鉄骨と木造の3階建について

こんにちは、私も自邸を昨年建てまして・・・1階がアトリエで、2･3階の

造3階建て(屋上バルコニーがあったり、

勾配部分がロフトですので見た目4階建てですが・・・)となっています。

当然ながら、構造計算をして、耐風圧、耐震、耐積雪等について安全か確かめて

あります。耐震等級、断熱、白アリ対策も含め200年住宅を意識して建ててあります。

内容的には皆様のご意見とほぼ同じですので、私は、この木造3階建てについて、少しだけ

ご説明させて頂ければと思います。

確かに在来の木造ですと、構造計算上ではゆれが数センチであったとしても

体感する揺れは、もっと大きく感じます。柱を集成の通し柱で1本で持ってくるのと、

継いで2本でするのとでも揺れが変わってきます。

私も木造3階建てを建ててみて、住んで見て感じる所です。

そこで・・・私は、SE構法という木造3階建てにも耐えうる木造を採用しています。

重量木骨の家と呼ばれ、重量鉄骨の強さと空間の自由度を持ち合わせた、

木造で、集成材と特殊な金物を採用し、耐震性の高い構造体を持ち合わせています。

準木造ラーメンという構造体で、自重が鉄骨に比べて軽いため、

基礎もべた基礎、布基礎で出来、鉄骨にくらべ基礎もコストが下がります。

(地盤については、家の大きさや仕様に応じて構造計算して、その反力を

基礎に伝達〜そして地盤が耐力があるか確認します。地耐力が足り無い場合は、

地盤を補強するか、基礎の補強をする必要があります。)

長所と短所は、他の建築家も書かれているのでちょっと違う視点で。
まずは構造の安心度について。

3階建てになると建築基準法上、ビルと同じ形の構造計算が必要です。
そして構造計算では、鉄骨であろうが、木造であろうがクリアーしなかれば
いけないものは一緒なので、構造的にはそう変わらないでしょう。

また地盤が軟弱地盤ということですが、木造や鉄骨造はそこまで関係ありません。
基礎の形状をどうするか?などがポイントになると思いますが、地盤調査をした
流れだと、第3者の保障機関を活用する形になるでしょう。

ちなみに木造3階建ての実績は、東京でしたらかなりたくさんあるでしょう。
実績が少ない事は全くないですよ。現在木造4階建て以上にものに関しては
いろんな規制を取り入れながら展開して行く流れはあります。

単価的に見れば5〜10万円/坪くらい木造のほうがコストが安くすみます
からその辺りも1つの参考にしてみてください。

素敵な家が出来ればいいですね!

八納啓造 拝

志田茂建築設計事務所 志田と申します。

鉄骨と木造の違いについて・・・

木造の場合、、耐力壁を必要とします。
鉄骨造の場合、、、柱と梁で考えますので「耐力壁」はいりません。
(重量鉄骨の場合)

なので、

木造の場合・・・平面の中に「耐力壁」がいくつもでてきます。
鉄骨造の場合には、、壁を意識する事なく自由に平面を考えられます。
(と言っても 柱 がありますので多少の制約はあり)

家の間口が狭い場合には、鉄骨造のほうが、<より>自由に考えられます。
(1階にガレージが必要という場合は特に)
(もちろん木造でも壁の位置をうまく配置できるならば問題はありません)

木造のほうが工事費も鉄骨より安いでしょうし、重量が軽い分、基礎も変わってきます。

ただ、3階建ての場合、基本的には、石膏ボードですべての木部を覆わなければなりませんので、いわゆる「木造」の良さは出ません。
(集成材を使う場合には、別の方法があります。)
仕上がった状態では、鉄骨も木造も変わりません。

一長一短ですが、まずは、家の間口がどれ位になるのか、考えてみて、それから工法を選んでみてもいいかもしれません。

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3階建ての場合、木造でも、どこで施工するにしても 構造計算 は必要です。
なので ハウスメーカー じゃないとできないという事ではありませんので、木造3階の実績が多数ある工務店を選択肢に入れても問題ないと思いますよ!

jpapaさんこんにちは
パルティータ建築工房の森岡です。

**メリット・ディメリット
鉄の弱点の一つは、錆です。
構造用鉄骨は、さび止め塗装で処理しますが、完全ではなく、湿気が多い場合錆びることがあります。
重量鉄骨は肉厚が厚いので大事には至る事は少ないですが、軽量鉄骨は薄いので、孔があいたり切れたりすることがあります。
軽量鉄骨の場合、価格は重量鉄骨より安いけれど、木造と比べメリットも見つかりません。
鉄骨にするなら、重量鉄骨をお勧めします。

木造の弱点は、腐食やシロアリです。
断熱のやり方で腐食しやすくなることがあります。

鉄骨と比べると、加工が楽なので、現場での自由度が高く、改修はやややりやすい反面、主要構造体との判別がつきにくいことが挙げられます。

**耐火
鉄は燃えませんが、温度が上がると強度が急激に落ちてしまいます。
木も鉄も、熱には弱いです。

3階建てでは、各々耐火規準があります。

**空間自由度
一般木造の耐震要素は耐力壁(筋かい)で、各階各方向に耐力壁が必要です。

間口が狭く、車庫とエントランスで全開口にしたいときは苦慮することがあります。

鉄骨造(重量)は、木造の筋かいと同じようなブレースと、ラーメン構造と言って、筋かい無しの構造を選択、組合せが可能です。

鉄骨造は、設計によりますが材料強度が高く、住宅であれば無理なく内部を無柱(柱無し)にでき、木造より自由度が高いと言えます。

**重量
鉄骨造は、床構造にデッキプレート+薄いコンクリートを使うことが多く、コンクリート系を使うと、木造より建物重量が重くなります。

コンクリートを使わなければ(木造床など)、木造と重量は大差ありません。

3t/平米の地盤は、地盤改良や杭が必要かどうか微妙なので、建物重量でコストが変わる可能性があります。


参考にしていただけたら幸です。