かかとの痛み

新しい靴を2,3度履いて、かかとが痛くなりました。単なる靴擦れかと思っていましたが、皮が剥がれたわけでもなく、傷もありません。アキレス腱付着部とかかと裏の間で少し出っ張っているところがありますが、そこを触ると痛いです。左右の足を比べてみると、痛んでいるほうが更に少し出っ張っています。もう10日ほど経ちますが、一向に治りません。現在は外反母趾用のパッド（大きな穴の開いたもの）を、患部…

何処に掛かればいいのでしょうか？

ここ数年、体調不良で悩まされています。何処に掛かればいいのか教えて下さい。症状を箇条書きにしてみました。・突然の頭痛(ガンガンとした痛み)が起こり、その直後に歩くとフラフラする。(起きた直後に多　い)・目の前がキラキラ(星のように）する。(入浴時に多い）・食べる量は変わっていないのに、体重の増加が見られる。(この1年で2kg前後)・指輪の取り外しがきつくなった。(3ヶ月前くらいから）・快便…

外国人の永住権、連帯保証人について

台湾の友人から、永住権獲得のために「連帯保証人になってほしい」と相談されました。ただ連帯保障と聞くとやはり気がひけます・・・・。「責任」に関してはそんなに重いものでは無さそうという事はネットで調べてみて何となくわかります。いかがなものでしょうか。

委任状の無い契約の有効性

家族3名が共同出資で戸建を購入することに成り、急ぎで戸建てを探し（早く転居しなければ成らない理由が有り）、やっと購入したい戸建が見つかりましたが、手付金を入れに行く際、１名しか都合が付きませんでした。その旨を仲介業者に話し、手付金だけを支払う手筈で仲介業者へ１名が行ったところ、手付＝契約であると言い張り無理やり契約書に署名・捺印させられました。　大手不動産業者なので、契約を整え…

彼の浮気（本気）で悩んでいます

５年付き合っている彼氏がいます。ここ２～３ヵ月、メールの回数が減って「あれっ？」て感じがあったのですが、ある日彼がパソコンで女の名前で旅行の予約をしているのを見てしましました。（同じ会社なのでPCをこっそり）こそこそ探った自分が情けなかったのですが、やっぱり気になって見てしまいました。　それから、やんわりと浮気してるのでは？と言う問いかけをしていても否定され続けています。どうや…

遺言書の作成から遺言書内容執行に至る一連の仕事の依頼

遺言書の作成から遺言書内容執行に至る一連の仕事を、行政書士にお願いするのがいいか、司法書士にお願いするのがいいのか、弁護士にお願いするのがいいか、教えて下さい。なお、公証役場にて公正証書をつくる前提です。下記括弧内の原案は作成済みです（遺言書、財産目録、相続関連図、遺産分割案、遺産分割協議書）。(1)　（法律的に）司法書士、行政書士ではできない事、行政書士ではできない事は何かある…

フラット35を使用しない、住宅ローンついて

いつも的確なアドバイスをしていただきありがとうございます。また、お世話になります。主人の弟が、中古一戸建てを購入する為、現在手続きを進めています。物件は築7年の5ＬＤＫで、価格は1750万円です。（年収は500万・諸費用は自己資金で支払い・ローンは30年で組む予定です）フラット35は使わず、（不動産屋にフラット35は使うと申請に時間がかかるので銀行ローンを進められております）銀行ローンで進め…

不動産登記の持分比率

不動産登記の時の持分比率についてですが、３０００万の物件を買い、頭金６００万は私が払い、残りのローンは主人が払う場合は、ローンも含めた額で比率を考えるのですか？それとも、最初に払う頭金だけで考えるのですか？

ドルの現金の運用について

現金でＵＳドルが13000ドルほど手元にあります。ドルそのものを預けて少しでも有利に運用したいのですが、都市銀行は預けるだけで手数料を取られたりとなかなかよい預け先が見当たりません。今までのものはシティバンクで投資信託のジャナスというのに預けていますが、いつもこればかりではと思っています。何かよい預け先があればアドバイスいただきたく思います。

書斎のカーテンについて

昨年１０月に家を新築したのですが、その際このサイトにいろいろ質問をして決めたことも多くとても助かりました。ありがとうございます。　いろいろ悩んで決めたので、まずまず理想の家になったと満足しています。　今日の質問は書斎のカーテンについてなんですが、リビングと寝室のカーテンはホームメーカーで契約しているカーテン屋さんで頼んだのですが、子供部屋と書斎については自分たちで購入する事に…

古い中古マンションの売却

中古マンションの売却の件です。目黒区東横線沿線上、築３５年のマンションの一室を母が所有しております。耐震強化が行われ、あと１５年はもつそうです。現在は母が一人で住んでいますが、高齢になってきているため先のことを考え始めました。そこで私の疑問が、中古マンションは一体築何年まで売却可能なのでしょうか？立地条件が良ければと耳にしますが、立地条件はいい方だと思います。駅からも１０分程…

断熱材の仕様について

これから新築を建てる者です。標準仕様の断熱材及びオプションで検討している断熱仕様についてアドバイスお願いします。因みに、断熱材以外の仕様、立地等の条件を記載致します。限られた情報かと思いますが、よろしくお願いいたします。居住地:神奈川県、延床面積:31坪(1F16、2F15)屋根形状、屋根材:方流れ、ガルバリウム鋼板、ガラス:トステムデュオPGその他:リビング2F南向き、LDK16畳のうち8畳勾配...

｢こんな人間と暮らせない」と言って夫が出て行きました

結婚２６年私は５３歳、成人した子供が二人、浪人中の子供が一人います。昨年末、夫が私には相談もなくマンションを借り、黙々と身の回りをまとめ、出て行ってしまいました。｢しばらく別居して今後のことを考えたい」というのでしたが、実は、不倫相手と結婚したい目的で、離婚のための第一歩のつもりだったのです。不倫相手とは昨年の今頃からだったらしく、一度４月にばれて別れたはずでした。でも別れてい…

住宅の購入について

初めて質問させていただきます。トトロトと申します。早速質問なのですが、ここ１～２年の間に新築一戸建て＋土地の購入を検討しております。現在検討をしている物件は2,300～2,600万位を考えています。（価格の中に土地代も含まれています）家族構成は、夫／会社員（２８歳）、妻／パート（２８歳）です。収入は夫：手取り年収４３０万（月２６万　ボーナス１２０万）　　　妻：年収７０万近いうちに子供を…

今すぐ転職すべきか、まず準備すべきか

26歳、社会人経験はもうすぐ丸4年になる関西在住の女性です。新卒入社したIT関係の会社で営業事務兼顧客サポートを担当しています。就職1年目からずっと、建築・インテリア関連の仕事への転職を考えており、24歳で社会人向け専門学校に入り、2年間インテリアの勉強をしました。3月にはは卒業となるため、転職活動をはじめていますが、未経験のため上手くいっていません。今後、どうすべきかを迷っています。…

キッチンとカップボードの色

建売の一戸建てを購入することになりました。建売なので、大きな変更は無理ですが、キッチンとカップボード、壁紙の色は変更可能といわれ、急遽選ぶことになりました。縦長の１９帖のLDKで、床材はチェリーで少し暗めです。キッチンはサンウェーブの対面式オープンキッチンでリビングからカップボードとキッチンの背面が見えるので、どんな色がいいか迷っています。今考えているのが１　カップボードを白　キ…

土地先行取得の住宅ローン控除について

よろしくお願いします。まず、現在の状況ですが、2010年8月に古家付きの土地を購入し、2011年1月に家が建つ予定でしたが、工務店を途中で変更したため、まだ家は建っておりません。新しい工務店での新築完成予定が2012年4月です。ローンは既に土地＋家に対して借りており、既にその全額に対して支払いが始まっております。○「土地の先行取得の場合は2年以内に家を建てると遡り土地の分も含めて住宅ローン控除…

確定拠出年金のメリットは？

主人が確定拠出年金、企業型に加入しておりました。2年前に転職して、現在の会社には退職金制度がありません。そのため個人型に移管しましたが、その後新たに掛け金は拠出しておりませんでした。最近まで半ば放置状態でしたが、よく調べてみると毎年口座管理料の名目で数千円差し引かれていることに気付きました。このまま60歳までにかなりの額が目減りしてしまいます。そこで毎月の掛け金を再開して運用する…

庭の床面について

狭い庭ですが、素敵に変えたいと思っています。現在、一部を除き土をコンクリートに変えてしまいました。そのコンクリにデッキパネルの様ななものを敷きたいと考えています。ただ、水平ではないと思われるので、歪んだり、浮いたりがたがたするのではないかと思うのです。ウッドデッキのような大きなものでなく、パネルとかならなんとかなりますでしょうか？

アメリカ人夫との国際離婚

私はアメリカ人夫との離婚をしたいのですが、結婚はカルフォル二ア州でその後日本に戻り日本でも婚姻届を出しました。２年間日本に住みその後ノースカロライナ州に住んでいます。こちらの弁護士に相談したところ、私が一時日本に帰国し、離婚届（協議離婚）を出し、それを（もちろん翻訳したもの）を結婚した州（カルフォル二ア州）に送れば離婚は成立すると言われました。子供がいますが、子供の養育費は今…

首都圏在住：購入vs賃貸

結婚2年目、夫31歳 私30歳 こども待ち（2人は欲しい）の夫婦です。・夫：正社員（郊外の職場）、私：正社員（都心の職場）・今は夫の勤務先付近に賃貸暮らし。・私の通勤時間はDoor to doorで1.5時間程。・私の会社に近いほど楽だけれど、近いほど住居費が跳ね上がることと、車を持ちたかったので郊外暮らしを選んだ。・私の会社は出産後も働ける環境ではある。が、親の協力は得られない。・二人とも専門職...

遺産分割調停

3年半前に父が亡くなりました。義母と実弟はこちらの住所や電話番号など亡き実父が残していたにも関わらず、亡くなった事を知らせてこず去年知った次第です。実弟に連絡しても、まだ遺産分割は始めていないだの、不動産や生命保険など父の遺産については一切知らぬ、存ぜぬという態度なので、自分で弁護士を立てた所、実は既に私の不在者財産管理人を立てて始めていた事が判明したのです。私の弁護士がその後…

確定申告につき、国保の個人明細がありませんが・・・

昨年１０月末に会社を退職し、初の確定申告を考えております。ネットでいろんな情報がある中で、辞めてから支払った国保の額を記入する欄があると知りました。辞めた次の月（１１月）から、会社の保険が切れたため、夫の加入している国保に私も加入し、同一世帯で入っているかたちです。夫の口座から私が入ってからの分とまとめておちています。ですので、明細は夫宛に一括して、きますが、私の個人としての…

猫の涙

もうすぐ8ヶ月のメス猫です。今朝は異常がなかったのですが、お昼に帰宅した際に右目がウルッとして涙が流れていました。再度外出して、夕方にはまだ涙が流れて少しショボショボした感じです。薄黄色（ほとんど白っぽいですが）の目ヤニのようなものも一度出ていました。ネットで調べると、病気なのですぐに病院に。。と書いてあるものが多く心配です。明日は仕事の関係でつれていけませんし、早くてもあさっ…

相続放棄等について

平成の初め頃借金等をし、行方不明になった父（現在死去）の相続放棄を行いました。その後、行方不明中に養子縁組をしたらしく現在も戸籍に残っています。また、今回、父の兄弟が死亡したため貸金庫を開錠するために、私の（姪にあたります）印鑑証明、住民票、戸籍等を請求されましたが、特に問題は無いでしょうか？また、その養子に借金があった場合を考えると、事前に対策する方法はありますか？叔父の財…

繰上げ返済と貯蓄のバランスについて

こんにちは。現在、住宅ローン返済中です。３年半ほど前に１８００万の１０年固定、２０００万の変動でローンを組みました。一昨年の年末に３００万ほど固定のほうに一部繰上げ返済済みです。今年から子供が幼稚園入園なのですが、どのタイミングで次の繰上げをしようか迷っています。現在、現金貯金（定期預金含む）が５５０万、株式、確定年金、財形（子供用）が４５０万ほどあります。現金でない見えない…

精算後のお客様の対応について

アクセサリーショップで販売員をしています。お客様が精算後に、おつりをお財布にしまうのに時間がかかってしまっているときは、どのようにしたらよいでしょうか。目の前に立ったままで、目のやり場や表情に困ります。手元を見るのも失礼ですし、かといってお客様の顔を見ているのも、見られているほうも気まずいのではと思うのですが・・・。こうすると良いというような方法があったら教えてください。

無垢フローリングの板の隙間について

無垢フローリングの板間の隙間について教えてください。今建てている家で無垢フローリング（輸入材桜）を使っているのですが、板間の隙間が2～3ミリほどあいていて気になります。まだ建築途中なので掃除がしていなく木屑やごみか入り込んでいる状態で、実際住み始めてからもその隙間にゴミが入りこむんじゃないかと心配です。施工会社に聞いてみた所、無垢は乾燥している冬場は特に収縮しているため、隙間は…

心の支えの彼（私も　彼も既婚者です。子どももいます）

私は夫から子どもの前での暴力、精神的暴力、などがあり今は別居状態です。（ＤＶ相談済み）今は子どもも手元にいて　実家で両親の手助けもあり、暮らしています。　彼とは　若いころ（高校生）付き合っていました。すごく大事にしてくれて、彼からの気持ちは　その若いころの私には、少し重荷になるくらいでした。　それから約２０年。　全く連絡もとれず、お互いの道を歩んできたのですが、ネットを通じて…

家の奥に地続きで土地を購入。増築することはできるか。

現在、東側道路に10m接道しており、西側に10mのびた土地です。さらに西側に３ｍ土地を地続きで購入しました。土地が増えた部分を使って家を増築したいと考えていますが、我が家の場合、間口から見て一番奥に家を増築するようなイメージとなります。このような場合、居住空間としてどれくらいの広さまで家を広げることができるのか、また、家の奥に伸ばして増築することの利点と欠点をお教えいただきたいです…

変動と固定のミックスローン。繰り上げ返済はどっちが先？

2000万円の住宅ローン(35年)を変動と固定金利に分けて借りています。借り始めてから、1年3ヵ月ほど過ぎましたが、50万円ほどゆとりができたので、繰上げ返済したいと考えています。この場合、固定と変動のどちらのローンから繰り上げ返済したほうがお徳でしょうか？もしくは、どのように分配して返済したほうがいいでしょうか？よろしくお願いします。借入金500万円　変動　1.275％1500万円　全期間固定　3.3…

家計診断をお願いします。

・手取り２６００００円１貯蓄５００００円２保険(夫医療保険,妻医療保険,夫生命保険,子供２人学資保険)２６０００円３水道光熱費１２０００円４住宅ローン４６０００円５通信費(夫携帯,妻携帯,フレッツ光等)１４０００円６小遣い２００００円７生活費(１週間１万円計５００００円,予備費３万円)８００００円※子供手当てはそのまま子供の通帳に貯蓄※ボーナスは年２回各３０００００万(小遣い３００００円,レ…

賃貸か購入か･･

夫が３４歳、私が３３歳の夫婦二人暮らしです。予定としては、再来年以降子供を二人生み、二人が小学生の間くらいまでは住み続けられるようにと、車がないので駅まで比較的近く、更新料のない６０平米の賃貸住宅に住み始めました。しかし、引越し後の夫の転職で給与が減額し、私も産休・育休を取れない派遣社員なので、妊娠したら無職になり、今のような貯金はできなくなりそうです。そのため、最近は家賃の…

インターンシップについて

もうすぐ大学3年生になる大学2年生です。現在インターンシップをしています。自分は基本的なビジネススキルを学びたく、また仕事の現場がどういうものなのかを知りたくてインターンシップを始めました。けれども今自分のインターンシップ先が将来の自分が勤めたいところかどうかはまだわかりません。自分はこのインターンシップにどのくらい力を入れればよろしいのでしょうか？もちろんやるからには全力でや…

火災保険について

火災保険について質問をお願いします。新築マンションを契約し、3月に入居予定ですが、火災保険をどこにしようか悩んでいます。いろいろ調べたり、聞いたりしたのですが、不安が多くてまだ決められません。自分では、補償内容を自分で選べる火災保険が保険料もお安くいいなと思っているのですが、知人に聞いてみたところ、その会社は安全度が高くないので35年一括でかけて、もし途中で倒産してしまったり、ま…

不貞による慰謝料の請求について

この年末に嫁が私に隠れて職場の男性と何度か会っていたのが発覚し、その話し合いの場で「あなたの事は男として見れなくなった、その人のことが本気で好きになったから離婚して」といわれました。離婚は避けたいと思い、その後何度か話し合いの場を持ちましたが気持ちは変わらないようで、先日離婚届を持ってきました。自分もこれでは納得がいかないので、離婚したら裁判を起こして二人に慰謝料を請求する事…

人間ドックについて

37歳　男性会社員です。5年前に退職して今の会社に入ってから人間ドックを受けていません。そこで人間ドックを受けてみたいと思うのですが、ある程度の内容をやるには5万円以上かかってしまいます。慢性的に倦怠感があるのと背中下部内の痛み、等少しあるので一般診療という形で診察を受けて精密検査をしたもらった方が良いのでしょうか。宜しくお願い致します。

開業届について

去年から、店舗開店の準備をしており、今年、店をオープンしました。しかしながら、開業届をこれからだす予定です。１ヶ月以内に開業届を出すということですが、営業を始めたのは今年ですがそれまでの準備期間の契約金や経費などは開業資金として認められますでしょうか？開業届を出す地域によって税金が違うと聞いたのですが、店舗がある地域で出すべきか、自宅のある地域に出すべきか、こちらで決めること…

心臓が苦しい

初めて質問させていただきます。年齢は３１歳、女です。ここ１週間ほど、心臓に圧迫感を感じています。「痛み」とは違いますが、のどのあたりから心臓まで圧迫感があり苦しいです。特に息を吐ききった時、息を思い切り吸った時、吐き気に似た苦しさを感じます。常にではありませんが、ふと一人になった時やストレスを感じた時、悲しみや寂しさを感じた時に多く起こります。呼吸が出来なくなるわけではないの…

境界設定のトラブル

約7年くらい前になりますが、父名義の当時田だった調整区域を地上げして雑種地にするために、旦那が隣、前後の境界設定（民民、官民）をしました。（この土地は私が受け継ぐ事が決定しており、名義変更の時期も私に一任されていますが、この境界設定には私は立ち会っておりません）この時、東側の土地の名義人は輩で有名な不動産屋でしたので、旦那の知り合いを通じて相当の金額を払い立ち合いに応じて頂いた…

土地購入　名義について

質問お願いします。２月上旬に１１６０万円の土地を現金にて決済予定です。主人名義で８６０万、私（専業主婦）名義で３００万で資金を用意しています。住宅ローンは主人の名義で組むので、名義は主人になるかと思いますが、土地は私の名義を入れ共有財産として考えてくれています。銀行で契約を行うのですが、私の資金分は主人の口座に振り込みした上で決済を行った方がいいのか、お互いの口座から送金とい…

愛犬が

我が家のトイプー１２ケ月が膝蓋骨脱臼と診断されました。左後足（ステージ２）右後足（ステージ１）です。鎮痛剤と栄養剤を処方されましたが、自宅で安静以外に注意すること、又は　回復を早める方法など何かありましたら教えてください。

猫の血尿

生後９ヶ月のオスのロシアンブルーの子なのですがおしっこがあまり出ず、何度もトイレに出入りしているので病院に連れて行ったところ膀胱炎と診断され、抗生剤を２週間分処方されました。薬を飲ませて今日で１０日になります。おしっこはかなり量も出るようになりましたし、トイレに行く回数も減ったのですが昨日から少し血尿が出るようになってしまいました。食欲もありますし、元気もあり良く遊んでいます…

犬の血栓について

我が家の愛犬、Ｍ．ダックス雄　１０歳が１２月１７日に変な息をするので病院に行くと肺炎と診断されました。レントゲンと血液検査でＣＲＰが8.4あり熱も38℃あった為です。食欲もあり内服薬で様子を見る事になりました。薬を飲んで２、３日は息も正常で元気だったのですがまた息が荒く元気が無いので再度検査をするとＣＲＰが１８．０になってしまいそのまま入院する事に。入院してエコー検査をした所、心臓…

犬の下痢について

１才３カ月のラブラドールです。２か月前から下痢が続いています。最初は寄生虫がいることがわかり、駆虫薬を飲んでしばらくして寄生虫はいなくなったのですが、下痢がとまらず、悪玉菌が多いということで、下痢止めと整腸剤を飲んでいました。その間は先生の指示で、ヒルズのw/dを食べさせていました。一週間前に便の検査をしてもらい、まだ軟便気味でしたが、便は寄生虫もいないし、きれいになっているとい…

転職すべきでしょうか

33歳既婚女性です。不動産関係の事務を８年（年収350万円）、今は衣料品メーカーで受発注業務を３年（年収300万円）行っています。もともとは前職の会社で産休・育休を取って復帰し働き続ける予定でしたが、結婚と同時に主人が転勤になり、関東への転居のため退職してしまいました。その後、関東で同業界の産休・育休制度がしっかりしてそうな正社員の事務職を探しましたが、業界不況からか制度関係なくこの…

持病があっても入れる保険を探しています。

宜しくお願いいたします。私は、10年前に結婚しております主婦です。結婚時に、甲状腺がんと言われれ手術しました。また、6年前に妊娠をきっかけに血液の免疫疾患と判明しました。時を同じくして、出産から３週間後に脳梗塞で入院しました。今は後遺症も少なく、健康にすごしております。私の保険は独身時代にかけていたもので、正直毎月の支払いがきついです。今は専業主婦です。万が一に備えるにしても、死…

オス猫のさかり？

我が家には3匹の雄猫がおります。（すべて室内で飼っております。）1匹め11歳は去勢済み。残り2匹(7歳と11カ月）は去勢しておりません。7歳の雄猫はこれまでさかりと思われる状態になったことはありませんでした。昨年12月の中旬より、この7歳と11カ月の2匹が顔を合わせると取っ組み合いのけんかとなります。去勢済みの雄猫に対しては、これまで通り争うことはありません。この2匹のバトルはとても激しいもの…

性嫌悪症側からの離婚について

結婚１２年目の男性（３８歳）です。妻（３７歳）、長男（１１歳）、長女（６歳）の４人家族です。５年前から妻との性交渉に嫌悪感を覚えるようになり、夫の義務だと思って何とか年一回程度で凌いできました。私自身は身体的に問題はなく、他の女性に対しては性欲を感じますが、妻とは最近は手を繋ぐことや顔を見るのも辛く感じてきました。会話もほとんど無いです。ここ数年は改善を試みてきましたが悪化す…