「期間」を含むコラム・事例
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「生命保険は若いうちに入った方がお得？」を検証する。
名古屋で、保険の無料相談をしているファイナンシャルプランナーです。 「生命保険は若いうちに入った方がお得」 という話を耳にしたことは何度かあると思います。 保険は健康なうちしか加入できませんから、終身の医療保険は早めに加入するにこしたことはありません。 ただ、金銭的にほんとに得なんでしょうか？ 20歳から終身医療保険に加入した場合と、40歳から終身医療保険に加入した場合...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
★10/31まで USJ「ハロウィーン・ホラー・ナイト」開催中
一足早いハロウィーンイベントが、 大阪のUSJ=ユニバーサル・スタジオ・ジャパンで始まっています。 その中で、100体のゾンビが園内を徘徊する恐ろしいイベント、 「ハロウィーン・ホラー・ナイト」 10/31まで開催中です! テーマパーク「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」は、シーズンイベント「ユニバーサル・サプライズ・ハロウィーン」の一イベントとして、園内に“ゾンビ”が出...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
４．物件の修繕リスク
利回りが良い物件＝通常、古い物件・手が掛かる物件（手が掛かりそうな物件）と言っていいでしょう。 独身用のワンルームなどでよく起こることとして、空室だった物件が契約になり入居した時に、ガス温水器が壊れているというトラブルは大変多いです。 この手の機械物（ガス温水器やエアコン）は、通常使っているにはかなり長い年数でも使えるのですが、退去となり使用しなかった期間がそれなりにあると、次回作動させ...（続きを読む）
- 西原 雄二
- （不動産業）
写真) 前歯二本(特に右側)が出てる。治療は矯正と差し歯どっち？
（質問）
前歯二本(特に右側)が出ています。
正面から見た場合はあまり気になりませんが、斜め、横から
見ると気になります。
この程度ですと
・歯列矯正
・セラミッククラウン、差し歯
どちらの治療が適切でしょうか？
また、わかる範囲で費用の見積もりをお願いします。
(回答)
メール有難うございます。
早速ご質問についてですが、画像から上下顎の前歯に叢生（乱杭歯）が認められます。このケース...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
ビルトイン機器は長い目でみると微妙
住宅におけるビルトイン機器といって思い浮かぶのは、食器洗い乾燥機、ガスコンロまたはIHクッキングヒーター、オーブン、洗濯乾燥機、エアコンなどです。 ビルトイン機器は建築に組み込まれているので、工事区分としては建築の設備工事に区分される場合が多いですが、実際は埋込み用に作られた単なる電化製品です。 電化製品ですので機器には寿命があります。それぞれの機器の寿命はせいぜい10年前後だと思...（続きを読む）
- 海田 修平
- （建築家）
営業許可申請を出しつつ
営業許可の行政書類を出しつつ、許可が下りるまで（飲食業なら1週間程、古物商なら40日程）の間に、広告や開業準備計画を立てなければいけませんね。 最近は、yahoo!や、googleで店舗の紹介ページを作成できるサービスも有ります。 (私自身でもアレコレ試していますが） 満を持して始めた事業ですので、多くの見込み客に認知してもらう手段の一つとしてこれらのサービスを利用するのもアリでしょう。個人事...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
ライフプランは１００歳まで
平成２２年度生命保険文化センター「生活保障に関する調査」によると、 具体的な生活設計を立てている平均期間は１６．１年という 最新の調査結果が出ています。 さらに細かく見ると 「６年～１０年先」が２９．４％でトップ、 「１６～２０年以下」が２４．６％ 「２０年超」が１５．２％となっています。 このデータのコメントには 「かつては生活設計と言えば老後まで見通したものであった。 しかし今日に社会では...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
写真) 歯並びが悪く治したい、費用40万円で金属でみえない治療は
(質問)
歯並びが悪く、治したいですが費用40万円くらいで、なおかつ金属でみえない治療はかのうでしょうか？
（回答）
ウメダデンタルクリニックでございます。
早速、画像を拝見しましたところ、治療の理想的な治療法は上下の歯列矯正となります。
期間は2～2.5年、費用は60万円～となります。
また、裏側からアプローチする「リンガル矯正」の場合は約3年の期間で費用は
90万円～となります。
尚、詳...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
写真) 娘の前歯に生まれつき色素が沈着、かつ少し前に出っ張って
（質問）
娘の前歯に生まれつき色素が沈着しており、かつ少し前に出っ張っています。
ラミネート等で直るものでしょうか？
もし直るのでしたら、費用と通院日数はどれくらいかかるものでしょうか？
以上、よろしくお願い致します。
（回答）
ウメダデンタルクリニックでございます。
早速ご質問についてですが、画像から判断して前歯の変色は斑状歯と言ってフッ
素の過剰摂取により起こるエナメル質形成不全の一種と...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
表面利回りに騙されるな その２
物件の利回りは、表面利回りではなく、自己資金に対する利回りを計算するととんでもない高利回りになることは説明しました。 ところで、例のように物件価格に対して掛け目80％、利率2.7％、期間20年という、まるで理想的な融資が出るでしょうか。 余程のことがなければ難しいです。通常、建物構造や築年数の制限などがあり、なかなかこのような条件での借入ができる『物件』は少ないのです。 仮に、借...（続きを読む）
- 西原 雄二
- （不動産業）
中小企業倒産防止共済法の一部改正が10月1日から施行されます
中小企業倒産防止共済法の一部改正が10月1日から施行されます 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成22年4月に公布された中小企業倒産防止共済法の一部改正法が 平成23年10月1日から施行されます。 中小企業倒産防止共済については、多くの方が既にご存じだとは 思いますが、念のため詳細については下記URLでご確認ください http://www.smrj.go.jp/tk...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
写真）結婚迄に前歯の歯並びを綺麗に。セラミッククラウンの費用
(質問)
結婚を控えているので、前歯の歯並びを綺麗にしたいと思っています。オールセラミッククラウン又はセラミッククラウンで考えておりますがいかがでしょうか？治療本数は出来る限り少なくしたいのですが、、、。治療本数、費用などいかがでしょうか？
（回答）
ウメダデンタルクリニックでございます。
早速ご質問についてですが、画像を拝見する限りでは上下の歯列矯正または上の
前歯6本のオールセラミック...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
簡易課税制度の適用条件と計算
消費税は、売上に対する消費税から仕入や経費に対する消費税を控除して納付する税額を計算します。しかし、仕入について各取引ごとに課税、非課税、不課税を判断するのは事務作業として大変であることから、消費税額の計算について課税売上高から納付する税額を計算する「簡易課税制度」という計算が認められています。簡易課税制度の適用を受けられる事業者とは簡易課税制度の適用が受けられる事業者は次の2つの条件を満たしてい...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
(写真)歯並びが悪くセラミックでも出っ歯が治りますか？ 費用は?
(質問)
歯並びが悪く 特に出っ歯なのが悩みです。
私の場合でもセラミック等でも出っ歯が治りますか？
そして費用はどのくらいかかるでしょうか？
(回答)
ウメダデンタルクリニックでございます。このたびは写メール有り難うございます。
さて、画像を拝見しますと、上の左右1番が前突し、さらに左右2番が内にはいっており、いわゆる叢生（乱杭）の状態になっています。
このケースでの治療法は歯列矯正ま...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
遺言を書く人、書かない人、あなたはどっち？
最近、４０代・５０代の比較的若い世代で遺言を作成する人が増えているそうです。一般の方の相続・遺言についての関心や知識が増えたこと、さらには震災がきっかけになっているのだと思います。 ちなみに震災前のデータですが、遺言信託を扱う信託銀行が預かる遺言書は２０１０年度には72,333件、１０年前の2.3倍になったそうです。（平成１２年は31,251件）[社団法人信託協会の信託統計より] 我々専門家から...（続きを読む）
- 小林 彰
- （司法書士）
経営改革に成功する会社の必要条件（４）
■前代未聞な経営改革手法－経営情報を見える化する 筆者は最短期間で赤字企業の黒字化を実現しますが、その絶対的条件として経営者に依頼することが、経営情報の社内への開示です。 全員に経営改革の必要性を理解させ、納得して協力してもらうために、率直に経営状況を開示するのです。 極端に言えば、個人の賃金に関すること以外は全てオープンにしています。 しかし、対外的・法的拘束力のある財務会計の決算...（続きを読む）
- ドクトル・ホリコン 堀内智彦
- （経営コンサルタント）
メルマガ第93回、外国人配偶者の永住申請の審査の要点2
行政書士が綴る国際結婚「フィリピーナに恋して」 第九十三回 2011年9月1日発行 外国人配偶者の永住申請の審査の要点2 行政書士の折本です。 9月に入りましたね。 既に場所によっては、台風の影響がある、ということです。 天気予報での台風情報を気にしながら、お過ごしくださいね。 ここ数ヶ月のメールマガジンでは、東京入国管理局の審査官が講師を務める研修会に、 出席したことを...（続きを読む）
- 折本 徹
- （行政書士）
写真) 前歯1本が出て、薬剤のせいか 斑点が。セラミッククラウン
（質問）
こんにちは。初めまして。
同じような質問があったので恐縮なのですが私のように前歯1本だけ前に出ていて薬剤のせいか斑点のようなものがある場合もセラミッククラウンでの治療が適していますか？
できるだけ最小限で治療したいと考えています。
1本10万円程度のようですが支払いは一括以外も可能ですか？宜しくお願いします。
（回答）
ウメダデンタルクリニックでございます。
この度は写メール相談、...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
お金をかけない省エネ照明５８
すこし予算が必要ですが。 L E D ８ LEDダウンライト LEDダウンライトは,LEDとしてはかなり早くから商品化されていました。初期のダウンライトは、暗く・値段が高く・断熱材不適合・電源別置き・・・・と、とてもお客様にすすめることが出来ませんでした。 でも最近のはすごいですよね！ ショーケース用の薄型ダウンライトから、高層ビルや大規模店舗用の高天井ダウンライトまで...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
住宅ローン金利タイプの選択
モーゲージプランナー ファイナンシャルプランナーの大谷です。 住宅ローンを選ぶポイントとして金利タイプの選択が重要になってきます。 大きく分けて 固定金利 変動金利 固定金利選択 に分けられます。 固定金利とは 全期間金利が変動しないタイプです。毎月の返済額が変わらなく家計管理がしやすくなっている。 中には１１年目以降金利が高くなっているタイプもあります。 変動金利とは 市中金...（続きを読む）
- 大谷 剛史
- （ファイナンシャルプランナー）
家計改善の「三種の神器」
これ以上下げるのは… 不況が続いて収入が減ったという話をよく耳にします。そうすると”節約”しなくてはということになって、真っ先に狙われるのがお父さんのお小遣い。でも確か去年も下げたはず。 これ以上下げるのはちょっと・・・と思っていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。千葉県にお住まいのＭさん（37歳）もその一人です。 昨年の夏からボーナスが減りました。先日はついにカードローンにも手を出して...（続きを読む）
- 久保田 正広
- （ファイナンシャルプランナー）
ディスカウント債と税金
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 ディスカウント債と呼ばれる外国債券が人気のようです。 これは、定期的に利子が支払われる「利付債」と、額面金額より割り引かれた価格で発行される「割引債（ゼロク...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
調整対象固定資産を転用した場合
調整対象固定資産については、課税売上割合が著しく変動した場合の他、当初の用途と別の用途に使用した場合にも、仕入税額控除の調整計算を行う必要がでてきます。転用による仕入税額控除の調整計算は、個別対応方式により当初の仕入税額控除を行った場合に行います。個別対応方式で計算を行った場合でも、その調整対象固定資産を共通用に区分していた場合で課税業務や非課税業務の用に供した場合や課税業務用や非課税業務用のもの...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローンの借り換えについて
■■■ ふれあい広場 読者の方から頂いたご相談にＣＦＰ伊藤さんがお答えします！ ■【 住宅ローンの借り換えに関するご相談 】 > 11年前に自宅建替えの際に住宅金融公庫にて > 父と弟の名義でローンを組みました。 > 残金1100万円（残返済期間19年）です。 > 土地の名義は、父。建物の名義は父2/3、弟1/3です。 > この度、弟が別に自宅を購入したいということで、 > 新たに住宅ロ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
(写真)上顎の前歯が出ていて、下顎の歯に被さって出っ歯みたい
（質問）
はじめまして。私は上顎の前歯が出ていて、下顎の歯に被さって出っ歯みたいになっています。それが原因なのかは分かりませんが、笑ったら歯茎がすごく出てしまったり、口を閉じるのに顎に力が入って口が閉じにくかったり、｢ま｣｢ぱ｣｢ば｣のような唇を使って発音するような言葉を上顎の前歯と下唇で発音してしまいます。治すにはどの様な治療が必要で、どれくらいの費用がかかりますか？
（回答）
ウメダデン...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
調整対象固定資産の仕入税額控除の調整
消費税では、固定資産を購入した場合には、購入した年に全額が仕入税額控除されます。会計では、期間を通じて減価償却費として費用計上をしていくことになりますので、会計で費用処理する時と消費税の仕入税額控除の時は異なります。しかし、固定資産のように長期に渡って使用するものについて、その購入時点の状況や用途で仕入税額控除を行ってしまうのは問題があるということで、課税売上割合が著しく変動した場合や固定資産の用...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
高2女子は今月中に－子宮頸がんワクチン
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 さて、昨年１１月から公費の助成がスタートした子宮頸がんの予防ワクチン接種。 予防ワクチンは1～2回の接種では十分な抗体ができないため、半年の間に3回の接種が...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
建て主さんインタビュー４「設計事務所探し」
今日は第４回「設計事務所探し」です。
【奥山】
うちの事務所に辿り着かれたのはどのような経緯だったのでしょうか？
【建て主Iさん】
奥山さんを知ったのは、図書館や本屋さんで情報収集していた中で
読んだ雑誌のひとつがきっかけでした。
自然素材を使ったテイストが好みだなと思って、
それから奥山さんのホームページやブログを一気に読み（笑）
そしてまずは夫と事務所を訪れました。
そこで...（続きを読む）
- 奥山 裕生
- （建築家）
★9/3- 「藤子・F・不二雄ミュージアム」オープン
9/3(土)、ドラえもんの誕生日に、 国民的まんが家「藤子・F・不二雄ミュージアム」 楽しくオープンしました! ★ 藤子・F・不二雄の「夢」と「ふしぎ」と「遊びゴコロ」に出会えるミュージアムです。 あたたかみある笑い、ありふれた子どもたちの日常、こだわり続けた「SF-すこしふしぎ-」。 藤子・F・不二雄（本名：藤本弘）は、読んだ人の心まで笑顔にする、そんな「まん...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
健康保険の傷病手当金とは？
傷病手当金とは、ご加入している健康保険から支給される給付金のひとつです。 病気やケガで仕事が出来なくなった場合などに、その間の生活保障をしてくれる制度です。 病院に入院した場合のリスクに備えて加入する「医療保険」的役割を持っていると言えます。 ただし主に自営業者の加入する国民健康保険にはこの傷病手当金はありませんので、ご注意ください。 病気やケガのため仕事につけないこと。（いわゆる「労務不能...（続きを読む）
- 宮下 達裕
- （保険アドバイザー）
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