「都市計画法」 用途地域決定・地区計画決定について、処分性を否定する従前の最高裁判例昭和５７・４・２２、最高裁平成６・４・２２、最高裁平成７・３・２３が、行政事件訴訟法改正後、今後どのように判断されるのかについては、裁判例の集積が待たれる。 小田急鉄道高架訴訟の最高裁平成１８・１１・２は、都市計画法に基づく都市施設計画決定について処分性を肯定しているので、上記の最高裁判例も黙示的に変更され...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

おはようございます、今日は漢字の日です。 例の今年の一文字ってこれとのつながりなのですね。 借入金について書いています。 借入の目的から入り、次に返済について考えていきます。 借入の返済というと、次の２点が問題です。 ・利率 ・返済期間 利率はもちろん、低ければ助かります。 それだけ少ない費用で資金調達できるのですから、それに越したことはありません。 問題は返済期間の方です。 これについ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

個別行政法』有斐閣 重要判例とともに読み解く 個別行政法/有斐閣 ￥3,570 Amazon.co.jp 『重要判例とともに読み解く 各種の行政法分野の法律の概要、最高裁判例が簡便にわかる。 行政訴訟においては、原告適格、処分性、訴えの利益などが重要論点となる。   「健康保険法」 被保険者（健康保険の加入者）の資格 最高裁平成１６・１・１５  １　外国人が国民健...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

[歯科医院開業支援塾「D-Combinator（ディーコンビネーター）] 歯科医院開業支援塾「D-Combinator」いよいよ、来年からスタートします。 大学・勤務医時代から、経営、雇用や経理etc.を殆ど学ぶこと無く、多くの先生達は開業していきなり「平社員から社長」になってしまうのです。勿論、事業計画書など書ける訳もなく、金融機関を奔走するのです。 これに、不安を感じない人はいないと思い...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師）

CMS構築に関するお客様の声 CMS構築に関するお客様の声をご紹介します。 コーポレイトサイト制作を発注しました 概要 CMS標準導入 ホームページ制作 予算規模 〜100万円未満 時期 2012年 9月 発注者情報 業種　製造業　プラスチック成形加工、金型加工 担当者 躍進 従業員数 〜50名未満...（続きを読む）

三井 博康

（Webプロデューサー）

こんにちは。黒澤です。   あなたの会社には業績を上げる 「仕掛け」と「仕組み」が存在しますか？   辞書で調べてみると、   仕組みとは、 「事をうまく運ぶために工夫された計画。」   仕掛けとは、 「目的のために巧みに工夫されたもの。」   と出てきます。 両方共、「工夫」が共通点です。   売れている店舗では、 来店された方が思わず欲しくなる様な仕掛けがあり...（続きを読む）

黒澤 森仁

（経営コンサルタント）

　「ラーメン新聞」（11号）が発行されました。毎回ご好評いただいているため、今回も ご希望の方にサンプル紙を無料でプレゼントいたします。   　「ラーメン新聞」は、「ファベックス2013」の主催者である日本食糧新聞社さん発行の 媒体で、主にラーメン業界のトレンドや、注目の食材やお店、オーナーの方に焦点を 当てた業界紙です。   　今号では「ラーメントレンド」として「ザ・しおつけ麺」を...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

日本最大級のクラウドソーシングサービスの「ランサーズ」[Lancers]での募集案件を読んで愕然とした。 その内容は、Facebookで友達500名以上いる人に対し、管理者権限を与えるので友達にFacebookページの宣伝をしてください。 そして、その友達がそのFacebookページに「いいね！」を押したら報酬を払います。 その報酬費用は友達1名に対し1円。   Facebookページの...（続きを読む）

小菅 太郎

（ITコンサルタント）

著作権判例百選 第4版 (別冊ジュリスト)/有斐閣 ￥2,520 Amazon.co.jp 著作権判例百選 講学上のいわゆる「間接侵害」に関して、カラオケ法理が適用されるものとして、以下の事項が考えられる。 ただし、判例は、「間接侵害」ではなく、運営主体を直接の侵害者として、法的に構成している点に留意を要する。 カラオケスナック（最高裁昭和６３・３・１５） 通信カラオケ装置有線放送権（難視聴...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

　エー･ピーカンパニーの強みは食材だけでなく、料理内容を産地にさかのぼって 説明するなど、接客にも特徴があります。   　アルバイトでも、｢生産者が大切に育てた地鶏をエー･ピーカンパニーが売ること で、地方の活性化につながる｣とお客様に上手に伝えています。   　大手チェーンながら個人店のようなこまやかな接客ができているのは、店長はじ め優秀な人材が多く現場にいる点にあります。  ...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

不動産経営では、本質を見つめることが大切です。 「不動産経営は誰にでもチャンスがあるものですが、簡単ではありません。」   成功している人による自慢話しは話題になりやすいのですが、これは全体像を表しているものではありません。   世の中で目にしやすいものが、実際に起きていることではないのです。 成功とは反対に、不動産で失敗をした正確な事例は表に出てきません。 現役オーナーさんとしても...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

特に以下の様な失敗例があるかたはしっかりとした構成を検討しましょう。 ・全く問い合わせがない ・社内、社外から評判がいまいち ・制作してからほとんど情報に関して更新をしていない ・SEO対策、情報更新と費用をかけたが効果が見られない 1.ターゲットユーザーの目線でニーズに合った内容、情報が掲載されているか。 せっかくSEO対策の効...（続きを読む）

三井 博康

（Webプロデューサー）

CMS導入する上で大切なチェックポイント！ CMS導入して失敗しないように。 CMSを導入することで制作会社に依頼しなくても、自社のホームページを思うようなデザインで更新できると思われている方は考え直してください。 現在、多くのホームページでCMSを導入し、ホームページ（Webサイト）の運営を行っています。なぜCMSを導入するのかは、ホームページ運営に おける更新作業等をHTMLの難しい技...（続きを読む）

三井 博康

（Webプロデューサー）

お問い合わせフォームからの自動返信メールの内容が、システムの標準状態のままになっている 問い合わせしてくれたお客様への返信メールの内容は、自分で問い合わせをしてみないと確認出来ません。 そして、自社の問い合わせフォームを定期的に確認されている方はそれ程多くないはずです。   メールフォームのチェックポイント そもそも文章になっていない 自動返信メールといえども、立派なビ...（続きを読む）

三井 博康

（Webプロデューサー）

６　音楽の著作物の著作権に含まれる権利の種類 音楽の著作物に特有の支分権として、上演権、演奏権（著作権法２２条）がある。 （複製権） 第２１条 　著作者は、その著作物を複製する権利を専有する。 （上演権及び演奏権） 第２２条 　著作者は、その著作物を、公衆に直接見せ又は聞かせることを目的として（以下「公に」という。）上演し、又は演奏する権利を専有する。 上演とは、演奏（歌唱を含む。）以...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

著作者の認定と著作者が複数いる場合 集合著作物とは、著作者各人が個別に創作した、種類を同じくする複数の著作物の集合である。著作物は各人の著作物であり、集合著作物という独立の著作物が存在するわけではない。 ただし、集合著作物について、編集すなわち、素材の選択と配列に創作性がある場合には、編集著作物となる（ 最判平成５・３・３０[智恵子抄事件]）。例えば、共同執筆の教科書・論文集など。 共同著作...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

先般までは海外の不動産を所有する際の確認ポイントを、日本の制度である、「重要事項の説明」に基づいて紹介しました。今回は、賃貸の際の確認について説明します。 不動産の購入の際にも、現地の法令を確認してご購入になるようお勧めしました。今回はそれよりも、借主としては若干気楽かと思いますが、現地の法律を知らずに借りると思わぬトラブルの種を拾うことになりますので、くれぐれもご注意ください。   日本で...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今日は楽しみなお知らせです。 今スタジオのロゴを制作中です。 来年には皆様にご報告させていけるよう頑張っております。 ホームページもリニューアル予定です。 制作してくれるデザイナーさんがピラティスを受けてくださいました。 彼女のストイックさと、これと決めたらのめりこむクレイジーさに鳥肌がたちながらの打ち合わせでした。 レッスンでは年頃の女性らしい悩みや目的。とても素敵な...（続きを読む）

清水 まいこ

（ピラティスインストラクター）

ボディメイク＆ダイエット専門パーソナルトレーニングスタジオ BEAUTY & STRENGTH 表参道 女優から現役モデル、タレント、グラビアアイドルが通う。女性が安心して通うことができ、綺麗でスリム、そして一本芯の通ったメリハリのある女性らしいカラダを目指す完全プライベートのパーソナルトレーニングジム。 ＊ 体験のお申し込み ＊ スタジオ紹介 ＊ 初めてご利用の方へ ＊ メニュ...（続きを読む）

浅野 弘樹

（スポーツインストラクター）

中国における職務発明報酬の算出基準 ～意図的に特許を放棄した場合の算出基準～ 中国特許判例紹介(30) (第４回) 2013年12月3日 執筆者　河野特許事務所　弁理士　河野 英仁   重慶長江塗装機械場     　　　　　　　　　　　　　　　上訴人(一審被告) v. 石孝氷等                            被上訴人(一審原告)   (4)特許を...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

  パワーポイントでプレゼン資料を 作成している人から、 四角を変形させる方法を教えてください！ と質問されることがあります。 パワーポイントで四角を変形させるって どういうことかと思って聞いてみると 大体こういうことでした。 ・パワーポイントで図形の形を 　四角から違う形の図形にしたい この場合は、 ■変形させたい四角を選択してから、 　図形描写ツールバーの 　図形の調整＞オートシェイ...（続きを読む）

山田 進一

（経営コンサルタント）

こんにちは(^^♪ 見えない気もちをビジュアル化する夫婦問題カウンセラー：中西由里です。     「あなたって、ちっとも手伝ってくれないのよね」   と言ったら   「嘘つくなよ。先週の日曜日、やったじゃんか！！」   と怒られてしまった・・・   なんていう経験、ありませんか？   先週の日曜日にやったかどうかなんて、そんなことどうでもいいんですよね。   だって...（続きを読む）

中西 由里

（離婚アドバイザー）

いつもありがとうございます 女性起業をサポートしている女性起業コンサルタントの辻朋子です 本日は・・・ 昨日のコンサルティングのご紹介です。 昨日は３名の女性起業家予備軍の方がご相談にいらっしゃってくださいました。 そして偶然にも ３名全員、コンサルティングのテーマが「　ブログ　」でした。 ブログの「　書き方　」「　見せ方　」「　便利な使い方　」や 「　ビジ...（続きを読む）

辻 朋子

（起業コンサルタント）

　外食にしても、中食にしても、食べ物を提供する商売の本質とは、「お客様に喜んでいただく、 満足を感じていただくこと」にあります。   　しかし残念なことに、世の中の多くの飲食店や小売店を見ていると、注文された料理を提供 して代金を得ているだけ、まるで決められた作業をこなしているだけではないか、と感じられる 先が多いことです。   　逆に、商いの本質が「お客様に喜んでいただく、満足を感...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

先週、土曜日の日経の記事より 「来年の税制改正で消費税、簡易課税の見直しが行われる」 とのこと。 対象は、保険代理店などの金融保険業や不動産業者 大家さんにとっては、原則 事務所や店舗の家賃や駐車場収入などが課税売上になり、 その売上が年間１，０００万円を超える方が消費税がかかる方になります。 今日は、ちょっと難しい話です。 簡易課税とは、課税期間の課税売上が5,000万円未満...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）