「実行」を含むコラム・事例
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サラリーマン大家にとっての「本業の価値」とは。
私たちと出会う人は、将来の生活をよりよくしようとしている方、またなんとかして現状を打破しようとしている人もいます。 また現状の今の仕事に疑問を感じていて、すぐにでも仕事をやめたいとの声も聞きます。 「いまを変えたい」とすぐに思い立って、準備が少ない中で簡単に始められるもので、成功できるものが少ないことはご承知のとおりです。 自己資金が少なくて、努力もせずに簡単に成功ができるものがあるの...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
転職の手帖18：日々、初心に還る
苦労の末、または切望して入社した憧れの企業でも、入ってみたらイメージと違っていたということが時折あります。仕事の流儀の違いに戸惑い、人間関係に悩み、あるいは期待された成果を出せずに、この転職は間違いだったのでは、と悩むことはしばしばあることでしょう。転職について説明する際に、これも避けては通れないテーマです。
そんなときは、自分はなぜ転職を決意したのか、なぜこの企業・仕事を選んだのか、その「初心...（続きを読む）
- 市村 光之
- （キャリアカウンセラー）
「店長キラキラ化大作戦」⑦期待していることを伝える
「○○店長には、とても期待しています。あなたはきっとこの会社で代表的なキラキラ店長になりますよ。」
ある日、店舗を訪れたマネジャーに店長はこう言われました。
店長は、この時のことを「入社以来、初めての経験」だと私に話して下さいました。嬉しくて興奮して、思わずゾクゾクしたそうです。かつての上司は、会社で決められたこと、経営者が求めていることを素直に実行すると言う事についての期...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
第８２１号：どうしたら実行できるのか
2013/05/20
第８２１号：どうしたら実行できるのか
「この様にありたい」「こう言う風になりたい」と
誰しも思っているのですが、願望だけで中々実行に
移す事ができません。
一言で言うと、人は面倒くさがり屋です。
「苦労してまで手に入れなくても良い」と腰砕け
になってしまいます。
では、どうすれば実行できるのか。
仕事は第三者と契約書を結びます。サラリーマンも...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
メルマガバックナンバー「4月30日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ ゴールデンウィークのはざま、皆様はお仕事でしょうか？ それともゆっくりとバカンスを楽しんでいらっしゃるのでしょうか？ 僕は旧友たちと、山梨の山奥へ恒例のキャンプに行ってきました。 街中は２０℃以上だったのに、山の上は、夜は０℃から３℃くらい。 いつも思いますが、本当に自然の力強さの前には、 人間の力って小...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
従来型の「メンタルトレーニング」の違いは？
株式会社サイバー・ヨガ研究所の辻です。
「メンタルトレーニング」は、元々、旧ソビエトが宇宙飛行士の自己コントロール法のために開発しました。
そして、様々な技術を取り入れ、発展させ、今では主に競技スポーツ分野で取り入れられています。
そのテクニックの多くはヨガからきています。
それは、旧ソビエトがヨガの行者さんを自国に連れてきてオリンピックチームに指導をさせたという記...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
【残席４】席です。そして「本」を・・
こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 まず、お知らせから。 本日の午前６時にお知らせした通り、セミナーの【先行受付】がスタートしています。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ６月２３日（日）に開催する 「話し方＆プレゼンの達人」 セミナーです。 内容は・・・http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
やる気を維持するために
日常生活で時折「よし！やるぞ！」と奮起する事があります。 しかし、３日くらい経つと・・・ 「うーん。まぁいっかぁー。」とやる気を失ってしまうことがほとんどです。 特に「○○セミナー」を受けた後とか、自己啓発本を読んだ後とか、 意欲が沸いてきます。 でも、やっぱり３日くらいしたらなんだかモチベーションが低下してる・・・ 中にはこれを何十回と繰り返しながら、気付けば自己啓発とかの本ばか...（続きを読む）
- 上前 拓也
- （パーソナルコーチ）
SEO対策前のキーワード難易度の調べ方
SEO対策の難易度分析ツール SEO対策の前にそのキーワードがどれくらい難しいのかというのを調べておくことは非常に重要です。まず数値をアドバイスしてくれるのがキーワード選定ツールです。 http://seopack.jp/keyword/index.php このツールは０～１００で難しさを表してくれます。 ツールにだけ頼らない 上記のツールで簡単にSEOの難易度を示してくれますがこれらの情報は...（続きを読む）
- 河井 大志
- （ITコンサルタント）
米国特許判例紹介：クレームにおける使用目的に関する陳述
米国特許判例紹介：クレームにおける使用目的に関する陳述
～クレーム発明の認定～
河野特許事務所 ２０１３年５月１５日 執筆者：弁理士 河野 英仁
In re Jasinski
１．概要
クレーム発明が新規性(米国特許法第102条)及び非自明性(米国特許法第103条、日本の進歩性に相当)を具備するか否か審査する際には、クレームに係る発明の認定を行い、その上で、先...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
TOEIC(R)初中級基礎単語２１（６００点レベル）
みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初中級基礎単語の第２１回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。５００点レベルから６００点レベルに移行しましたので、若干難しくなりますが、毎回約３～５単語ずつご紹介しますので、毎日コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」（初中級の学習者にはおす...（続きを読む）
- 伊東 なおみ
- （英語講師）
お客様の声、嬉しい感想記事♪
こんにちは 貴女の足の事を真剣に考える足の悩み研究家 ☆美脚レスキュー☆サトケイです 昨日ご紹介した PMSの不調を解消する美習慣づくりの専門家 吉本幸恵 さん また嬉しい記事を書いてくださっています こちらです スカートがクルクル回る訳 その一つが股関節の可動域にあるんですよ 今回はゆっくり身体に負担なくできるストレッチをアドバイス...（続きを読む）
- 足の悩み研究家 大多和 圭子
- （イメージコンサルタント）
みんなはじめはゼロからスタート、自己資金がなくても。
アパート経営をはじめられるのか無理なのか、その時に自己資金が大きな要因になります。 アパート経営では自己資金といいますが、個人事業としてみれば開業資金でもあり、この資金を考えずに前に進むことはありえません。 不動産会社でも、銀行でも、こちらのアパート大家になるとの希望を伝えたときに、自己資金についてよく聞かれます。 土地を購入して、建物を建てるので「自己資金がない場合」は、不動産...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
メルマガバックナンバー「4月2３日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 昨日から配信を開始しまして、早速、いろいろな方からメールやお電話などを頂きました！ うぅ、感動（泣）。 みなさま、本当に有難うございます！ さて、今日は、僕をつないでくれた「人」をご紹介します。 _/_/_/_/_/_/ 僕をつないでくれた「人」 _/_/_/_/_/_/ 記念すべき第一回目に...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
インド式ＤＦＣの4ステップで子供の自尊心を育てる！
今朝の朝日新聞に、インド式教育法が日本でも拡がりつつあるとの記事が掲載されていました。 ＤＦＣ（デザイン・フォー・チェンジ）というプログラムのことで、4つのステップから成り立つ。 ４つとは、 ①感じる→②想像する→③行動する→④共有する のことで、目や耳、体で、今何が問題なのかを察知する、それを望ましい状態にするための解決策を考え、実行に移すための 役割分担や期限を設け、全体で共有、...（続きを読む）
- 田原 洋樹
- （営業コンサルタント）
常識破りの飲食店の時代
現代は、日本社会全体が透明性を高くしています。野菜売り場では、生産産地の表示はあたりまえになっていますし、魚売り場でも水揚げ場所が表示されるようになりました。飲食店の場合では、以前は当たり前だったテーブルに着くと、直ぐ出された御通しを出さないお店が増えています。料金の内容も分かりやすくなっています。 東京・立川市には、人気のワインダイニングが繁華街の外れにあります。駅から５分と書いてあり...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
米国特許法改正規則ガイド 第１０回 （第８回）
米国特許法改正規則ガイド 第１０回 （第８回） 先願主義に関する規則及びガイドラインの解説 河野特許事務所 ２０１３年４月３０日 執筆者：弁理士 河野 英仁 6.関連規則の改正 改正規則 規則1.71発明の詳細な説明及び明細書 * * * * * (g)(1) 明細書は，規則1.9(e)に定義する共同研究契約の当事者の名称を開示...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
第一印象で「損」をしていませんか？
人は、最終的には中身で相手と関わりを持つかどうか決めますが、初対面時にはやはり外見「ビジュアル」は、受ける印象が良いほうが良いです。ほんの一瞬、1秒くらいで自分の気持ちで相手を判断します。「中身でしょ！」といいたいですが、人は外見を通してその人の中身を見ようとしていますし、その個人レベルで判断するものです。女性は、男性に清潔感と「溌剌さ、明るさ」を求めます。逆もしかりですが。だから選ばれる男性にな...（続きを読む）
- 八木 磨千子
- （婚活アドバイザー）
銀行金利は上がるんですか？
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「子育てママが家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約
「銀行の金利って上がるんですか？」
こういう質問、よく受けるようになりました。
あまりにも長く続く低金利で、多くの人がしびれを切らしています。
私の答えは、「わかりません」
これから先、...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
不正競争防止法２条１項１０号～１２号の比較
不正競争防止法２条１項１０号～１２号の比較 インターネット、デジタル関係の規定をまとめてみました。 （定義） 第２条１項 この法律において「不正競争」とは、次に掲げるものをいう。 十 営業上用いられている技術的制限手段（他人が特定の者以外の者に影像若しくは音の視聴若しくはプログラムの実行又は影像、音若しくはプログラムの記録をさせないために用いているものを除く。）により...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
新築アパート取得の為の自己資金がすぐに貯まらない（２）
先日、あるサラリーマンさんからの次のような相談について、コメントさせていただきます。 「アパートを取得したいが、今すぐには自己資金が貯まらない。」、 「いまは気持ちが高ぶっているけれど、この気持ちが後何年持つのかわからない。」 との相談がありました。このようなことは、多くのサラリーマンさんが感じていることではないかと思います。 （前回からの続きです。） 今、この方が持っている不安は...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
新築アパート取得の為の自己資金がすぐに貯まらない（１）
先日、あるサラリーマンさんから、 「アパートを取得したいが、今すぐには自己資金が貯まらない。」、 「いまは気持ちが高ぶっているけれど、この気持ちが後何年持つのかわからない。」 との相談がありました。このようなことは、多くのサラリーマンさんが感じていることではないかと思います。 サラリーマン大家さんとの言葉が、世の中に多く出回りはじめていますが、何らかの理由で自己資金が潤沢な人もいれば...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
「一問一答集 著作権法・不正競争防止法」、その17
一問一答集 著作権法・不正競争防止法編―平成23年法改正対応 (弁理士試験対策シリーズ)/マスターリンク
￥3,990
Amazon.co.jp
今日は、上記書籍のうち、不正競争防止法の技術的制限手段の回避等（２条１項１０月、１１月）、ドメイン不正取得等（２条１項１２号）、品質等誤認惹起行為等（２条１項１３号）、競争者信用誹謗行為（２条１項１４号）、パリ条約代理人の不正使用等（２条...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
米国特許法改正規則ガイド 第１０回 （第６回）
米国特許法改正規則ガイド
第１０回 （第６回）
先願主義に関する規則及びガイドラインの解説
河野特許事務所 ２０１３年４月２４日 執筆者：弁理士 河野 英仁
(v)出願人同一の場合の例外 102条(b)(2)(C)
開示された主題とクレームされた発明とが、クレーム発明の有効出願日前に、同一人に所有されているか、または、同一人に譲渡する義務がある場合、先願は102条(...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
メルマガ 「トゥモローさんとの出逢い。」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 昨日からメルマガ配信を開始しまして、 早速、いろいろな方からメールやお電話などを頂きました！ うぅ、感動（泣）。 みなさま、本当に有難うございます！ このブログでも、配信内容の一部をご紹介しますね。 続きを読みたい！と思っていただいた方！ ぜひ、メルマガ登録してください！ http://goo.gl/rb0vH 多分、荷物に...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
４年間賃貸併用住宅を所有した方の感想（２）
４年前に土地を購入して、賃貸併用住宅を新築したサラリーマンのオーナーさんとお話を来た事例（２）、後半編です。 賃貸併用住宅が良いと話題がありますが、実際に所有して４年運営を続けた感想もまた参考になるものかと思います。 この方とお会いしたときにまず気がついたことは、疲れた表情でした。 しかし、そんな中でも目の中に光るものがありましたので、まず「最近はどうですか？」との抽象的な質問。...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
パワーポイントの資料作成作業を効率化するツールバー完全解説
パワーポイントで、資料作成する時間って どれぐらいかかっていますか？ プレゼンで使用するパワーポイントの 資料作成時間を短縮するために、ポイントとなるのが ツールバーです。 例えば、オブジェクトのグループ化、という 作業がありますよね。 これをいちいち、対象オブジェクトを選択してから 右クリックしてメニューを選んで、実行したり。 もしくは、メニューパスから選んで、実行していたりしたら...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
時効取得と抵当権、平成24年最高裁判決
時効取得と抵当権 最判平成24・3・16民集66巻5号2216頁，判タ1370号115頁、ジュリスト平成24年度重要判例解説６９頁 不動産の取得時効の完成後，所有権移転登記がされることのないまま，第三者が原所有者から抵当権の設定を受けて抵当権設定登記を了した場合において，上記不動産の時効取得者である占有者が，その後引き続き時効取得に必要な期間占有を継続し，その期間の経過後に取得...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
英検１級道場－言葉狩り①
会社のサラリーマンの仕事が忙しくなり、しかも、マンツーマンで３５人の受講生を抱える中で時間が工面できず、投稿が出来ない状態が続いていたが、昔の受講生（１０連敗した不屈の取り組みで１級に合格）からメールがあった
ブログを楽しみにしているのに、最近途切れているので何かあったのかと不安に思っているとの問いだった
ありがたいことだ、これを励みにして再開していきたい
昨夜、取引先と会合があり、トルコの...（続きを読む）
- 山中 昇
- （英語講師）
アパート取得の為に、ぶれず、着々と
ニュースでは景気の良い話題が増えています。 すでに利を得ている人がさらに話題を振りまいているようです。 日本の経済が活性化することはよいことですね。 しかし、すべての人がこの流れに乗れているわけではありません。恩恵を受けていない人のほうがまだまだ多いものです。 各種の調査・アンケート結果でも同様で、実体が伴っていないとのコメントも聞かれます。 今、この活気に乗るべきなのか？そ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
金融機関の情報提供義務
・金融機関Ｙをいわゆるアレンジャーとするシンジケートローンへの参加の招へいに応じた金融機関Ｘらに対しＹが信義則上の情報提供義務を負うとされた事例 最３小判平成24・11・27NBL991号8頁、判例タイムズ1384号145頁 ① 金融機関Ｘらが，Ａの委託を受けた金融機関Ｙから，Ｙをいわゆるアレンジャーとするシンジケートローンへの参加の招へいを受けてこれに応じ，Ｘら及びＹのＡに対するシンジ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「最新重要判例解説（民事・商事・民事訴訟法）」（研修）を受講しました。
講座名 「よくわかる最新重要判例解説（民事・商事・民事訴訟法）」 研修実施日 2013年3月19日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 ｛講師］ 田中豊（東京弁護士会，元裁判官・最高裁判所調査官） 近時，書籍やデータベースを通じての判例の入手は容易になりましたが，弁護士としては，その判例の争点や位置付け等につき十分整理して理解しておくことが必要です。 この研修では，平成２３年，...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
第8 物的担保の相続
第8 物的担保の相続 1 総論 代表者が個人保証の代わりに、あるいは、個人保証とともに、自身の個人資産を担保提供している場合があります。特に銀行取引においては、第三者が担保を提供する場合には、同時に連帯保証を求められることが多いようです。この場合、会社の債務につき連帯保証をした代表者が事業承継によって代表者の地位を退いたとしても、個人資産が担保に入っている状態のままです。 そこ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
米国特許法改正規則ガイド 第１０回 （第１回）
米国特許法改正規則ガイド 第１０回 （第１回） 先願主義に関する規則及びガイドラインの解説 河野特許事務所 ２０１３年４月１１日 執筆者：弁理士 河野 英仁 1.概要 USPTOは2013年2月13日、同年3月16日より施行される先願主義に関するガイドライン及び最終規則を公表した。これらは昨年公表されたガイドライン案及び規則案に対するパブリックコメントを反映させた上で完成...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
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