「無料」を含むコラム・事例
25,129件が該当しました
25,129件中 21751～21800件目
現在の金利は本当に低いのか？
このブログでは、金利情報はメインテーマの１つとして 状況の変化等を常に書いてきました。 そして、現在の金利水準は、日本の歴史を振り返ってみても、 まさに最低水準にあると言えます。 特に、昨年９月は、長期金利の急激な下落により、固定金利の 住宅ローンも、過去最低水準となるほどでした。 もちろん、このような状況下では、住宅ローンの金利だけが低くなる わけではありません。 残念ながら...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
マイホーム貯めてから買う人、今すぐ買う人。
長い不動産経験から肌感覚で情報発信！ 貯めてから購入するのか、今すぐ購入するのか 「やっぱりお金をためてからの購入がいいのでしょうか。」 早くマイホームは欲しいしが預金はないし 誰でもが悩むところです。 今後の金利の上昇や家賃の支払いを考えると、早めのほうがよいかと思います。 例えば今すぐ買う場合 年齢が３０歳 家賃の支払いが月々１３０，０００円 ４,０００万円...（続きを読む）
- 久野 博
- （不動産業）
賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係
賃貸アパートの贈与に係る負担付贈与通達の適用関係 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今回も、国税庁のＨＰで紹介されている質疑応答事例集から 具体的でわかりやすい事例を紹介いたします。 ≪質問≫ 父親は、長男に対して賃貸アパート(建物)の贈与をしたが、 本件贈与に当たって、賃借人から預かった敷金に相当する現金200万円の贈与も同時に行っている。 この場合、負担付贈与通...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
２重ローン被災者支援 民主党案
東日本大震災で住宅を失った方々を対象に、 ２重ローン問題への被災者支援策案が発表されました。 震災で自宅がなくなってしまっても、住宅ローン債務が なくなるわけではありません。引き続き借入先（銀行）に対し、 ローン支払いを継続しなければいけないのです。 しかし、住まいを築くためには、新たに住宅を購入したり、 賃貸に入居しなくてはなりません。 つまり、２重の支払いを強いられてしま...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
「今すぐやれ！」vol5.「読書ほどコスパが高いものはない」
こんにちは、高嶋美里です。毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ！～今日から私も幸運体質～」の 第５回を配信しました。第５回「読書ほどコスパが高いものはない」皆さんは読書をされていますか？ 「読解力」というのは、どんなことにもつながる基礎的なスキルです。 そのスキルを高めるために、どんな本を読めばいいのか？どんな風に読めばいいのか？そんなお話をしていますので、 ぜひ聞いてみて下...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
失敗しない「つよい家」づくり
「理想の家」勉強会
今回の「テーマ」：失敗しない「つよい家」づくり
日時：２０１１年７月１７日（日）午後２時～午後４時
場所：東京・中野サンプラザ
費用：無料
対象：一戸建て、住宅リフォームをお考えの方
または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方
今回の勉強会で得られる情報のほんの一部をご紹介すると・・・・
●失敗しない家づくりの方法がわ...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
近鉄不動産フェアにて無料法律相談会実施します。
６月１８日、１９日の土日 １０時から１７時まで近鉄不動産主催で 奈良県生駒市の 近鉄白庭台駅 北側にて 近鉄不動
産フェアが行われます。住まいに関する相談全てに対応したイベントです。他に太陽光発電のセミナー、税理士の先生方
の税務相談 住宅ローンライフプラン相談 リフォーム相談、不動産物件情報もあり情報満載です。
そのイベントブースで僭越ながら私が司法書士による無料法律相談を行います。
日...（続きを読む）
- 森田 智夫
- （司法書士）
ダンス・ラテン☆ 7月開講☆平日忙しい貴方の為の月2回日曜クラス
7月より月2回のフラメンコクラス新規開講 東京都渋谷区恵比寿（JR恵比寿駅より徒歩5分）にて。 平日はお仕事やお家の用事でなかなか時間の取れない方に便利な月2回日曜日クラスです。 全くの初心者さんもスペインやフラメンコ舞踊に興味おありの方はまず遊びにいらしてください。新しい自分発見があるかもしれません☆ 体験レッスン（1,000円）や見学（無料）のご相談も受け付けています。 フラメ...（続きを読む）
- 市川 幸子
- （ダンスインストラクター）
在宅でできる仕事に必要なスキル
こんにちは、シビス学長で、在宅収入コンサルタントの高嶋美里です。 シビスというのは、在宅で収入を得るためのスキルを、自宅で学べるオンラインスクールです。 在宅で出来る仕事の多くは、パソコンとインターネットを利用します。 ですから、パソコンが苦手な方は、少しパソコンに慣れ親しんだ方が、 収入を得られる機会が格段に増えるでしょう。 そんな意味もあり、シビスでは、インターネットとパソコン操作の基礎講座...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
セミナー無料説明会のお知らせ
みなさん、こんにちは。 震災で延期になり、どうなるのかな…と思っていたセミナーも このほど開催の運びに。 6月22日（水）より、仙台青葉カルチャーセンターにて 「お金のことを知ってＨＡＰＰＹに生きる！ 豊かな人生とキャリアのためのマネー講座」（がスタート。 （全６回、受講料 15,750円） これに先立ち、6月8日（水）無料説明会を開催します。 ぎりぎりのお知らせになってしまい申し...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
最終処分場は現地確認の対象か？
６月３日に配信したメールマガジンを転載します。 ５月２７日のＮＥＷ環境展記念セミナーは無事終了しました。 会場にお越しいただいた方には、私の新著「ぜーんぶわかる廃棄物処理実務」が無料で配布されましたので、新著を元に講演を２時間半行いました。 ※（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
今年の税制改革法案はどうなる？
平成２３年度税制改正の行方はどうなるのでしょうか。 今年度の税制改正法案が可決される見込みがたっていません。 通常、例年は１２月に税制改正大綱が閣議決定され、その後、 翌年３月ごろには関連法案が成立し、４月には新しい税制が スタートする流れになっています。 しかし、今年度の税制改正案は、例年通り３月までに審議が終わらず、 現在も審議中という状況です。 租税特別措置等については...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
適格退職年金制度廃止に伴い受給者に支払われる一時金の所得は？
適格退職年金制度廃止に伴い受給者に支払われる一時金の所得は？ 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 適格退職年金制度は、平成24年3月で廃止となります。 廃止まで2年を切って、他の年金制度への移行がかなり進んでいるようですが そこで、所得税法上ひとつの問題があります （適格退職年金廃止に関する厚生労働省からの情報は、下記ＵＲＬを ご確認ください。 http://www....（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
★6/4-5 「西荻チャサンポー」開催
明日から２日間(6/4-5)、東京・西荻窪で 「西荻チャサンポー」開催されます! ん? チャサンポーって何??? ★ 「西荻茶散歩」とは、西荻に点々と広がる58のお店が中心となり開催するイベントです。 49のチャサンポー店では無料のお茶を、9つのチャサンポー飲食店では嬉しい特典が楽しめます。 チャサンポーマップを片手に「やかんマーク」を探してみません...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
住宅ローン金利は７ヶ月ぶりの低水準
６月の住宅ローン金利は、長期金利の下落の影響を受け、 各銀行とも０．１～０．１５％程度金利を下げました。 住宅ローンの長期固定金利は、前月の長期金利の動きが反映されます。 長期金利とは、１０年物国債利回りのことを言い、前の月の利回り水準や 動きが、翌月の住宅ローン長期固定金利に反映されるのです。 ５月の１０年物国債利回りは、１．１～１．２％くらいで推移していて、 ３月・４月に比...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
投資信託の選び方 手数料と税金編
資産運用において、投資信託を活用する場合、手数料や税金などのコスト面にも
十分に注意を払わなければなりません。
通常、預貯金などではコストといった場合、源泉徴収される税金だけですみますが、
投資信託では様々な手数料（運営コストの一部負担）や税金（
所得税、住民税、消費税）がかかります。
一般に投資信託のコストには、「直接的に負担するもの」と
「間接的に負担するもの」との２つがあります。...（続きを読む）
- 浅見 浩
- （ファイナンシャルプランナー）
哲学的思考入門 （初級）その５
哲学的思考の（その４）とは ◆「思考の自動化スイッチをオフにする」すなわち、「『思考の慣性』を止めてあげ、『もう一つの思考』を頭にさせる」ということでした。 では哲学的思考（その５）は何か？ それは、 ◆ 「無自覚の領域を意識的に考える」です。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 少しでも安いものを求めようと、スーパーを走り回っ...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
豊かな人生とキャリアとお金の知識
みなさん、こんにちは。 今、ホントに変化の激しい時代ですよね。 将来も見通しにくく、ニュースも先々不安になるようなものばかり…。 こんな時代をどう生き抜いていったらいいのでしょう？ 私の経験を通して思うことは、 一つは、お金の知識を身につけておくことかなと思います。 その知識をもとに自分で考えたり、判断できると不安はぐんと少なくなります。 知識がないと、いろいろな情報にふりまわ...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー）
高嶋美里の「今すぐやれ！」ポッドキャストで配信中です！
毎週水曜日に、ポッドキャストで、 「今すぐやれ！－今日から私も幸運体質－」という番組を配信中です。どうして私が双子育児中に２億円を売り上げて、起業できたのか？ その理由に深く関連する「幸運体質」というのは、 実はどなたでも手に入れることができるものなんです。ただそれにはちょっとしたコツが必要。この番組では、 どなたでも「幸運体質」を手に入れられる秘訣を お話しています。「いつでも誰でも幸運体質にな...（続きを読む）
- 高嶋 美里
- （ビジネススキル講師）
富裕層人口と国力の関係
世界的に有名なボストンコンサルティンググループは、 世界の富裕層人口の推移について調査を行なっております。 ボストンコンサルティングのレポートでは、 金融資産１００万ドル以上の資産を保有する人を富裕層と定義し、 各国の富裕層人口の推移を調査しております。 ちなみに、金融資産とは、株式や、現金・預金のことを指します。 レポートによると、２００９年末時点の世界の富裕層人口は、 ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
はじめて環境マネジメントシステムの認証取得は何がいいか？
ISO１４００１のほかにも、認証取得ができる環境マネジメントシステムがあります。
特に中小企業向けに、エコステージやエコアクション２１などがありますが
はじめて環境マネジメントシステムを取得するのに適しているのは、エコステージだと思います。
エコステージは認証登録をする機関（エコステージでは評価機関といいます）が、コンサルティングも
できるため、取得コンサルティングから、認証登録まで一貫し...（続きを読む）
- 杉浦 則之
- （ISOコンサルタント）
No.168 佐世保バーガーの流行に学ぶ“記憶の器”の存在と可能性
============================================================== No.168 佐世保バーガーの流行に学ぶ“記憶の器”の存在と可能性 -------------------------------------------------------------- “選ばれ続ける仕組み”を設計するメールマガジン 2011.05.30 ...（続きを読む）
- 澤田 且成
- （ブランドコンサルタント）
震災の2重ローン問題への対策
東日本大震災で家や車等の資産を失った人たちが、 新たに住宅ローン等を組む場合の、２重ローン回避の対策において、 政府は具体的にどのような対策を考えているのでしょうか。 １９９５年の阪神大震災のときは、国や地方公共団体が 基金を創設し、新たに住宅ローンを組む方に対して利息を 補填する等の対策が行なわれました。 しかし、今回の震災では、原発問題等も絡んでいることから、 自宅があっ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
転職でも職業訓練は使える
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 離職してから転職活動をしている場合、仕事がすぐに決まれば よいです。 でもうまくタイミングが合わないこともあります。 貯金がどれくらいあるか？によっても変わりますが３ヶ月以内に 決まらないと、たいていの方は生活が苦しくなります。 そのような場合 職業訓練学校を...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
贈与を受けた宅地に係る小規模宅地等の特例の適用の可否
被相続人から贈与を受けた宅地に係る小規模宅地等の特例の適用の可否 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 前回に引き続き、相続税のワンポイントアドバイスを国税庁の質疑応答 事例集から紹介します 相続税の改正により、相続税の節税対策で小規模宅地の適用が 重要なポイントとなっています。 そのため、小規模宅地の特例の手教に当たっては諸条件を正確に 理解しておく必要があります。 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
Facebookが流行っていても自分サイトをつくる人
海外のサイトからご紹介 Six Revisions 30 Inspiring “About Me” Pages Facebookが流行っていても自分のアピールすべく自分に対するサイトを作っている人。 自己紹介サイトとでも言うのでしょうか？ クリエイタであるからか 自己主張をはっきりとしているアメリカ人だからか 自己紹介サイトを持つ理由 彼らが自己紹介サイトも持つのは、潜在顧客と...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
新築マンション発売は大幅減
首都圏の新築マンションの売れ行きは、 震災の余波がある中で、好調を維持し続けています。 ４月のマンション契約率は 首都圏全体は７６．０％となり、市場の活況ぶりが 数字として表れていると言えます。 マンション契約率とは、新発売の新築マンションが、 発売された月内に契約になった戸数の割合を示すもので、 好不調の分かれ目は７０％と言われております。 しかし、確かに契約率は高か...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
遺留分の減税請求と小規模宅地等の選択替え
遺留分の減税請求と小規模宅地等の選択替え 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 震災関連の税務もひとまず一段落したようですので 今週から、通常の税務情報に戻ります。 ６月早々には、東日本大震災関連の税務の特例をまとめた 本が出版されます。震災関連の税務につきましては、その本で内容を ご確認ください。私も共著で一部を執筆させていただいています。 さて、今日は「遺留分の減殺請...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
なぜ、Excelで見積書・請求書を管理すると、失敗するのか？2
皆さん、こんにちは。日本クラウドコンピューティングの新井です。前回に引き続き、「なぜ、Excelで見積書・請求書を管理すると、失敗するのか？」の続編をお話させていただきます。
２．自動化が出来ない
エクセルで作成された書類は、見栄えの良い美しいものができますが、その書類そのものだけで完結してしまい、あらたな業務処理を行うためには、再度、その情報を入力しなおさなくてはなりません。
例えば、見積書...（続きを読む）
- 清水 圭一
- （ITコンサルタント）
首都圏の超高層マンション開発計画
全国の、超高層マンションの計画状況等について、 不動産経済研究所から集計データが発表されました。 現在、日本全国における超高層分譲マンションは、 既に建築中のものと、今後計画が決まっているものとを合わせ、 合計１０万６，０６１戸も販売される予定があります。 棟数ベースだと、３１３棟にもなります。 ここで言う超高層マンションとは、 階数が２０階建て以上のマンションのことを指し、...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
展示会に来て見よう！
展示会に来て見よう！
展示相談会 朝日すまいるフェア2011
に出展します。
5月19日、20日、21日（土）、22日（日）
場所は、東京ビックサイトにて
Ｍ設計工房×三竹忍では、
コツ・ワザ・ポイント
をスケルトン模型・プラン・イラストで
解りやすく、伝えます。
また、無料相談で、家づくりの疑問を
解説します。
Ｍ設計工房×三竹忍
ブースへ、ぜひ、お立ち寄りください！
...（続きを読む）
- 三竹 忍
- （建築家）
震災に関連して法人税と消費税と源泉所得税の特例をまとめました
震災に関連して法人税と消費税と源泉所得税の特例をまとめました 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 震災に関連した法人税と消費税と源泉所得税の特例をすべて簡潔に まとめてくれている資料が、国税庁のHPで公表されていますので ご紹介します。 下記URLでご確認ください。 http://www.nta.go.jp/sonota/sonota/osirase/data/h23/j...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
あなたの長所の見つけ方
長所を見つけよう。
よく聞く言葉です。
それでは私からの質問。
あなたは、なぜ長所を見つけないといけないのか、考えたことがありますか？
私は以前、ミュージシャンの坂本龍一さんも影響を受けたという
整体師の三枝誠さん（現在は名前を変えていらっしゃいます）の講演に行きました。
その講演で三枝さんがおっしゃったのが、
「人間は放っておくと、ネガティブになるようになっ...（続きを読む）
- 新垣 亜希
- （キャリアカウンセラー）
マンション各社が夏場の節電を検討
大京をはじめとするマンションデベロッパー各社が、 夏場の電力消費量を抑えるために、オフィスやモデルルームの 節電対策を具体的に検討しはじめました。 マンションの販売で使われるモデルルームは、 一般的にはプレハブ造のものになります。 実は、夏場のプレハブは、木造やコンクリート造に比べ かなり温度が上昇してしまします。 そこで、マンションデベ各社は、プレハブでの営業を見送り、 ...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
６月４・５日開催の「寛の家１５＋」内覧会のお知らせ
私共、一級建築士事務所 寛建築工房は、千葉 洋・有紀 氏との共同設計、 溝部木材 木材供給、寛建設 施工による『寛の家１５＋』を完成致しました。 『寛の家１５＋』−吹抜けのリビングダイニングで光と四季を感じる「木の家」 トップライトから光射すダイニング、庭に囲まれたステップダウンリビング。 友人との共同設計で生まれた、空間構成が楽しい、ゆったり時の流れる住まいです。 この度、...（続きを読む）
- 溝部 公寛
- （建築家）
5月の住宅ローン金利情報
5月の住宅ローン金利が出揃いました。 今月から、金利一覧表をダウンロードできるようにしますので、 是非、ご利用いただければと思います。 ダウンロードはこちらから → 2011年5月「銀行金利表」 尚、保証料や返済比率、審査金利等の詳細については、 ご説明が加わらないと解り難いと思いますので、 こちらの表には掲載しておりませんので、予めご了承下さい。 さて、今月の金利...（続きを読む）
- 宮下 弘章
- （不動産コンサルタント）
ビジネス書雑感 WEDGE 2011/5
新幹線に乗ると無料で読める雑誌がWEDGEである。 毎月大阪支店へ行く時に必ず手にする。東日本大震 災復興資金をどのように手当するのかを我々は注視 する必要がある。自らの考えを持つことは経営にお 重要だと考える。 詳しくは Corporate information（続きを読む）
- 藤田 信之
- （経営コンサルタント）
有料でも読まれるメルマガに挑戦！
3年以上前から無料のメルマガをスタートして、メルマガ登録者は1万人になった。 それを記念して、1年ほど前より今度は 有料メルマガにチャンレンジした。 無料のメルマガでは言えない きわどい話や付加価値の高い情報を提供するように した結果、じわじわと読者さんも増え続けて、間もなく100人を超えそうな伸びを示しています。 読者の方には本当に感謝してしますし、今後もなお価値ある情報の提供をしていき...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
25,129件中 21751～21800 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
