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「相場」を含むQ&A
1,195件が該当しました
1,195件中 401~450件目
結婚して約一年半、一歳の子供がいます。実家依存の妻の件で相談致します。詳しく言いますと、出産の一カ月前に妻が実家(自宅から五分程の距離)に、帰りました。今、現在でも帰ってきません。最初の二ヶ月間は、初めての出産と、私の仕事の帰りが遅いのもありまして、実家の方がと安心していました。早く仕事が終わった日や休みの度に行っていました。宮詣りも済み、親子三人の生活をと話したら、冬だし風邪…
- 回答者
- 松野 絵里子
- 弁護士
- 腕時計さん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2011/10/15 14:00
- 回答1件
最近、不動産投資の提案を頂き検討しているのですが、不動産投資に対する知識がなく、投資すべきか悩んでおります。投資を検討する一番の理由としては、定年後の生活費の足してとして、死亡保障の一部として、効率的な資産運用と考えております。以下の条件や理由での投資を始めて問題がないか、投資をするにあたり特に確認すべき点、抑えなければならない点、更にはこんな状況で投資をするべきか等、専門家…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- manbeさん ( 北海道 /34歳 /男性 )
- 2011/10/17 20:45
- 回答5件
小2の息子が一人いる43才の専業主婦です。家族名義の資金とは別に結婚前の個人名義資金で以下のような投資をしています。しばらく前までは、定期預金や個人向国債で運用してましたが、昨年以降、証券会社の方から勧められて、投資信託と株式を購入しました。ところが、今、100万円を越えるマイナスになってます。基準価額が毎日チェックするたびにどんどん下がっているので、どうしたらいいのか・・・。とり…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- genki-mamaさん ( 愛知県 /42歳 /女性 )
- 2011/10/05 17:22
- 回答5件
都内勤務の31歳女性です。医師をしております。平成17年から20年にかけて、大阪府(環状線の駅近く)と奈良県に計4件の新築分譲マンションを購入してしまいました。営業担当のすすめるまま、何も考えずに契約したことを今更ながら非常に後悔しております・・・同様の相談内容が投稿されているのを拝見し、さらに危ない状況の私の場合、今後どうしたらよいのか不安な毎日です。今後、物件の売却や繰り上げ返済は…
- 回答者
- 平野 秀昭
- 不動産コンサルタント
- iPhoneママさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2011/10/01 00:32
- 回答3件
私は大学2年生です。口元が出ているのがコンプレックスで抜歯ありで矯正をはじめようと思っています。上の前歯が下の歯にあたらないほど斜めに生えているのですが、矯正をしてますぐに生やした場合、歯先はどのくらい引っ込むものなのでしょうか?もともとの歯の根元の位置の縦のラインくらいには引っ込むのでしょうか?歯の根元が前に出ながら歯先が引っ込むのでしょうか?歯の根元のラインまで引っ込めば、…
- 回答者
- 東海林 貴大
- 歯科医師
- applejuice556さん ( 北海道 /19歳 /男性 )
- 2011/09/28 14:37
- 回答3件
マンションを売却するか賃貸にするかで悩んでいます。川崎市武蔵小杉の新築マンション(駅直結徒歩1分。1SLDK。61平方m。)を平成19年に4200万で購入。頭金で800万円入れて、3400万円を35年ローンの変動金利で設定し、月々のローン支払いが管理費等含め約12万。現在の残債は3100万円です。マンション購入後、結婚、第1子出産。将来は第2子を予定しており、このままではいずれ手狭になると、マンシ...
- 回答者
- 朝間 史明
- 宅地建物取引士
- きんじろうさん ( 神奈川県 /40歳 /男性 )
- 2011/09/30 02:43
- 回答3件
3月に実父が亡くなったのですが、遺産相続の件で義母が応じてくれず困ってます。実父と実母は30年位に離婚しそれ以来私は殆んどあっていなく、ここ10年位まえから何度か連絡を取ったり行ったりしていました。家が離れて(地方)いるので頻繁にとはいきません。父は生前自営で建築関係の仕事をしていましたが、亡くなってから仕事場に現金が残されていたり集金分の収入が有ったりしているにも関わらず一…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- yukidarumanさん ( 北海道 /46歳 /女性 )
- 2011/09/30 12:12
- 回答1件
お知恵を拝借できればと存じます.宜しくお願い申し上げます.現在,資産運用を考えており,現金貯金の一部を「金」に投資しようと考えております.(年齢や資産状況はまとめて補足に追記させて頂きます.)以前に個別で現物株をやっておりましたが,やはりトータルでプラスにならず,また比較的手堅く,収益を上げられると考えていた指数連動型ETFも,現状の世界の株式の状況や日本経済の状況からすると5…
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- sub_gp02さん ( 千葉県 /29歳 /男性 )
- 2011/09/25 12:29
- 回答2件
この度、3280万の物件を購入し、主人だけがローンをくみました。自己資金は私(妻)の貯金から、1,000万だします。このお金には私の両親から援助してもらったお金も含みます。ところが、私たちが勉強不足で、名義を分けた方がいいことを最近知りました。不動産業者は主人だけの名義にするものだという前提で、ローンの申し込みをしていました。先日銀行で金消契約をしてきた際に、名義の話になり、1,000…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- nbforalさん ( 大阪府 /33歳 /女性 )
- 2011/09/26 12:30
- 回答2件
半年後に暴落するなどつゆほども考えずに銀行さんの進めるがまま、この投資信託を700万弱で買いました。これが初めての投資体験でした・・・。まさかこんなに値崩れするなんて。月々の分配金はまだ出てますがいつ配当が終わり、紙くず同然になってしまうのかと不安で不安で仕方ありません。今のうちに元本割れ覚悟で売り払ってしまった方が得策でしょうか?どうか、よろしくご指導願います。
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- cericaredさん ( 愛知県 /52歳 /男性 )
- 2011/09/26 14:02
- 回答2件
こんにちは、相談にのってください。実家が借りている住居兼事業所の立ち退き問題についてです。実家はある事業をしており、その事務所と住居を兼ねた建物2つと駐車場を借りております。今年に入り、大家から、その土地を、貸しているよりも、有効活用したいので出ていってほしいと言う話をさりげなくされていたようです。今年8月に入り、今年中に、2つ借りている家の1つと駐車場を明け渡してくれと言われた…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- ikikさん ( 東京都 /30歳 /女性 )
- 2011/09/22 14:21
- 回答2件
本業は建築業です。現在父親名義の自宅の一部を事務所として使用しています。今までは、家賃等は払っていませんが、家賃を払ったら経費になるのでしょうか。また、事務所部分だけ、父親から買って、自分名義にしたほうが良いでしょか。何か良い方法がないか教えてください。
- 回答者
- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- 経営コンサルタント
- henryさん ( 愛知県 /49歳 /男性 )
- 2011/09/09 10:10
- 回答1件
現在30歳で非営利法人に勤めております。勤続9年。年収は300万円ほどです。5か月になる子どもが小学校に上がるまでに家を建てたいと思っているのですが、貯金がまったくと言っていいほどありません。幸い私の両親が「頭金が貯まるまで同居したらどうか」と言ってくれ、5年間で300万円を目標に貯金をしようと思っています。購入希望物件が2000万円として、300万円という頭金は少ないでしょ…
- 回答者
- 平野 秀昭
- 不動産コンサルタント
- jin-jinさん ( 埼玉県 /30歳 /男性 )
- 2011/09/09 10:45
- 回答3件
築30年の二戸一物件(約20坪)を所有しています。所有しているだけで長年住んでいなかったのでボロボロです。景気も悪く家賃を払っているのも勿体ないのと、私が離婚して経済的に余裕がなくなったので現在は住んでいますが駅に出るまでバスを利用しなくてはならないので不便です。そして間取りが極端に狭く、収納も少ないので使い勝手が悪いです。子育てには不向きな間取りなので、リフォームをするか買…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- ユリアンさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
- 2011/09/09 11:25
- 回答1件
現在、父親が所有している家(一軒家)の権利を子である自分の権利にすることを考えています。この場合、家の権利の売買となると思うのですが、どのように進めていったら良いのでしょうか?ただし、土地の権利も父親が所有していますが、これはそのままにしておこうかと思っています。不動産については、疎いのでよろしくお願いします。
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- kuramaniyonさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2011/09/04 21:54
- 回答1件
現在37歳、妻と子ども男の子2人(3歳、1歳)の4人で賃貸で暮らしています。手狭になったので、いろいろとマンションを探したところ物件価格以外は全ての条件に合致した唯一無二と思える物件に出会いました。物件価格は5800万円です。諸費用300万円で、手持ち資金が800万円ですので、頭金にまわせるのが500万円となりますので、借り入れは5300万円となります。貯金として残るのは400万円ほどです。このよ...
- 回答者
- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引士
- gyib7bxoさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2011/09/04 12:14
- 回答3件
自宅(土地つき)を売却しようかと思っています。築7年くらいです。都内で、地下鉄ですが駅から2分の土地で、少し未練があります。1.借地として家を売る場合、普通の中古一戸建ての値段から土地代を引いた位の金額ですか?(だいたい)2.30年とか50年とか聞きますが、どのようになっていますか?最低何年以上で貸すのですか?3.昔は居住権とかで住んでる人に土地が取られてしまったりしたようで…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- unyuraさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2011/08/31 13:25
- 回答2件
45歳女性。離婚を視野にいれています。今後の自分のしあわせのために、資産運用方法をアドバイスくださいますか?現在1 都市銀行 普通預金 120万円2 証券会社 ハイ イールド債 3200万円 日本株(2銘柄) 約200万円 投信(1本) 約100万円3 生保 年金型貯蓄 500万円加えて、財産を保全したい。隠し口座など、具体策を教えてください。ま…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- ららきらさん ( 東京都 /45歳 /女性 )
- 2011/08/23 23:36
- 回答1件
父がなくなり、土地と建物(1軒)を相続したのですが、同じ土地に建物が2軒あって、そのうちの1軒(建物は姉名義)は、父の姉夫婦が住んでおり、今まで父の兄弟ということもあって父は、おばさんからは、土地代も何も頂いてませんでした。もちろん、土地の固定資産税は父が全部はらっていて、父が亡くなる前から、おばさんは父が亡くなったときは、私たちは出ていくからという約束だったらしいのですが、…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- rkdannyさん ( 奈良県 /40歳 /女性 )
- 2011/08/23 17:40
- 回答2件
こんにちは。住宅ローンの借入先で迷っています。35年、3300万円の借り入れを検討中です。35年で変動金利の場合、金利優遇は労金だと2100万円分は全期間-1.625%、1300万円分は全期間-1.4%、住友信託は変動で全期間-1.6%、変動と固定のミックスで全期間-1.7%になります。現時点での店頭の変動金利はどちらも同じですが、固定金利は金利優遇を考慮しても労金の方が低いです。保証料は労金が5...
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- kinakokoさん ( 北海道 /31歳 /男性 )
- 2011/08/22 19:39
- 回答1件
元墓地の跡地、山林を売りに出す場合、どうすればいいですか現実的な話として買い手はつくのでしょうか
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- ガストリンスさん ( 神奈川県 /53歳 /男性 )
- 2011/08/22 00:35
- 回答1件
都内で15坪弱の土地付き中古住宅を購入して20年弱になりました。買った住宅の風呂から基礎の方に湿気が回っているようで白アリが発生しました。自分で居間は畳からフローリングに変更しましたが、そろそろ建て替えも考えています。ケンペイ率 50容積率 100北側斜線制限で7m土地が変形で間口が4mで長方形の土地に真中辺から境界まで横1m縦3,6m出た形です(四角の土地の角を四角に切り取っ…
- 回答者
- 石川 淳
- 建築家
- チータさん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2011/08/22 00:19
- 回答2件
現在私の住んでいるマンションは、私と父の共同名義のマンションです。12年前に約45百万円で購入しました(持分比率=私3:父1)。住宅ローンは完済しました。1年前に私は入籍し、現在、夫とともにこのマンションに住んでいますが、来年1月から他県にある夫の実家に住むことになりました。そこで、私の持分を父に売却しマンション名義を100%父のものにすることで家族間で同意、法務局の不動産登…
- 回答者
- 朝間 史明
- 宅地建物取引士
- あかさたな123さん ( 京都府 /45歳 /女性 )
- 2011/08/17 10:48
- 回答2件
31歳実家暮らし独身女子です。現在の収入は手取り23万(ボーナス無し)です。そのうち個人年金保険に2万円、貯金を9万円してますが、貯金のうち1万~2万を積み立ての投資信託を始めようかと思っています。個人年金は東京海上のもので、定期預金口座を作りに行った時、銀行員に薦められ、あまりよく分からず加入してしまいました。投資は20代半ばから始めてましたが、株で150万程度の損失を出したので株はもう…
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
- momonikoさん ( 岐阜県 /31歳 /女性 )
- 2011/08/09 18:22
- 回答4件
はじめまして。このたび新築マンションを購入しました。*リビングにダウンライトを付けたいのですが、 オプションに、ダウンライトの設定がなく困っています。 二重天井のリビング約10畳にダウンライトを6〜8個つけたいと考えています。 費用はいかほどになりますでしょうか?*バルコニーにinaxのタイルを敷きたいと思っています。 バルコニーの広さは185センチ×720センチです。 こちらも費…
- 回答者
- 野澤 祐一
- インテリアコーディネーター
- fusachiyaさん ( 大阪府 /30歳 /女性 )
- 2011/08/04 12:15
- 回答2件
東京都下在住のものです。築7年の建売戸建を3・4年後に売却か賃貸にだそうと思っています。理由は、生活のスタイルに合わないためです。不動産業者さんにみてもらったところ、現在、売却値は3500万前後(年60万ダウン)賃貸では月15万が妥当ということです。住宅ローン残は1700万弱 月返済は8・5万です。賃貸に出した場合は、15年なりしたら戻ってきて注文住宅を建ててもよいかなとぼん…
- 回答者
- 大長 伸吉
- 不動産投資アドバイザー
- ヨッチャンマンさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2011/07/19 23:22
- 回答1件
年内に結婚がきまっています。妻 アルバイト 月5万夫 社員 手取り月17万家賃(共益込) 月5.6万貯金 約200万結婚したら名古屋市に妻が引っ越すため、アルバイトの収入はなくなります。初めての土地なので物価の相場などもよくわからず、またすぐに仕事を見つけられる保証もないのでとても不安です。(夫は転勤族に加え、3年以内には子どもも欲しいと考えているので正社員は…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- sinkさん ( 宮城県 /23歳 /女性 )
- 2011/07/17 11:53
- 回答3件
家族がかかりつけ歯科でインプラントを薦められています。専門医でなくても大丈夫でしょうか?現在のかかりつけ医は一般歯科がメインのようですが審美歯科やインプラントも行っています。インプラントの実績は数百位行ったと聞いていますが、私が通っていた4~5年程前まではほとんど実績がなかったです。通常、医師は一人、受付一人、歯科助手は4人ぐらいで運営されており結構流行っている為、医師が話すほ…
- 回答者
- 倉田 友宏
- 歯科医師
- OP総務さん ( 大阪府 /45歳 /男性 )
- 2011/02/22 14:41
- 回答3件
夫 43歳妻 40歳子供 2歳夫の子供(別居)15歳 (養育費払う)年収800万円 妻は子供が小学生になる位にはパートに出ようかと考えています。子供は出来れば、もう一人欲しいと考えています。夫は転勤があり、会社からは家賃補助が出るので、毎月の家賃負担は4万円程度です。車は持っていませんし、ローンもありません。貯蓄は結婚して4年6ヶ月で1500万円程度。(結婚した頃の貯蓄は800万円くらい)今…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- りっちゃまんさん ( 兵庫県 /39歳 /女性 )
- 2011/07/02 23:06
- 回答4件
地方県庁所在都市近郊に住んでいます。主人は40代半ば、私は30代後半の妻です。中学生と小学生の子供がいます。2200万円の住宅ローンは完済済みです。1~2年後に築15年の建売住宅を売却かあるいは賃貸物件にして、新たに新築か中古の一戸建てを購入する予定でいます。売却の主な理由は、高齢の両親の家近くに移り住む為です。幸い、主人の勤務先にも近くなりますので、主人は引越しに賛成しています。問題…
- 回答者
- 中原 秀樹
- 不動産業
- marrinさん ( 香川県 /39歳 /女性 )
- 2011/06/25 23:34
- 回答1件
吹き抜け用の透明パネル(ガラスでもアクリルでもポリカでも)を探しています。幅3メートルぐらいで探しているんですが、19万円ということで予算が折り合わず・・・。もう少し安いものはないのかとあきらめきれません。ただ、相場は全くわかりません。もしも、オススメの部材がありましたら教えてください。よろしくお願いします。
- 回答者
- 竹中健次
- 建築家
- 3104さん ( 熊本県 /39歳 /女性 )
- 2011/06/27 21:14
- 回答1件
はじめまして 不動産にまったく知識がなく 教えていただきたく 記載しております。ただいま 賃貸か分譲かで悩んでおります。主人の転勤に伴い 現在借り上げ社宅に住んでおります。持ち家は空き家です。地震の影響があってか 賃貸にだしている物件は未だ借りてつかずです。 この先いつまで続くのか。。。と売買の方も並行することにいたしました。が 4190万の物件 築7年 が4,000万で購入…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- mosori24さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2011/06/21 02:35
- 回答3件
36歳男性公務員家族構成は妻、娘4歳、0歳持ち家はローン完済済み下記のポートフォリオを考えております。安全資産(すでに投資済み 27%預金金利1% 800万学資保険 満期時 180万インデックス投信CMAM日本株式インデックスe 10%CMAM外国株式インデックスe 30%CMAM外国債券インデックスe 5%eMAXIS新興国株式インデックス 23%eMAXIS先進国リート...
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
- ogaさん ( 岩手県 /36歳 /男性 )
- 2011/06/15 22:04
- 回答2件
担保物件を親に買い取ってもらい残ローンを銀行へ一括返済します。事業を営んでおり、震災の影響でこの先どうなるかわからず両親に適正価格にて売却しようと思います。そこで適正価格についてですが、数社の不動産仲介業者から査定してもらい査定書を頂きました。そこで言われたのは、「実際妥結されているのは1000万ぐらい、売り出し価格は1200万ほどです。」ということで1200万の査定書をもら…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- eewakunさん ( 北海道 /41歳 /女性 )
- 2011/05/31 13:46
- 回答1件
2500万円程の現金を国内外の株式債券(ETFを中心に)分散していこうと考えています。リバランスにかける時間はどのくらいを想定すればよいものでしょうか?ドルコスト平均法の考えでいくと、短期間にリバランスするのは時間的なリスク分散にならないし、毎月10万円ずつでは時間がかかります(2500万円の現金以外に毎月の余剰金10万円を投資しようと思っています)。資産運用の本には国内外株式債券に25%ずつ…
- 回答者
- 山田 聡
- ファイナンシャルプランナー
- mumumu1007さん ( 北海道 /34歳 /男性 )
- 2011/05/29 18:41
- 回答3件
初めまして。現在、大阪市内に賃貸で家族3人で住んでおりますが、この度、義実家(東大阪市在住)近くにできたマンションを購入しようとかと考えております。目的は、現在共働きである為子どもの面倒をみてもらいたいこと、そして将来的な義両親の介護等です。ですので、将来的には住み替えを予定しております。マンションは2009年竣工済みの分譲マンションで、近鉄奈良線駅から徒歩5〜6分の3LDKタイプを…
- 回答者
- 三木 正義
- 不動産投資アドバイザー
- mermaidloveさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2011/05/25 12:15
- 回答2件
ノンバンクの会社利用でフラット35借り入れするべく、ファミリーライフサービスを窓口として申し込みましたが、機構からNGとの回答が来ました。減額、条件つきとかではなく、一発NGです。申込から回答までは10日程度でした。現在理由を模索中です。条件は以下のとおりです。(私個人の情報)・自営業で妻が自分の青色事業専従者、妻との合算所得で計算。・仕事はフリーランスのウェブクリエイター。…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- toejuneさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2011/05/20 15:26
- 回答3件
先日、支店を開設しました。引越当日、最もお取引の深い会社様の御担当者がみえられて、金一封の御祝を頂きました。こういったときの御礼はどういった形でするのが最も良いのでしょうか?宜しくお願い致します。
- 回答者
- 立花 幸之介
- 研修講師
- ooooooooooさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2011/05/17 10:20
- 回答1件
離婚時に慰謝料を請求される場合がありますが、以下のケースの場合は慰謝料を請求れますでしょうか?また、金額的な相場がありましたら教えてください。Q.お互い再婚なのですが、離婚相手は離婚して1年後に事故で亡くなってい ます。ので、孫はかわいいということで離婚後も先方の家族とは法事やお 盆彼岸等で交流があるわけです。しかしながら、再婚前にその先方との交 流は結婚後は極端に減ら…
- 回答者
- 小原 恒之
- 弁護士
- としいえさん ( 茨城県 /43歳 /男性 )
- 2011/05/14 11:25
- 回答1件
ノンバンクの会社利用でフラット35借り入れします。会社名は伏せますが、現在最安金利でネット上でもよく名前を聞く会社と思います。条件は以下のとおりです。(私個人の情報)・自営業で妻が自分の青色事業専従者、妻との合算所得で計算。・仕事はフリーランスのウェブクリエイター。1年目、2年目は3年目に比べ所得少ないが黒字。売上増加傾向。・現在開業4年目で、前回(3回目の申告)で大幅に所得UPし…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- toejuneさん ( 神奈川県 /36歳 /男性 )
- 2011/05/13 09:27
- 回答2件
住宅ローンを組んでおりますが、所有者50%持分は妻名義、残り50%を夫がローン返済しています。事業諸事情により、夫持分を夫の親名義に変更したいと考えています。ローン残高は1000万ほどです。夫持分50%のみを親に売却することは可能でしょうか。適正価格査定はまだなのですが。適正価格が1000万以下で、その価格で売買がなされれば税金はかからないのでしょうか。一括でローン返済します…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- eewakunさん ( 北海道 /41歳 /女性 )
- 2011/05/12 21:22
- 回答1件
明日調停なのですが 元嫁から2日前に 連絡が来て子供の生活費が1万5千円 保育料が1万7千円 合計3万2千円かかるし兄に家賃を払わないといけないので 5万円振り込んでくれと連絡がありました調停も近いので こちらの希望の2万円を振り込んだのですが・・・子供を見殺しにするきかと言ってきましたもし審判になった場合 3万2千円の養育費になるのでしょうか?
- 回答者
- 小原 恒之
- 弁護士
- lemonpopoさん ( 福岡県 /45歳 /女性 )
- 2011/05/12 15:03
- 回答1件
相続で賃貸ビルを所有しています。住んでいるところとビルが遠方なので、地元の管理会社に管理は一括しています。40数年経つ物件ですので、メンテナンスも今の収入では追い付かず、売却することにしました。知人に不動産売買の担当を2社、2名を紹介してもらい、お互い納得の上競争していただくことで売却をしていくようにしています。問題は管理会社で、管理をお願いして約15年、ゆくゆくは売却するこ…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- 悩み多きなおださん ( 東京都 /45歳 /女性 )
- 2011/05/10 03:04
- 回答4件
シンガポールで働いていたのですが帰国が決まり、現在シンガポールドルでの預金が、シンガポールの金融機関(DBS)に、250,000SGDほどあります。 このシンガポールドルを円転する良い方法についてアドバイスください。しばらく使う予定はなく、5-10年ほどは寝かせておける資金ですが(なので円転も急いでいません)、最終的には日本国内で日本円で使えるようにしたいです。現在シンガポールの金…
- 回答者
- 岩川 昌樹
- ファイナンシャルプランナー
- Starguitarさん ( 兵庫県 /37歳 /女性 )
- 2011/05/08 01:45
- 回答1件
はじめまして、相談者Aです。このたび、結婚生活をするにあたり、親の所有不動産をリフォームすることになりそうです。45平米の2DKを1LDKにリフォームし、カーペットをフローリングにし壁紙を張替え、和室を洋室にする。以上が最低ラインです。(120万円くらい)あとはシステムキッチン、ドレッサー(80万円くらい)の交換をするかどうかを迷っております。子供ができて、1LDKで(平米)は狭いでし…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- 相談者Aさん ( 広島県 /30歳 /男性 )
- 2011/05/01 22:21
- 回答2件
今回、親と一緒に二世帯住宅を新築し、4月20日にフラット35の決済実行をし、引渡し予定でしたが、午前中に銀行で、手続き完了し、引渡し前の修繕の終了確認がまだのために残金の110万を残し、午後に新築を見に行ったら、「引渡し前のワックスかけでフローリングにフクレが発生していて、修繕(全面張替え)を要求しました。現場監督に当たる息子に確認し、専門のリプロに指示を仰ぎ、乾燥させて修繕す…
- 回答者
- 竹中健次
- 建築家
- swimyi_okiさん ( 沖縄県 /41歳 /女性 )
- 2011/04/27 23:04
- 回答2件
父が借地を利用しアパート経営を行っています。このたび地主さんが亡くなられて相続税の対策として物納をしたいとの相談をいただいたとのことです。実は現状アパートの入居者も少ないため、将来的にはアパート経営をやめ、借地権を売却したいと考えていたところですが、借地権を売却する際、国有地となってから売却する場合と地主さんへ売却する場合、どちらのほうが良いのでしょうか?ご回答のほどよろしく…
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- true-clearさん ( 北海道 /20歳 /女性 )
- 2011/04/23 21:19
- 回答1件
今回結婚するにあたり、現在私と母が住んでいる持家一軒家に主人(ではまだないのですが、そう呼ばせて頂きます)と一緒に住む事となりました。その為、現在3階建て店舗付き住宅の1階店舗部分をリフォームし母の居住スペースにする予定です。現在家の持分は私:3/4 母:1/4で、私名義で30年住宅ローンを組んでおり、残期間25年となっております。ここで質問なのですが、リフォームするにあたり現在住宅ロ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- よしゆきぼんぼさん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
- 2011/04/17 01:45
- 回答1件
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