「契約」を含むコラム・事例
7,866件が該当しました
7,866件中 4701～4750件目
お客様の立場を経験する
人気ブログランキングへ
人材・教育業 ブログランキングへ
昨日、２回目の故障に見舞われた、我が愛する携帯電話iida G11君。
前回、１回目に持ち込んだ、自宅近くの家電量販店ａｕショップでは、閉店ギリギリに時間ながら、
一生懸命に対応して下さりました。
ただ、修理契約の条件書を確認するときに、淡々と
「お客様のお取り扱いが原因で...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
◆インテリアコーディネーターという職業
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
インテリアコーディネーターって、全国にどのくらいいるのかご存じですか？
資格を持っている人が、現在約5万人だそうです。
でも、実際にインテリアコ...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
中小企業におけるISOの内部監査とは？
・内部監査を具体的にどのように行ったらよいかわからない ・内部監査がうまく機能していない ・内部監査が形骸化している 最近、中小企業のISOの担当者から このような内部監査における悩みを多く頂きます。 特に、内部監査をどのように行ったらよいか、 これに悩んでいる担当者が多いように感じます。 簡単にいうと、内部監査のキモは 以下の２点です。 1.やるべきことはちゃんとやっているか？ 2.やっ...（続きを読む）
- 人見 隆之
- （ISOコンサルタント）
親子間売買はなぜ？住宅ローンは借りられないのか？
親子間売買に対する住宅ローンが難しいのは 銀行などの金融機関と住宅ローン信用保証会社 との保証契約の中に 「貸付対象不動産の売主が 申込本人の配偶者、親、子のいずれかである場合、 保証の対象とならない」 となっているからです。 ではなぜ？ このような規定があるのでしょうか？ 相続権のある者なら、 わざわざ住宅ローンを借りなくてもいいはずです。 親子間売買にかこつけて、 借りたお金を他の借り入...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
ダン・ケネディーの名言（伝えたい事は？）
皆さまおはようございます
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
『伝えたいことを伝え、伝えて、ちょっと違う形でもう一度伝えて、
さらにちょっと形を変えてもう一度伝えて、それから、何を伝えたかを伝える』
スピーチでもセミナーでもそうしているし、セールスレターでもそうしている。
ダン・ケネディー ダイレクトマーケッター
【一言】
あ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
初心に帰りました。そうするとやっぱり
今月で、創業1年と7か月目を迎える、竹内です。 もうすぐ2年が経とうとしています 営業として就職した場合は、3か月で結果を出さないと そこで正社員契約が終了するという事もある節目の月ですね。 3か月間はおかげさまで順調に伸びています。 これもかかわって頂いている皆様のお蔭です。 こちらで感謝申し上げます。 そんな中、会社の立ち上げた「初心」を考えました。 最初立...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【新】10名以下の企業、個人商店、自営業様専用プラン
個人事業主、自営業、10名以下の企業さまにご利用頂きやすいメニューを追加しました。個人事業主、自営業、10名以下の企業さまにご利用頂きやすいメニューを追加しました。 弊社のサービスは100名以下の中小企業様を対象として展開していました。 サービス内容もそれに特化したものになっておりました。 しかし、以前から個人事業主様や10名以下の零細企業様からの問い合わせもいただいています。 何...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
ダン・ケネディーの名言（給料を2倍にしたいと思うなら）
おはようございます竹内です☆
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
給料を２倍にしたいと本気に思っているなら、答えは簡単である。
自分の価値を３倍にするための行動をとればいいのだ。
ダン・ケネディー ダイレクトマーケッター
【一言】
あなたはフォーカスしている望み以上の行動をしていますか？
大金持ちをランチに誘え! 世界的グル...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
追加工事・オプション工事に注意しましょう
住宅新築工事において、よく発生するトラブルに追加工事、オプション工事があります。 追加工事とは、例えば、住宅に付随した門、フェンス、駐車場の屋根などの部分で、住宅の本体工事に含まれていない部分に発生する工事であります。 オプション工事とは、例えば、トイレなら標準タイプにはウォッシュレットが付いていないトイレを、ウオッシュレット付きにすることに対して、追加費用が発生することをいいます。 ...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
相続対策②相続財産の把握(不動産限定)
「財産の正確な把握」について、コラムを作成します。 相続財産とくに不動産の特定は、生前に是非行ってほしいことです。 では、不動産の特定方法として、ご自身でできる方法をご説明します。 ・直近の納税通知書の確認(毎年1月1日現在の情報) こちらは課税財産(地番、数量、評価額など)が記載されています。ただし、非課税になっている財産(例として公衆用道路、墓地など)は記載されていないケースもありま...（続きを読む）
- 田中 恵利子
- （不動産鑑定士）
医療関係の保険は、入院日額よりも診断一時金を重視。
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは、医療関係の保険は診断一時金を重視する方が安心 というテーマでお伝えいたします。 平成21年度の厚生労働省 医療施設(動態)調査・病院報告の概況での 一般病床での平均入院日数は18.5日。 世帯主の方が医療保険に加入する場合、入院日額を1万円とされる方が 多いのですが、入院日数が平均であった場合、払った保険料...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
第16回 FAXで受注した記録のWeb版 WEBシステム開発
某プリンターメーカーのシステム 2004年10月 サービス子会社との注文書システム スペアパーツ検索システム 従来、FAXでやりとりしておりましたメンテナンスサービス会社との注文書をWebで行う。 一部、FAXでしかできない環境のサービス会社も有り、Web、FAX平行して運用することで対応 仕様の中には、FAQシステムも対応。 当時のやりとりは、以下の様な物でした。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
リフォーム工事に関する紛争事例－１
リフォーム工事の紛争発生率は、新築工事のそれに比べ、著しく高くなります。そして、その原因には主に以下の事項が認められます。 １．契約書の不整備：リフォーム工事で発生する紛争の原因の半数以上は、契約書類の不整備により発生しています。リフォームすべき位置、材料、仕様（グレード）が明記されなかったり、記載のもれ、などの原因により、後になって大きな紛争まで発展することもあります。 ２．大工等職人の...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
住宅新築工事に関する紛争事例－１
建築工事に関して、一般に建築の知識のない方が、その工事が契約書どおりに行われているかどうかを判別することは難しいと思われます。そして、もしも、工事が契約書どおりに行われていない場合、紛争となることも少なくありません。 その紛争も、契約書との相違が大きければ大きいほど、事後処理も複雑になります。 ここでは、最近、弊社に依頼のあった、比較的大きな紛争の事例を紹介いたします。 場所：...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
ダン・ケネディーの名言（やり方がわからなくても）
おはようございます竹内です☆
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
私はこれまで、それが何であっても
「やり方がわからないから、はじめるのをよそう」と思ったことは一度もない。
そして、「誰だって、何でもできるようになる。プロにだってなれるのだ」
と確信するにいたった。
ダン・ケネディー ダイレクト・マーケッター
【一言】
やり...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
通常の売買と任意売却の違いは？
通常の売買と任意売却の違いは？ 通常の売買と任意売却の違いは ほとんどありませんが、次の2点が違うポイントでしょう。。 １瑕疵担保責任免責 ２債権者抵当権解除承諾否決の場合は白紙解約 1については、 民法上の売主責任のことです。通常の売買には 売買終了後も期間を定めをした上で”隠れた瑕疵”が発見された場合は売主はその責任を負う”というような売主責任 が付与された契約を行います。 しかし、任意売却の...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
不動産購入に伴う名義変更の司法書士報酬は各事務所で異なります
司法書士の芦川京之助でございます。 不動産、例えば、新築・中古のマンションや戸建、その他、土地を購入されるときは、購入された人の名前を、名義を役所に登録して初めて、ご自分の物になること、すなわち、不動産を所有していることが確定します。 不動産の登録のことを登記といい、不動産の登記を管轄している役所のことを国の管理下にある登記所と呼んでいます。 登記所の具体的な名前は、例えば、東京法務局世田谷出...（続きを読む）
- 芦川 京之助
- （司法書士）
不動産投資信託とは&J-REITの指数と連動するETFについて
株式と債券を対象とするETF(上場投資信託)とバランス型のETFを紹介してまいりました。今回は不動産投資信託を対象とする指数について紹介します。 ご承知の通り、REIT(Real Estate Investment Trust ))は、投資家から集めた資金で不動産を購入・保有して、その不動産から生じる賃料と売却による損益を投資家に配当投資信託です。 2000年11月の改正投資信託法により、投資信...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
ダン・ケネディーの名言（自分で売り込みをしない人）
おはようございます竹内です☆
ではでは、今日の名言をご紹介します!!
今日の名言は…
いつだって、売込みによって成功した人たちを
もっともうるさく激しく批判するのは、
自分では売込みをしようとしない人たちである。
ダン・ケネディー マーケティングコンサルタント
【一言】
あなたは売り込みに対して誤解を持っていませんか？
批判する前にやってみることが大...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
オール電化ビジネスの現状と今後の戦略
太陽光発電、エネルギー関連ビジネスの最新トピックより メガソーラー:「塩漬け」の工業団地に脚光（毎日新聞 2012/08/27）http://mainichi.jp/select/news/20120827k0000m020105000c.html メガソーラーのリスク補償 損保大手が商品強化（産経新聞 2012/08/26）http://www.iza.ne.jp/news/newsart...（続きを読む）
- 中村 光亮
- （ブランドコンサルタント）
家賃減額交渉.comサイトリリース
企業の中で大きなシェアを占める固定 費といえば、人件費、家賃が上がると思います。特に家賃は一度契約してしまうと二度と交渉が出来ないとお考えの方も多いと思います。 しかし、法律で減額は可能と決められているのです。この厳しい不況を乗り切るためにも、賃料の減額を積極的にご検討いたしませんか？ オフィスの家賃・賃料【値下げ・減額・削減】交渉なら、家賃減額交渉 .com（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
投資銘柄情報2012/08/27号
●シスメックス（６８６９） 本日終値３６９５円（＋１５０円）。検体検査用機器・試薬で高シェア。株価は６月１９日安値２９００円を底に緩やかな上昇波動が出現中。本日は８月８日高値３６００円奪回で年初来高値かつ上場来高値（分割修正）を更新。本銘柄は従来より恒常的に信用取組が売り長状態あり、現ディスクロでは買い残３万株、売り残３３万株で貸借倍率０．０９倍の売り長。株価が上場来高値を更新中といった事で...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
法人税法のリース取引についての規定（法人税法６４条の２）
７．リース取引（法人税法６４条の２） 法人税法上のリースの定義 （リース取引に係る所得の金額の計算） 法人税法６４条の２第１項 内国法人がリース取引を行った場合には、そのリース取引の目的となる資産（以下この項において「リース資産」という。）の賃貸人から賃借人への引渡しの時に当該リース資産の売買があったものとして、当該賃貸人又は賃借人である内国法人の各事業年度の所得の金額を計算す...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
タワーマンションの構造
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回はタワーマンションの構造について取り上げます。 昨年3月11日に東日本大震災が起きました。 丁度その時、私は新宿にある某タワーマンションの9階でお客様をご案内中でした。 揺れはある程度大きかったですが、幸いなことにそのマンションに大きなダメージは無く、 外観タイルが少し剥がれたり、共用廊下の柔らかい石膏ボードの壁にクラックが入った程度で...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
また、生命保険のかけ過ぎか・・・
先日のご相談のお客様のことです。 以前に住宅資金相談をした方からの紹介で、ご家族の保険の見直しのご依頼がありました。 本人は20代の独身女性で、保険料がどうも高いように思えるので一度保険の見直しをしてほしいというご依頼でした。 現在ご加入の生命保険は、某大手生命保険会社D社で、保険料は約11000円でした。 保険料が少し高めですが、ともかく保障内容が適正かどうか確認すると、なんと死亡...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
出口の見える“無料”相談会 IN 大田区蒲田 相続・離婚・不動産
【私も相談員として参加します！】
◎◎◎出口の見える“無料”相談会◎◎◎
次回開催は9/29（土）
受付スタートしました！
日常生活の中で 『困ったな・・・』 『どうしよう・・・』 『納得いかない！』 などお困りごとに出会ったときに
『誰に相談しよう』 『専門家に相談したいけど高額請求されそうで怖い』 と思うこともあると思います。
そんな方達のお力になりたいっ！との志をもった専門家がボラン...（続きを読む）
- 鈴木 豪一郎
- （宅地建物取引士）
■行く途中の電車で・・・
いつも購読ありがとうございます。
片付けたいのに片付けられないお部屋を治療する
収納ドクター@長柴美恵です。
我が家の長女、来春進学の予定なのですが、
日曜日はちょうどフリーだったので、
娘と一緒にもう１つの希望校のキャンパスを見学してきました。
久しぶりの母業に喜ぶ母(自分)でございます♪^^
ところが・・・。
行く...（続きを読む）
- 収納ドクター＠長柴美恵
- （リフォームコーディネーター）
「一時使用の借地契約」と、その注意点
本日は、長年お付き合いのある地主さんより受けた相談の一部を 掲載させて頂きます。 内容としては、マンション分譲会社より 「新築マンションの案内所を設置したいので、一時的に土地を貸してほしい。」 との話があり、それに関する相談でした。 その地主さんは、戦後すぐに土地を貸しそのまま旧法借地権となり何十年も土地が返ってこなかった過去があった事から、今回は念を入れて...（続きを読む）
- 矢崎 史生
- （不動産コンサルタント）
7,866件中 4701～4750 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
