「比較」の専門家コラム 一覧(33ページ目) - 専門家プロファイル

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中西 由里
中西 由里
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平岡 美香
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(建築プロデューサー)

閲覧数順 2024年09月19日更新

「比較」を含むコラム・事例

4,771件が該当しました

4,771件中 1601~1650件目

医療保険

(主契約は「医療保険」、特約は「医療特約」) 保障ニーズ : 死亡|医療|介護|老後|その他 医療保険は、病気やケガで入院や手術をしたときに給付金が受け取れる保険です。医療に対する保障を目的としているため、死亡保険金は少額か全くない場合も多く、一般的には解約返戻金や満期保険金はありません。何事もなく保険期間が終了もしくは死亡や解約により終了した場合、支払った保険料は1円も戻ってきませ...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)
2015/03/05 07:00

良いことばかりではない「人前で褒めること」

 最近は「褒めて育てる」ということがよく言われるので、それが苦手ではあっても、できるだけ部下を褒めようと心掛ける上司が増えてきたように思います。    褒め方というのはなかなか難しいもので、「良い褒め方」に関する書籍や情報がたくさん出ていますが、そんな中の一つに、「褒めるときはできるだけ人前で」というものがありました。    人間が持つ「承認欲求」を満たす事ができて動機づけにつながりやすく...(続きを読む

小笠原 隆夫
小笠原 隆夫
(経営コンサルタント)

NISAを開いてしまったけど? by 投資スクール代表 青柳仁子

こんにちは 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 本日より、 2月に開催しましたWEBセミナー 「春に向けて家計を改善して、 7年で資産を倍にする方法」 と ブルーストーンアカデミー 会員登録開始通知 にご登録いただいた方にも メールマガジンをお届けします。 さて、セミナー後にも 沢山の質問をいただき、ありがとうございます。 今日からは、ご質問にこのメルマガで...(続きを読む

青柳 仁子
青柳 仁子
(ファイナンシャルプランナー)
2015/03/02 12:27

ハウスメーカーの家っていいの??それとも悪いの??

ハウスメーカーの家っていいの?? よく疑問に思う人が多い。 しかしながら、実際のところわからないことが多いはずだ。 何故って?? それは家を建てる経験は一生のうちに1,2度のこと。 多くても3度。 つまり、それだけ経験値がないからだ。 いわゆる建築家の方々。 この方々、必ずHMのことを悪く言う。 「建築費の3分の1は営業経費、残りの3分の2は業者に丸投...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【英語プレゼン】言葉につまったら…&プレゼンのビジュアル要素

――――――――――――――――――――――――――――――――――― 〔1〕やさしい英語プレゼンテーション ――――――――――――――――――――――――――――――――――― ◆言葉につまったら◆ 日本人同士と米国人同士の社内会議を比較した研究によると、1分 あたりの平均沈黙時間が日本人は5.15秒なのに対し、米国人は0.74 秒という結果が出ました。 欧米人にと...(続きを読む

白尾 由喜子
白尾 由喜子
(英語講師)

災害割増特約、傷害特約

(主契約はなし、特約は「災害割増特約」、「傷害特約」)   保障ニーズ : 死亡|医療|介護|老後|その他 災害割増特約や傷害特約は、生命保険契約に付加する特約の一種で、不慮の事故や特定感染症で死亡したときに主契約の死亡保険金に上乗せする特約です。 全死因に占めるシェアが災害死亡は病気死亡より小さいので、災害死亡のみ保障対象に絞ることで、特約の保険料を割安にしています。また、一般の病死と比較...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

(テーマが壮大!?) 「人類」が幸福になる為に "不必要" なもの

前回・前々回のコラムを読んで下さった方は、このテーマのお答えがコンプレックスから来る「自己否定」であるとお解りですね?(笑) (^^♪   そうです! その通り、人類の幸福に欠かせないのが「自己否定」の放棄なのです! (※その理由に付いての解説は、「人類の不幸の始まり (コンプレックスから来る自己否定) ① ②」をお読み下さいませ♫)   では今回の本題、その人類の不幸を生んでいる「...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2015/02/25 06:00

インド特許法の基礎(第21回)~特許要件(1)②~

インド特許法の基礎(第21回) ~特許要件(1)②~   2015年2月24日 執筆者 河野特許事務所  弁理士 安田 恵   (Ⅲ)公知・公用(インド国内)  特許出願に係る発明が,当該発明の優先日前に,インドにおいて公然と知られ又は公然と実施された場合,新規性を喪失する(第25条(1)(d),第25条(2)(d),第64条(1)(e))。当該発明が外国で公然と知られ又は公然と実...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2015/02/24 11:00

上の前歯のすきっ歯を矯正したい 部分矯正が可能か? 矯正期間、費用?は

【質問】 上の前歯のすきっ歯を矯正したいと思っております。 部分矯正というものがあると知り、下の歯や上の歯の前歯2本以外の歯並びはあまり気になっていないので、それができるなら費用も期間も少し安くすむのではないか、と思っております。 部分矯正が可能か、また矯正にかかる期間、費用はだいたいどれぐらいになりそうか、これらについて回答よろしくお願いいたします。 【回答】 写真を見た限りでは、顎に比較し...(続きを読む

小谷田 仁
小谷田 仁
(歯科医師)

インド特許法の基礎(第21回)~特許要件(1)①~

インド特許法の基礎(第21回) ~特許要件(1)①~   2015年2月20日 執筆者 河野特許事務所  弁理士 安田 恵     1.はじめに  特許を取得するためには特許要件を満たす必要がある。インド特許法は,実体的特許要件として2つの要件を求めている。第1の要件は「発明」(invention)であること(第2条(1)(j)),第2の要件は発明が「特許性」(patentabi...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2015/02/20 11:00

定期付養老保険

(主契約「養老保険」+特約「定期保険」=定期付養老保険)  保障ニーズ : 死亡|医療|介護|老後|その他 定期付養老保険とは、養老保険に定期保険をセットした保険で、一定期間に亡くなったとき、一時金で死亡保険金が、あるいは、満期まで生存したときに満期保険金が受け取れる保険です。通常の養老保険は死亡時も満期時も同額の保険金が支払われますが、定期付養老保険は同額ではなく、死亡保険金は満期保険...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

TOEIC®初中級基礎単語447(730点レベル)

みなさん、こんにちは! 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第447回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。600点レベルから730点レベルに移行しましたので、少しずつ難しくなってきますが、毎回約3~5単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう! こちらの本を参考にさせていただいています:『TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200』(初中級の学習...(続きを読む

伊東 なおみ
伊東 なおみ
(英語講師)
2015/02/18 18:30

人間の楽しい生き方とは?

最近、日々流れゆく時間の中で世間を騒がせる様々なニュース~ なぜ、人間が関わる事件がこんなにも多く起こるんだろう・・・と 一昔前まではこんなはずじゃ無かった気がするが。 原因は何だろうかと常々考えていましたが~ 何となく理解できたこと・・・は あくまでも私見ですが。 1 仕事が忙し過ぎる=グローバル化がもたらす複雑怪奇な仕事量。 2 嘘が多過ぎる=国家や仕事と言う名の大義で他人を出...(続きを読む

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(リフォームコーディネーター)
2015/02/17 06:00

人間ドック…どこで受けようか?

『一泊二日のコースは京王プラザホテルでご宿泊頂きます』 ナニも、わざわざ、京プラに泊まらなくても。 どうしても、京プラに泊まりたければ、人間ドックとは別の目的で泊まりたいものですね。 「一泊二日コース」と「半日コース」とでは、 検診項目に大きな違いが無かったりします。 まあ、自分のカラダを「時間をかけて、じっくり見つめ直す」か否かの違いでしょうね。 他にも、せめて「一泊」くらいは「...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2015/02/16 07:24

養老保険

(主契約は「養老保険」、特約は「養老保険特約」)  保障ニーズ : 死亡|医療|介護|老後|その他 養老保険は、一定期間に亡くなったとき、一時金で死亡保険金が、あるいは、満期まで生存したときに同額の満期保険金が受け取れる保険です。 保険の形としては、定期保険と同じですが、定期保険は保険金の支払いが死亡時だけなのに対して、養老保険は死亡時も満期時も同額の保険金が支払われるため、一般的に...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

私、変われるんだ…

Noriko式ウォーキングの(4月にYURUKUウォークに改称) Bjウォーキングスクール代表Norikoです。 昨日は1日ウォーキング個人セッションでした。 今回は偶然にも 受講者全員公認インストラクター。 120分のマンツーマンレッスンなので 普段 聞けないことやご自身の思いなど みんないろいろお話をしてくれました。 その中で 「私はもう変われないと思ってた」と 話すインストラクターが...(続きを読む

Noriko
Noriko
(マナー講師)
2015/02/12 09:49

限定告知型終身保険

 (主契約は「限定告知型終身保険」、「引受基準緩和型終身保険」、 特約は「限定告知型終身保険特約」、「引受基準緩和型終身特約」など)  保障ニーズ : 死亡|医療|介護|老後|その他 限定告知型終身保険は、終身保険の一種です。通常の条件で加入できない健康状態に問題のある人が簡単な告知で加入でき、何歳で亡くなっても、一時金で死亡保険金が支払われる保険です。通常の終身保険では告知書の質問...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

渾身の183枚

 こんばんわ いよいよ明日となりました 「パーソナルスタジオ&マイクロジム開業セミナー」  10人くらいの方がお越しくだされば良いな~ くらいに想っておりましたが 予想を遥かに上回るお申し込みを頂戴し なんと!全国から40名の受講者の方が お集まりくださいます  正直、もっと少人数での開催も考えましたが 次回、このセミナーを開催出来るのが 日程的に確定をしないことや  数か月後にスタジオ...(続きを読む

Style Reformer 小林俊夫
Style Reformer 小林俊夫
(ピラティスインストラクター)
2015/02/10 21:39

myfundレポート2015年1月を掲載しました

myfund 2015年1月の収益率、4週来で-0.15%、3ヶ月来で4.76%、年初来では-0.19%、1年間の収益率は7.22%でした。下表に示されるように、MSCI ACMIは-1.62%、MSCIワールド インデックス-1.87%、MSCIエマージングは小幅な0.55%の反発等各株価指数の成果もマイナスが多く、また、日々の騰落の幅も大きい為、スタートから多難な年になる予感がします。⇒表はホ...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

ソフトウェア関連発明特許に係る判例紹介(第7回)

ソフトウェア関連発明特許に係る判例紹介(第7回) ~第29条第1項柱書違反で登録が認められなかつた判例~ 平成26年(行ケ)第10014号   原告:X 被告:特許庁長官   2015年2月10日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 田中 伸次   1.概要  本件は、発明の名称を「知識ベースシステム、論理演算方法、プログラム、及び記録媒体」とする発明に係る特許出願を行った原告...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)

USP(独自のウリ)が学生募集の成否を決める

あなたの学校にUSP(独自のウリ)はありますか? USP(ユニークセリングピロポジション)の意味は、「独自のウリ」とか、「独自の切り口」、「他にはない強み」と解釈してもらうと理解しやすいと思います。 学生募集でなくても、マーケティングを成功させるには、このUSPがないと成功は難しいといえます。 当然ですが、学校はあなたの学校だけということはありません。 同種の学校が日本中に沢山あります。同...(続きを読む

上林 登
上林 登
(パーソナルコーチ)

長く続く企業の特徴=福岡のとあるネイルスクール・サロンを例に!

日本の企業は世界と比較すると、永続性のある企業が とても多いと聞いています。 そのように長く続いている企業の特徴みたいなものは 存在するのでしょうか。 勿論、業種や業界によっても息の長いや短いはあるかも しれませんが、共通項として内包していることがありそうです。 福岡のFM福岡では、朝8時50分~企業コンサルタントの方が ゲストとして話をしますが、ひとつ記憶に残った事と...(続きを読む

瀧内 賢
瀧内 賢
(Webプロデューサー)
2015/02/09 14:00

【パッシブ発想に基づく省エネルギー住宅−3】

【パッシブ発想に基づく省エネルギー住宅−3】・・・アクティブとパッシブ 具体例を通してアクティブシステムとパッシブシステムを比較してみましょう。 たとえば太陽の光を利用する方法です。 最近話題の太陽光発電は半導体が組み込まれた専用パネルに太陽光をあてて電気を発生させます。 特殊な機械を使い、光から電気という質の違うエネルギーを取り出す点で典型的なアクティブシステムです。 一方、太陽の光で...(続きを読む

西島 正樹
西島 正樹
(建築家)

設計施工の請負業者のオリジナル工事請負約款とは

ある設計施工の請負業者のオリジナル工事請負約款と一般的な旧四会連合の工事請負約款を比較してみた。   この内容をみたら発注者(施主)は驚くと思う。 その会社はCMで有名な一部上場企業です。不動産の有効活用を企画立案実行します。賃貸・仲介・管理などを傘下に持つ不動産会社の建設部門です。いろんな施主とも渡り合った結果かもしれません。一方的には攻められませんが客観的に対抗するしかないと思...(続きを読む

伴場 吉之
伴場 吉之
(建築家)

プレゼンで導入事例を語るなら?効果的にするポイント解説

プレゼンの資料をパワーポイントで作成する場合に 導入事例の紹介をしますよね。 自社の事例、自社製品・サービスの事例として 導入事例を語る場合も多いと思います。 しかし、せっかく導入事例を説明するのであれば より効果的にしたいものです。 それでは、どのような点に気を付けると効果的なのでしょうか? それは、 ■羅列もいいけど、導入前と後で比較、できれば数字で という点です。 導入事...(続きを読む

山田 進一
山田 進一
(経営コンサルタント)
2015/02/02 08:00

定期付終身保険

(主契約は「終身保険」+特約「定期保険」=定期付終身保険) 保障ニーズ : 死亡|医療|介護|老後|その他 定期付終身保険とは、終身保険に定期保険をセットした保険で、何歳で亡くなっても、一時金で死亡保険金が支払われる保険です。一定期間に亡くなったとき、手厚い額となります。文字通り、終身保険に定期保険が付いているだけなので、分離して考えるとわかりやすいです。 終身保険は、一生涯、確実に保障...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

保険会社も運用難の時代

「貯蓄保険、販売停止相次ぐ」 1月11日の日本経済新聞にて、「貯蓄保険、販売停止相次ぐ」という記事がありました。保険会社も預かった保険料でお金をふやすことがなかなか大変になってきたようです。雑誌などで評価される貯蓄性の高い保険であっても、リスクを背負うのに見合った利益が得られないようであれば、保険会社は販売できません。よって、どんなに魅力的な商品であっても、同じものがずっとある保証はないのです。 ...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)
2015/01/31 17:25

マウスピース矯正で治したい 可能? 上の前歯の横の2本が凹んで

【質問】 上の前歯の横の2本が凹んでいて下の歯の前歯4本の横の歯が出っ張っているので噛み合わせが悪いです。 上の前歯の横の2本は前歯の後に少し被っています。 それと下の前歯が1本傾いています。 できればマウスピース矯正で治したいのですが可能ですか? それと部分矯正でできますか? 費用は大体どのくらいかかりますか? 【回答】 お写真で見せて頂いた限りでは上下顎前歯はかなりサイズ(横幅)が大きい様...(続きを読む

小谷田 仁
小谷田 仁
(歯科医師)

早わかり中国特許:第45回 均等論主張に対する注意点

早わかり中国特許 ~中国特許の基礎と中国特許最新情報~ 2015年1月30日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 河野英仁 (月刊ザ・ローヤーズ 2月号掲載)    第45回 均等論主張に対する注意点   1.均等論の要件  前回に引き続き中国特許実務で重要となる均等論について説明する。  均等については、司法解釈[2001]第21号第17条第2項に以下のとおり規定されている...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2015/01/30 11:00

税制改正メルマガ③

 平成26年12月30日に発表された、平成27年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。 税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください(例年3月の国会承認で決定) 今回は、海外財産、相続税の補足に係る税制改正を中...(続きを読む

渡邊 浩滋
渡邊 浩滋
(税理士)
2015/01/30 10:01

[ブレ]をなくすと、恋愛が成熟する♡

[恋愛・結婚塾]マリアージュエデュを主宰しております 愛され結婚専門家ヒロコです。 私自身が、 1996年からはじめた男女の恋愛、結婚、夫婦カウンセリング。 よりよいカウンセリングのためには?と 当時は明けても暮れても研究が必要でした。 本もたくさん読みますが、 何よりも直接、結婚したい男女に話を聞く方が研究ができました。 例えば、 何を基準に相手を見極めている...(続きを読む

ヒロコグレース
ヒロコグレース
(婚活アドバイザー)
2015/01/30 06:44

終身保険

 (主契約は「終身保険」、特約は「終身特約」) 保障ニーズ : 死亡|医療|介護|老後|その他 終身保険は、何歳で亡くなっても、一時金で死亡保険金が支払われる保険です。 途中で解約しても解約返戻金があるため、一般的には「貯蓄性のある保険」と言われます。一生涯、確実に保障が確保できるのがメリットですが、人は必ず亡くなるため、保険会社側からすれば確実に保険金を支払うことから、定期保険と同...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

家賃が下がらない不動産投資とは

・不動産投資で家賃が下がる理由 不動産投資のネックの一つは家賃の下落です。不動産は古くなると家賃が落ちていきます。日本の不動産の数は約6000万戸、他方世帯数は5200万世帯となっています。現状不動産は800万戸余っている状態です。余っているにも関わらず、新築マンションデベロッパーやパワービルダーは物件を売らなければビジネスにならないため、新築物件を供給し続けています。その結果、日本では古い物件...(続きを読む

巻口 成憲
巻口 成憲
(ファイナンシャルプランナー)

戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします!

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による90分間のヒアリ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

中国特許判例紹介(38):引用式並列独立請求項の技術的範囲解釈(第2回)

引用式並列独立請求項の技術的範囲解釈 ~最高人民法院による並列独立請求項の解釈~ 中国特許判例紹介(38)(第2回) 2015年1月23日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 河野 英仁 ハルピン工業大学星河実業有限公司                    再審申請人(一審原告、二審被上訴人) v. 江蘇潤徳管業有限公司                          ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2015/01/23 11:00

生存給付金付定期保険

(主契約は「定期保険」+特約「生存給付金」=生存給付金付定期保険) 保障ニーズ : 死亡|医療|介護|老後|その他 生存給付金付定期保険は、定期保険の一種です。一定期間に亡くなったとき、一時金で死亡保険金が支払われる保険です。生存時は数年ごとに生存給付金が受け取れます。契約時から保険期間の満了まで保険料は一定ですが、生存給付金が付いている分、定期保険(全期型)と同じ条件で保険料を比較する...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

中国特許判例紹介(38):引用式並列独立請求項の技術的範囲解釈(第1回)

引用式並列独立請求項の技術的範囲解釈 ~最高人民法院による並列独立請求項の解釈~ 中国特許判例紹介(38)(第1回) 2015年1月20日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 河野 英仁 ハルピン工業大学星河実業有限公司                    再審申請人(一審原告、二審被上訴人) v. 江蘇潤徳管業有限公司                          ...(続きを読む

河野 英仁
河野 英仁
(弁理士)
2015/01/20 11:00

収入保障保険

(主契約は「収入保障保険」、「家族収入保険」、 特約は「収入保障特約」、「家族収入特約」、「家族生活保障特約」など) 保障ニーズ : 死亡|医療|介護|老後|その他 収入保障保険は、定期保険の一種です。保険期間内に亡くなったとき、死亡保険金が一時金でなく、「毎月○万円」「毎年△万円」といった年金として支払われる保険です。天国から給与袋が届くような保険とも言われています。定期保険と同じ条件...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

逓減定期保険

(主契約は「逓減定期保険」、特約は「逓減定期特約」) 保障ニーズ : 死亡|医療|介護|老後|その他 逓減定期保険は、定期保険の一種です。一定期間に亡くなったとき、一時金で死亡保険金が支払われる保険です。契約時から保険期間の満了まで保険料は一定ですが、死亡保険金の額は、契約した額から毎年数%ずつ少なくなるしくみです。定期保険(全期型)と同じ条件で保険料を比較すると、逓減定期保険は2分の1...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

転職したてのマネージャーが部下に言ってはいけない5つのセリフ

MBAホルダーは、転職と同時にマネージャーに就任と言う例も少なくはありません。ビジネススクールで企業経営の技術、会社を俯瞰して物事を考える能力や、財務諸表を読み取る分析力をしっかりと学んでいるため、MBAホルダーは転職後に即戦力として期待されているためと言えるでしょう。 しかしながら、元からいた転職先の社員にとって、転職したてのMBAホルダーが自分たちのマネージャーに就くと言う事は、生え抜きの社員...(続きを読む

川尻 秀道
川尻 秀道
(留学アドバイザー)

定期保険

(主契約は「定期保険」、特約は「定期保険特約」)  保障ニーズ : 死亡|医療|介護|老後|その他 定期保険は、一定期間に亡くなったとき、一時金で死亡保険金が支払われる保険です。 何事もなく保険期間が終わってしまったら、支払った保険料は1円も戻ってこないため、一般的には「掛け捨ての保険」と言われます。掛け捨てというリスクを負う分、割安な保険料で死亡保障を準備できるメリットがあります。 ま...(続きを読む

田中 香津奈
田中 香津奈
(ファイナンシャルプランナー)

成”幸”学の専門家「しないではいられないことを楽しむ」

『しないではいられないことを楽しむ』 昨夜は、皆さんに今年の抱負を話して頂いてスタートしました。 「言葉はちから」ですから、みんなの前で、自分の言葉で今年にかける抱負を話すことで改めて自分への決意になったかと思います。 そして、話をさせて頂いたのは、新春らしく水木しげる氏の『幸福の7ヶ条』についてでした。 皆さんもご存知のように水木氏は、『ゲゲゲの鬼太郎』で知られる日本を代表する...(続きを読む

杉山 春樹
杉山 春樹
(飲食店コンサルタント)
2015/01/09 08:50

マイファンドレポート 2014年12月のリターンは-0.92%、年初来では+6.33%です。

myfund 2014年12月の収益率は-0.92%、年初来では+6.33%、年間では+6.10%でした。myfundの基準価格は円 前月比-74円でした。国内外の株価低下と円安効果との鎬合いとなっています。資産の42%がREITで占められているAファンドは、当月の収益率は-0.08%、年初来で8.72%です。日銀の追加金融緩和の影響でJ-REITの上昇が支えています。国内リートはバブル的です。一...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします!

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による90分間のヒアリ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

ダウの犬2014年の成果とダウの犬戦略の留意点

毎月ご紹介していますmyfundの中の1手法「ダウの犬」は、2014年12月4日に終了し、11月26日から新しく「ダウの犬2015」が新しい銘柄でスタートいたしました。ダウの犬(Dogs of the Dow)戦略とは、ダウ工業株30種平均構成銘柄の中から、配当利回りの高い順に10社を選び均等額を投資して1年後に売却することを繰り返すと、高い収益が期待できるというものです。何故ならば、配当利回り=...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

住宅ローン破綻が急増、この対策には新発想が必要です!

2013年から2014年にかけて、低金利、消費税増税の影響など住宅ローンを組む好条件がそろっていました。 そのため、多くの人が住宅ローンについて検討を重ねています。 住宅ローンを検討する人は自宅を所有するのか、賃貸するのか。 この2つの選択肢でしか、比較しない人が大半。これが大きな間違いです。   多くの人が自宅所有と賃貸のそれぞれのメリットについてのみ比較します。 これも間違い。 ...(続きを読む

大長 伸吉
大長 伸吉
(不動産投資アドバイザー)

平成27年(2015年)の住宅ローン金利動向(後編)

 2回に渡ってお送りしている、平成27年(2015年)の住宅ローン金利動向。前回の変動金利に引き続き、今回は長期固定金利の動向についてお送りします。  まず簡単な仕組みからです。長期固定金利は各銀行が債券市場という、国債を売買する市場金利を目安に金利設定します。  しかし、債券市場も市場ですから、有利に金利設定出来るときもあれば、そうでないときもあります。その代表的な指標となるのが、一番市...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

今、本当に幸せですか?

「幸せになりたい!」 誰しもが持つ願いであるにも関わらず、どうして幸せを感じられない人が大勢いるのか…。 何故、日本の幸せ度数が低いと言われているのか…。 もしかしたら、幸せの在り処も見分け方も分からない人が多いのかもしれません。 仏教は人間が幸せになるための教えです。 仏になるということは、幸せになるということと同意です。 無理をしてポジティブにするということでもなく、心の底...(続きを読む

池本 真人
池本 真人
(Webプロデューサー)
2014/12/23 22:32

資産運用セミナー NISAにも活用できるトータルリターンで選ぶ投資信託

セミナーの進行は金融商品を販売しない「家計のホームドクター®」が質問にお答えしながら進めます。 ★概容 平成26年12月1日からトータルリターン通知制度が始まりました。これは、投資信託の勧誘に関し、これまで分配金利回りの高さを強調した販売が行われていたことの弊害を是正するために金融庁の肝いりで導入された制度です。一般投資家・生活者が投資信託を選ぶための重要な基準が明示された投資家サイドに立った政...(続きを読む

吉野 充巨
吉野 充巨
(ファイナンシャルプランナー)

米国特許判例紹介:Alice最高裁判決後の米国ビジネス関連発明の保護適格性(第2回)

Alice最高裁判決後の米国ビジネス関連発明の保護適格性 ~動画配信サービスの特許保護適格性判断~ 米国特許判例紹介 2014年12月19日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 河野 英仁   ULTRAMERCIAL, INC., Plaintiffs-Appellants, v. WILDTANGENT, INC., Defendant-Appellee, 結論2: ...(続きを読む

河野 英仁
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(弁理士)

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