Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
購入を検討している中古マンションがありますが、音の面に関して心配がありご相談致します。
本来一戸建てを検討していたところ、偶然オープンハウスで訪れたマンションが、大変環境がいいところで契約を考えております。
1992年(平成4年)築で建物全体をリノベーションされており、
購入予定の物件は13Fで上と左に住戸がありません。(右側のみ)
ただ、マンション自体が初めての経験ですので、いろいろと後になって調べていると、壁や床の厚みがかなり薄いと分かりました。
床スクラブ厚150mm(直貼り)、壁厚150mm(GL工法？)なのですが、やはり下の階へ音は響くのでしょうか？
廊下を歩く音や話し声など、どの程度の音までが伝わるのでしょうか？
二重天井、二重床ではありません。防音フローリングを張り替える予定です。
よろしくお願い致します。
teteさん （ 兵庫県 / 女性 / 29歳 ）
回答：1件
専門家
マンションの騒音について
tete さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
聞く人の感覚によって、騒音かどうか変わってきますので、一概にお答えするのは難しい質問です。
床スラブの公庫基準は150mmですから、一応、基準はクリアしています。
ただ、最近のマンションは180〜220mm程度が多くなっていますし、中には250〜300mmという物件もお目にかかりますので、150mmの直貼りだと、極端な防音効果は望めないと思われます。
いろいろと悩んでみても仕方がないので、下の階の方が騒音をどのくらい気になされるのか、直接、聞いてみたほうが良いと思われます。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （不動産コンサルタント）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
質問やお悩みは解決しましたか？解決していなければ...
（現在のポイント：1pt）
このQ&Aに類似したQ&A
表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング
