≪東京相続ドットコム presents!　相続対策セミナー≫日時：9月27日（日）13：00～会場：アドキャスト恵比寿本店「相続失敗30億円の復活経験に学ぶ相続対策」講師：株式会社東京ドゥウェル　杉浦浩一第3回目となる相続対策セミナー。今回は東京ドゥウェル　杉浦氏を講師として招き、経験談に学ぶ、実践編となるセミナー内容です。ぜひ、今後の相続対策に役立つ知識をつけて帰っていただければと思います。～講...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

おはようございます、今日は黒の日です。最近ではラーメン屋などに多用されているイメージ。遺言書についてお話をしています。生前の状況について交通整理をできることが遺言書の効能でした。家督相続（かとくそうぞく）というのは、現在では法律的には存在しない制度です。しかし、現実問題としてやはり今でも「その家の長男なりが家を継ぎ、土地や墓を守っていく」という週刊は根強いのではないかと思います。私が住む地域には比...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

主婦A「お隣さん、大きな家を建てているなと思ったら、3階建ての二世帯住宅だって」   会社員C「確か長男夫婦と同居するって言ってたよな」   主婦A「同じ屋根の下だけど、玄関も別々だし、中で自由に行き来ができないから、マンションに住んでいるのと同じ感覚じゃない」   会社員C「敷地が広ければ別々の建物でもいいけど、土地がそれほど広くない場合は二世帯住宅もありだね」   主婦A「だた...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

住宅購入したとき、必要保障額は家賃分少なくなるため、死亡保障を減らすことを検討しましょう。現金で購入すると、家賃がかからなくなるのはもちろんのこと、住宅ローンを組むと、「団体信用生命保険」（団信）への加入が義務付けられている場合が多いため、住宅ローン返済者が亡くなった時、保険金で住宅ローンが完済でき、残された家族は住宅ローンの返済をする必要がなくなるからです。ただし、夫婦どちらか一方でローンを組ん...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

２０１５年９月３日（木）『米国不動産投資セミナー』開催します。７月に引き続きアメリカでファイナンシャルサービスを提供されているニック市丸氏にお越しいただき『米国不動産投資セミナー』のテーマでお話をしていただきます。今、注目のテキサス不動産の最新情報満載の講演です！場所は、徳島市南昭和町のセンチュリープラザホテル２F・VIPROOM３です。今回は１３時〜１４時３０分の一回のみの開催ですニックさんに徳...（続きを読む）

寺野 裕子

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日で一年も2/3が終了です。あと四ヶ月、早いものですねぇ。遺言書についてお話をしています。相続税の増税や高齢化の進行、財産の偏在など遺言書の重要度が高まっている背景を説明してきました。このお話ですが、おそらく地方都市でこそ重要度が高まるように感じています。先日、仕事の都合でとある地方都市まで出張したのですが、そこで聴いたお話では・一部の土地持ち高齢者なんかは、結構羽振りが良く...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

〖号外！〗大阪梅田で肩こり・冷え性・むくみ・便秘などに悩むアラサーアラフォー女子のための交流磁気治療体験サロンが遂に関西初上陸！温活って聞いてことありますか？身体を温める活動のことを略して『温活』と言うそうですよ。巷では『温活美人』という言葉も？ 大阪梅田の近辺で働くアラサーアラフォー女子の方！今ならお得な回数券キャンペーンがあるそうです。ぜひ一度試してみてはいかがでしょうか。 詳しくはこち...（続きを読む）

本森 幸次

（営業コンサルタント）

こんにちは。 サニー行政書士事務所の岡村です。 前回は、化粧品製造販売業許可や製造業許可の申請書類の、実際の担当窓口での提出手続きに関する内容でした。 前回の記事：申請書類一式提出、手数料支払い 書類を準備し申請するまでのプロセスも、結構大変でしたし、実地調査までは通常２週間ほど間隔が空きますから、ここいらで一服、一休み…したい気持ちはわかります。 少々一息つく位なら大...（続きを読む）

岡村 陽介

（行政書士）

おはようございます、今日はバイオリンの日です。バイオリンといえばシズカちゃんかマスオさんかなぁ…。遺言書についてお話をしています。相続税の増税に併せて遺言書の重要度が高まりました。次の背景は高齢化です。少子高齢化の進行は近年常に話題となっています。また、統計的には高齢者が多くの財産を抱えていることがわかっており、その偏在を解消することも大きな課題とされています。財産を抱えた高齢者がこれから亡くなっ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

配偶者に対する責任から、ある程度の死亡保障が必要となりますが、共働きか専業主婦（主夫）なのか、夫婦の価値観などによって保険の入り方は異なります。まずは、お互いに独身の頃から加入している保険の保障内容や保障額の確認をしたうえで、過不足分を見直しましょう。加入している死亡保障は、一般的には死亡保険金が親に指定されています。継続する場合で、保険金を配偶者に渡したい場合は、受取人を親から配偶者に変更する必...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

主婦A「今年から相続税が上がったって聞いたけど、うちはどうなの？」   会社員C「財産といえるのはこの家ぐらいしかないから大丈夫だろう」   主婦A「でも都内で一戸建てがある人は相続税間違いないって週刊誌に出てたわよ」   会社員C「えっ　でも相続税払えて言われても現金もあまりないし。そもそもどれだけ相続税がかかるかわからないよな」   主婦A「こういう時はやっぱり先生に聞かないと...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

難しいことを成すにためには、目標を立てることが有効です。 そして、その目標に数値を加えて、さらに具体的に示すことが大切です。 アパート経営にて成功を掴むためにも目標の設定は必要なことです。 賃貸経営といっても、様々な手法があります。 また同じ手法でもオーナーが目標とするレベルが異なります。 目標は人それぞれに異なるからこそ、 あなたの「目標」を深く見つめ直し、確認する必要があります。 例えば...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

ライフプランの変更や自分自身の経済状況の変化などによって、必要保障額は増減するものです。このため、定期的に保険の見直しをすることが大切です。主なライフプランの変化は以下です。 結婚したとき 配偶者に対する責任から、ある程度の死亡保障が必要となりますが、共働きか専業主婦（主夫）なのか、夫婦の価値観などによって保険の入り方は異なります。まずは、お互いに独身の頃から加入している保険の保障内容や保障額...（続きを読む）

田中 香津奈

（ファイナンシャルプランナー）

5年後に慌てないために、今から考える終活の「お金の話」 今年も高知県内で終活セミナーをいくつか開催してきました。 ありがたいことに毎回数十人～100人近いお客様にご来場いただいています。 終活の話というと、大きく分けて 1　年金や生活費のこと 2　相続のこと 3　介護や福祉的支援のこと に分かれますが、この一つ一つが更に細分化していき、大変な情報量をお伝えすることになってしまい、逆に...（続きを読む）

石川 智

（ファイナンシャルプランナー）

相続発生後には、税務申告だけではなく、生活に関する諸手続きなど、やるべきことが数多くあります。期限に注意して手続きを進める必要があります。 ①　相続発生直後に行う手続き ： 遺言書の確認遺言書の有無により、相続発生後の手続きが異なるため、まずは遺言書の有無を確認します。遺言書が｢公正証書遺言｣以外の場合は、最初に家庭裁判所の検認手続きを受ける必要がありますので注意が必要です。 ② 相続財産の把握...（続きを読む）

小川 正之

（ファイナンシャルプランナー）

マイナンバー制度で 早晩口座もひもづけされるだろう。 税金も 社会保険も キャッシュも 借金も 個人のお金の流れを 国が把握する ということだ。 お金の流れを 把握すると その人の生活行動から 性格や 未来まで 占いのように ある程度 プロファイリングできる。 うそかと思うが 本当だ。 経営者や税理士なら わかるだろう この状況の中で 特別な人だけが この情報を 閲覧できるのが ...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

前回は、化粧品製造販売業許可や製造業許可の申請書類に係る添付書類について解説しました。 前回の記事：必要添付書類の準備 前々回、前回の準備を経て、いよいよ今回のお話は書類申請の説明になります。 提出する申請書類（FD申請、添付書類、GQP／GVP手順書）を都道府県の薬務課に提出しに行きます。 通常は事前に訪問する日時を予約しますが、東京都の場合特に予約は必要ありません...（続きを読む）

岡村 陽介

（行政書士）

こんにちは。 サニー行政書士事務所の岡村です。 前回は、業者コードの登録方法や、化粧品製造販売業許可や製造業許可の申請書類を作成するためのソフト「FD申請用ソフト」の使い方、および必要申請情報の書き方等について解説しました。 前回の記事：業者コード登録、FD申請書類準備 今回のお話は前回の続き、といいますか、連動した内容になります。 申請の際に提出が必要となる、添付書類につ...（続きを読む）

岡村 陽介

（行政書士）

８月２日にエフピープラネットが主催で行った、人気＆好評のセミナーを お盆期間にも行います。今度の主催は株式会社ビジネス教育出版社です。 ぜひ、お越しください。 実施日　：８月１２日 時　間　：10:00～13:00 タイトル：相続と贈与に活かす生命保険 講　師　：大泉　稔 主　催　：株式会社ビジネス教育出版社 会　場　：ビジネス教育出版社セミナールーム 　　　　　〒102-0074　東京都千...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

『夫の死後、部屋の隙間から３億円　妻に「遺産隠し」指摘（朝日新聞記事はコチラをクリック）』 この記事の文中に 『親族らは取材に「（創業者は）たたき上げで、何でも１人でやってしまうタイプ。割引債や現金のことも家族に伝えていなかった」と話した。』 とあります。 夫の死後に、「夫と付き合いのあった証券会社に相談」したり、 「親族と部屋中を探し回った」など、 を行っています。 これらのことを少な...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

今回は少し面白い感じで真面目な話をさせていただきたいと思います。有名な話ではありますが、“サザエさんと株価(景気)の関係”についてです。 サザエさん効果日本の国民的アニメである「サザエさん」に株価が影響する、という効果のことです。アニメ「サザエさん」の視聴率が上がると株価(東証株価指数)が下がり、「サザエさん」の視聴率が下がると株価(東証株価指数)が上がる、という法則があると大和総研が2005年...（続きを読む）

小川 正之

（ファイナンシャルプランナー）

お父さんやお母さんが亡くなったときに、 兄弟の一人、長男あるいは親御さんと同居していた方が 遺産を独り占めにして他の兄弟には遺産の内容を明らかにしないし、 遺産を渡しもしない、ということは意外とよくあります。 しかし、現在の民法では、 子供は平等の法定相続分がありますから、 同じ子供である兄弟の1人が、 長男であっても、同居をしていたとしても、 遺産を独り占めすることはできません。 そこで、遺...（続きを読む）

高島 秀行

（弁護士）

8月の最初の日曜日に行うＦＰ継続セミナーです。 タイトルは今話題の相続です。 『相続と贈与に活かす生命保険 』 夏休みのお出かけの前に、ぜひ、ご参加くださいませ。 以下、セミナーの概要です。 タイトル：相続と贈与に活かす生命保険 　主催：エフピープラネット 　講師：大泉稔 　日時：2015年8月2日（日）13:30～16:30 　会場：ちよだプラットフォームスクウエア　5階　502 　　...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

日経新聞に、 兄と同居している母が亡くなったら 母の生前は３０００万円あった預金が ５００万円しかなかった。 遺産分割の際にどうしたらよいか という相談が載っていました。 まず、こういうケースでは 預金の引き出しがお兄さんによってなされたのか を確認する必要があります。 銀行で取引明細と、払戻請求書を出してもらったらよいと思います。 お兄さんがお母さんからもらったという場合には 生前贈与として...（続きを読む）

高島 秀行

（弁護士）

8月の最初の日曜日に行うＦＰ継続セミナーです。 タイトルは今話題の相続です。 『相続と贈与に活かす生命保険 』 夏休みのお出かけの前に、ぜひ、ご参加くださいませ。 以下、セミナーの概要です。 タイトル：相続と贈与に活かす生命保険 　主催：エフピープラネット 　講師：大泉稔 　日時：2015年8月2日（日）13:30～16:30 　会場：ちよだプラットフォームスクウエア　5階　502 　　...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）