「契約」を含むコラム・事例
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住まいづくりのプロセスが変わるかもしれません!!
住環境セラピスト&ライフオーガナイザーの小森あきです。 お住まいを建てる時、リフォームする時、お引越しする時。あなたはまず誰に相談しますか? 多くの方が、展示場や不動産屋の営業マンではないでしょうか? 営業に土地の有無や家のイメージなど話し、ハウスメーカーであれば営業から建物の特徴やキャンペーンなど話を聞く。 プランは無料ですよ!と家族構成や土地情報を聞かれお客様シートに記入。建物のイメージ、...(続きを読む)
- 小森 あき
- (インテリアコーディネーター)
持病があっても加入できる医療保険の競争激化
ファイナンシャルプランナーが天職! BYSプランニングの釜口です。 今回は、 「ストレス性疾病による就業不能を保障する収入保障保険」 についてお伝えいたします。 ストレス性疾病に関しての保険会社の対応としては2パターン。 消極的か積極的かどちらかです。 ストレス性疾病は、患者数の見通しが立てにくく、病気を判断する 医学的な根拠が明確でないため、保険会社としてはできるだけ...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
パーソナルスタジオやマイクロジムが今後抱えるであろう問題~「賃金」と「満足度」~
こんにちわ 今日も気持ちの良いお天気ですね♪ 先日、Yahooニュースを見ていた時に 「若手社員の4人に1人 転職したい」 との見出しが目に飛び込んできたので 記事を読んでみました http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140926-00000099-san-bus_all 民間企業で働く、35歳未満の若手社員の4...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
中国司法解釈(二)意見募集稿(3)
中国最高人民法院特許権侵害紛争案件の審理における 法律適用についての若干の問題に関する解釈(二)意見募集稿(3) 2014年9月26日 河野特許事務所 弁理士 河野英仁 第二十一条 変化する状態の製品の外観設計特許について、被疑侵害設計と変化状態図により示される各種使用状態の外観設計とが共に同一または近似する場合、人民法院は、被疑侵害設計は特許権の保護範囲に属すると認定しなけれ...(続きを読む)
- 河野 英仁
- (弁理士)
障害者に成年後見制度は有効か?
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 今回は成年後見制度についてです。 成年後見制度はあまり認知されていない制度ではありますが、利用の仕方によっては障害者の親亡き後対策として有効に活用できます。 成年後見制度とは判断能力が不十分な方の財産や生活を守ることを目的に作られた制度です。 悪徳商法の被害にあったり、トラブルにあったりしないように財産管理や身上監護を家庭裁判所から...(続きを読む)
- 柴垣 和哉
- (ファイナンシャルプランナー)
火災保険の長期が廃止される 早めに対策を
損害保険各社は2015年10月以降に契約する火災保険の期間を現行の最長36年から最長10年に改める様です。その理由は将来のリスクの予測が難しくなってきたためのようです。確かにここ最近は災害が多いですからね。 35年と10年を比較すると、35年は約30%割引、10年契約約18%割引ですから、35年長期の方がかなりお得。つまり実質の値上げですね。 長期契約してない人はこの際に検討しましょう。 (続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
無償で借りている土地の評価と小規模宅地の特例
土地を無償または固定資産税相当額程度の賃料で借りている場合、使用貸借契約とされ原則として借地権等の考慮をせずに自用地として評価することになります。 たとえば、別居している子供Aが父から甲土地を借りてアパートを建設している場合、土地の固定資産税を子が負担していたとしても、相続が発生した場合は、甲土地の評価は貸家建付地として評価するのではなく、自用地として評価することになります。 つまり、貸家の事...(続きを読む)
- 谷内 修一
- (税理士)
親の老後と相続対策講座の研修講師を行ってきました|東京都内
FP向け研修で、親の老後と相続対策講座の講師を3時間行ってきました(2014年8月6日) 今回は、子ども目線でのお話です。 「親が何の準備もしてくれない」というお話を良く聞きます。 高齢の親の場合、準備することに抵抗がある世代ですから仕方がないかもしれません。 だけれども子供として親に準備してほしいとは言いにくい。 タイミングを見計らってお願いしたとしても、「あなたには迷惑をかけないから」...(続きを読む)
- 明石 久美
- (ファイナンシャルプランナー)
パーソナルスタジオ&マイクロジム起ち上げの際に考える「競合」について
こんばんわ 昨日の記事の反応が予想以上に多く 皆さん、パーソナルスタジオやマイクロジムの経営に 興味がある方が多いみたいですね! そして、Webニュースに面白い記事が載っていたので それと絡めて、「競合」といった観点から 書いてみようかと想います 少しでも皆様のお役に立てれば幸いです 先日の「立地」というものを考えた時に 自分たちが理想とす...(続きを読む)
- Style Reformer 小林俊夫
- (ピラティスインストラクター)
公務員も訴えられる時代
公務員が住民から個人的に訴えられる時代が来ているのですね。 ここ数年「公務員賠償責任保険」の契約が増えているようです。この保険は地方公務員等が住民などに訴えられたときに支給される保険です。 公務員が訴えられる時代になったのです。 例えば住民訴訟の場合被告は自治体となりますが、自治体が敗訴した場合、職員や栗町に責任が問われる可能性はあります。その時にこの保険が支給される可能性があるのです。 公務...(続きを読む)
- 岡崎 謙二
- (ファイナンシャルプランナー)
社長談話より経営を学ぶ(太陽光発電事業への想い)
社長談話より経営を学ぶ(太陽光発電事業への想い) 太陽光発電推進事業を福岡で行っている会社があります。 この社長からは、Web上での戦術も確かに大事であると いう事をおっしゃっていましたが、同時にオフラインでの お客様との接し方や関わり方など、CSを非常に意識した 社風が特徴です。 徐々に社会の風潮は、見た目的にはドライな繋がりで、 なかなか深く付き合うという事が少なくな...(続きを読む)
- 瀧内 賢
- (Webプロデューサー)
契約金や賃料の振込手数料の負担について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは契約金や賃料の振込手数料の負担について書きたいと思います。 賃貸マンションを借りるときには、契約金は振込にて支払うケースが大半です。 また、毎月の賃料の支払いは口座振替か振込にて支払うケースが大半です。 この振込や口座振替の手数料の支払いの負担ですが、 借主と貸主のどちらが負担すべきものなのかを解説したいと思います。 実務上、一般的には...(続きを読む)
- 柳 一幸
- (不動産業)
結婚相談所-認定講習を受講
JMN結婚相談所協会の会員認定証-講習を受講しました。 一年更新なので毎年受講。 弁護士を講師にお迎えして、主に関係法令の学習です。 ●人権侵害・・宗教、国籍(帰化)、出生地域など、結婚相手の ことで知りたい情報ですが、人権を侵害する事柄です。 ●個人情報保護・・姓名、生年月日、卒業学校名、勤務先、病歴 障害、家族の詳細など個人情報です。 お相手が非公開を希望されれば、相談所は守...(続きを読む)
- 木下 泰子
- (婚活アドバイザー)
☆2014年秋!!TO-RU'Sフラワーエッセンスアカデミースタートします~♪
皆様!こんにちは☆TO-RUです。 いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 さて、東京ではここ1週間余り 1日ごとに温暖の差が激しく 季節の変化に心身が追い付かなくて 体調を崩されているかとも多いと思うわ。 そんな時、オススメしたいハーブが ------------------- エキナセア http://www.bbs-nara.com/ekinasea...(続きを読む)
- TO-RU
- (恋愛アドバイザー)
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