側に署名…

売却時の金額を決めるには

自分で売却時の金額を決める時は、何を参考基準にして決めたらいいのでしょうか。買った時の金額、修繕費や税金などの諸経費、家賃などはどう考えたらいいのでしょうか。注意すべき点も教えてください。

ラジオ広告の媒体特性を教えてください

現在、インターネットを中心に健康食品を販売しているのですが、ラジオの広告枠にて商品広告を展開するか検討しています。健康食品の広告を展開するにあたり、ラジオの媒体特性を可能な限りご教授頂けると助かります。

BPRを活用して営業部門を強化したい

顧客拡大を狙って、営業部門の強化を考えています。そこで、「ITによる業務改革」といわれている、BPR（Business Process Re-engineering）を検討しようと思うのですが、具体的にどんな方法があるのでしょうか？また、利用するうえで気をつけなくてはならないことはありますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。