建築確認申請費

注文住宅で東京の住宅地に木造2階建て、100?弱の家を建てる予定です。建築施工会社から建築確認申請費用として30万円請求されました。（設計料は別）申請機関への申請費自体は5万弱だと思うのですが。手数料としてこの価格は妥当でしょうか？

元従業員の不法行為について

先日退職した従業員が、在籍時に会社の機器を利用し、また勤務時間外に商品の制作を行い、完成品を取引先に納品し、個人的に報酬を受け取っていました。　機材を利用することは報告を受けていたので事前に承知はしていたものの、この件で、取引先から一切の報酬を会社からは頂かない旨を伝え、元従業員も了承していました。　しかし、退職した後に、金８万ほどを受け取っていた事実が判明しました。就業規則…

新築住宅の共有登記について

　妻が所有の土地に住宅建築の確認申請を妻１人で行った場合の登記は夫婦２人での登記はできないのでしょうか？（住宅ローンも妻１人の名義です）　

新たにローン組めますか？

夫婦合わせての総収入が約６５０万です。現在、毎月車のローン４９８００円返済してます。そして新たに住宅ローン借入れします。（２３６０万、33年）来年は子供が高校卒業後、専門学校に進学の予定です。一人暮らしですし経費も掛かります。奨学金と教育ローンを利用しようかと思ってます。更にローン組めますか？ちなみに、新居に移り、資金が余れば車の一括返済も検討しています。

親を扶養する

両親の扶養を考えています。とは言っても同居するのではなく仕送りになりますが、専門家の方にご意見を伺いたいと思います。まず両親ですがこの不況の影響で仕事がなくなり現在国民年金だけの収入しかありません、しかも60歳から支給を受けた為二人合わせても月々7万位の収入かありません。貯蓄を取り崩しながら生活していますがやがて尽きるでしょう。そこで仕送りをと思っているのですが。送金する金額を決…

デザインの評価が低くて悩んでいます

私は現在パートで、商品の企画制作を行う小さな会社でデザイナーをしています。事務所にいるデザイナーは私一人で、普段は営業の方たちと机を並べてデザイン以外の事務作業や雑務等もしています。会社はデザイン専用の区画があるわけではなく集中できる環境は整っていません。社内のミーティングも多くてデザインに十分な時間を費やすことも難しく、また周囲のデザインへの理解も低いので、仕事がほとんど思…

鉄骨と木造の3階建について

2世帯住宅の3階建で、建て替えを検討しています。建坪18坪位で、床面積は48坪弱の予定です。オール電化の外断熱が希望ですが、土地が少し軟弱(3ｔ／?)な様です。鉄骨より木造のほうが安いと言われますが、構造計算が心配で結局、ハウスメーカーに見積もりを依頼すると思います。鉄骨(軽量)と木造(在来工法)で、長所と短所を教えて下さい。

土地の引き渡しについて

Ａ不動産を通してＢ不動産からの土地の購入で、２月に重要事項説明を受け、不動産売買契約をしました。手付け金として１００万円支払っています。不動産売買契約には、「残代金は２１．４．３０までに支払う」となっており本審査の結果待ちで、４月中には融資実行でＢ不動産には残代金を支払う予定になっていました。ところが先週、どうもＢ不動産の資金繰りがおもわしくないようで、「Ｂ不動産から今月中に…

スーパーKMEWシールについて教えて下さい

外壁に使うシーリングに耐久性のあるものを探していて、クボタのスーパーKMEWシールという商品があることを知りました。部分補修はあるものの、３０年程の耐久性があるとのことなんですが実際の効果はどうなんでしょうか？工務店に使いたい旨を伝えたのですが、「標準のものを使って、それをやり替えるときにスーパーKMEWシールに変えらたらいいと思います。」と言われました。それだと５年ほどで足場を組ん…

月45000円の掛け捨て保険の見直し

夫41歳会社員、主婦37歳子供無できれば2年ほどで子供1人考えてます｡現在加入の保険が全て掛け捨てで医療は入院１日目から10000円がん保険も1日目から10000円で死亡時は夫3000万円､妻1000万円です。夫の月保険料30000円程､妻15000円程です｡加入会社はﾆｯｾｲ月35000円ｱﾌﾗｯｸ月10000円で合計月45000円で毎月の支払が大変で考えてます。自分で色々と調べ無料相談できる窓...

家計診断お願いします

主人(３２歳)手取り２３万私(３３歳)手取り１０万毎月約３０万前後で生活しております。ちなみに主人も私もボーナスがありません。子供は小学校5年と3年の息子がおります少しでも貯蓄したいので、よいアドバイスよろしくお願いします食費(米やお酒含む)　40000円水道光熱費　　　　　25000円携帯電話代(2台)　　 15000円学資保険(2人分)　　 25000円　(18歳満期200万円)定額貯金　　　...

育児休業中は国保へ変更しなくてはいけない？

現在、夫婦共働きで私は会社員で主人は自由業です。主人の年収が200万円弱で私が360万円程です。未就学児の長男と年金（約70万円）生活の私の父を私が扶養している状態です。この度第二子を出産し、４月末より育児休業に入ります。先日、勤務先より第二子は私の扶養には出来ないと言われ、国保へ加入しました。その後、既に扶養している一子目の子と父も扶養から外しますから、健康保険も国保へ切り替えて欲…

住宅ローンについて

銀行の審査も通り銀行の許可を得て只今注文住宅を建築中です。条件が自己所有のマンションを売却することです。工事も始まり着々とできあがってきていますが、肝心のマンションが売れません･･･その事を銀行に伝えた所、売却がすんでからの融資になるので引き渡しはその後にしてくださいとのことです。そうなると請負業者にかなりのご迷惑になってしまうのですが、本当に融資はしてくれないのでしょうか？本審…

不況時の（車の新規購入）について

以前、家計のことでお世話になりました。ありがとうございました。夫（38才）手取り16万円・・※妻（35才）専業主婦＜療養中＞★（子供希望。）パソコンを使い、不定期に収入を得ています。●住宅ローンは、月5万円支払い中です。●貯金額は、ネット定期で＜約130万円＞です。●（妻の携帯・スカパー・新聞解約・★で医療費負担制度利用）で、月14,000円削減しました。●夫・妻の生命保険、医療保険も、専門家に助...

住宅ローンの連帯保証人

１年前に離婚をしました。子供は２人います。養育費は貰っていませんが、子供が成人するまでは住宅に住まして貰うと言う事になりました。しかし、元旦那が離婚して１ヶ月後に会社を辞めて音信不通となりました。連帯保証人は元旦那の父と思っていましたが、私も連帯保証人となっておりました。それから、ローンの支払いをしなかっったりで、元旦那の父は高齢で相談も出来ず、同居していた元旦那の義兄夫婦と…

新規保険加入の参考額

はじめまして。今月入籍予定なのですが今後どのような保険にはったらよいのかわからずご相談させていただきました。私：25歳：手取り17万円彼：24歳：手取り20万円彼は現在月額1万円の積み立て保険に加入しております。28歳満期に100万円おりるタイプです。私自身は両親が加入してくれている保険があるのみですが詳しい金額については把握しておりません。将来のことも考えてあまり負担がかかる保険はちょっ…

生命保険、医療保険の見直し（30代独身女性）

保険の見直しを考えております。現在加入している保険は、以下のとおりです。積立型終身保険(払込期間:55歳、月額保険料:\8145)医療保険(保険期間：55歳まで、180日型、日額\8000＋手術給付特約など、月額保険料:\3714)気になっている点は、生命保険については、今、死んだとしても、保険が60万程度しか出ないことで(55歳以降は500万が保障されるようになりますが)、これではあまり保険の意...

整骨院の開業をしたが経営がうまく行きません。

整骨院を開業しましたが、経営がうまく行きません。患者さんを増やすために、チラシ等をやりたいのですが広告規制も強くて、悩んでします。何か手はないでしょうか？

狭小３階建て（屋上付）について

現在、商店街（建蔽率80% / 容積率 400%)に３階建て（１階店舗、２階･３階住居）で屋上付の建物の建築を検討しております。１階の建築面積は１０坪弱ですので、床面積は30坪弱になります。（屋上含まずです、建物は６ｍ X ５ｍ位）現実的に考えた場合、いちばん有効な構造はどういったものになるでしょうか？現在のところ、２Ｘ４の輸入住宅を検討しているのですが狭小地ゆえの建物の強度や屋上（全面）の防…

簡易保険からかんぽ生命への保険の見直し

現在４８歳独身、簡保の特別終身・ながいきくんおたのしみ型・災害特約、疾病障害入院特約付(平成６年加入)に入っていますが、かんぽ生命の「入院特約その日から」を勧められています。今入っているながいきくんの特約のみをやめて「入院特約その日から」を付けるということですか？簡易保険にかんぽ生命の特約を付けれるのでしょうか？平成６年加入時の簡保には死亡時に返戻金があるが、「入院特約その日か…

保険の見直しについて

現在、夫婦２５才・子ども１才の３人家族です。主人は公務員、私は無職（今後、扶養内でパートとして働く予定）です。月２０〜２２万収入に対して、生命・医療保険…約２１０００円 　　　　　　　　　　　　学資保険…１１０００円先日、保険の見直しをあるところに依頼し相談した結果、生命保険の減額と、がん保険への加入を勧められました。生命保険は主人；６０００万円だったものを３０００万円に減額…

退職を前提にした有給休暇中の社宅住まいについて

不況により、10年近い本社勤めから地方支店勤務を命じられました。今までのキャリアを生かすために転職を考えていますが、有給休暇が40日程度丸々残っているので、その間に転職活動をしたいと考えているのですが、有給休暇を消化し正式に退職するまで社宅に住むことは法的に可能なのでしょうか？

妊娠中の整理解雇

ただいま妊娠7か月に入ることろです。常用パートで1年半働いてきましたが、知らぬ間にパートは1年更新にされていて、2月に「3月末での雇い止め予告通知」を貰いました。理由は整理解雇とのことですが、事前に何の協議もなく「整理解雇の四要件」等も全く満たしていないようです。この会社でパートで出産休暇や育児休暇をとった人はおらず、「妊娠・出産による不当解雇」の可能性が強いのではないかと思うとこ…

外壁の色で悩んでいます。

新築戸建計画中です。外壁はニチハモエン大壁工法でジョリパットネオJQ６５０ですすめています。サンプルの塗板を送っていただいたりしたのですが、悩んでしまってます。外観は8190×9100のほぼ四角で屋根が片流れです。シンプルモダンをイメージしていて、白っぽい壁でパターンは校倉がいいかと思っています。外観の形がすでにシンプルで倉庫っぽいかなと思い、アクセントに玄関ドアはykkapのカカオ、バルコ…

家計診断お願いします

夫３０歳　妻２７歳 子　１歳 ２人目を考えています。 過去６ヶ月の収入・支出の平均をとりましたが、２人目がうまれても継続して貯蓄できるのか心配です。 運用実績は株(-)と外貨預金(+)トータルで+0.5％です。我が家の家計簿はプロの目からみてどうなのか、診断お願いいたします。 手取収入 309,000円 ボーナス 1,600,000円 ...

夫の会社が不安定なときの住宅購入について

夫婦共働き（夫年収360万、私（妻）年収300万、共に会社員）の2人で暮らしています。現在、土地＋新築建物の購入を検討しています。見積を取り寄せたところ、・土地400万円・建物1850万円・その他150万円　　　計2,400万円の金額となり、頭金が500万（私名義）あるので住宅ローンを1900万で組んで購入しようと検討しております。しかし、1点とても気にかかる事項があります。夫の会社がこの不景気で...

養育費は幾らくらいが妥当ですか？

離婚することになり、子供の環境を変えたくないため自宅に妻子供２人生活することになりますがその際の養育費は幾らくらいになるのでしょうか？家のローンは月々６万、ボーナス２０万です。私の給料は離婚した際扶養手当などがなくなり平均２３万程度になると思います。妻はパートをしていて月約８万位なのです。妻は私に家賃として月３万は払うと言ってます。私が残りのローンを払い、これから私が住むアパ…

借地権の新築戸建購入で悩んでいます

借地権（旧法）の新築戸建物件（東京23区内）での購入にあたり、住宅ローンを検討中です。銀行の審査ではA銀行：変動、2・3・5・10年固定で全期間（28年）1.4％優遇B銀行：変動、2・3・5・10年固定で全期間（32年）1％優遇C銀行：不可D銀行：不可といった結果をいただきました。変動金利の安さは魅力ですが、借地権の物件は借り換え時の審査が厳しいという情報を耳にしたり、今後金利が上がることが予想さ...

傷病手当について。

傷病手当金の申請について質問します。体調を崩し１０月末で退職しました。傷病手当の申請をし１０月分の手当てをいただきました。１１月・１２月と治療に専念し、今年２月になり体調も安定し、早く仕事へもつきたい為、職業安定所へ出向き手続きをしました。現在失業保険を受給中なのですが、提出していなかった１１月・１２月分の傷病手当の申請書(医師の記入欄はすでに記入済み）を出したいと思っているの…

未経験からのコンサルタント転職

こんにちは。３１歳、男性です。コンサルティング業務への転職に関する質問です。大手食品メーカーに入社以来、商品開発を行っており、２００８年７月からは中国市場向けの商品開発マネージャーとして、新製品の開発に当たっています。入社以来、目の前の仕事をこなしていくことだけに全力を尽くしていましたが、海外赴任に伴い、視野が広がったこと、改めて今までと今後のキャリアを見直したこと、で以前よ…

住宅ローン減税と医療費控除

・昨年の年末に住宅ローン減税を年末調整で行いました。　結果所得税の支払額は０となっています。・昨年子供が生まれ医療費もかかったので、医療費控除の確定申告を行いました。　（所得税については、０のままです。）・住宅ローンの地方税からの減免の対象であったため、市役所にいきましたが、確定申告はしなくてよかったといわれています。地方税の減免と医療費控除の確定申告の有無を考えると、どのよ…

貯蓄の考え方と緊急時に必要な金額

○貯蓄できる額：３万円○貯蓄目的　　：子供(１歳)の学資・老後の資金（家を建てる等は考えていません。）○内訳　　　　：子供の学資に２万円・老後の資金に１万円上記のように考えた時の質問です。◇内訳として３万円学資のために貯蓄した方が良いのか、それとも上記の内訳で良　いのか。◇貯蓄の方法として、普通に積立てて行くよりもっと良い貯蓄の方法があるのでしょう　か。別の質問になりますが、緊急の為…

住宅ローンの繰り上げ返済について

初めまして。夫…31歳　会社員（年収550万）妻…30歳　無職子…4月誕生予定2月に中古の1戸建てを購入しました。住宅ローンで、500万円借入ました。金利は5年固定の、1.95％で、10年返済の予定です。月々の返済は49,000円位です。2〜5年以内には、新築に建て替えの予定です。（不動産取得税の関係で、2年以内の建て直しも検討しております）繰り上げ返済について教えてください。繰り上げ返済はした方...

派遣の業務内容

派遣の業務内容相談させて頂きます。宜しくお願い致します。派遣にて就業中でただいまの派遣先では、１０ヶ月になります。先日派遣元の担当から業務内容の確認をしたいとの話でした。今の業務内容はＯＡ操作５号との契約になっていますが私の場合ＯＡ操作を行っている時間が少ない事から、自由化業務になるとの事その場合だと最長３年しか契約できないと言われ戸惑っています。一日の内、９割を越えるＯＡ操…

カウンセリングとコーチングの違い

カウンセリングはメンタルヘルスの相談を専門に受けてもらえるイメージですが、コーチングとはどう違いますか？メンタルヘルスのような相談ではない場合は、コーチングでいいのでしょうか？よろしくお願いします。

不動産投資の運用方針（売却や繰り上げ返済の時期）

都内在住の29歳男性です。平成18年から20年にかけて、大阪府下（環状線の駅近く）に3件の新築ワンルームマンションを購入致しました。不動産投資にはもともと詳しくなく、「節税、年金対策にもなり、絶対損はしません」という営業担当者の営業トークに載せられ購入してしまいました。正直なところ今後の見通しが良くわかっておらず、今回の不況を機会にローンの額や期間を改めて見直してから気が重くなり、不…

社会保険料の扶養認定　必要経費をひいた後？

社会保険料の「扶養」の認定に関して、質問です。過去のQ&Aの中で、夫が会社員、妻が個人事情主という夫婦の場合、社会保険において、妻が夫の扶養に入れるのは「（妻の）収入−必要経費 が130万円以上か未満かで判断」と書かれているのを拝見しました。疑うわけではないのですがどうしても腑に落ちないので、確認のため、質問させてください。●パートなどで給与所得をもらっている人は、給与所得控除を引く前…

母を旦那の扶養に出来ますか

はじめまして。40代女性です。先日父が無くなり母が一人きりになりました。私たち家族3人は（旦那、子供一人）関東に住んでいます。状況としては、1.母とは遠距離別居中2.旦那と私が結婚する際、両親と養子縁組済み3.母の収入は遺族年金（年額24万円）＋農業収入40万？程度4.母への仕送りは現在していない5.母の年齢は65歳6.私は一人娘この状況で、税法上、健保上の扶養は可能でしょうか？また、可能な場合、…

建物の軒天井

リフォームの予定ですが、工務店から見積２社取りました。軒天の材料でケイカル板で施工する工務店と、耐水ベニアの工務店とそれぞれで、塗装はします。両隣ともくっついていますので防火の面でもう少し耐火に優れたものを探していますが、安くて出来る部材ありませんか。

本の執筆、作成について

外国のガイドブックというほどのものではありませんが、旅行記よりはみんなが読んで楽しめるような本を作りたいと思っていますが、その際にお店の名前や場所を紹介したり、ツアーに参加した実体験、感想などを書くときに相手の承諾をえたり、何か法律的な問題というのはあるのでしょうか？

平成19年以前に償却済みの原価償却資産について

個人事業です。改正により平成19年3月31日以前に取得した償却資産についてお尋ねします。既に償却可能限度額まで達して償却済みのものは、１円まで償却可能となった。その計算方法は、償却費の額＝（取得価額−取得価額の95％相当額−１円）÷５　である。以上のように受け止めていますが、前年度以前（事業開始から19年度まで全て）で償却済みの資産のものについても、残存価額を以上の計算方法で必要経費に計…

ベランダの拡張工事は可能？

木造２階建　２×４住宅　築２年の家です。２Fリビングで、ベランダが１M弱の奥行、ベランダの壁は建物の外壁と同じ素材で紺色のサイディングです。そのため、光、風が通らず、リビングが暗くなっています。（せめて外壁の色を明るい色にしておけば、リビングも少しは明るかったかな？と思ってます。）御相談です。今あるベランダの壁をとって、ベランダを拡張し、明るく、風の通るリビングにしたいと希望して…

未登記物件を含めた売買

自己所有のアパートを売ることで地元の業者がお客様を見つけてきてくれました。このアパートのポンプ室は未登記です。この業者とは直接関係内のですが、この会社の社長が別会社で持っていた物件で、買った時も未登記でした。税金は市から来ていましたので払っています。売ることで契約を結び、未登記であることを承知で買ってくれました。いざ決済の日に、（決済は買主の銀行）相手の業者、司法書士から未登…

ＷＥＢシステムの瑕疵担保期間

WEBシステムの導入（B2B）に伴う製造委託契約の取り交わしをしている中で、瑕疵担保期間について双方の見解に相違があります。何名かの専門家の意見を拝見すると、下記設定することが望ましいことはわかりました。?、?についての期間は一般的にはどの位なのでしょうか。1年位が妥当ではないかと考えているのですが、システム会社（A社）は3ヶ月で提案してきております。?初期導入を基準としてX年の瑕疵担保責…

健康保険任意継続か被扶養者にすれば良いか？

退職で健康保険任意継続するか、それとも被扶養者（共済組合）にするか、どちらが良いでしょうか？３月１５日付けで妻が退職します。（２月２５日〜３月下旬まで 切迫早産で入院中）この場合、高額医療の関係もあるため、共済組合の被扶養者にせずにそのまま継続したら良いのでしょうか？また、３月だけ任意継続とした場合４月から共済組合の被扶養者に切替はできるのでしょうか？

自己破産者 不動産投資

私は、自己破産者です。今現在の３月でちょうど免責が降りて６年になります。消費者金融会社、信販会社での借り入れで、銀行関連での借り入れはありませんでした。それでも銀行のほうにもデータが行っているのですかね？不動産投資をするにあたり、銀行からの融資が定番ですよね。その審査の際「本人の返済能力を考慮する場合」「返済額と不動産からの収入バランスを考慮する場合」など聞いたことあります。…

隣の家と隣接する窓の開け閉めを禁止された

引っ越した新築アパート（角部屋・南向き）の、南東側の腰窓が開かないようになっていました（開閉取っ手が取り去られている）下見の際は開閉取っ手で開けることができ、開閉できないという話はいっさい聞いていませんでした。仲介不動産屋の話によると、隣の一戸建ての住人がプライバシーの為、アパート側の窓の開閉禁止を要求し,管理不動資産業者がそれを了承した上で建築完了直前に開けられないようにした…

住宅ローンの審査について。

はじめまして。新築物件を購入予定なのですが、今まで信用金庫に出して信用金庫はＯＫだったのですが、保証会社に断られました。個人情報だと言われました。取り寄せましたが事故の記録はありませんでした。過去に前妻が無断で私名義のカードで延滞していたことがわかり、カード会社に相談の上、このカードの情報は昨年７月に抹消してもらっています。他に思い当たることがありません。年収４５０万で妻と子…

住宅ローンの審査と、カードローンについて

年収880万円で、3500万円の住宅ローンを組もうとしています。カードローンの借り入れが、3社合算で160万円あります。遅延等はおそらくありません。この状況で、住宅ローンの審査に通るかどうか心配です。