ホームページのリニューアルについて

会社(製造業)のホームページのリニューアルを検討しております。現在のHPは社内で作成したもので、会社の製品や業務内容を紹介することがメインなのですが、やはり若い人の目にとまって、見て頂くこととはかけ離れた作りになっています。今後、若い人とくに大学生にアピールできるようなデザインにしたいにしたいと考えていますが、外部に委託する場合、どのように業者選択をしたらよいでしょうか。

住宅ローン

共働き夫婦です。?3000万の土地を買い現在間取りを考えています。土地の引渡しは8月上旬。それまでにしとかなければいけないことはなんでしょう？その順番は？?夫婦がそれぞれの名義で住宅ローンを組むにはどんな書類が必要？申請する時などの費用倍かかるとのことですがだいたいどれくらいかかる？?土地だけを購入し現在間取りを考えている段階で建物にいくらかかるかわかりません。（2000万円までには抑え…

ISO資格を持っているところは株式公開がしやすいか

株式公開業務で内部管理資料の作成がありますが、ISO資格を有しているところは?株式公開業務にどうやって応用するのか?株式公開業務とは異なる点以上をおしえてください。

二世帯住宅で別々に犬を飼う際の注意点

トイ・プードル♀５ヶ月（従順で人間大好）を飼育中。引き取る直前（６５日）まで、姉妹犬と一緒に生活。散歩時にダックスに突進されて以来、大きな犬が怖いようです。二世帯住宅（１F・２F完全分離）を建て、先に私達子が住み始めて犬を飼い始めました。近々、親世帯も住み始めますが、親の飼育する柴犬６歳♂には深刻な噛み癖があり、プーとは完全に別々に飼育しようと思っています。二世帯で犬を飼う際の注…

派遣社員.独身女性の老後に向けての資産運用について

昨年、夫と離婚し、派遣社員として現在勤務しています。現在の税込年収は300万程度です。年間生活費として200万円かかります。専業主婦の期間が9年と長かったため、これといったスキルもなく、38才という年齢のため老後が不安です。独り暮らしのため、家賃など結構出費がかさみます。現在の預貯金は、郵便局に定期預金が330万ほどと、仕組み定期（10年もの）に1000万+900万、日本株が30万ほど、豪ドルの外...

猫が口にしてはいけない食べ物はなんですか？

もうすぐ１歳になるオスのブリティッシュショートへアーですが、人間の食べ物や生ゴミをあさったりしてしまいます。そんな中で、危険な食べ物（生命に関わるものや重篤なもの）とはなにがありますか？また、他の猫や人間への噛癖が直らないのですが、直し方を教えてください。（ゴミアサリ等と関係あるのでしょうか）年上の猫が泣いてます。

シックハウス対策の家を建てる際のポイントは？

シックハウス対策の家を新築したいのですが、どんなことに気をつければよいでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

自然素材の家づくりとは？

家の建て替えにあたり、家族が健康で過ごせる家をと、自然素材を使った家作りを検討しています。自然素材でお願いする場合と、一般的な家づくり、ｌ設計や考え方に違いがあるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

銀行出身者が株式公開業務が務まる理由

株式公開の本をみると、銀行からの転籍者をプロジェクト・マネージャーとして株式公開業務が勤まるのはどうした理由からでしょうか。

住宅ローンについて

はじめまして、よろしくお願いします。私　３４歳　専業主婦。主人　３４歳１歳と２歳の娘の４人家族です。主人３４歳（会社員）年収６００万（税込）貯蓄は約300万。貯蓄の300万は全て頭金、諸費用に当てる予定です。3700万のマンション購入したいのですが、今後の生活が不安になってきました。現在8万５千円の賃貸マンションで暮らしてます。生活費、保険等支払いし、毎月約７〜８万の黒字です。ボーナスは…

変動金利から固定金利への変更時期について

はじめまして。３年前に住宅を購入したものです。２５年ローンで３千万円、変動金利、元本均等で借りました。今現在の金利は1.875です。１度１年半前に１００万円繰り上げ返済をしました。そのとき元本が１０万から９６，４２８円になり、先月は金利３９，９２７円、１３６，３５５円返済しました。年収は約６００万円位です。さらに職場に月２万ほど返済しています。金利が上がるとダメージが多くなるので、…

事故の後遺症？　鎖骨神経痛？　

私の彼氏は去年の７月に事故があってから、左上肢に痺れと、首の痛みを訴えるようになりました。他にも左だけ握力がほとんどなく、今の仕事を続けるのは難しいだろうと言われました。リハビリをしても症状は良くならず、この間頚椎の専門の先生に診てもらいましたが、ＭＲＩやレントゲンには異常が見つかりませんでした。情報提供書には鎖骨神経痛ではないか。リハビリを続けるしかないと書かれていたようで…

郵貯銀行で運用中

25歳　男　年収190万円　余り年80万円投資信託で3600万円十年以上長期で運用中目標：分配金で生活と世界平和　野村　分配　307万口　成長　350万口　2040　198万口日興　債券　625万口　株式　732万口大和225　82万口DIAMリート　903万口フィデリテイ　97万口住信SRI　319万口全て分配金再投資貯金400万円保有してます。このままで良いでしょうか。　　　

マンション購入をキャンセルすべきか迷っています

今年入籍予定の彼がマンションを購入しました。2009年3月入居予定で、現在建設中です。現在、彼と同居をしておりますが、購入時はまだ別居で、彼の収支も管理しておりませんでした。購入も、半ば勢いと計算不足では？と私は思っています。同居を始め、結婚が具体的になるにつれ、家計の管理をするようになり、将来ローン生活が可能か不安でたまらなくなりました。資金計画に無理があるようなら手付金を放棄し…

将来が不安です。

こんにちは。私は大学２年生の女子です。いま、自分の進路のことでとても悩んでいます。大学に進学するときも、高校生の当時なりたいと思っていた職業があったので、専門学校に進学するか散々迷ったのですが、まだ高校を卒業したばかりで将来の道を絞ることはできないと思い、大学に進学することに決めました。最近、バイト先の先輩たちがよく就活の話をされていて、私は就活はまだ先なのですが、なりたい職…

資産運用

はじめまして。しんさくと申します。34歳（男）で自営業をしています。近々結婚予定です。結婚を間近ということも真剣にライフプランを立てようと考えています。現在貯蓄30万程度で、月々の積立は中期的には（5年程度）25万ほど可能な状態です。そこで、老後、家、教育の費用のために以下のように月々の積立を考えています。■老後の目標積立：月々8万目標：60歳まで3000万　・国民年金基金⇒19000円（終身で年…

敷地内に電信柱がある土地分譲について

土地の購入を考えてい、ます。先日不動産屋から分譲の図面をもらいました。ただ、図面と言っても、まだ造成されていません。おおよその区画された土地の坪数が明記されている程度のものです。そこで、東南角地を希望したいのですが、現在そこには電信柱が立っています。西と北のニ方向に大掛かりな電線が伸びています。まだ、図面も造成前のものなので、非常に暫定的で、実際敷地内に電信柱が入るのかどうか…

かなり変わりますか？

夏（８月）に完成の１ＬＤＫのマンションです。南西に窓のあるリビングにピクチャーレールをつけようかと思いますがオプションで備え付けにするのと個人的に後から付けるのとは大きく変わるのはどんな点ですか？最初から付けるのは壁付けと天井付けが選べるみたいなのですが・・４Ｍで３万円弱位です。もし個人で後から付けるならどんな点に注意すればいいですか？後は床に傷防止の為にシリコンコーティング…

顎関節症かも…

44歳、女性です。実は一週間前、食事中に左の口の奥、顎の付け根位のところで「コキッ」という音がして、噛んだ時に小骨が刺さったような痛みがありました。専門の医院で診てもらった方が良いでしょうか。現在は食事中の不都合も痛みありません。ただ、うつぶせで寝てしまったり、頬杖をついてしまったり、といったことはしょっちゅうです。歯も右の奥歯の状態が良くないので、左に負担がかかっています。も…

相続の持分について

当方、地方自治体で滞納処分を担当しています。相続については何件か登記を経験していますが、持分についてあやふやな事例があり、アドバイスいただけるとありがたいと思っています。被相続人・甲は　Ｈ１７年１１月死亡相続人は　甲の配偶者、長女、二女、長男でした。ところが、Ｈ２０年１月に長男が死亡。甲の相続人として長男の妻が浮上しますよね？負債が多額あったため、長男の配偶者は相続放棄。長男…

ローン購入した住宅を出るとき

15年ローンで中古マンションを購入した直後に転勤が決まりました。移る先は社宅なので人に貸す、売却する、肉親に格安で貸すなど選択肢が出てきました。別に運用している資産もあり、そのお金をローン返済に回す、運用を続けるなど、多くの選択肢が生じ、各選択肢が税金にどう影響してくるのか判断が難しくなりました。基本的には生命保険会社のFPに任せきりでしたので、偏った資金配分になっていないか心配…

無気力でマイナス思考な主人について

主人の事なのですが、やりたいことが定まらず結婚前も後も何度か転職し、以前やっていた左官に去年の１０月から戻りました。それまでに、主人にとって耐え難い色んな形の職場環境での苦労があった為、左官が一番だと気付いた。との事で、やっと落ち着くかもな。と少しだけほっとしていましたが、最近また職場の愚痴が増えだしました。愚痴はどんな仕事でもあるものだし、吐き出してしまえば大丈夫だろうと、…

IPOコンサル

ＩＰＯを目指す場合、ＩＰＯコンサルを雇う場合の留意点をおしえてください。?ＩＰＯコンサルを雇用しなくてもいい状態?ＩＰＯコンサルへの料金?ＩＰＯコンサルはどの程度の仕事をしてくれるのか

ISOのすすめ方

ＩＳＯを導入している企業のうち、総務部門の改善例、改善に関する取組みなどがあったら、教えてください。残業の時間を減らすこと業務の共有化などの実例があったら、合わせて教えてください。よろしくお願いいたします。

家計について

主 ３２万妻 専業主婦子９ヵ月借金１００万職人なので 国民保険・国民年金 だけども年金は払えていません 夫が万が一の時何も保証がある状態ではありません。早々にも国民年金・生命保険・学資保険を検討しております。ですが、このままいくと貯蓄が出来ません。月によって収入が変動するので３〜５万は貯蓄しますが数ヶ月後にはゼロになります。私が、働く事も頭にはありますが二人目を来年にでも産んで大き…

銀行の選び方

お世話になります。いま、住宅ローンについて勉強しています。見ていると、都市銀行より新生銀行やソニー銀行の金利が安いようで、諸費用もおさえられるようだし、ローン以外にも振込手数料が安いとかをネットでみました。まわりに、その２行を利用している者がいなくて、感想を聞けないのですが、専門家の方からみて、その２行に口座を開き、住宅ローンを組むのはどのようにお考えですか？ほとんど知識がな…

転勤族の妻の働き方について

はじめまして。地方在住の２６歳の者です。半年ほど前に、２〜４年ごとに転勤のある仕事をしている夫と結婚しました。結婚を機に正社員の仕事を辞め、現在は知人の紹介先でパートをしていますが、やはりフルタイムで働きたいという思いを諦められません。今後夫の転勤についていくとすれば、これからどのような働き方をし、どのようなキャリアを積んでいくのがよいでしょうか？ちなみに、私はこれまで２社（…

文豪の名前を商品の名前に使いたいのですが・・。

当社は現在、住宅の新商品を開発して秋には売り出す予定なのですが、ネーミングのところで悩んでおります。なるべく静のイメージで上品なものはないかと思い、明治から昭和初期辺りの文豪の名前を集めてみました。例えば「鴎外」とかいった感じで、フルネームの森鴎外ではなく下の名前だけを取ろうと考えているのですが、法的に人格権などの侵害に当たるなど問題が出てくるのでしょうか？もし問題がないよう…

マンションの騒音

購入を検討している中古マンションがありますが、音の面に関して心配がありご相談致します。本来一戸建てを検討していたところ、偶然オープンハウスで訪れたマンションが、大変環境がいいところで契約を考えております。1992年(平成4年)築で建物全体をリノベーションされており、購入予定の物件は13Fで上と左に住戸がありません。(右側のみ)ただ、マンション自体が初めての経験ですので、いろいろと後になっ…

転職すべきか、すべきでないか

こんにちは。私は現在24歳でアパレル販売員をしております。この春で3年目に入りました。現在、webデザイナーに転職しようか悩んでいます。webデザインへの興味は新卒採用の時期でも一度考えていたことですが、専門職になるので、スキルがなかった当時の自分にはとても冒険はできなくて、今の会社に入りました。今までも何度か迷いながらも「もう少し頑張ってみてそれでも気がかりなら」と、考えながら今に至…

股関節痛が数ヶ月に一度、突然起きます。

34歳男。1年ほど前から3カ月おきぐらいに、股関節が痛くて足が上がらないなどの症状が出ます。右だったり左だったり。現在アメリカに駐在していて医者もアメリカ人です。診断は「筋が延びている。」痛み止めはくれますがそれ以上の診断はありません。処置は安静。医者を代えても同じ見立てです。レントゲンは撮りましたが異常は見られず。数日後には直り運動も出来ます。数ヶ月して忘れた頃に、また突然この…

指の水泡の原因は？

こんにちは。初めて質問させて頂きます。最近、指に水泡が出来て困っています。私自身アトピーで、現在塗り薬（リンデロン）と飲み薬（アレグラ）で治療しております。精神的な原因で、一時的に全身に出たものの、今は飲み薬だけで痒みをほぼ抑えられる範囲まで軽くなって来ました。指の水泡は、両薬指の第3関節に出来ており、普段は痒み等がないのですが、時に激しく痒みを伴います。原因が解りません。唯一…

事前審査には通りましたが・・・

このたび、住宅ローンの事前審査に通りました！！喜んでいたのですが、最初仲介の不動産屋と売主さんと契約した時には、優遇が1.0％以上とれたら購入するという、「ローン特約」をつけて契約しました。でも、今回は事前審査に通っただけで、優遇が何％つくかは、本申し込みをしてから10日後くらいにわかると言うのです。でも本審査に申し込むと、優遇がとれなくても購入しなくてはいけないと言われました。優…

ローンの選び方

夫は36歳、年収800万です。6300万の物件を購入し、5800万借り入れをするのですが、固定と変動どの住宅ローンを組めば総返済額が減らせるか悩んでいます。ボーナス返済は年間４０万、月の返済は17万までに抑えられるものがいいと思っています。共働きで私自身も450万の年収がありますが、生活費や貯蓄にまわし、ローンは夫一人で組もうと思っています。

離婚後のマンションローンと名義変更

去年の暮れにマンション入居。ローン残700万。離婚の話が出ています。返済は主人、マンションは半々の名義です。離婚時の財産分与でローン残を支払い、名義を全て私名義にしたいのですが、可能でしょうか？何か税金等の負担がありますか。もしくは、離婚前にローンを完済してもらい、名義を私にというのは可能ですか。婚姻期間20年以上の場合、名義変更が可能ということを知人に聞きました。ローン残を離婚前…

保証会社の必要性

最近、住宅ローンの証券化に伴い保証会社不要といった商品が出ていますが、証券化が進む事で保証会社は不要になると思うのですが、必要な事ってあるのですか？

筋肉を効率的につけたい！

175cm62kgの32歳サラリーマンです。ずっとテニスをしているのですが、強い相手に勝てないので、せめてものジョギングやダンベル運動をしています。テニス向上の為に良い筋トレ方法を教えて下さい。また、ジョギングをはじめた頃から痩せていくばかりでなかなか筋肉が付きません。プロテインがいいと友人から聞いたのですが、どうなのでしょうか？良い場合は、どの様な種類のものをどの様に摂取すればいいのか…

大勢の前で話すのがイヤ

IT系の企業に勤める34歳の会社員です。普段人と接する分にはなんてことないんですが、大勢の前で話すのが、とにかく苦手で仕方がありません。よく「慣れるしかない」とも聞きますが、なんとか手っ取り早く苦手意識を克服し、リラックスして人前で話せるようにならないでしょうか。

長引く筋肉痛

子供の頃から運動が好きですが最近筋肉痛に悩んでおります。筋肉痛が出てそれが治りきらないうちにまた運動して更に筋肉痛が出るようになってきました。段々痛みが強くなってきたので医者に行ったら肋骨が折れていたり筋断裂していましたが気づくのが遅すぎて今更何も治療できませんと言われました。筋肉痛がなければこういう痛みにも気づくと思うのですがどうすれば筋肉痛から脱出できるでしょうか？イチバ…

節税、確定申告方法について

去年６月に結婚し、型枠大工である夫の経費、確定申告について疑問を持ち、ご相談させていただきました。夫は工務店より日給月給で収入を得てます。一日幾ら×日数分で控除されてるものは一切ありません。結婚前は兄弟で請負の形で仕事をしていたので兄より給料として収入を得ていたようです。結婚を機に独立し、現在は工務店より毎月銀行振り込みにて収入を得てます。19年度は５月までは給与所得、６月より現…

新規企業開設について

日本での会社経営者と、海外在住者との間で、新しく企業を開設したいと考えております。現在ビジネスプランについての話し合い中ですが、相手会社経営者が実際本当に共同経営を考えているのか、こちらのビジネスプラン、企業に関わっていく予定の海外の小会社の情報だけを手中にしようとしているのか、分りかねています。こちらの情報を得て、それからこのプランが上手くいくかどうか考える、との返答ですが…

キャリア形成

今後どういう道に進むのがベストなのかわからず、迷っています。職歴、現在の状況、考えること、希望をお伝えします。大学　プロダクトデザイン専攻服飾販売　１年保険営業　１年（法人営業）物流会社　４年半（輸出入手配、インボイス作成など）芸術関係の職種で働きたいという希望をかなえられず今に至り、後悔があります。海外でも働きたいです。有給インターンシップで、米国の日系の貿易会社で１年半経…

２４歳：８０万の支払い方法

はじめまして。歯科医院の通院で、保険外で治療しなければいけない部分があり、費用は８０万〜９０万かかります。現在　社会人二年目で手取りは１７〜１９万くらいです。貯蓄は、月々一万円の持株会への投資と五万円の銀行の積立をしています。（この設定では給料日前は結構ギリギリの生活になってしまってますが・・）現状　持ち株会に２０万円、積立口座に４０万円、普通預金には殆どお金は入っていないま…

フローリングの手入れ

今住んでいる家はもうすぐ築４年になります。集成材のフローリングがだいぶ黒ずんだり汚くなっていました。ワックスの上からレンタルモップで毎日掃除をしていたのですが、そのモップについている薬で汚れや埃がつきやすくなり汚くなったと分析してくれる人が居たので、スチーム掃除機で綺麗に落としました。今後またワックスを塗って、レンタルモップはやめて雑巾で乾拭きしようと思います。この方法で間違…

死亡保険について

死亡時海外に住む子供にスムーズに現金を相続させるため、死亡保険金をかけたいと思っております。子供の口座は海外の銀行となります。５千万の死亡保険金でしたらどこの保険会社のどの様な商品が掛け金の効率良いでしょうか。この保険に関しその他の保証は必要ありません。よろしくお願いいたします。

公民館活動に付いて

公民館の役員になり、区民たちの講座を持ちたいのですが誰でも出来て、簡単で不用品を利用して何かを作る。例えば　荷造り紐で作る籠とか。そんなお役に立つサイト在りましたら教えてください。

マイホーム購入について

夫　３２歳　夫サービス業で年収４００万ちょっと。ボーナスなし。貯金なし。そんな中、マイホームを建てたいと思っているのですが今の会社を辞めて家兼店（独立）でマイホームを建てるか、今の会社には数年勤めて、マイホームだけ先に購入し、どこかにテナントを借りて商売をするかで悩んでいます。３０００万ほど借りれたらなと思っているのですが、頭金なしでローンが組めるのか、返済できるかでも悩んで…

リストラ後の

３８歳高卒で入社以来住宅会社の正社員で営業事務として働いていました。このたび会社が住宅部門を閉める事になりリストラ退社することになりました。また悪いことに夫も同じ会社で働いておりました。転職するにあたり子供も3歳6歳と小さいため理解のある会社を選び働きたいと考えています。在職中に簿記2級をとりました。しかし営業事務として働いていたので経理の実務がありません。この歳で一から経理をや…

連帯保証人の審査について

妻の私が連帯保証人になり、住宅ローンを組む事になったのですが、実は私は２年ほど前に組んだローンが150万ほど残っていて、他にもクレジットで数万円の支払いが残っています。ローンの方は滞納などはしていませんが、クレジットで何度か残高不足で遅れた事があります。現在両方とも滞納などはありませんが、審査にひびくのではないかと不安です。現在本審査中で、銀行の方は「契約を済ませても大丈夫です」…