「方法」を含むコラム・事例
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神戸の白い住宅が完成しました。
神戸の西神南の住宅地にて、本日完成した住宅の引渡しがありました。
昨年の8月に建築主にお会いしてから9ヶ月間、たくさんたくさんお話しを続けてきました。
敷地は神戸市西神南の新しい開発区画地にあり、廻りには住宅メーカーによる建築が林立しています。
建築主さんに出会った当初は、押しの強い某住宅メーカーとの契約をされる寸前でした。
「帰宅時の地下鉄に乗って考えたんです。何十年ものローンを組んで、...（続きを読む）
- 津田 朋延
- （建築家）
2歳から英語を学ぶ・・・その理由？
先日突然スタッフの1人から
「真名美さん、2歳から英語を学ぶ意味ってなんですか？」と聞かれました。
え～、ちょっと今頃？？その質問ですか？
もうファーストステップスで働いて何年よ？？？っと思ったのですが、まぁ疑問に思った事を
「良し」としよう。最近は疑問を持つということをしない人が多すぎです。
疑問を持つという事は自分を成長させる為に大事な事なのに・・
と言うわけで、お答えしました。
...（続きを読む）
- 山口 真名美
- （英語講師）
２０１０年、新年を迎えるに当たって
２００９年のトップニュースと言えば、なんと言っても８月の総選挙での民主党による政権交代でしょう。閉塞感漂う日本を何とか変えたいと思う国民の期待を背負っての船出でした。しかし、政権発足直後のドバイショックとそれに続く円高で、経済は混乱、税収の落ち込みが著しく、マニフェストの完全実施は見送られ、期待通りにはなかなか事は進みませんでした。それでも何とか今年こそは、新しい日本の飛躍の始まりとなってもらい...（続きを読む）
- 河合 悟
- （歯科医師）
だれでも「選ばせ上手」になれる、たった一つのコツ
簡単なようで、意外とできないのです･･･これが。 こんにちは。水まわりアドバイザーの長谷川高士です。 「買い物でトクをする人は、選ばせ上手」だと別のコラムに書きました。 ではどうすれば、選ばせ上手になれるのでしょうか？ 選ばないこと 答えは簡単。 選ばないことです。 「はぁ～？」 という声が聞こえてきそうですね(笑) でもこれこそが、だれでも「...（続きを読む）
- 長谷川 高士
- （住宅設備コーディネーター）
ライフネット生命 VS. ネクスティア生命、どちらが良い？
今、注目されている評判の良いネット専業の生命保険会社。 昨年、ライフネット生命、ネクスティア生命が 定期保険と医療保険のインターネット専業保険会社として 営業を開始いたしました。 2社とも順調に契約を伸ばしているようです。 ライフネット生命では「保険料の原価開示」したところ、 評判になり契約件数が1.5倍になったとの事。 ちなみに死亡保険の原価は日本人の年齢別死亡率などによって ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
夫婦（カップル）向けライフプランセミナーのお知らせ
もうすぐ６月･･･
ジューンブライドの季節ですね。
挙式を控えているカップルの方にとっては、準備でお忙しい頃だと思いますが、
天候が不順なので、健康管理にも気をつけてお過ごしください。
ご夫婦（カップル）向けライフプランセミナーのお知らせをさせていただきます。
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「共働き夫婦なので、子育てや仕事で...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
味１３１ ５月１１日 ひらく風味
累積（るいせき） 次々に積み重ねること 〜ひらく風味解説〜 経験値などの自分の中にたまって行く物である。 この累積は無くなる事は無い。 自分の経験値としてすべて残るのである。 他人の累積の経験値を頂く方法がある。 それは、疑似体験をするのである。 その人の話を、イメージ豊かに聞くこと。 感謝（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
先行技術調査支援制度～無料で先行技術調査結果を入手！～
先行技術調査支援制度 〜無料で先行技術調査結果を入手！〜 河野特許事務所 ２０１０年５月３１日 執筆者：弁理士 廣田 由利 特許出願後に審査を受けるためには審査請求をする必要がありますが、その費用は２０万円前後であり、高額です。審査請求前に先行技術の有無を精査すべきですが負担が大きく、中小企業・個人の出願人の負担を軽減するため、特許庁が費用を負担...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
【よくある相談】 不動産管理会社は節税に有効ですか？
アパート・マンション経営を個人で営んでいます。 銀行や、友人から管理会社を設立し節税したらとよく言われます。 本当に節税になるのか、またどのようなかたちでするのかお教え下さい。 アパート・マンション経営を個人で営んでいる方が、不動産管理会社を設立した場合、節税になることもあれば、節税にならない場合もあります。 個人でアパート・マンション経営を営んでいる方にかかる所得税は累進税率（所...（続きを読む）
- 辛島 政勇
- （行政書士）
【よくある相談】 定款とは？
定款とは 簡単にいってしまえば会社の憲法に当たります。 以下、法的に定款について説明させていただきます。 社団たる法人の目的，内部組織，活動に関する根本規則又はこれを記載した書面若しくは電磁的記録に記録したものを定款といいます。会社では，設立に当たって定款を作成する必要があります。定款は，発起人，社員，設立者等が書面，又は電磁的記録に記録する方法で作成し，書面によるときは発起人らがこれに...（続きを読む）
- 辛島 政勇
- （行政書士）
不動産のソムリエ・深澤朝房です～出展のご挨拶～
皆様、初めまして。 不動産のソムリエ・深澤朝房（ふかさわ・ともふさ）です。 今回は、出展のごあいさつとしまして、少々自己紹介をさせて頂きます。 東京都渋谷区松涛にあるマンションの1室の販売から始まった私の不動産人生も、気がつけば30年を越えました。 戸建て物件はもとより、アパート、マンション、ビルと大きな建物も扱う様になり、気がつけば出会う方々に「不動産のソムリエ」と呼ばれる様になりました。...（続きを読む）
- 深澤 朝房
- （不動産投資アドバイザー）
６月定期セミナーのお知らせ
『ファイナンシャルプランナーによる生活設計セミナー』 お問い合わせは ０８８－６７７－８０７８ hiroko-terano@nifty.com まで 『教育資金計画』 ～教育資金の具体的準備方法を身につけるセミナーです～ 日時 ６月２日 １４時～１５時３０分 ６月５日 １８時３０分～２０時 セミナー終了後無料個別ミニ相...（続きを読む）
- 寺野 裕子
- （ファイナンシャルプランナー）
重要事項説明と不動産調査の差
重要事項説明と有益情報・不利益情報 不動産調査の必要性
不動産ドクターです。
さてさて、
家を買う時にほとんどの方がこのような思いをします。
『この物件、気に入ったけど・・・買って大丈夫?』
『親に相談したら、よく調べてから買いなさいと言われたけど
何をどうやって調べたらいいの?』
なぜ、みなさんこのような思いをするかというと、それには答えがあります。
『不動...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
CanCam7月号 歯のホワイトニングのススメ
CanCamの7月号の中の 「ウワサの現場に誰より早く潜入取材！CanCamサーチ」 のコーナーで「より美人に Search No.10 歯のホワイトニングのススメ～アメリカで大人気！話題のオフィスホワイトニング ブライトスマイルにTRY!」というタイトルでティースアート渋谷店のブライトスマイルが紹介されました。
内容は歯のホワイトニングって何？から始まり、ブライトスマイルの方法、実際にホワイト...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
公共料金もクレジット払いがお得
クレジット払いで水道光熱費などの支払いを行う人が多いようです。固定電話や都市ガス、電気などの通信費や水道料金のことを公共料金といいます。この他、携帯電話の使用料金や新聞料金、高速道路の利用料金やガソリン料金、ネット接続費などもクレジット払いができます。私達が生活する上で重要な必要経費も含めて考えると、家計で公共料金に支払う額は大きいといえます。 月々で発生する経費ですので、ここを安...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
感謝の気持ち♪（利殖のコツは、こつこつ勝つコツ♪）
僕は日々の活動の中、多くの出会いに感謝しています＾＾ 多くの方々に出会い、そして多くの方々の考え方や生き方を学ばせてもらっています。 毎日の活動が本当に有り難いと思えます。 するとお客様もどうやら僕に感謝をして下さっているみたいです♪ありがとうございす＾＾ きっと、感謝の気持ちは連鎖するのだと思います。 片方が感謝の気持ちで挨拶や言葉を発するとその波長は感謝の波長でこちらに返って来...（続きを読む）
- 築地 聡
- （保険アドバイザー）
歯科医院経営セミナー7/11
【あなたの医院をブランド医院にする手法】
歯科医院経営セミナーで紹介する内容の多くは『情報付加型』です。それ自体は悪い事では無いのですが、どうしても『コスト』や『労働時間』を増やす提案であったり、または『精神論』に帰結する内容が目立ちました。
●業績が上がっても手元に利益が残らない…
●患者さんは増えたがストレスも増えた…
『情報付加型』の経営ノウハウは、この様な状態を招く可能性があります...（続きを読む）
- 背戸土井 崇
- （経営コンサルタント）
ご挨拶・・・はじめまして
このコラムを開いて下さり ありがとうございます。 「こそだて研究所」の福田 育子と申します。 縁あってプロファイルに出展させて頂くことになりました。 私は 自分自身のうつ症状（DSM-IVの分類によれば適応障害）を克服する過程で アドラー心理学の「勇気づけの親子関係講座」に出会いました。当時10才、14才の二人の息子との関係がこれを実践する中で良い方向に変化していきました。というのも 私自身...（続きを読む）
- シェシャドゥリ（福田）育子
- （メンタルヘルスコンサルタント）
マスコミに売り込むな！
過度の売り込みはご法度 昔から「マスコミに売り込む」という言葉があります。広報活動を行っていない人が、マスコミにアプローチを図っていくということであればとても重要なことですが、最近は勘違いしている人が少なくないようです。 記者に聞くと、記事を書き様のないネタで何度もアプローチされたり、掲載の約束をくれるまで帰りませんとごねてみたり、また女性の魅力を強調する人もいるようです。恐らく企...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
「ガミースマイル」でお悩みの患者様の治療例-02
こちらはガミースマイルのお悩みで来院された患者様です。
この患者様は歯並びも気にされていたので、歯並び治療（セラミック法）も同時に行いました。
まず、歯冠長延長術という方法で歯を上方に長くします。
長くした分、歯の先も上に上げて歯茎が見える面積を減らします。
どの程度歯茎が見えなくなるかは、仮歯を入れて
患者様のご希望を伺いながらデザインします。
歯並びも大きく...（続きを読む）
- 永山 幸
- （歯科医師）
人材に投資する企業、消費する企業
伸びる企業は人材に投資するが、ダメな企業は人材を消費する 【ワンポイント解説】 あなたの会社・職場は、人材（従業員）をどのように処遇していますか？ 企業が、人材（従業員）をどのように捉えているか？ それは、その企業が、これから成長するか？衰退するか？を決める一因です。 長期的に成長・繁栄する企業は、人材（従業員）をもっとも大事な経営資源と考えて、充分に時間とお金・エネルギーを投資します。...（続きを読む）
- 門田 由貴子
- （経営コンサルタント）
英語習得と修得の違い（その二）
ところで、英語習得（ＬＥＡＲＮＩＮＧ）と英語修得（ＡＣＱＵＩＳＩＴＩＯＮ)は明確に区別する必要があります。すなわち、英単語や英文法の知識の習得（ＬＥＡＲＮＩＮＧ）と英語修得（ＡＣＱＵＩＳＩＴＩＯＮ）は同じではないということです。例えば、英語を学習して英単語や英文法の知識を完全に記憶すれば試験で満点を取ることは可能ですが、試験での満点は必ずしも英語修得（ＡＣＱＵＩＳＩＴＩＯＮ)の達成を意味...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
日本国債と金利の動向について-2
★前頁をを踏まえた、今後の日本国債とその金利の可能性高いストーリーは、 ● デフォルトの可能性は当面低い 国債は期日が来れば償還が必要です。また、毎回の利払いも行われます。デフォルトとは利払いが出来なくなる、 期日が来ても償還が出来ないこと等を指します。 政府がこれを避けるには、新たな国債を発行する、増税で利払いや償還の原資を用意することが出来ます。 また国有財産の売却(埋蔵金を施策に回すこ...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
記録媒体クレームの特許性について
記録媒体クレームの特許性について 〜USPTOによる拒絶回避のための提案〜 河野特許事務所 ２０１０年５月２８日 執筆者：弁理士 河野英仁 米国特許商標庁(USPTO)は、2010年1月26日記録媒体クレームに関する注意事項を発表した。 米国出願に際しては、クレームに「プログラム」の記載が認められないことから、記録媒体(Computer Rea...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
高額医療費の医療費控除
みんなが加入している健康保険。 健康保険には加入している団体は違えども、 病気になって病院で支払った医療費用が高額だった場合、 医療費控除という制度で収入から控除してもらえます。 ○「医療費控除の仕組みと申請方法」 また、子どものための医療費控除の仕組みが用意されている地域もあります。 ○「子どもにかかる医療費をカバーする「医療費助成制度」 政府がせっかく用意してくれてい...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
アウトレットマンションについて
港区の「某マンション」が売主（開発会社）であった大手Ｍ社が売れ残りを買取再販業者に一括売却して、買い取ったＥ社が再販売を始めたようです。
⇒ このようなものを「アウトレットマンション」といいます。
しかしながら、４月に再販売を始めたようですが、まだ３戸売れ残っているようです。
以下ご参照下さい。
所在：港区高輪４丁目
名称：ＧＳ高輪
戸数：１５戸
構造・規模：ＲＣ造地上９階地下１階...（続きを読む）
- 小向 裕
- （不動産コンサルタント）
２０１０年夏の陣；全国訪問介護協議会主催セミナー内容
２０１０年夏の陣；全国訪問介護協議会主催セミナー内容が決まりました。
・経営計画（経営理念・行動基準・中期経営目標・当期経営目標・自社分析
販売力分析・体力分析・売上計画損益計算書・従業員・人件費計画・ＢＳ・ＣＳ）
の作成方法
・処遇改善給付金要件に加わったキャリアパスの構築方法（訪問介護に特化した）
・経営計画から落とし込んだ評価軸、キャリアパス
・キャリアパスを活用したスタッフモチ...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
リリースは数打ちゃ当たるのか？
一斉配布のデメリット 最近、広報活動はリリースに始まりリリースに終わるという風潮があるように思えます。多くの広報セミナーでとにかくリリースを数多く出すのが成功のカギだと言われている様ですが、確かに半分は当たっています。 これから広報を始める方に対し、社内から情報を収集し、積極的に情報発信を行っていこうという意味では間違いない事です。しかしそれは、一斉配布に値するニュース性がなければ...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
経営予算は情報の宝庫
経営予算の把握は重要 日本は3月期決算の企業が多いこともあり、きっと今頃は予算策定作業に追われている頃かと思います。昨今の経済状況からすると今まで以上に厳しい経費節減の示達が経営企画部門から出ているのではないでしょうか。 販売促進部門なら広告宣伝費など大幅に削減されているでしょう。また広報部門も、Webや会社案内などの制作物、購読紙誌などにも目をつけられているのではないでしょうか？...（続きを読む）
- 中村 英俊
- （広報コンサルタント）
Webサイトは「当たり前」だけどコンテンツが命。を解決する
長いタイトルはよくありませんね。 さて、弊社（ハマ企画）は気がつけばここ最近公共系のお仕事が多く。 これも6年程前にアクセシビリティの賞をいただいたり、その少し前から少しずつアクセシビリティの取り組みをしていたためです。 ただ公共系というのは「年度予算」を消化するという「箱」に近い仕事が多いため。 年度末に向けての大型な仕事が多いのです。 つまりIT土方>系と呼ばれるお仕事。 それはそれ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
再会記念、ビッグトゥモロー7月号の特集を監修してます
マハロマーケティング、PRコンサルタントの今井マハロ英法です。
All About ProFile、めでたく再開しました。パチパチパチ。
再開記念にタイミングが会いました。
今週、5月25日に発売されましたビッグトゥモロー7月号に、私が掲載されています。
こんな時代でも稼ぎまくっている人の「人寄せ」ツールお秘密
P45～5ページの特集記事を監修いたしました。
・名刺
・ツイッター
・戦略的アンケ...（続きを読む）
- 今井 英法
- （経営コンサルタント）
住まい人～シアワセを感じるとき
住宅にかかわる仕事をしていますと、時のながれの速さをすごく感じることがあります。 先日、中古住宅の診断をして購入されたお客様がふいに訪れてくれました。 しばらくニセコの方にいっていたので、と・・・・・「羊蹄のふきだし湧水」で造られた地酒を持ってきてくれたのです。 そのお客様・・・K さんというのですが、購入されたときが築４年の中古住宅でした。 外壁のメンテナンスの話になり「何年目でメンテ...（続きを読む）
- 弘中 純一
- （建築プロデューサー）
【よくある相談】 電子定款は自分で作れますか？
電子定款を自分で作成することは可能です。 しかし、自分で定款の作成方法を勉強して、いざ電子定款を作成しようとした場合には次のようなソフトおよび証明書が必要となってきます。 15,750円 電子認証キット 36,540円 Adobe Acrobat 18,000円 Accredited Sign 電子定款を自分で作成しようとすると、最初に約7万円のお金が必要となりま...（続きを読む）
- 辛島 政勇
- （行政書士）
告訴・告発の不受理は違法か？
警察署や地方検察庁に告訴状・告発状を受理されなかったという話はよく耳にします。警察署や地方検察庁に告訴状・告発状を受理させるのは骨の折れる仕事であるというのは、一般人のみならず弁護士さえもが常識的に実感しています。ところで、日弁連が２００５年秋に弁護士に対して実施した告訴不受理問題に関するアンケートによれば、「質問１：これまでの弁護士業務のなかで、警察に告訴をなかなか受理してもらえず、警察の...（続きを読む）
- 今林 浩一郎
- （行政書士）
「口臭」とひとくくりにいっても原因は様々
口臭とひとくくりに言っても、種類があって、原因によって対処方法は変わります。 まず「本当にニオイがあるか否か」によって対応は変わります。 家族や恋人に「明らかな口臭がある」と指摘された場合は、「真性口臭症」と言います。 真性口臭症の中でも、病気によるものを「病的口臭」と言います。 そうでなく口腔内環境の変化などで一時的に口臭が起きているものを「生理的口臭」と呼びます。 病的口臭...（続きを読む）
- 吉岡 秀樹
- （歯科医師）
営１４ 勝利の法則１４
宣言をしろ ＜目標を宣言すればゴールが出来る＞ 〜営業必勝解説〜 自分の退路を絶つ意味でも有効な方法である。 自己内でのコミットメントが出来る。 取れなくても人生が終わるわけではないので、気楽にもなれる。 感謝（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
談１５ コミュニケーションスキル１５
課題の分析力 自己課題の明確化と自己課題への取り組み方法。 いつの時代も「自己課題」は、つき物です。 自己課題と上手に取り組めば能力は今以上に伸びていきます。 その方法は、「自己課題」が明確になればそれを解決するために、 毎日できる簡単な事を決めるのです。 ここでポイントは、「毎日できる簡単なこと」です。 簡単なことでないと、なかなか毎日続けることはできないのです。 まず、3...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
特許権存続期間の調整規定の解釈(第7回)
米国特許判例紹介：特許権存続期間の調整規定の解釈 〜延長期間の計算方法について明確な基準が判示される〜(第７回) 河野特許事務所 ２０１０年５月２７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Wyeth and Elan Pharma International Limited, Plaintiffs- Appellees,...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
特許権存続期間の調整規定の解釈(第6回)
米国特許判例紹介：特許権存続期間の調整規定の解釈 〜延長期間の計算方法について明確な基準が判示される〜(第６回) 河野特許事務所 ２０１０年５月２７日 執筆者：弁理士 河野 英仁 Wyeth and Elan Pharma International Limited, Plaintiffs- Appellees,...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
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