自邸改修記19…建築はお金がかかる - 建築家への相談 - 専門家プロファイル

佐山 希人
佐山建築研究所 一級建築士事務所 代表取締役所長
建築家
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自邸改修記19…建築はお金がかかる

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自邸改修

築14年目の自邸改修の記録である。

今回の改修は我が家を工事してくれた工務店に依頼している。これはとても大切なこと。新築を担当した 工務店が改修工事をやることはとても大きな意味がある。新築時の工事内容を熟知していることもあるが、その新築を担当した責任を放棄させないように根気よ くつきあってゆくことで築後10年の法的義務を満たすと言うことだけはなく、ホームドクターとして一生つきあってゆくことで人間関係も熟成させてゆくこと ができるのだ。そのことはすまいを手塩にかけて育ててゆくことにつながってゆく。

今回の改修は、木部の改修と外壁の補修(塗装の塗り替 え)2点の目標で始まった。しかし、外壁通気工法としていない棟屋の躯体損傷が確認されたため、思い切って通気層と外皮をあらためて造り直すこととした。 予算は当初の倍以上かかることになった。そのため、必要な材料費はすべて施主支給とし、工務店からは大工さん他の必要人工を出してもらうことをお願いし た。すでに15年以上の人間関係ができているために監督は快く承諾してくれた。

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