■お知らせ■夫婦カウンセラー藤原文の MAC行政書士事務所では 『30分無料電話カウンセリング』実施中 離婚は考えていないけれど 夫婦間がどうもしっくりこない・・ というお悩みもお待ちしています 詳しくはこちらから   ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・  前回は浮気をしても妻が好き 妻NO1の 「大奥タイプ」について ご紹介...（続きを読む）

藤原 文

（行政書士）

おはようございます、今日は焼き肉の日です。子供らの食べる量がね…半端でなくなってきました。遺言書についてお話をしています。高齢化の進行に伴う事情について、少しだけ掘り下げます。まず最初の誤解。「ウチは税金出るほどの財産もないから大して問題にならないよ」「分けるほどの遺産もないから大丈夫！」このように気楽におっしゃる方が結構いらっしゃいます。しかし、実はこう言っていたお宅で相続に絡むトラブルが発生し...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

年が明けましたが、なかなかブログ更新する時間が取れませんこれからの確定申告の時期がコワイです 先日、日経新聞の折り込みされる日経便に空き家問題についての記事が載りました。 平成２７年の税制改正大綱でも市町村等が危険と判断した空き家の敷地である土地について評価額を１／６とする住宅の軽減の対象外とする改正案が出されています。 政府も本格的に空き家問題に取り組んでいくようです。 ウチコ...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

今日は公証人役場へ、公正証書遺言の作成に行ってまいりました。 東京の下町の公証人役場でしたが、だいぶ年季の入った建物でドラマに出てきそうないい感じの公証人役場でした。 しかし、年末ということもあってとても混雑していました。 12月の予約も今日か25日しかとれませんでした。 公正証書遺言は、最後は文章を読み上げて一つ一つ確認していくのですが、耳の遠いお年寄りも多いので、とても大きな声で確認してい...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 2014年（平成26年）6月5日から毎週木曜日、千葉県浦安市高洲公民館主催で、4回にわたって「終活セミナー～今から始める老後準備」が始まりました。 内容は各120分。 第1回．6月05日（木）自分や家族が困らないための老い支度・終活準備 第2回．6月12日（木）遺言書は必要？不要？事例で学ぶ遺言知識 第3回．6月19日（木）知っておきたい葬儀・お墓事情...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

法人化すると相続対策になるの？ の続きです。 今回は、相続争いの対策（争族対策）として 法人化が活用できるのか？ についてです。 これも、よく勘違いされることです。 法人化して、兄弟に役員給与で支払うことにすれば、相続争いがない。 と思われる方が多いようです。 しかし、この場合でも、会社の株式（出資）まで兄弟に分散させてしまうと、 争いの元となります。 会社の重要な意思決定は、...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

今年に入ってから（すでに半年過ぎましたが）、 法人化したいという大家さんがものすごく増えました。 ただ、誤解もあるようです。 特に、相続対策。 法人化すれば、すぐに相続税が下がると思っている方も多いようです。 ちょうどメルマガでも法人化による節税対策について書いたので、 記事載せます。 不動産を保有させる法人については、 建物のみ所有させる法人と 土地を含めて所有させる法人に大きく...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

不動産を所有してる方が亡くなられたときには、その不動産の名義変更をすることになります。 最初に結論から申し上げると、『亡くなった方（「被相続人」といいます）名義の不動産は相続人名義にしか変更することができない』のが原則です。 例外として、被相続人（ひそうぞくにん）が遺言書を作成していた場合などがありますが、それは生前に対策をとっていたことが絶対条件です。よって、上記のような例外を除き、被相続人...（続きを読む）

高島 一寛

（司法書士）

今月２２日、２３日と３月２日に、初の関西セミナーをやります。 もともと関西に住んでいた時期があったので、懐かしい地でセミナーができるのは嬉しいですね。 でも、確定申告真っ最中 税理士としては、自分の首を自分で締める行為です。。。 お近くの方は是非いらしてください ■「大家業を引き継いだ税理士兼業賃貸オーナーが語る!! 　　　資産の継ぎ方・残し方」 内容： 〇失敗...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

不動産相続のことなんて、普段は考える機会がないかもしれません。 けれども、両親が住んでいる自宅が、将来的に誰のものになるのか 考えたことはありますか？ そのときになって慌てることのないように 不動産相続について最低限のことはぜひ知っておきましょう。 また、すでに不動産相続の問題に直面している方にとっても、 正しい知識をもつことが解決へ向けての第一歩となるかもしれません。 目次 １．...（続きを読む）

高島 一寛

（司法書士）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 先日、横浜スタジアムにほど近い場所にある関東学院大学の公開講座で、『家族がもめないための葬儀知識』を行ってきました。 普段聞けない内容に、笑いながら、ビックリしながら聞いていました。 普通は、あまり考える内容のことではないでしょうが、これをきっかけに色々考えてもらえたらいいなと思います。   ●セミナー講演の様子はこちら ●参加者の声はこ...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

ＦＰ＆葬儀コンサルの明石久美です。 セミナーのお知らせです。 02.10（金）14：00-17：00 市ヶ谷駅徒歩5分。5,000円/税込 『葬儀のときに困らないために！知っておきたい「葬儀費用と実態」』   02.11（土）10：30-16：30 竹橋駅徒歩3分。10,500円/税込　 　『老いじたく入門～遺言・葬儀知識からエンディングノート作成まで』   ...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

相続税の世界では、非嫡出子は嫡出子の相続分の半分となっています。 しかし、先日大阪高裁において、家族生活や親子関係の実態は変化し、国民の意識も多様化してきたこともあり、「法の下の平等」などを定めた憲法に違反するとして、非嫡出子に同等の相続を認める決定をしました。 これにより、『争族』もさらに増えそうな気がします。 もめない相続を生前から行っていくことはますます重要になってきました。（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

ファイナンシャルプランナーが天職！　ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは最近急増している相続トラブルの対策についてのお話です。 相続というと、「縁起でもない」とか「そんな資産がないので、うちには関係ない」と思っている人も多いかもしれませんね。 でも、残念ながら「相続」は避けて通ることができない事柄です。 人は必ず亡くなってしまいます。 　　 死ん...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）