「材料」を含むコラム・事例
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自邸改修記21…建築はお金がかかる
●2010年6月27日（日） 通気層を採っていない棟の外壁を何の材料で更新するかを検討。私はガルバリウム鋼板系でさくっとデザインも 一新してしまうことを提案。（唯一の施主である相方に...） しかし、相方は手塗り系の左官仕上げがやはりうちには似合っているのではと強固に逆提案。ガルバリウム系では角波あるいは縦ハゼでも3,000円/m2〜 4,000円/m2でやれる。150m2あるので450,000...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
世田谷区千歳台の戸建て住宅リフォーム
世田谷区千歳台、戸建て住宅リフォームの設計事例です。解体できる壁をこわし、小分けになっていた部屋をつないでいくことで広々としたLDKがうまれました。柱梁のあらわれたインテリアにあわせて、フローリング・建具・天井、その他の材料を選択しています。
山崎壮一建築設計事務所 http://www.so1architect.com/
住所：東京都千代田区一番町4-40 桔梗ハイツ一番町502 〒...（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
自邸改修記19…建築はお金がかかる
築14年目の自邸改修の記録である。
今回の改修は我が家を工事してくれた工務店に依頼している。これはとても大切なこと。新築を担当した 工務店が改修工事をやることはとても大きな意味がある。新築時の工事内容を熟知していることもあるが、その新築を担当した責任を放棄させないように根気よ くつきあってゆくことで築後10年の法的義務を満たすと言うことだけはなく、ホームドクターとして一生つきあってゆくことで人間...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
「集成材vs無垢材」
先日に続き山長物語です。
写真は本社社屋と工場の全景写真ですが、湾に面した場所に製材、乾燥炉、プレカットまでのすべての設備があります。
最近は反りや割れが少ない、工業化された集成材の需要が増えてきましたが、山長さんでは、しっかり構造計算できる強度（ヤング係数）が明確な無垢材の供給に以前からこだわってきたようです。
それがまさに山長品質ですね。
山で何十年もかけて木を育て、それを製材...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
「和歌山の山長商店さん訪問」
昨日から今日までの予定で、和歌山で林業から製材二次加工までを一貫システムで行っている山長(やまちょう)商店さんを訪問しています。
羽田から今話題のJAL機に搭乗し、午前10時前に南紀白浜空港に到着。
空港に出迎えてくれた榎本社長とスタッフのご案内で、早速公道から林道を奥に入り、林場へ入りました。
そして、約700haの杉と檜の山へ入りました。
途中からは、実際に徒歩で約1時間ほ...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
“坪○○万円”ってほんと～に当てになりますか？
皆さんが工事費の比較で「高い！」とか「安い！」とかの判断材料にしている “坪○○万円”という言葉は良く使われていますが、ほんとうに“坪○○万円”は、当てになるものなのでしょうか。 実は工事をどこまで含んでいるかによって、たとえば、「坪３０万円で出来ます。」とも言えるし、「坪６０、７０万円で出来ます。」とも言えてしまいます。 1. 地盤改良杭工事 2. 外構工事 3. 浄化槽設備工事 4....（続きを読む）
- 遠藤 浩
- （建築家）
自邸改修記13…土台に接する柱はヒノキ
耐力が出なくなった部位を取り去り新しい材料に取り替える。虫歯の治療に似ている。交換する材料はすべてヒノキを採用。交換する前は、全体コストを抑える ためにツガを採用していた。自邸設計後から、私の設計では1階の土台にのる柱はすべてヒノキを採用している。それは、自邸設計直後に携わった築100年ほ どの古民家再生の仕事でヒノキの古材に腐朽がほとんど見られなかったからだ。今では私の設計は、通し柱と1階の管柱...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
★8/17-19 「丸の内キッズフェスタ2010」開催
ちびっこのみんな、夏休みは充実しているかな? 明日(8/17)から3日間、東京国際フォーラムで 「丸の内キッズフェスタ2010」が開催されるよ! ★ 地球環境の未来を考えたり、生命の不思議にふれたり、自己表現に挑戦する──。 「丸の内キッズフェスタ」は、「親子、家族が共に楽しみながら、学び、体験し、交流することを通して、未来への夢を育む参加・体験型イベント」 です...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
木山泰嗣「税務訴訟の法律実務」
税理士が日常業務でクライアントにちゃんとした指導をしていないから 税務訴訟なんかが起きるんだ、との考えを持たれている税理士も多いことと 思いますが、そう考える税理士さんに是非読んで頂きたい本があります。 木山泰嗣「税務訴訟の法律実務」弘文堂（2010年7月刊） 税務訴訟に強い数少ないローファームである鳥飼総合法律事務所に所属する 新進気鋭の弁護士が書いた本書は、税務訴訟に関す...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
自邸改修記09…木造建築は水との戦いだ3
もう一カ所のベランダは築14年。新築時SPFで組んだベランダ。材料的にはSPF（スプルス・パイン・ファー）は、ツーバイフォーという工法の基本材。 加工性に優れているが、水に弱くウリンが鉄骨としたら、SPFは草みたいなもの。そのSPFのベランダが14年経ってそろそろ上に乗るのが怖くなってき た。しかし、7年ほど前その直上に屋根をつくったために意外と腐らず持ちこたえてきた。今回解体した状態を見ると、床...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
自邸改修記08…木造建築は水との戦いだ2
写真はベランダ構造部の出し梁と桁の接合部が痛んでいる。これは日本家屋特有のほぞ組をしているから痛みが早かったのだ。日本家屋は柱や梁などの接合 部を組み木のようにほぞ組をする。雨の当たらない場所ではとても優秀な技術だが、水が回るような場所ではNGだ。組んでいる部分に水が回ると抜けにくく、 そこから痛みが始まる。ほぞをつくらず材料と材料を接合しボルトナットで組み上げるのが良い。それも水に強い材料で組み...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
自邸改修記05…最終計画
2010年6月19日（土）
築14年目。まだまだ住宅ローンが20年残っている。住宅ローンが終わってもしゃきっとしていてもらいたい。定期メンテナンスは大切だ。
いよいよ来週から外部の改修工事が始まる。今回の改修ポイントは、足場をかけないと工事ができないところの補修がメイン。木部の改修と外壁塗装。
木部は、木製サッシュまわりの改修とベランダの造り替え。夜露があたる木部は10年で改修する必要がある...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
注文住宅を建てる！依頼先って、ハウスメーカー？？その１
「ハウスメーカーと設計事務所ってどっちがいいの？」 こんな質問をよくされます。家をこれから作ろうと言う方の素朴な疑問です。 簡単にどちらが良いと言うことはなかなか難しいわけですが、それぞれに特徴はあります。 そこで、まず家づくりを依頼する先毎にその特徴を示したいと思います。 家づくりを依頼する方法はいくつかあります。 ここでは、代表的な例を示します。 １ハウスメーカーに依頼する ２施工まで請け...（続きを読む）
- 太田 周彰
- （建築プロデューサー）
自邸改修記03…材料拾い
2010年5月27日（木）
自邸メンテナンスの材料を拾う。2階のベランダ。新築時は全体予算を抑えるためにSPFに塗装をしただけ。 それで何年もつかも知りたかった。雨ざらしだった3階テラスのデッキ部分は7年目で交換した。朽ちて落ちそうだったから。その直下の今回改修部分は14年目でもなんとか落ちずにすんでいる。雨に当たる部分がほとんどないからだ。今回は材料をレッドシダーにグレードアップ。材料問屋に価...（続きを読む）
- 佐山 希人
- （建築家）
地震について改めて考える機会
東京都が、今月２８日から来月中旬にかけて、「耐震キャンペーン」なるイベントを開催するようです。
９月上旬は毎年、地震について考える機会（関東大震災）があり、避難訓練など必ずどこかで行っていますね。（学校や公共施設などでも。）
以下、ご参照下さい。
南関東でこの３０年以内にマグニチュード７クラスの地震が発生する確率は７０％とのことで、過去の大地震で倒壊した建物の多くは、昭和56年以前の古い構造...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
夏野菜 きゅうりを使ったレシピ
こんにちは。 不破 美穂子です。 夏野菜 ズッキーニ、ナスに続いての登場は、キュウリです。 今日は、夏野菜 きゅうり についてのお話しです。 ～涼しさを運んでくれるきゅうり～ ウリ科 原産地 ヒマラヤ山麓 皆さんは、ブルームキュウリというきゅうりを知っていますか？ 白い粉のようなものが付いたキュウリです。白い粉のようなものが、ブルームと呼ばれています。以前は、このブルームで鮮度を見...（続きを読む）
- 不破 美穂子
- （料理講師）
寄与侵害の適用要件（第８回）
寄与侵害の適用要件 ～侵害誘発に対する主体的要件とマーキングトロールの出現～ （第８回） SEB S.A., et al., Plaintiff/ Counterclaim Defendant-Cross Appellant, v. Montgomery Ward & Co., Inc., et al., Defendant/ Counterclaimant-Appellant. 河野特許事...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
新聞音読感想文：日本の資金ユーロ離れ
今日は日経新聞１面『日本の資金 ユーロ離れ』からの音読感想文です。 今日の内容 日本の投資マネーのユーロ建て資産圧縮が進んでいる。 ・公募投資信託は今年上半期中で約２兆１２００億円・３７％減 外貨建てに占める比率は２０％⇒１３％に低下 ・『グローバルソブリンオープン』は昨年末の４２％から２０１０年７月８日には２５％に 減らしている ・三菱ＵＦＪ投信は６月にギリシャ国債をすべて...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
千代田区一番町のリフォーム-04-リフォーム前後の写真
千代田区一番町のマンションリフォーム。before→afterの写真。
居間から食堂、キッチン方向を見たところ。小さな変更ですが、寝室の入り口を少し奥に移動させています。居間の空間につまった感じがなくなり、空間の余裕みたいなものがでてきます。
床・壁・家具・建具は、ひとつの材料（オーク）で統一しています。（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
千代田区一番町のリフォーム-01-フローリングの防音対策
千代田区一番町でマンションのリフォームを行いました。
築30年の割合古いマンションですが、落ち着きと高級感のあるよい物件です。[#IMAGE|f0206166_19343744.jpg|201004/09/66/|mid|320|240#]
写真のように元々居室は全て絨毯貼り。コンクリートスラブの上にモルタルで調整を行い、絨毯を直接接着しています。
新しい計画ではこれをすべてフローリン...（続きを読む）
- 山崎 壮一
- （建築家）
今日は参議院選挙です
今日は参議院議員選挙です。 みなさん、棄権することなく、投票に行きましょうね。 ということを、選挙のたびに学生に話をしてきました。 我々日本人は、あまりにも政治に関心を持たない方が多く、日本が どうなってしまおうが、私には関係ない、と感じる方がそれだけ多い ということなんでしょうかね？ 我々国民を拘束できるルールを作ることが許されているのは、 我々国民の代表として国...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
住宅ローン控除 中古住宅のみ必要となる条件
中古住宅の場合には、築年数に注意して下さい。
住宅ローン控除は、5つの条件を満たしている場合に適用を受けることができます。
しかし、中古住宅については、さらにいくつか細かい条件があります。
A 建築後使用されたものであること
B 原則として、耐火建築物の建物の場合には、その取得の日以前25年以内に建築されたもの、耐火建築物以外の建物の場合には、その取得の日以前20年以...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
営２７ 勝利の法則２７
趣味を持て
＜何でも良いから自分が楽しめるものが必要＞
～営業必勝解説～
楽しめるからこそ、身につくのである。
身に付けば会話の材料が増える。
材料が増えると会話が弾む。
会話が弾めば人間関係が出来やすい。
風が吹けば桶屋が儲かる理論である。
感謝
（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
大工さんによる家具造作
横浜で進行中の「ミンナノイエ」。
通常、造り付け家具等は、家具屋さんが、工場等で製作し、現場に搬入して取付を行うことが多い。
「ミンナノイエ」の造り付け家具は、工務店が材料のみ現場に納品し、大工さんが現場にて、家具を製作しています。
現場で大工さんが製作することで、ローコストで仕上げることが出来き、綺麗な納まりとなる。
これも、腕のいい大工さんだからこそ出来ること。
木造は、大工さんの腕...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
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