「長期」を含むコラム・事例
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大宅壮一ノンフィクション賞
夕刻。 コンセーレでの長期優良住宅についてのセミナーの後、 前の落合書店に入る。 ゴング格闘技誌で増田俊也さんが 大宅壮一ノンフィクション賞 を受賞されたことを知る。 もちろん、受賞作は『木村政彦はなぜ力道山を殺さなかったのか』 勝手に胸が熱くなり、祝杯を挙げさせて頂いた。 この本は、猪瀬直樹さんの「枯れない殺意について」という文章が...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
リスクが低い投資信託MMFの運用先例を紹介します
私は原則、利回りが変動するリスクが低い運用商品として円のMMF(マネー・マネジメント・ファンド)をご紹介しています。 その理由は、MMF導入以来、数回しかなかった元本割れ、そして1ヶ月経てば、ペナルティーとしての信託財産留保額を取られない、そして、普通預金よりは高い利回りで、金利が実績利回りですので、市中金利に沿った運用に為るなど、優秀な商品と考えています。 では、そのMMFの保有する短期金融...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/04/23号
●ハニーズ（２７９２） 本日終値１５１０円（＋２円）。１０～３０代向けレディスカジュアル・服飾雑貨の製造小売り。３月２７日引け後に発表となった２０１２年５月期第３四半期業績が当期利益で前年同期比５８．８％増となった事を好感し、翌営業日に株価は出来高を伴い高値１５５７円まで急騰。その後は当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、ここに至って上昇する２５日移動平均線と株価との乖離が縮小となってきて...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
運用のプロに任せても運用成績が良くなる保証はありません
投資信託は運用をプロに任せるから安心、運用成績が良い、と誤解する様な広告が載ることがあります。投資の原則でとして、長期的な運用では、プロはインデックスに勝てないとされています。(様々な実証データがあります)
投資の成果を測るシャープレシオを提示した、アメリカのシャープ氏が投資家に常に説いていたのは、パッシブ運用の良さであり、あのバフェット氏も一般投資家はインデックスファンドで運用を考えるようお勧...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
インフレーションへの対応、変動金利のリスクとローンのスリム化
インフレーションの足音が、日々大きく為っています。昨日は日銀が「物価上昇1%目処」明示という記事が一面に載っています。また、国債の買い入れも年40兆円に、としており、国債発行と財政の規律にも疑問符が付く形です。
債務脱デフレは必要なのですが、コストインフレの可能性が高い時のインフレは、家計に対してダメージが出る可能性もあります。
インフレ率が1%であれば、名目金利が約2.5～3.0%程度に上昇...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンと金融商品による資産運用の並立について
愈々、欧州各国の国債格付けの格下げによる影響が波紋を広げています。
その中で日本国債と米国債は世界のリスクマネーがのリスクオフにより資金が流れ込み、バブルの様相(金利低下)です。
従い、住宅ローンだけでなく金利は低下していますので、ローンの負担感が薄くなりがちです。例えば、住宅ローンのフラット35を利用すると21年以上で、最低で2.140%です(2012年1月実行金利)。
一方、外国債ではそれを...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【値引きをする理由はありますか？】
こんにちは＾＾ 考動型営業育成家の竹内です。 今日はビジネスのツボの１つであり、 陥りがちな罠の1つでもある「値引き」についてご紹介します。 賛否両論色々あるご意見の1つではありますが＾＾ 始めに、私は値引きがダメだとは思っておりません♪ やった方がいい事もあるでしょうし、関係性などの面でも 使うべき時は使った方がいいと考えています＾＾ ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
自分で決める意味～モラルハラスメント
＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラルハラスメント被害 女性の離婚専門板橋区の女性行政書士 東京よつ葉法務オフィス モラハラ行政書士のちえぼぅです ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ ＊ モラハラ夫と離婚する。 または、 モラハラ夫と暮らす家を出て別居する。 これは、長期間夫からのモラハラ被害を 受け続けてきた妻に...（続きを読む）
- 佐藤 千恵
- （離婚アドバイザー）
欧州債券問題で分るリターン・リスクの重要性 金融商品の買い方
欧州債券のこのところの、欧米の債券を対象とする投資信託から資金が逃げています。例えば、外債ファンドの雄として有名なグローバル・ソブリン・オープン(グロソブ 毎月決算型)は、2008年8月のピーク時は純資産残高が約5兆7,000億円あったものが12月19日現在で1兆8,742億円迄減少しています。かつては運用資産の内ユーロ債券が約40%ありましたから、その影響もあり、基準価格の低下と投信の解約が続い...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
医療保険の選び方④入院期間
次は入院期間の選択です。 入院期間とは、一日5000円や10000円といった医療給付が何日目までもらえるか、という日数制限の事です。 すべての医療保険は入院給付日数に制限があり、長期入院になった場合、途中から給付が出ない可能性があります。 最近は60日型、120日型といった制限日数が主流ですが、中には360日型といった長期入院に備えた保険もあります。 月々に支払う保険料はというと当然、60...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
奥さんからEDを原因とする離婚請求
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中です。 最初に相談されたのは半年前です。 30歳代後半の男性です。 きっかけは、この男性夫婦と奥さんの友人との3人で男性宅で食事をしていたときのことです。 相談者が酔っぱらって奥さんの友人にわいせつな行為をしてしまったのです。 友人はこのことを奥さんに告げました。 これで奥さんは、これまで夫のEDなど我慢していたことがはじけてしまっ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
危機管理、設定は大丈夫？
先般の東日本大震災を契機に、また３０年以内に首都直下型の大震災が起こる可能性などの発表を受け、有事の際の準備に力を注がれていることかと思います。 事前準備では色んなケースを想定してシュミレーションを行いますが、そこには固定概念が入る場合が少なくありません。 基本的な有事の際の対応を考えた後に、”もし○×△だったら”という視点で検証していくことをお勧めします。 例えば、 ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
R&I日本国債の格付けをトリプルAから1段階格下げ
昨2011年12月21日に格付投資情報センター(R&I)が日本国債の格付けをトリプルAから一段下げ、AA+としました。既に欧米の格付け会社はAA－レベルに下げております。
事前にR&Iが格下げを予告していたこともあり、これによる市場(国債の引き受けや価格の低下)には影響がありませんでした。
R&Iが同日公表したレポートでは、社会保障改革の負担増が先送りされたことなどを指摘しています。消費税の増額...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/04/16号
●カカクコム（２３７１） 本日終値２４２７円（＋２１円）。価格比較媒体「価格．Coｍ」運営。株価は昨年９月２９日高値３４００円より中期下降トレンド状態にあったが、４月４日に発表となった今３月のアクセス状況が前年同期比３６％増となった事を好感し、株価は当面の安値圏より上値を窺う展開に。本日は２月２９日戻り高値２４６０円を更新となってきており、これより短期トレンド的に新波動入りの様相。またこれよ...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
長期金利1%という超低金利の上昇は避けられそうにありません。
現在の低金利は何時まで続けられるのでしょうか。ローンを組まれていらっしゃる方達には心配ごとの一つかと思います。2012年4月6日の新発10年国債の利回りは321回債の利回りは0.985%です。
何故低金利なのでしょうか、主要な要件として、日本の経済成長が低く、資金需要が少ないことがあげられると思います(デフレは供給>需要で発生します)。
また、過去からの貯蓄額が大きく、その貯蓄で日本国債を購入で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
外国債券を対象とする投信のヘッジありの扱い
以前から日本国債の心配や、各国の国債と利回りについて、書いて参りましたが。そこで、外国債を対象とした投資は、「合うのか」という点で何回も書いて参りました、外貨建て債券の利回りと為替の関係を再度述べます。 外国債券を購入する際には、その債券の表面利回りを見るだけでなく、格付けや、当該通貨国のインフレ率を調べることが重要と繰り返し述べてまいりました。 債券投資を考えた場合、長期的な投資では金利の高...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
☆出社拒否とまではいかなくても・・・☆
皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、先週は『トキメキ』取り戻す為の フラワーエッセンス活用術をご紹介しましたが、 それと同時に ・「仕事でのストレス」 ・「仕事場の人間関係に悩んでいる」 ・「転職を考えている」etc・・・ という、たくさんのお悩み、質問を頂きました。 そこで、今週は...（続きを読む）
- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
投資銘柄情報2012/04/12号
●河合楽器（７９５２） 本日終値２０１円（＋６円）。ピアノで世界2位。中国でのピアノ販売の拡大期待より、今３月末より投資ターゲットとなり、４月４日には高値２００円を付けるに至っている。今回の株価上昇で昨年８月高値１９２円を更新となった事で、既に中期トレンド的に新波動入りしていると捉えられる状況。個別チャート面からは昨年３月高値２２８円奪回を目指す波動に入っているのではと考えられる。信用買い残...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
インフレの兆し、国債金利、商品価格、CDS等に注目下さい。
以前、東証アカデミー主催「金融市場動向を読みと2011年度－6」講師信州大学経済学部教授 真壁 昭夫氏に参加・聴講してきました。約2時間のセミナーで、内容が濃く勉強に為るセミナーで、殆ど毎回参加しています。 真壁氏の説明によると、世界のヘッジファンドはインフレに対してヘッジをしており、我々日本の投資家も、長い目で見るとインフレに警戒して欲しいとの事でした。 何かのきっかけで国債金利が上がると日本...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
一般消費者へのデフレのデメリットとは
前回は、インフレーションのデメリットについて、紹介しました。インフレは、一般的に社会的弱者に厳しい結果をもたらすものとして説明しました、今回はデフレについてご紹介します。 ご承知の通り、デフレーション(デフレ)とは、インフレの反対で、持続的に物価が下落して行くことを言います。その要因は、インフレとは逆に、通貨供給量が過少で、需要が弱く、コストが下落するなどでもたらされます。 通貨供給量の現象で...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
東日本大震災に学ぶ、中小企業のIT災害対策 その６
2.クラウドを利用したデータのバックアップ
前出のバックアップ媒体を輸送するというのは、今すぐ出来るという点では即効性がありますが、輸送コスト、保管コスト、管理コストなどを長期的に考えると決して安価な方法ではなく、また、バックアップ媒体の紛失などセキュリティ面では、最良の方法ではありません。
次に解説する方法は、通信回線経由で、バックアップデータを遠隔地に転送する方法となります。
もし...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
住宅ローン金利でみる「円高」
円高が続く背景には 「ドル金利が低い→ドル安→円高」 という構図になっています。 どの程度低いか、身近な住宅ローンで日米を比較してみます。 日本 アメリカ 30年固定 3.10％ 3.88％ 15年固定 2.10％ 3.11％ 変動金利 2.475％ 2.80％ 変動金利ではあまり金利差がなく、1年前と比べれば アメリカの金利減少は大きく...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
自分で作る個人年金に年金財形貯蓄もご検討を
私は、自営業の方達と企業年金がない企業にお勤めの方達に、老後資金を作るための方法として、通常公的な制度の活用をお勧めしています。 対象は、所得控除などで掛け金を払うごとに運用利益とみなせる優遇策のある、国民年金基金、確定拠出年金と小規模共済です。 今回これらに加えて、年金財形も検討に値する貯蓄方法としてご紹介します。 日経新聞に、企業年金の無い企業に勤めている方達でこの貯蓄が増えているとの記事...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
睡眠専門家の睡眠知識講座 「試験の前日の徹夜の効果は？」
◆何かの資格試験 を目指して勉強している人にとっては、記憶は関心の高いテーマだと思います。 結論から言いますと・・・徹夜学習よりも数時間でも寝たほうが、学習したことが定着します。 ◆まず、記憶には２種類あります。 短期記憶・・容量が小さく、たんぱく質 の合成のステップを必要としない、数秒間から数分間で消えてしまうもの 長期記憶・・容量が大きく、たんぱく質 の合成のステップが必要で...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
投資銘柄情報2012/04/06号
●不二家（２２１１） 本日終値１９２円（＋１０円）。洋菓子老舗。洋菓子事業が約１０年ぶりに黒字化するメドが付いた事で、経営再建に期待が高まってきている状況。株価には今３月より５日移動平均線をサポートラインとする緩やかな上昇波動が出現となり、４月３日には高値１９５円を付けるに至っている。その後は市場全体下落の影響もあり、本銘柄の株価も続落となったが、本日より再び従来の上昇トレンド軌道に回帰。現...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
一般投資家の資産配分はGPIFのポートフォリオを参考に
昨日は、ライフプランに用いる期待リターンの考え方をご説明しました。資産運用の成果の91%は資産配分で決まるとされております。そのため、資産配分をどのように組めば良いのか等の参考として、我々の年金を運用している、年金積立金管理運用独立行政法人の資産配分とポートフォリオご紹介します。
皆様もご承知の通り、年金の運用は長期にわたるもので、大きなリスクを取らずに継続的に資金を積み立て将来の年金給付への財...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
投資銘柄情報2012/04/05号
●ツガミ（６１０１） 本日終値９７１円（＋３８円）。小型の高精度自動旋盤が主柱。スマートフォン製造用に自動旋盤の需要が急拡大となってきており、２０１３年３月期業績は最高益更新となる見通し。株価は今２月中旬より上昇波動が出現となってきており、３月２８日には高値９９０円を付けるに至っている。その後は当面の高値圏にて揉み合い中。これより２００６年高値９９４円を更新となれば、中・長期トレンド的に上昇...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
金融商品の上昇期はどの位続くのか
昨日は、各資産クラスのリターンの下降がどの程度続くのかをご説明しました。
概ね3年まてば、過去40年のデータでは上昇期に移行していました。では、その上昇期はどの程度続いたのでしょうか。
1970年～2010年の40年間のデータから抽出すると
日本株式は、1年だけ上昇1回、2年上昇3回、3年上昇1回、右年上昇1回と11年上昇1回です。11年上昇が続いた時期は、1978年～1989年に至るバブル期...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
営業の確率を追求するには、客観的データーが必要なのは当然。
新入社員で営業に配属された皆さん、営業部署に異動になった皆さん、営業に転職された皆さん、
前回のブログで、営業は「確率の仕事」ということを申し上げました。
営業日報がある会社は多いですが、営業の確率を上げるため熟考されたデーターを採っているところは少ないのがほとんどです。
会社で決まっていないから、自分の行動を分析しないということでは、業績を上げることが難しいのが現実です。
で...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
睡眠専門家の睡眠知識講座 「「ひきこもり」「不登校」と睡眠」
◆ひきこもり多くが 精神疾患 。３分の１は「薬物治療必要」 産経新聞 一部引用 ◆就学・就労などを避け、家から出てこない「ひきこもり 」の若者を厚生労働省 の研究班が調査したところ、専門施設に相談してきた「ひきこもり 」に悩む人の３分の１が、統合失調症 など薬物治療を必要とする精神疾患 を抱えていたことが分かった。他の相談者も何らかの精神疾患 を抱えていた。 ...（続きを読む）
- 快眠コーディネイター 力田 正明
- （心理カウンセラー）
投資銘柄情報2012/04/04号
●コナカ（７４９４） 本日終値７７５円（＋１円）。郊外型紳士服チェーン。２０１２年９月期業績は予想ＥＰＳ１０８．２円（前期実績２７．３円）と大幅増益となる見通し。この業績予想を受け株価にはレシオ面からの水準訂正の動きが継続中。直近に２月１５日高値７８０円奪回で年初来高値を更新。既に高水準となってきているが、本日終値でレシオは７倍台と依然割安感のある状況。個別チャート面からは２００７年末の高値...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
【小手先戦術は通用しない時代】
こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今日は、「小手先戦術は通用しない時代」 について書きますね。 クロージングばかり意識すると、売れませんし、信頼を取れません。 昔の販売スタイルといえば、クロージングをいかに沢山覚えるかといった 所に注力していたそうだが、今ではそんなことはありえません。 （一部でクロージング絶対説のようなものはありますが） たし...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
社会保障・税一体改革大綱の消費税と相続税に関する改正について
先月の2月17日に社会保障・税一体改革大綱について、閣議決定されました。大綱をザッと目を通しましたが、やはり目玉と言われた消費税の増税については、平成26年4月1日以降8％（消費税6.3％+地方消費税1.7％）に引き上げられ、平成27年10月1日以降は10％（消費税7.8％+地方消費税2.2％）に段階的に引き上げられる可能性が高まりました。この消費税率の引き上げに際して、「経済状況の好転」を条件と...（続きを読む）
- 三瀬 宏太
- （税理士）
国債800兆円超、政府債務1,000兆円超に備える(海外への脱出)
国債の暴落(金利は上昇)への対応を考える際に、海外への脱出が、メディアで取り上げられています。 2011年12月27日のテレビ東京ワールド・ビジネス・サテライトで定年を待たずに、マレーシアにロングステイしている50代のご夫婦が取り上げられていました。 報道では、5,000万円の資産を作り、マレーシアで長期ビザ(10年)で滞在、生活費は24～25万円/月、仕事につかずに、金利(3.5%)で補いなが...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
火災 保険 見直し ８
保険業界で頑張る社長のblog http://ameblo.jp/aozora-hoken/ あおぞら保険 （来店型保険ショップ）【運営会社：有限会社プリベント】 埼玉県草加市八幡町1318-2アルファタウン１階 有限会社プリベント 東京都世田谷区代田1-27-9-101 ﾃﾞｲﾘｰblog今日で２４７５日目です ２０１１．０４．０４（水） 火災 保険 見直し ８ ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
生命保険会社の儲けのしくみ
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のメルマガは、生命保険の儲けのしくみというお話しです。 みなさんも薄々気付いておられると思いますが、 あらゆる保険商品は、保険会社が損をするようにはできていません。 あらかじめ死亡率は高めに、会社経費にかかる経費は多めに、 運用に関わる予定利率は、市場金利よりも低めに設定されています。 つまり、保険会社はかなり余分に...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
4,856件中 3001～3050 件目
「火災保険」に関するまとめ
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火災保険のこときちんと知らなかったかも…今からでも覚えて損はないお役立ち情報を専門家が紹介！
皆さんは火災保険の10年を超える長期契約が、2015年10月から廃止になるのをご存知ですか？実質的な値上げとなってしまうため、家計などいろんな場面での影響が考えられます。 しかし一方で、契約している火災保険を見直すチャンスでもあるのではないでしょうか。 そこでこのページでは、長期契約廃止による影響に関してはもちろんのこと、火災保険に関する基本情報や意外と知らない適用条件など、専門家による様々な解説を紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。
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