Tweet
銀行などの金融機関と住宅ローン信用保証会社
との保証契約の中に
「貸付対象不動産の売主が
申込本人の配偶者、親、子のいずれかである場合、
保証の対象とならない」
となっているからです。
ではなぜ？
このような規定があるのでしょうか？
相続権のある者なら、
わざわざ住宅ローンを借りなくてもいいはずです。
親子間売買にかこつけて、
借りたお金を他の借り入れの返済に充てたり
生活資金などに流用される恐れがあるからです。
では？
親子間売買に融資する銀行はないのでしょうか？
なくはありませんがごく限られたところになります。
それは住宅ローン信用保証会社を利用しない
金融機関からの直接のローンか、
住宅ローン信用保証会社 の保証ではなく、
だれか保証人を自分で用意すれば可能です。
任意売却推進センターでは
身内間売買・親子間売買を
数多く手がけてまいりました。
親子間売買で住宅ローンを利用したい方は
相談してください。
このコラムに類似したコラム
無担保債権は債務者のほうが強い？ 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2013/02/26 12:16）
住宅ローンの「無理」な支払い 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2012/11/19 13:41）
任意売却はどうして無料でできるのですか？ 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2013/04/04 07:36）
任意売却の費用について 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2013/03/12 08:10）
代位弁済通知とは？ 木原 洋一 - 不動産コンサルタント（2013/03/08 08:43）
