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個人投資家 資産運用に役立つ本 資産運用実践講座Ⅰ
私が常日頃、お客様のご相談やコラムを書く際に、不確かなことや知識を補うために使用している本 及びお客様にお勧めしている本をこれから数日にわたりご紹介します。 一つは東洋経済新聞社から発刊された、資産運用実践講座① 投資理論と運用計画編で、著者は経済評論家、マイベンチマーク代表取締役の山崎元氏です。 本の前書きにも書いていますが、本書は、我々日本ファイナンシャル・プランナーズ協会に登録しているFP...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
☆TO-RＵの恋愛術～引き寄せの法則Part-1☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、今日は、 女子力・恋愛力アップにも繋がる --------------------------------------------------- ■『引き寄せの法則』Part-1 -------------------------------------...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
ハンガリーワインと美食の旅
昨年、ハンガリーワインとお料理のお店『Az Finom』で楽しい晩餐会を主催させていただきましたが、そんな『Az Group』から『ハンガリーワインと美食の旅』のご案内をいただきました。後援にハンガリー共和国大使館、ハンガリー政府観光局、日本ハンガリー友好協会が並んでいて、なんだか凄いですね。
お時間ある方は、ぜひ旅立ってみてくださいね。きっと素晴らしい思い出ができることと思います！
...（続きを読む）
- 下田 令雄成
- （経営コンサルタント）
東電電気料値上げ問題
4月1日から値上げする東電の企業向け電力料問題が政治決着に向けて 動き出した感がある。 昨日の関東地方知事会では、東電の説明に納得できない知事から 値上げを了承しない方針、との報道がなされている。 http://news.goo.ne.jp/article/sankei/business/snk20120329106.html 昨日の参院経済産業委員会では、枝野経産相は、 ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
社会保障財源を負担しているのは現役世代です。
年金は自分たちが長年働いて貯めたものだから、削減するなんてとんでもない」というお話をお伺いします。本当にそうなのでしょうか?
社会保障の財源について、国立社会保障・人口問題研究所のデータに基づきご紹介します。平成20年度21年度の社会保障費について、財源を記したものが、下記の表です。
平成21年度財源の大きな部分が、社会保険料で45.5%を占めています。そのうち、被保険者が拠出している部分は24...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
駄々をこねる子どもにどう対処するか？
こんにちは。 ヒューマン・コミュニケーション・センター 鈴木達也です。 駄々をこねる子どもにどう対処しますか？ 怒りますか？ 力ずくで 言うことをきかせますか？ 逆に子どものいいなりになりますか？ ミルトン・エリクソン流の、ちょっと変わった方法をご紹介しています。 内容はブログでどうぞ。 http://ameblo.jp/suzukit/ ★★ ...（続きを読む）
- 鈴木 達也
- （ビジネススキル講師）
睡眠専門家の睡眠知識講座 睡眠単位（レム睡眠 ノンレム睡眠）
◆まずは皆さんもよく耳にされる２種類の眠りについて説明します。 ◍レム睡眠（Rapid Eye Movement 急速眼球運動） 役割：大脳を活性化に向かわせる眠り。夢はレム睡眠の時にみます。体は弛緩していますが、脳は覚醒に近い状態です。 ◍ノンレム睡眠（レム睡眠でない安らかな眠り） 役割：大脳を休息させるための眠り。眠りに深さがある。 ...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
ハードワークな女性こそ、「純な男」がいい☆
配信中の無料メルマガ「♪夏目かをるの「恋して泣いて仕事して」お役立ち名言♪」（「Moon River 」 ヴァージョンアップ編）ワーキングウーマンの恋愛＆結婚ルポ http://www.mag2.com/m/0001321133.html から好評だったものをピックしますね。 創刊号特集（2011年8/2配信） 『女の幸せは上から目線で』～スーパーアクティブな恋愛＆結婚より これはあ...（続きを読む）
- 夏目かをる
- （恋愛アドバイザー）
英語英会話一日一言 Q28. I've known them since forever.
こんにちは、イムランです！ 今日の一言は、 I've known them since forever. ドラマ フレンズや映画でたまに見ます。 どういう意味でしょう？！ 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは... 彼等のことを（は）ずっと前から知ってます。 「since forever」は「ずっ...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
株価は【平均に回帰】するとは
若干投資の原則から離れた説明を致します。
投資のアノマリー(異常、またはユニークな事象や個体等を指します。投資の場合、科学的な常識や原則では説明できない、逸脱や偏差を起こした現象)の一つに、「平均への回帰」と云うものが有ります。
平均への回帰とは、概要として個別株の株価が非常に(単年度20%以上)に低下した銘柄(敗者株)は次の期には上昇して、結果として平均的なリターンに戻るというものです。
人...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
結婚の利点と気掛かりな事
ライフプランの作成のご相談に与る者として、国立社会保障・人口問題研究所のデータに基づき、若い方達の結婚への考え方をご紹介しています。
調査では未婚者が結婚することの利点として、「子供や家族を持てる」男女ともに一番に挙げられています。次は、「精神的安らぎの場が得られる」が挙げられています。特に2010年の調査で女性の意識の中では「子供や家族を持てる」は47.7%まで上昇しています。
単身で過ごすこ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
任意売却物件や競売物件の購入
任意売却物件や競売物件はどちらかというとプロが扱うものであって 一般の方は難しいのでは・・・ というようなイメージがあると思います。 しかし、 任意売却推進センターの不動産は 任意売却物件・競売物件の両方とも建物内の内覧もできますし、 所有者のお話も聞けます。 一般の売却物件となんら変わりません。 そしてなにより、 任意売却物件・競売物件は 一般の不動産相場より 格安で販売されているケー...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
任意売却物件や競売物件の購入
任意売却物件や競売物件はどちらかというとプロが扱うものであって 一般の方は難しいのでは・・・ というようなイメージがあると思います。 しかし、 任意売却推進センターの不動産は 任意売却物件・競売物件の両方とも建物内の内覧もできますし、 所有者のお話も聞けます。 一般の売却物件となんら変わりません。 住宅金融支援機構の 「フラット３５」 をはじめ民間各銀行の 住宅ローンも可能です。 マンシ...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
【お花見を中止します。】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） こんにちは、 株式会社スピーチジャパンの 三橋泰介です。 だいぶ暖かくなって来ましたね。 思わず山手線で座りながら 眠ってしまいました・・・・。 「春眠暁を覚えず」。 季節の移り変わりが 感じられてテンションが上が...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
英語英会話一日一言 Q27. I couldn't stand it!
こんにちは、イムランです！ さて、今日の一言は、 I couldn't stand it! 答えは... 6 5 4 3 2 1 では、答えです。答えは... 「我慢できなかった！」 これは、itの代わりに色々と入れられるので、応用し放題ですね(^_^) 例えば、I couldn't stand the no...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
ドルコスト平均法は有利な投資法なのか
良く、セミナーにお伺いしますと、投資の手法として毎月一定金額を投資する「ドルコスト平均法」をあたかも必勝法のごとく講師が話されることが有ります。
確かに、一面では良い成果を残せることも在りますが、ある一定の条件のもとにある場合です。ドルコスト平均法は、有利なケースも不利なケースもある投資方法です。
例えば、投資手法の評価尺度として損益を取りますと、図のような上昇局面で、基準価格が10,000円...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
オープンハウスのお知らせ
神奈川県藤沢市辻堂「sky terrace」オープンハウスを行います。
テラスとつながる気持ちのいいLDKのある住宅です。
外と内が一体になるってこんなに気持ちがいいんだ～と
体の芯から実感いただける良いチャンス。
ご興味のある方は、是非この機会にご覧下さい。
HPのお問合せフォームかお電話にて受付し現場住所をお知らせします。
お名前、参加人数、連絡先、何時頃来るかをお知らせ下さい。
...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
studio REINA PARK がリラックスサロンに
自分で自分をケアする方法をお伝えするのがわたしのお仕事ですが、
やはり外からのケアも大好き。
studio REINA PARKでは、わたしが厳選したセラピストと
提携し、リフレクソロジー、リンパドレナージュのコースを
受けられます。
赤ちゃん連れの方もどうぞ。
※今後、骨盤調整のコースもはじめます。楽しみにしていてくださいね。
http://www.sango-cocokara.n...（続きを読む）
- REINA
- （ヨガインストラクター）
☆TO-RUの恋愛術～運命の相手を引き寄せるには？☆
皆様！こんにちは☆
恋愛アドバイザーのTO-RUです！
いつもオールアバウトコラムを
ご愛読くださいましてありがとうございます。
さて、先日ブログでお伝えしましたが
またまたイケメン君を引き寄せちゃいました♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎永松茂久様「感動の条件」
⇒ http://ameblo.jp/to-ru3/entry-11043786576.html
＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
社会保障給付費の増加と国民負担率の国際比較
一昨日は国立社会保障・人口問題研究所のデータに基づき、結婚年齢や、結婚相手にどのような条件を考えているかをご紹介しました。
今回は、日本の社会保障費について、同研究所のデータ・報告に基づき、ご紹介します。
社会保障給付費の範囲はILO(国際労働機関)が国際比較上定めた社会保障の基準に基づいて決定されています。ILOでは以下の3基準を満たすすべての制度を社会保障制度と定義しています。
1.制度...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
英語英会話一日一言 Q26. 行くのを止めました。
こんにちは、イムランです！ 楽しい夏を過ごしてますか？(^_^) さて、今日の一言は、 「行くの止めました。」 少し長めに考えてください！できればレスしてください！ お願いします m(_ _)m 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは... I decided not to go. これって何気に分かる...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
資産配分の中での不動産の位置づけとそのポートフォリオ
前日までの資産配分では、預金等の短期金融商品と国内外の株式と債券をご紹介しました。資産に占める最も重要なものは不動産です。では、資産配分(アセットアロケーション)の中で不動産への投資はどのように考えたら良いのでしょうか。 不動産の区分として、①居住用不動産、②農業や生産設備等のための不動産、③投資用不動産と④公的なインフラ用不動産に分かれると考えています。 ここでの論議は③投資用不動産なのですが...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
■アラフォーの『アクティブ』パートナー
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
昨日は久しぶりに
日曜日を自宅で休むことが出来ました^^
メイクもせずに
軽装で家の中に閉じこもりです
というより、
アラフォーのスッピンは
人さまにお見せできません
です...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
結婚年齢と相手に臨むこと 2010年データより
昨年末ファイナンシャル・プランナー5人で会食した際に、現在の結婚の対する、対象年齢の方が何を望んでいるのかが、話題になりました。
そこで、国立社会保障・人口問題研究所のHPにある第14回出生動向基本調査で調べてみました。掲載した票とデータの出所は同研究所のものです(皆様もご興味があれば、ご一読下さい)
1.結婚への意識では、
18歳～34歳の男性の86.3%はいずれ結婚するつもりがあり、一生結...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
英語英会話一日一言 Q25. The other day, I went to Kyoto.
こんにちは、イムランです。 今日の一言は、 The other day I went to Kyoto. ここ数日間は軽めでいこうかと思ってます(^_^) では。。。。。。 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは... 先日京都に行きました。 The other dayは「先日」、「このまえ」、「こ...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
外国債券という資産の中での分散投資を考える。
外国債券という資産(アセット)の中での分散投資を考える場合、各国別の債券発行額のシェアで選びますと通貨分散の効果も得られます。
現物として債券を保有する際には通貨とのセットでお考えください。
また、債券の名目金利で選ぶのではなく、当該通貨国のインフレ率にも着目することが必要です。利回りよりも高いインフレ率の為、実質金利でマイナスに為る国も在ります
名目金利ではなく、実質金利で比較されるようお勧...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
☆TO-RUの恋愛術～男性から好かれる秘訣とは？☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、ある統計によると 男性に好かれる女性の特徴は １位 「いつも笑顔」 52.9％ ２位 「聞き上手・悩みを聞いてくれる」 52.5％ ３位 「気配りができる」 46.9％ だということです。 ある統計によると 男性に好かれる女性の特徴は １位 「い...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
後悔しないために読む、保険選び本
私はFPを開業した当時、保険販売の資格を保有しているFPとして、代理店に属しました。販売を行うための営業研修で、これらを販売することはお客様のために為るのかとの疑問に突き当たり、早々に販売から撤退しました。 何故ならば、お客様に販売してほしいと紹介されるものは、高い手数料が入るものばかりで、お客様は高い買い物をせざるをえないものばかりだったからです。 保険という仕組みは、リスクに備えると言う観点...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
★3/25 日本初! 「授乳パレード」開催
今日(3/25)の午後、東京・銀座で、 日本初の「授乳パレード」 開催されます! ★ 授乳中のママたちが銀座の街を練り歩く！ 2月に引き続き、茨城県のアンテナショップ“黄門マルシェ”にて、第二段ママカフェをオープンします。 今回は、茨城県「子供が育つ街研究会」とのコラボで代表光畑も参加するトークや授乳ショー、そして、授乳服を着て銀座の街を練り歩く「授乳パレード」も開催しま...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
英語英会話一日一言 Q24. I sleep in on the weekends.
こんにちは、イムランです。 今日の一言は、 「I sleep in on the weekends.」 答えは！！ 6 5 4 3 2 1 答えです。答えは... 「週末は遅くまで寝てます。」 sleep inとは、「遅くまで寝る」という意味です！(^_^) 他にも、sleep lateという言い方もしま...（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
資産配分後の外国株式の分散投資の方法
国内のポートフォリオノ銘柄が決まりましたら、海外株式に為ります。 この場合、国別の企業規模を知ることが大切になりますが、我々一般投資家には、荷が重い調査に為ります。従って、国別の株式時価総額で代用して見ます。 私が持つデータは、MSCI世界株式指数構成国の2007年末では 日本 10%、米国47%、その他の太平洋地域5%、イギリス11%、その他の欧州23%、カナダ4%でしたが、 2009年末では、...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
「やりたいことが見つかりません・・・」
みなさん、こんにちは！モチベーターの浅川です。 今私は、事務所向かいにある新宿野村ビルの地下で、ランチ後の時間を使いながらこの文章を書いています。 暖かい日が続いたかと思ったら、今日の東京は冷たい雨。春の足音を聴くには、まだまだ一進一退ですが、これも生みの苦しみ。 そのように考えると、改めて自然現象は様々な真理を私たちに教えてくれていますね。 「やりたいことが分か...（続きを読む）
- 浅川 智仁
- （営業コンサルタント）
明日からすぐ実践できる 『簡単キレイ文字講座』 を開きます
こんにちは、今井淑恵です。いつもコラムをお読みいただいて有り難うございます。来週、丸の内で「大人のきれい字」習得セミナーを開きます。
この春新卒された方、４月から新しい職場に変わられた方、“パソコンは得意だけど、手書きは苦手…”なんてことはありませんか？
きれいな字を書きたい!! と思ってはいるものの、いままで習う機会がなかったあなたにおすすめのセミナーです。
セミナーの内容は、...（続きを読む）
- 今井 淑恵
- （ビジネススキル講師）
英語英会話一日一言 Q23. Do you get along with your boss?
こんにちは、イムランです！ 今回から少しの間、疑問系の問題を出したいと思います！ 第一弾は、 「Do you get along with your boss?」 質問は言われた時に分からないといけないのと、自分も使えるという二つの利点があるので、非常に重要ですね。 6 5 4 3 2 1 では答えです。答えは......（続きを読む）
- イムラン
- （英語講師）
国内債券における分散の方法
前回は、個別株式を購入する際の分散をご説明しました。今回は国内債券で分散を測るには、をご説明します。 ご承知とは思いますが、国内債券には為替リスクはありませんが、信用リスクも在り、流動性リスク、特に金利変動のリスクが有ります。海外債券や国内株式に比べ、リスクは低いのですが、その分リターンも少なくなります。私の持つソフトでの2009年の試算はリターンは0.9%、リスク(標準偏差)はあるとは言え3....（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
公示価格公表 被災地高台の地価は上昇
不動産取引において、土地の売買価格の参考とされている 公示地価が22日、国土交通省から公表されました。 http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo04_hh_000063.html 全国平均は4年連続で下落しましたが、下落幅は縮小しており、 不動産価格の下落傾向が収まりつつあることを示していると考えられます。 長く続くデフレ傾向...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
☆明日朝10時から新番組スタートします!!☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、以前もコラムでもお伝えしましたが 明日より月1回のペースでライブ番組をスタートさせます。 土曜の朝の「おめざ」がわりにぜひぜひご覧頂けると嬉しいです☆ もし、感想、ご意見、ご要望などございましたら お気軽にメールください☆ →http://sijima.c...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
住宅保有と賃貸の比較-3 賃貸のケース
今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 ○ 賃貸の場合の費用を考え...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
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