「契約金」を含むコラム・事例
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会社を設立するメリット・デメリットを司法書士が解説します
個人事業と法人の違い
「サラリーマンを辞めて独立するぞ！」「一国一城のあるじになるぞ！」
そう考えたとき、まず始めることは
「会社を作ること」 と思われるかもしれません。
しかし、事業を始めることは、会社を作ることとは同義ではありません。
実際に、「会社を設立したい」とご相談に来られる方の多くが現在は個人事業主として事業をされています。
「事業が軌道に乗ったから」「売上が上がったから...（続きを読む）
- 福島 卓
- （司法書士）
契約金の支払い時期について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは契約金の振込時期について書きたいと思います。 契約金とは、 契約時にかかる初期費用（敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料・鍵交換費用等）のことを言います。 本来、契約金は契約締結時に支払う金銭となりますが、実務では異なる対応をすることが多いです。 通常、実務では引渡しをスムーズに行うために、便宜上、契約締結前に契約金を振込んでいただく ケー...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
賃料等の領収書について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は賃料等の領収書について書きたいと思います。 賃貸マンションを借りる際に、賃貸借契約を結ぶとともに、 契約金として、敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料・保証会社保証料・鍵交換代・前家賃等を 支払うことになります。 また、毎月の賃料については、口座振替や振込にて支払うことになります。 契約金や毎月の賃料について、 多くの管理会社・貸主の場合、契約書の...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
契約金や賃料の振込手数料の負担について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは契約金や賃料の振込手数料の負担について書きたいと思います。 賃貸マンションを借りるときには、契約金は振込にて支払うケースが大半です。 また、毎月の賃料の支払いは口座振替か振込にて支払うケースが大半です。 この振込や口座振替の手数料の支払いの負担ですが、 借主と貸主のどちらが負担すべきものなのかを解説したいと思います。 実務上、一般的には...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
朴槿恵（パク・クネ）氏にみる交渉術
おはようございます！ワクワクの和久井です。
韓国初の女性大統領となった朴槿恵（パク・クネ）氏。
竹島問題で悪化した日韓関係の修復という
大きな課題が依然両国に横たわっていますが、
ともに感情論に流されない、歴史的事実に基づいた交渉を展開し、
良好な関係を構築していって頂きたいですね。
ところで、2012年の注目の交渉術として記憶に新しいのが、
日本のプロ野球界の未来を背負って...（続きを読む）
- 和久井 海十
- （ITコンサルタント）
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