「責任」を含むコラム・事例
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「行政書士合格テキスト（ＴＡＣ）」、その10
行政書士 合格テキスト 2013年度 (行政書士 一発合格シリーズ)/TAC出版
￥2,940 Amazon.co.jp
今日は、上記書籍のうち、国家賠償法２条の公営造物等の損害賠償責任、国家賠償法３条の費用負担者、憲法等にもとづく損失補償などを読みました。（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「ほめる」のではなく「勇気づける」
｢勇気づけ」って 「ほめる」とどう違うのですか？ と聞かれることがよくあります。 日本でアドラー心理学を「教えている」という立場の方々の中にも「厳密に区別する必要はない。」とおっしゃる方もおられます。 「ほめる」と「勇気づけ」の違いは 受けた側の気持ちから分かることもあります。 具体的な事例をご紹介したいと思います。 ほめられた女性Ａさんが ほめる内容のメールを送った方、Ｂさんに ...（続きを読む）
- シェシャドゥリ（福田）育子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
生保破綻時の契約者保護はどうなっている？（Part1)
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、生命保険会社が破綻した場合の契約者保護 についてシリーズでお伝えいたします。 1回目は「生命保険契約者保護機構」について １．生命保険会社が破綻した場合、受け皿会社が破綻保険会社の 契約を引き継ぐ（過去の破綻事例ではすべてそうだった）。 ２．引き継ぐ保険会社が現れない場合には、...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
中国民事訴訟法改正のポイント （第１回）
中国民事訴訟法改正のポイント （第１回） 河野特許事務所 ２０１３年４月２日 執筆者：弁理士 河野 英仁 1.概要 中華人民共和国民事訴訟法(以下、中国民事訴訟法)は、2012年8月31日第11期全国人民代表大会第28回会議にて改正案が可決され、2013年1月1日より施行された。 日本企業が知的財産権訴訟に関与する場合、中国民事訴訟法に則って各種手続を進めていく必要がある。改正点...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
瑕疵担保責任④～土地の場合
瑕疵担保責任④～土地の場合 土地の売買についても、売主が不動産業者か不動産業者以外かによって、取扱いは大きく異なってきます。但し、土地の取引については、建物は対象になりませんのでその取り扱う範囲も狭まってきます。 土地が更地になっていれば、実際に目で見た状態で引渡しが行われるため瑕疵担保責任の問題は発生しにくいものですが、その地中に埋設されているものも含まれると解釈できますのでキチンとした対応が...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
瑕疵担保責任③～中古住宅の場合
瑕疵担保責任③～中古住宅の場合 中古住宅については、新築と違って経年変化に伴う不具合が生じる可能性が大きいため、ある程度瑕疵があることが予想されます。また、中古住宅の売買における瑕疵担保責任の問題に関しては、売主が不動産業者か不動産業者以外かによってもその内容が異なっています。 尚、この際の瑕疵については、売主に過失がなくても責任を負うこととなります。 ①売主が不動産業者以外の場合 売買契約...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
瑕疵担保責任②～新築住宅の場合
瑕疵担保責任②～新築住宅の場合 新築住宅の場合は、購入者（個人法人を問わず）の利益を保護する目的で、売主または建築の請負業者に瑕疵担保責任が課されております。 これは「住宅の品質確保の促進等に関する法律（以下「品確法」といいます。）」により引渡し後１０年間はその瑕疵の補修をすることが義務化されること加え、資力不足等により瑕疵担保責任を十分に果たすことができない場合を想定して「特定住宅瑕疵担保責...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
瑕疵担保責任①～不動産取引における特例
瑕疵担保責任①～不動産取引にける特例 不動産取引における物件の瑕疵とは、その物件が取引上一般的に要求される品質が欠けているなど、欠陥がある状態をいい、それが通常の注意を払っても気付かぬ（隠れた）ものである場合に、売主が買主に対して負う責任を瑕疵担保責任と呼んでいます。 この瑕疵担保責任に関して、原則法である民法は買主がその瑕疵があることを知ったときから一年以内であれば、売主に対し損害賠償を請求...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
自分の無意識にも責任を持つ、という高い意識を。１
恋愛セラピストのあづまです。現在の社会では、自分の行動に責任を持つのは当然と考えられています。 たとえば、何らかの犯罪を犯したら、その責任を刑罰という形で取るわけです。 あるいは、他人に損害を与える行動をしたら、賠償をする必要があります。 しかし、どんなに残虐な犯罪を「想像」したとしても、それを実行に移さなければ、罪に問われることはありません。つまり今の社会においては、基本は、行動に責任を持...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
「相手軸な話」㊱相手軸に立って最強メンバーを選ぶ・その１
「俺の仕事は、お前をリーダーに選んだところで終わりだ。後はお前に任せる！」
今日明日は、ある年のG8サミットの時に、あるメーカーが、サミットの日本技術展示チームとして4名のメンバーを派遣したときのエピソードをご紹介します。
元々は、このイベントへの技術者派遣プランでは、20人の各種専門家を送り込む予定でした。しかし、直前になってサミットの警備の都合上1社に付4名と規制さ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
怒りのコントロール３ ～怒りのコントロールが難しい人
恋愛セラピストのあづまです。「怒りのコントロール２」からの続きです。 怒りの下には、「がっかり」「寂しい」「苦しい」「悲しい」「傷ついた」「怖い」などのネガティブな感情が潜んでいて、それらをしっかり感じることが、結果的に怒りを抑えることになるというのが怒りのコントロール（２）で述べた内容でした。 逆に言うと、これらの感情を抑え込む心のクセがある人ほど、怒りが湧きやすく、怒りのコントロールが難し...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
退職理由 身体こわして
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 前職の退職理由は必ず聞かれる 質問です。 採用担当者にとって ネガティブに悩むのが 病気になったため、や 身体壊して などの退職理由です。 現在は完治したので 転職活動を始めました。 と 必ず 言われます。 しかし 採用担当者は採用の責...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
全ての幸不幸は潜在意識の業から起こる！
全てはご縁から始まっている…。
以前、縁起についてお伝えしたことがあります。
【縁起の法則】
この縁起を紐解いていくと、今ある自分というものは、全宇宙の結果からなっている存在であるわけです。
そして自分の行為というものも全宇宙に業として広がっていきます。
業というものは行為の跡であり、波のようなものだと思って下さい。
この業という波を、この...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
成功例に学ぶSNSリスク回避法
おはようございます。 ワクワクの和久井です！ 昨日はサッカー日本代表、残念でしたね。 アウェーの厳しさ、W杯出場の難しさを実感させられる試合でした。 負けてがっかりな感じと、今日の気温に滅入りそうな水曜日ですが、今日も張り切ってお仕事に励みましょう。 今日もソーシャルリスクガイドラインのお話を続けますよ。 昨日は下ごしらえとして、なぜWEB展開を...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
怒りのコントロール１
恋愛セラピストのあづまです。怒りをコントロールすることは、人生をうまく運ぶためにとても大事なことです。 しかし、「怒りのコントロール」と言うと、誤解も多いように思います。 まず、勘違いしやすいものがありますので、明確に否定しておきます。 怒りのコントロールとは、 ・怒りを我慢したり飲み込むことではありません。 ・表面的に笑って、裏で悪口を言ったり、嫌味を言ったりすることでもありません。 ...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
「現場監督が誉められるということ」
19日は瀬田の家の引渡しでした。
現場監督の早川と神坂と私の三人で現場で待機、建て主様の到着を待って無事お引き渡し完了して参りました。
比較的大きな会社の経営者でもある建て主様は、現場監督の早川を大絶賛！
まるで自分の部下のことように、喜ばれていました。
近隣の方からも「随分丁寧に造る工務店ですね。」と評価をうけたそうで、本当に感謝されていました。
仕事を受注するのは上手だけど、現...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
金融商品の取引について（金融商品取引法）
今年は、年初からいわゆる「アベノミクス」に対する期待感とアメリカの好景気が影響して日本社会も少しづつ景気が上向きになっているようです。景気が上向きになると、出てくるのがいわゆる「おいしい話」というものです。「投資信託を買いませんか？」、「株式を購入しませんか？」などという話が出てくるようになります。 今回は、「金融商品の取引」にまつわるお話をしてみようと思います。法律で言えば「金融商品取引法」と...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
自動車保険契約（任意保険）の無保険車傷害条項の保険金との損益相殺
・自動車保険契約（任意保険）の無保険車傷害条項の保険金との損益相殺 最高裁平成24年4月27日 ・裁判集民事 第240号223頁 １ 損害の元本に対する遅延損害金を支払う旨の定めがない自動車保険契約の無保険車傷害条項に基づき支払われるべき保険金の額は，損害の元本の額から，自動車損害賠償責任保険等からの支払額の全額を差し引くことにより算定すべきであり，上記支払額のうち損害の元本に対する遅延損害金...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
後遺症についての損害賠償請求権の消滅時効の起算点
・後遺症についての損害賠償請求権の消滅時効の起算点 ① 最高裁昭和 昭和42年7月18日 ・ 民集 第21巻6号1559頁 不法行為によって受傷した被害者が、その受傷について、相当期間経過後に、受傷当時には医学的に通常予想しえなかつた治療が必要となり、右治療のため費用を支出することを余儀なくされるにいたった等原審認定の事実関係（原判決理由参照）のもとにおいては、後日その治療を受けるまでは、右治...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
交通事故と損益相殺（労災、年金、保険）
交通事故と損益相殺（労災、年金、保険） 交通事故によって加害者が被害者に支払うべき損害賠償額を算定するにあたって、同じ損害項目（例えば、治療費、休業補償、逸失利益など）が労災、年金、他の保険から支払われる場合に、それを控除すべきかが問題となる。 ・損害賠償額から控除すべきではないもの ・最高裁平成７年1月３０日・判例時報１５２４号４８頁 搭乗者傷害保険金 ・最高裁昭和３９年9月25日・民集１８...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
被害者側の過失相殺（民法722条2項）に関する最高裁判例、労災
・労災（業務上災害）の場合 ① 最高裁平成12年3月24日・民集 第54巻3号1155頁 一 大手広告代理店に勤務する労働者甲が長時間にわたり残業を行う状態を一年余り継続した後にうつ病にり患し自殺した場合において、甲は、業務を所定の期限までに完了させるべきものとする一般的、包括的な指揮又は命令の下にその遂行に当たっていたため、継続的に長時間にわたる残業を行わざるを得ない状態になっていたもので...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
被害者側の過失相殺（民法７２２条2項）に関する最高裁判例（１）、被害者が未成年者
被害者側の過失相殺（民法７２２条2項）に関する最高裁判例 （損害賠償の方法及び過失相殺） 民法第７２２条２ 項 被害者に過失があったときは、裁判所は、これを考慮して、損害賠償の額を定めることができる。 この条文の意味は、被害者の落ち度として、過失相殺率を決めたり、慰謝料など金額を減額するという意味である。 ・被害者が未成年者の場合 ① 最高裁昭和31...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「相手軸な話」㉖ひとりの問題は店全体として考える
「あら、なんだか気になるわね～この商品・・・」
彼女は、あるチェーン店のスーパーバイザーです。
（ここでは、どういう商品を扱っている何というチェーンかは伏せておきますね）
その日、担当店舗を訪問したときに、ショーケースに並べられた商品を見て違和感を感じたのです。
彼女は、ショーケースの中の商品を手に取ってみました・・・・
予感は当たっていました。表面は綺麗に取り繕っていま...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
早わかり中国特許：第２１回 復審請求 （第３回）
早わかり中国特許
～中国特許の基礎と中国特許最新情報～
第２１回 復審請求 （第３回）
河野特許事務所 ２０１３年３月１９日 執筆者：弁理士 河野 英仁
（月刊ザ・ローヤーズ ２０１３年１月号掲載)
コラム
中国職務発明条例案のポイント
中国国家知識産権局は職務発明に関する各種取り扱いを規定する職務発明条例案を公表した。現行専利法及び実施細則には既に職務発明に関...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
ピーター・ドラッカーの名言（人との関係）
おはようございます。営業コンサル＠竹内です
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
ほとんどの人が、人とともに働き、人の力をかりて成果をあげる。
したがって、成果をあげるには、人との関係に責任をもたなければならない。
ピーター・ドラッカー 経営学者
【一言】
チームプレーを意識する。
そして協力者、業者などにも礼を尽くす。
個人で自己完結する...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「相手軸な話」㉔社員にもアルバイトにも公平に接する
「始めて仲間に入れたような気がします」
あるチェーン店のアルバイトリーダーが満面に笑みを浮かべてそう言いました。
彼女は、社員ではありません。もちろん店長ではありません。
この店が10年前にオープンしてからずっと働いているアルバイトのリーダーです。
家庭の事情があって、社員並みのスケジュールでは仕事が出来ないので、比較的自由になるアルバイトで働いています。リーダーシ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
リース契約（ファイナンスリース）を締結する際に注意する点
事業を営む方々にとっては、身近な契約と言えるリース契約ですが、リース契約を締結する際に注意をしなければならない点についてお話したいと思います。リース契約という場合には、そのほとんどが「ファイナンス・リース」ですから、これからお話する「リース契約」というのは、「ファイナンス・リース契約」のことだと思ってください。 リース契約を締結する場合には、登場人物が３人います。リース会社（L）とサプライヤー...（続きを読む）
- 鈴木 祥平
- （弁護士）
ヘッジファンドの投資・運用手法についての紹介、それでも破綻するヘッジファンドの多さ
前回はヘッジファンドの概要について説明致しました。 今回は、その運用方法について説明しますが、通常の一般投資家には必要の無い手法ですが、金融商品を購入する際に、目論見書を読む際や営業トークに惑わされないための知識としてお読みください。 ヘッジファンドの中で最も残高が多いとされているのが、ロング・ショートという投資戦略です。 運用手法を語る際に「ロング」とは買って保有する状態で、ショートとは売った状...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
交通事故で被害者（側）の落ち度を過失相殺する場合の方法
被害者（側）の落ち度を過失相殺する場合の方法 相対的過失相殺によるべき場合 ① 故意の加害者と過失による加害者がいる場合（例、取引的不法行為） ② 加害者の一部と被害者に特別な関係がある場合 ・最高裁昭和51年3月25日・民集 第30巻2号160頁 「夫の運転する自動車に同乗する妻が右自動車と第三者の運転する自動車との衝突により損害を被つた場合において、右...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
交通事故の平成13年以降の主な最高裁判決
交通事故の平成13年以降の主な最高裁判決 それ以前の交通事故の主な最高裁判決は、下記で取り上げています。 http://www.murata-law.jp/jiko/hanrei.html 平成13年3月13日 ・民集 第55巻2号328頁 １ 交通事故と医療事故とが順次競合し，そのいずれもが被害者の死亡という不可分の一個の結果を招来しこの結果について相当因果関係を有す...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ジャック・ウェルチの名言（ビジネスは？）
皆さまおはようございます。営業コンサル＠竹内です
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
ビジネスは簡単だ。
それをむずかしく考えようとする人は、何をやってもモノにならない。
ジャック・ウェルチ ゼネラル・エリクトリック社（ＧＥ） 伝説の経営者
【一言】
ビジネスは難しく考えず、シンプルに単純に考える。
でなければ何も生み出せ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
建物の調査④～中古建物
建物の調査④～中古建物 新築された建物の外に多くの中古建物も取引対象となっています。今後も長期優良住宅やＲＣ（鉄筋コンクリート造）、ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート造）の長期間耐用の建物増えるに従い、更に取引の対象にされることが一般的になってくるでしょう。そこで中古建物に関しては次のような調査が必要になってきます。 法務局で全部事項証明書や建物図面等を取得してわかること 建物構造・・・木造、鉄筋...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
ヘッジファンドについて考える。投資額と報酬、オフショア籍の理由
「ヘッジファンドの収益率は高い」「良いファンドを購入すると儲けられる」「富裕層が投資しているファンド」というイメージを持たれていると思います。また、「得体が知れない」「危険」というイメージをお持ちかとと思います。 個人投資家としてヘッジファンドとはどのようなものかを、紹介したいと思います。 ヘッジファンド(hedge fund)の語源は、ファンドで株式を購入した際に、株価下落に備えて、先物取引...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
スピリチュアルや霊性世界のヒントが全て隠されているものとは！？
私の師である松井先生は、ある日から神様が降りるようになったそうなのですが…。
「どうして何の修行もしていない自分に神様が降りてくるようになったのか？」
ということが知りたくて、今まで以下のような様々な学びをしてきたそうです。
シルバーバーチの霊訓
ラジニーシ・オショウ
シャーリー・マクレーン（幽体離脱）
ブラバッキー（神智学）
クリシュナムルティー
シュタイナー（人智学）
...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
英会話家庭教師（アルバイト）求人情報
本日は、姉妹サイトで行っている「英会話家庭教師」の派遣サービスでのアルバイト講師募集をさせて頂きます 当サイトでは「先生が英語講師としてプロになり、独立・開業するまで」のサポートをするべく色々な情報をご紹介していきたいと思っていますが、 その準備体操の段階で、という意味合いでまずはキャリアを積んでいきたい、という方にお勧めの求人情報です 但し、アルバイトとはいっても、生徒さん...（続きを読む）
- 石田 さおり
- （英語講師）
仕事の学びを婚活に生かす。
～～～～まぐまぐ殿堂入り～～～～～～ 永遠のパートナーをゲットする78の秘訣！ 2013年 3月14日（木）第216号 「仕事の学びを婚活に生かす。」 相談室リアルラブ http://www.reallove.to/ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～ こんにちは！ リアルラブの湯田佐恵子です♪ さて、春爛漫の中… 春の入会キャンペーンを実施します！ 結婚相談所登録者は、...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
住宅購入のポイント⑮～決済以後
決済以後 売買の決済後は、買主に所有権が移りますので、管理維持責任はすべて買主の負担となります。防犯や防火に気を配り、引越し後は近隣との付き合いにおいても心配りをすべきでしょう。 新築の場合に限り、建物の主要構造部には１０年間の瑕疵保証が付いています。中古戸建やマンションの場合には、売主が業者の場合には引渡しからに２年間、売主が個人の場合には引渡しから２カ月以上の任意に定めた期間のみ、売主に対...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
住宅購入のポイント⑩～重要事項の説明
重要事項の説明 実務上では、契約の確実性を事前に確認しながら進める場合の他に、事情によりどうしても売買契約を先に締結しなければならない場合も出て参ります。この場合には、担当営業マンがお客様から伺っている情報を基に、責任者にも相談しながら経験に基づく判断で売買契約に臨むことになります。万が一住宅ローンの審査が旨くゆかず、契約がペナルティー無しで白紙解約となることもありますが、これについては別記いた...（続きを読む）
- 森田 芳則
- （不動産コンサルタント）
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