対象:リフォーム・増改築
はじめまして。
このたび新築マンションを購入しました。
*リビングにダウンライトを付けたいのですが、
オプションに、ダウンライトの設定がなく困っています。
二重天井のリビング約10畳にダウンライトを6〜8個つけたいと考えています。
費用はいかほどになりますでしょうか?
*バルコニーにinaxのタイルを敷きたいと思っています。
バルコニーの広さは185センチ×720センチです。
こちらも費用はいかほどになりますでしょうか?
また、インターネットで工務店を探すにも、数が多く悩んでしまっています。。。
工務店選びのポイントも教えて頂けると幸いです。
宜しくお願いします。
fusachiyaさん ( 大阪府 / 女性 / 30歳 )
回答:2件

野澤 祐一
インテリアコーディネーター
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リフォーム工事工程と費用について
こんにちは、株式会社エスエスティの野澤と申します。
私自身はオプションで新築時にダウンライトを入れましたが
費用は35万円くらいでした。
実際ダウンライト本体と電線、スイッチ(調光器)などは
費用的に高価ではありません。
施工費と開口部分の復旧費用が結構高額になりそうです。
仰る様に「新築」ですと仕上りと養生に気を使う為(普段以上に)
このあたりも高額な見積りの要因になりそうですね。
選ぶダウンライトや天井面の構造も、しっかり確認する必要が
ありますが、
施工手順としては下記の要領です。
1、ダウンライト部分の天井開口
2、通線(電線の配線)
3、スイッチ・電源の設置
4、壁紙の復旧(開口部の同一面を全て)
5、諸経費として
ボード・壁紙の工事費・養生費・クリーニング費等
建築中ですとたいした工程ではありませんが引き渡し後だと
手間がかなり違ってきます。
Inaxのバルコニータイルですが100角のタイルですと
概ね20~25万円くらいではないでしょうか。(世間相場)
Inaxのバルコニータイルは強風に弱いので高層階や
バルコニーの形状によっては別途ワイヤーロックやダウンフォースマットなど
対策工事が必要になってきます。
参考例→ http://www.mansion-option.com/bal/bal_result/sam_bal_13.html
最後に工務店選びですが、これは結構難しいですね。
もしインターネットでお調べになるのでしたら
1、会社の運営期間の長さ
2、建設業許可を受けている
3、施工例が沢山掲載している
もちろんですが実際に発注する前には会社へ訪問し
担当者さんの応対や誠実さなど考慮する事も大切です。
端的に書いてしまいましたが参考にして頂ければ幸いです。
宜しくお願い致します。
(現在のポイント:-pt)
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