「仲介手数料はしっかりと支払いなさい！」 これは、お世話になった大阪の不動産会社社長の言葉です。 この会社は、自社では手数料をお客様からいただく仲介業はしておらず、分譲地を開発して新築一戸建てを建てる建売業や、収益物件として多くの不動産を購入しし、賃貸業を行い、適当なタイミングで物件を処分するということをされていました。 つまり、仕事の場面で、仲介手数料は支払う側にだけ立つという会社でした。 ...（続きを読む）

平野 秀昭

（不動産コンサルタント）

おはようございます、昨日は地元のお祭に行ってきました。各地のイベントが震災の影響で少し後送りになりましたね。 昨日からの続き、他人のお金で商売をしているところについて。現代の企業経営における原則の一つとして「出資と経営は分離している」というものがあります。つまりお金の出し手と経営をする人は別人なわけです。上場企業などがその最たる例で、お金の出し手である株主は実際の経営に携わったりはしません。 とは...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

皆さん、こんにちは。 今回は『小規模宅地等の減額』の第二回です。前回のコラムで、その概略を途中まで紹介しました。「一定の要件に該当する土地（宅地）について、一定の面積まで、一定の割合で計算した金額を、相続税の課税価格より控除します」という、その一定の要件に該当する土地（宅地）についてと、その要件に出てくるA.「特定事業用宅地等」、B.「特定居住用宅地等」、C.「特定同族会社事業用宅地等」、D.「...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はグローバル化についてのお話です。 「グローバル化」という視点は、やはり経営者として重要だなと感じます。 あまり難しく考えずに、日本国内という制約をはずすだけでも相当違います。 グローバル、身近なところではアジアに目を向けると、巨大市場、低コストなど、日本ではありえない世界が広がっています。 激しい競争、日本国内にはリスクなど、当然マイナス要...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

消費税の仕入税額控除は、課税売上割合が95％以上の場合には全額控除をすることができます。（平成23年の税制改正により、平成24年4月1日以降開始する課税期間からは、その事業年度の課税売上高が5億円を超える場合には全額控除できず、これから説明をする方法のいずれかを選択する必要があります。）課税売上割合が95％未満となってしまった場合には、個別対応方式又は一括比例配分方式によって計算をします。個別対応...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小企業経営者、後継者の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「新規事業・経営革新」です。 開催要領は以下の通りです。 【日時】 2011年9月9日(金) 13:00-19:00　1社2時間以内 【場所】 御社オフィス（都合により別途場...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

　こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 　お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。   　　最近続けてＥＴＮについて質問をいただきました。   　　ＥＴＮとは、「Exchange Trade Note」の頭文字をとった略称で、「上場投資証券」とか「指数...（続きを読む）

森 久美子

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は経営者の仕事についてのお話です。 私は仕事を通じて数多くの経営者の方々とお会いしますが、「経営者は見られることも重要な仕事」だなと感じることが多々あります。 「見られること」。つまり服装や髪形などの基本的な外観への気配りは当然として、コミュニケーション的な部分での言動や振る舞い、表情などの配慮も重要です。 このような見られることに対す...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

「ママ・主婦・サロネーゼの働く」を応援する ママジョブ代表 斎藤あや子 サロネーゼ（プチ起業）の７つのポイント教えます！Part 19 好きなことで起業したい！自分でサロン経営を始めたママ・主婦のための プチ起業、経営のコツとポイント 　　　　　 こんにちは、ママジョブ斎藤です。 聴き上手は、お客様への信頼度が高い という結果をご存知ですか？ さて、 今日も「サロン経営必須ノウハウ」...（続きを読む）

斎藤 あや子

（ビジネススキル講師）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は公募についてのお話です。 中小企業IT経営力大賞2012のご紹介です。 http://www.itc.or.jp/award/ 優れたIT経営を実現している中小企業を表彰する当制度。 中小企業経営者の皆様、是非ご応募ください。 横浜で働く中小企業診断士長谷川進のブログ（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

経営者・ビジネスマンに役立つ速読ビジネス活用術を日々考えている 速読ビジネス講師の小寺邦明です。 ここでは、速読のトレーニングや理論、およびビジネスへの活用に関して説明していきます。簡単な自己紹介として、私は速読術を長年研究している新日本速読協会会長の川村明宏先生のもとでインストラクターとしてトレーニングを受けて、速読インストラクターとなりました。速読を学んだきっかけは本を読むのが好きで、たく...（続きを読む）

小寺 邦明

（ビジネススキル講師）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はIT人材育成についてのお話です。 ITベンダーは人そのものが商品であり、ビジネスの命運を人が握っているというのはまぎれもない事実です。 このことは企業規模や業歴に関係ないことであり、ITベンダーの企業経営を語る上で欠かせないポイントになります。 この重要な人という経営資源をどのように育成するのかという点に対して、ITベンダーはもっと真...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

============================================================== No.180 こだわりを裏打ちしたネーミングがファンを生む 池内タオルの復活劇 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン      2011....（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）

　そのなかで現代仏壇の八木会長が書かれた仏壇の考え方、「魂棚」の話が圧巻でした。「魂棚」というのは民俗学者の草分け、柳田國男さんの「先祖の話」に書かれていたもので、仏教が日本に入ってくるよりもはるかに昔、つまり弥生時代のころから日本人は、自分の家に簡単な棚を作り先祖を祀っていたという話です。仏教が入ってくるよりも前の話ですから、仏壇とは言えません。これを「先祖壇」または「魂棚」と呼んだらどうかとい...（続きを読む）

上田善隆

（広告プランナー）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はフォーラムについてのお話です。 かながわ障害者雇用促進フォーラムが開催されます。 http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f6949/p362500.html 障害者雇用への理解を深める内容のフォーラムになるとのこと。 中小企業経営者の皆様、当フォーラムに参加して障害者雇用に関する知識を高めてみませんか。 横...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

消費税の仕入税額控除を行う際に、何時の期の仕入なのか？を判断する必要があります。消費税の仕入税額控除の時期は、会計上の費用の計上時期と原則として一致しますが、一部例外で一致しないものがあります。まずは、消費税の課税仕入れの時期は、会計上の費用の計上時期と一致するという原則をおさえていただき、例外についてこのコラムでは紹介します。固定資産、繰延資産の仕入時期固定資産や繰延資産については、会計上は毎期...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

恋愛セラピストあづまです。夫婦関係を良好に保つ上で最も大切なこと。 色々な表現方法がありますが、私は、 「仲間割れをしないこと」 と表現するのが一番よいと考えています。 生きていく上で、色々な困難やストレスがあるのは、当然のことです。 潤沢なお金がなければ、お金を稼ぐために、貴重な時間を使って仕事をする必要があるでしょう。 子供が生まれたら、子供の世話に大変な時間と労力がかかります...（続きを読む）

阿妻 靖史

（パーソナルコーチ）

皆さん、こんにちは。 「結婚にまつわる節税」というシリーズも、今回で４回目となりました。 今回からは、実務上でもよく質問を受ける『小規模宅地等の減額』についてお話していきたいと思います。 この『小規模宅地等の減額』は、前回までの配偶者だけに認められた特例とは違い、配偶者を含めた、被相続人と同居し、又は同一生計で暮らしている家族などが対象となっています。 正しくは「小規模宅地等についての相続...（続きを読む）

高原 誠

（税理士）

介護保険サービスを提供する事業所を運営する会社は、その多くが中小、極小規模です。大手介護会社に比べて資金繰りや事業運営の効率化は劣るものの、一事業所の規模としては顧客数も従業者数も、そして売上額もそれほど差がありません。むしろ、地域に密着したサービス提供や小回りが利く事業運営は中小、極小規模の事業所の方が優っていることもあります。介護事業所を数多く見てきた筆者には、それがよくわかります。 さて、...（続きを読む）

福岡　浩

（経営コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は無料経営相談会についてのお話です。 神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県の中堅・中小企業経営者、後継者の皆様を対象に、無料経営相談会を開催します。 今回のテーマは「情報セキュリティ」です。 開催要領は以下の通りです。 【日時】 2011年9月1日(木) 13:00-19:00　1社2時間以内 【場所】 御社オフィス（都合により別途場所...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

消費税の納税義務は基準期間の課税売上高が1千万円以下の場合には免除されます。 基準期間とは簡単に言うと2年前の事業年度です。2年前の事業年度の課税売上高が1千万円を超えていなければ、当期の課税売上高がどんなになろうと、消費税の納税義務はありませんでした。 この消費税の免税事業者要件について平成23年度の税制改正により、その要件に見直しが入りました。 追加された要件 平成25年1月1日以後に...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

ビジネスモデルの定義は結構曖昧かもしれない。大きな戦略的な話から営業の手法のような狭い範囲までをいっているところもある。まあ範囲の決め方はその企業様々でいいのだろう。でもビジネスモデルがなぜ必要かということに関しては、ここではっきりさせたい。   今までのほとんどの企業は今年の方向性を決めるときに前年を踏襲するというケースが多い。例えば予算は前年比の何パーセントアップという考え方だ。確かのこの...（続きを読む）

明瀬 隆郎

（営業コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はインターネットビジネスについてのお話です。 インターネットビジネス成功のポイントとしてはずせないのが、「ネットとリアルの融合」です。 インターネットを活用したビジネスの盛り上がりは衰えを見せず、競争の激しさは増すばかり。 ましてやグローバルレベルでの競争の世界になってきているわけなので、中小企業や創業者がネットの世界だけで明確な差別化...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日はイベントについてのお話です。 神奈川県内最大の工業技術・製品の総合見本市である「テクニカルショウヨコハマ 2012」出展のご案内です。 http://www.kipc.or.jp/content/view/947/115/ 情報発信の場、商談の場、情報収集の場など幅広い活用が期待できる当イベント。 中小企業経営者の皆様、是非ご検討くだ...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

============================================================== No.177　タイ発のブランド「HARNN」に学ぶ、2つの大切なブランディング・アプローチ -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン     ...（続きを読む）

澤田 且成

（ブランドコンサルタント）