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「売買」を含むQ&A
2,341件が該当しました
2,341件中 1001~1050件目
マンションを売りたいが何からしたら良いのか全く分かりません。
両親が所有するマンションを売却して、売却費用を頭金にし、中古戸建を購入し同居を考えています。同居するのにとてもいい物件があったのですが、何から初めて良いのかさっぱり分かりません。現在は両親もまだマンションで生活しているので今すぐ仮住まいをし、マンションを売却した方がよいのでしょうか?また、売却する場所は近所の不動産とかでも良いのでしょうか?(売却する場所すら分かりません)いい…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
- 空子さん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2010/10/02 21:49
- 回答3件
住宅ローンの物件を賃貸し、フラット35での2戸目の購入について
みずほ銀行では、他行で既に住宅ローンを組んでいる場合、その物件を賃貸に出し、新たにフラット35で自己居住用として購入できるとのこと。現在の物件については、賃貸に出すことを前提にするため、返比は切り離して考えられるとのこと。(例えば現在の返比が30%、新たに購入予定の物件単体の返比が20%だとしても、計50%ではなく、あくまで20%としてみてもらえる)これはとても興味の有るシステムなのですが…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ykztkzさん ( 東京都 /29歳 /男性 )
- 2010/10/03 13:32
- 回答2件
私は海外在住で自分の仕事があり、日本にいる妻が個人事業主としてネットショップを立ち上げました。来年度以降青色申告に移行しようと考えていますが、月の売り上げもまだ10万円に届かない程度なので、今年度は白色申告とし、来年度の準備をかねて各種帳簿をつけ始めようと思っています。業務の流れとしては・私が現地で日本の妻の口座から引きだした現地通貨で原材料や包装材を仕入れる・それらを日本に発…
- 回答者
- 野本 愛貴
- 起業コンサルタント
- Fengshuさん ( 東京都 /35歳 /男性 )
- 2010/09/25 01:45
- 回答1件
中古マンションを先日購入しました。入居して1週間経たないうちに、トイレが詰まりました。ラバーカップを何回かやりましたが、ダメでした。マンションの問題かと思い、管理人さんに聞きましたが、そのような報告はなく、どうやらうちだけの問題のようです。業者に問い合わせたところ、便器をはずして点検するらしく、どうやら大掛かりになりそうです。入居して1週間も経っていないのに、トイレが詰まった、…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- ろうずさん ( 北海道 /40歳 /女性 )
- 2010/10/01 11:28
- 回答4件
中古物件に仲介業者さんを通して買い付け申込書を提出しましたが、売主側の仲介業者さんから、家の調査をしたところ、「売るには問題の物件であることがわかりましたので、保留にしてください。」と言われました。確かに家は築34年と古く、シロアリも出ている可能性がなくもなく、そういう理由であれば、仕方ないかと思うのですが、その場所を気に入っているので、家は別として土地だけでも引き続き交渉を…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- fuji878さん ( 東京都 /47歳 /男性 )
- 2010/09/30 22:20
- 回答2件
この度、離婚に伴いマンションの夫との共用持分を買い取る事になったのですが、勤務先の取引銀行に相談したところ、ご離婚等に伴うご主人さま共有持分の買い取りにはローンの利用はできないとの回答でした。マンション 4年前に4380万で購入ローン なし (内500万円を私の親に借りて返済中)持分 私60 夫40今回の共用持分買取のための必要費用 1000万円私の年収 約1000万このような場合、銀行等から融…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- countdown111さん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2010/09/28 10:41
- 回答5件
住宅ローン審査で質問させていただきます。本人:32歳 税込み年収950万 勤続10年以上 一部上場企業家内:32歳 専業主婦 収入無し子供:6歳 3人です。現在住んでいる賃貸住宅を、所有者の事情でH24年3月までに退去しなければならない状況です。(2年ほど前からその事情は聞いていました。)新たに住宅購入を検討しているのですが、ろうきんローン 300万ショッピングリボ 100万 の残債があります。預.…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
- ぽんつゆさん ( 大阪府 /32歳 /男性 )
- 2010/09/26 14:57
- 回答4件
マンションの売買の際に、隣に精神障害者が住んでいる事を隠して売ると、瑕疵担保責任をとられるのでしょうか。隣近所だからといって毎日のように嫌がらせをしてくる事はないですが、精神障害者ですので自分の気に入らない事と重なってしまって場合は、すごい剣幕で嫌がらせをします。他のマンションの住民の方に対しても同じ様に嫌がらせをしますが、隣だと顔を覚えられているので不利です。他には、マンシ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- キャビアさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2010/09/26 03:02
- 回答1件
私は土地の買主で仲介業者を立てています。(A不動産)相手方は売主で仲介業者を立てています。(B不動産)7月1日に契約を交わし手付け金を支払いました。9月30日に決済です。手付け解除期限は7月30日です。ローン特約解除期限も8月31日で過ぎています。この土地を購入するに辺り土地北側の擁壁ががけ条例に抵触する可能性があったので、以下の特約を不動産売買契約書に記載していただきました。・売主は売主の負…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
- osantosanさん ( 大阪府 /29歳 /男性 )
- 2010/09/24 11:15
- 回答5件
先日、不動産会社に買い付け申込書を提出し、その後、契約前に事前に内容を確認したいので、書類をいただきたいと話したところ、仲介業者さんの事務所に呼ばれ、そこで契約書の内容確認と重要事項の説明を受けました。(契約は後日ということになっていたので署名・捺印はしていません)その後、仲介業者さんとの意見の相違や行き違いなどがあり信頼することができなくなったため不動産の申込みをやめたいと…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
- chiBicoさん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
- 2010/09/22 02:19
- 回答4件
11年前に母が亡くなり父と二人で遺産相続しました。相続はすべて父にまかせて、株などの名義変更後も、管理もすべて父に任せていました。数年前にお金が必要なことがあり、その時初めて父に私の相続分を渡してくれるように頼みました。びっくりです、7年間の間にほとんどの株を売ってしまい、1000万以上換金されていました。私は仕事をしているので、株の売買が出来ないから自分がするからと、相続した時に…
- 回答者
- 井上 佐知子
- 司法書士
- myu-myuさん ( 岡山県 /52歳 /女性 )
- 2010/09/20 16:44
- 回答1件
先日、土地を購入する契約を結びました。10月5日までに、所有権移転登記(道路分)所有権移転登記(土地ニ筆分)住所変更登記(道路分)住所変更登記(土地ニ筆分)所有権保存登記(建物)抵当権設定登記(土地三筆分)抵当権変更登記(土地三筆分)抵当権追加設定登記(建物)に自分自身でしたいと思っています。法務局の近くに住んでいるので、労をいとわないです。司法書士さんに上記の登記の見積もりをお…
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
- ざきさん ( 静岡県 /42歳 /男性 )
- 2010/09/18 15:41
- 回答4件
2ヶ月程前に中古戸建の購入を決定し、売買契約締結、手付金を支払い、住宅ローン審査も通りました。引渡しは、売主転居後となる来年3月を予定しています。ところが、その後よりによって会社から海外転勤の辞令が出てしまいました。転勤時期は今年12月との事。すなわち、引渡し予定となっている来年3月時点では物理的に日本に居ないですし、住民票もありません。このような場合に引渡しは可能なのでしょうか。…
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
- kuronyanさん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2010/09/17 09:56
- 回答3件
こんにちは。兄弟で、親から贈与(兄・弟がそれぞれ1500万円づつ)を受けて、都内の中古のマンション(登記簿上50平米を超えるもの)を3000万円位の価格で、兄弟の共有名義で購入する予定です。今年(平成22年)中に、売買契約と引渡を済ませ、直ぐに入居をすれば(遅くとも来年3月15日までに)、親(血縁関係のある直系)からの贈与は、非課税となることは正しいという見解で宜しいのでしょ…
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- iimansionさん
- 2010/09/06 10:47
- 回答1件
質問させて頂きます。話が長くなるので、簡単に経緯を説明させて頂きます。足掛け2年をかけ、マイホームを探しました。結果、探し求めていた土地と出会い、ハウスメーカーも見つかり、ローンの本審査が通り、土地の契約に至りました。手付金、仲介手数料の支払いを済ませ、本契約目前で、不動産会社のミスが判明しました。ハウスメーカーが委託した調査会社による敷地調査の結果、土地の大きさは変わらずも…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- ten10さん ( 埼玉県 /40歳 /女性 )
- 2010/09/14 22:58
- 回答3件
私は3390万円(12月完成予定)のマンションの購入を希望しておりますがその部屋は他にも希望者がいて抽選になるようです。 その抽選は1週間後で公開ではなく売主である別会社が行い、結果が代理店から申込者に教えられることになっています。ですので私が確実に契約できる保証は今のところないのですが先日代理店の人と話をし、抽選に当たったとして契約のこと、その際に事前に支払う手付金の提示が…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- でゅーくさん ( 東京都 /42歳 /男性 )
- 2010/09/15 00:22
- 回答4件
マンション売却について質問です。この度新築の戸建住宅を購入することになり、現在住んでいるマンションを売却することになりました。戸建住宅の建設にあたる住宅会社がマンション売却の手続き等も全てしてくれると言っています。その際、私たちが直接仲介業者に依頼して売ると手数料が3%+6万円かかるが、住宅会社の専任にして売却すれば手数料が1.5%で住むと言われました。なぜでしょうか??3%→…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- きゅまさん ( 愛知県 /26歳 /女性 )
- 2010/09/13 22:45
- 回答4件
土地購入に際して、売買契約書を締結しました。その際、以下のような残代金に金額が記載ミスがあり、後日、訂正させて欲しいとの連絡がありましたが、このようなケースはどうなるのでしょうか?土地代金:7,500万円手付金:500万円残代金:700万円 (本来は7,000万円)7,000,000円→7,000,00円となっていたので、双方ともに気がつかなかったということです。
- 回答者
- 中沢 誠
- 不動産コンサルタント
- andy3さん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2010/09/13 15:24
- 回答2件
質問内容現在両親の住む土地に、建て替えを計画しています。土地は東西に長い100坪あり、いずれ都市計画で角地になる予定です。(時期は不明)現在は北側(長い)は駐車場(いずれ道路に・我が家の塀を利用して盛土され、擁壁はないため、徐々にブロック塀が傾きつつありますが、業者は既に倒産、別な方が現在は所有されています)であり、西側が道路と面しています。道路から4メートル程が都市計画により摂取…
- 回答者
- 市川 均
- 建築家
- なしちゃんさん ( 栃木県 /32歳 /女性 )
- 2010/09/09 21:59
- 回答2件
注文住宅で家を建てるにあたって土地の売買契約を控えており、住宅ローンの借入先を検討しはじめています。土地と建物の総額:11,000万円自己資金:4,000万円借入額:7,000万円返済期間:25年返済総額(利息額)を減らすことを重視しているので、繰り上げ返済を利用していくつもりですが、例えば元金均等にすべきなど、ほかに何かアドバイスがあれば教えてください。よろしくお願い致します。
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
- andy3さん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2010/09/10 19:10
- 回答6件
10年以上前からもっているユーロMMFですが、このところの円高傾向で一時期トータル45万円ほどだったものが減っているなあと思っていたところへ、その証券会社の担当者から年利6%4年償還の豪ドル建債券にしませんか、と電話がかかってきました。外貨建債券などまったく無知でしたので、こちらの債券についてのページでざっと勉強しました。外貨建債券は為替差損があること、元本保証ではないこと、いつでも売…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- Kafさん ( 岡山県 /65歳 /女性 )
- 2010/09/10 11:40
- 回答3件
実家の敷地内に家を建てる話が出ています。全て込みで1000万円の小さな家を建てる予定で、先日工務店に可能かどうか聞きに行きました。何とか出来そうとの返事をもらったのですが、貯金が無いので頭金なしで全額ローンを組めればと思っています。仮に住宅ローンが通ったとして、住宅建築にあたっては手付金として先に必要になるお金があると思いますが、貯金が無いので手付金をどうするかで困っています…
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
- matsukaiさん ( 東京都 /30歳 /男性 )
- 2010/09/08 22:47
- 回答4件
現在両親名義の実家を二世帯に改築(上下階で完全分離)して私達が入る計画をしています。資金は私達夫婦が銀行の住宅ローン(頭金500万(両親からもらったもの)、融資1200万程度)で準備する予定になっておりますが、銀行からは担保にするため、実家の建物に私たち夫婦の名義を入れることが必要だと言われました。そこで質問です。現在両親名義になっている建物を改築する資金を得る際、建物の名義に私達夫婦の名…
- 回答者
- 税理士 内山
- 税理士
- papasmamasさん ( 東京都 /36歳 /女性 )
- 2010/09/08 12:33
- 回答5件
無知な私にアドバイスをお願いします諸事情から子供が転校を余儀なくなり、仲介業者に自身の土地建物の売却をお願いしました。買い手が見つかり、私たちの転居先がなかなか見つからず。。そんな時、仲介業者が借地権、抵当権等の問題でもう直ぐ解決する土地を仲介できるとの事で仲介業者と不動産契約と建築工事請負契約を結んでしまいました、焦りと仲介業者を信用し手付として25万ずつ払い契約をしてしまい…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- あらんてすさん ( 大阪府 /46歳 /男性 )
- 2010/09/05 22:42
- 回答2件
アドバイスお願いします。8/30大手住宅メーカーの建売物件を契約してしまった。家を見に行ったのは、8月中旬ごろ、購入する気はまったくなしでした。ですがその場で値引きを含め、いくらになるかお知らせするのに、申込書をかくようにいわれました(お金はそのときは払ってません)8月が決算との事で、しつこくしつこく連絡され、二回くらい値引き額を提示されました。主人はすっかりその気になり、8/30日に…
- 回答者
- 宮下 弘章
- 不動産コンサルタント
- みかさんさん ( 栃木県 /37歳 /女性 )
- 2010/09/04 09:01
- 回答4件
はじめまして。購入した土地に関しての売主の行為について質問があります。土地を解体している途中でガラが出てきて、工事費が余計にかかっています。その分は売主に負担してもらいます。ただ、売主が見積に納得がいかないのか、自分の業者に確認したいのか、許可も得ずにこの土地に入ってきてビデオ撮影しています。撮影は止めてもらっていいと思うのですがどうでしょうか?その後は離れて撮影しています。…
- 回答者
- 市川 均
- 建築家
- なんちゃきさん ( 神奈川県 /38歳 /男性 )
- 2010/09/01 12:26
- 回答2件
現在、米ドル建て積立利率変動型一時払終身保険を契約しております。契約はまだ3年目ですが承知の通り円高で為替の影響をもろに受けております。直ぐにお金を必要とはしませんが、今後出来るだけ元金を損切りせず日本円で貰えるようにする方法と、方向性をどの様に考えておけばよろしいのか教えていただけないでしょうか?※今後の米経済動向 ドルの暴落!?
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- marbousanさん ( 鹿児島県 /42歳 /男性 )
- 2010/08/31 22:48
- 回答3件
はじままして。現在サラリーマンです。来年3月に65歳になり退職して年金での生活になります。現在の給与は約500万円で、自宅の住宅ローン減税により所得税全額および住民税の一部を還付しています。これは2012年で終了いたします。老後の生活のために800万円でワンルームマンションを契約いたしました。そこで質問いたしますが、①手持ち現金で購入する ②銀行から500万円程度借入て購入する。この二つの購入…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- rikichannさん ( 兵庫県 /64歳 /男性 )
- 2010/08/29 11:28
- 回答8件
はじめまして、現在、私の名義で銀行から住宅ローンを借りてます、そのローンを妻名義に変更することは可能なのでしょうか?ちなみに理由は離婚とかでは無く、私は現在、持病があるのですが、家を購入した際の不動産屋が大丈夫だから黙っていてくださいと言って、団信の書類に病気の事を書きませんでした。購入した後も、その事が気にかかり、安心できません。ちなみに、妻は、正社員で働いており、私同じ位…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- cadys20さん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
- 2010/08/26 16:55
- 回答2件
友人がそれまで経営していた飲食店を、私に売りたいと相談されました。私はもともと飲食店に興味があり、ぜひやりたいと思うのですが、不動産売買を当事者間で直接やりとりしていいものでしょうか。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 中沢 誠
- 不動産コンサルタント
- All About ProFileさん
- 2010/08/26 17:51
- 回答2件
宜しくお願い致します。現在、会社役員をしていますが、個人で不動産収入もあります。役員報酬が1500万。不動産収入は差し引き300万です。今後も不動産は、増やしていく予定です。いろいろな方に相談しましたが、法人にした方がいいという方や、個人のままの方がいいと言う方がいて訳が分からなくなっています。税理士もあてになりません。私としては、役員報酬に不動産収入が加算されるため税金がか…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- 不動産所得さん ( 埼玉県 /50歳 /男性 )
- 2010/08/26 13:54
- 回答3件
私は現在27歳で、勤続6年目(会社名は伏せますが、一流企業とよばれている会社です)です。5月まで約1年半うつ病で休職しており、6月から復職しました。休職する前の年収は350万円です。夫は32歳、勤続10年目、年収580万円です。このたび私の両親と二世帯住宅を建てることになり、見積もりを出してもらったところ土地+建物+諸費用で約5600万円でした。私たちの頭金が500万円,あと…
- 回答者
- 佛坂 好信
- 不動産コンサルタント
- きゅまさん ( 愛知県 /26歳 /女性 )
- 2010/08/20 20:19
- 回答5件
父名義で所有している土地(現在は賃貸駐車場として利用)を売却し、その資金を息子である私の住宅購入資金の一部に充当したいと考えております。その場合、私が実際に手に出来る現金はいくら位になるでしょうか。不動産屋によると土地の評価額は2000万円程度と言われております。売却手続きに掛かる費用・税金に加えて、贈与税等も掛かってきてしまうと思いますが、最も効率的な(差引額が少なくて済む)方法…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- kuronyanさん ( 東京都 /43歳 /男性 )
- 2010/08/18 18:23
- 回答3件
現在、新築の戸建物件を契約しています。銀行の審査はほぼ通りそうなのですが、現実的な金銭面などが見えてくるうちに、このままで大丈夫か不安になってきました。生活は可能でしょうか。物件は夫婦合算で購入し、子どもは今後増やす予定はありません。夫(30歳):手取り月収21万・ボーナスなし私(30歳):手取り月収12万・ボーナス不定期にあり額は不定子ども(2歳)現在は駐車場込みで3DK、家賃77000円…
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
- aki1783さん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
- 2010/08/18 08:58
- 回答7件
H21年に新居を建てました。(建物は主人と主人の両親の3人の名義です。H21年に基礎控除110万+非課税枠500万、計610万の贈与を受けています。)お聞きしたいのは土地についてですが、土地購入に当り、地主側に沖縄ならではのユタ信仰が絡み「H22年の旧盆を過ぎるまで土地を売ってはいけない」と言われたそうで、交渉の結果、H21年に土地代3036万の半分を売買予約の内金として支払い使用貸借契約を交わし...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- シェルクリームさん ( 沖縄県 /44歳 /女性 )
- 2010/08/02 23:04
- 回答1件
現在、ある会社(●●都市開発株式会社)より賃貸経営の話を持ちかけられています。とりあえず、どういうものか、物件はどんなものか等を知りたくて、色々とお話を聞きました。ただし、銀行のローンの審査がおりないと無駄骨になってしまうとのことで、色々と書類に印鑑を押して提出しました。(控えは向こうがもっていてありません)銀行のローンの仮審査が通ったとのことで、物件を見せてもらったのが3日ほど前。…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- all_about_2010さん ( 神奈川県 /25歳 /男性 )
- 2010/08/17 02:28
- 回答5件
ローン特約について質問させて頂きます。6000万円程度の新築マンションの購入を予定しております。今回は、現在住んでいるマンションを売却して、その新築マンションに住み替え(いわゆる買い替え)を予定しています。まだ、竣工前のマンションのため、入居は来春になる予定です。停止条件付の買い替え特約をつけようと試みましたが、残念ながら停止条件の売却金額が極端に下がってしまうこと、また入居…
- 回答者
- 中原 秀樹
- 不動産業
- jwave1971さん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2010/08/16 08:28
- 回答2件
初歩的な質問になってしまうのですが、変動金利と固定金利の違い(双方の良い点、悪い点)がいまいちわかりません。また、不動産屋には夫が公務員だという理由で固定金利の方が良いといわれているのですが、職業によってどちらの方が良いといった基準(目安のようなもの)があるのでしょうか。ご教示の程、宜しくお願い致します。土地+建物:4,000万円頭金:1,600万円(両親からの援助)借入:2,400万円家族…
- 回答者
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
- mle05035さん ( 静岡県 /31歳 /女性 )
- 2010/08/11 14:22
- 回答6件
はじめまして。先日、建築条件付の物件が気に入り、申込みを行いました。2週間後に土地の売買契約を行う予定ですが、その際に手付金100万円と、不動産仲介手数料(百数十万)を支払う事になっています。現段階で標準プランの間取りと金額は提示されているものの、土地契約の前に、具体的に希望を取り入れた設計プランと見積りが欲しい・・・と申し出たところ、お盆休みに入ってしまうため、(2週間後の)契約…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- yucca1kittyさん ( 東京都 /25歳 /女性 )
- 2010/08/09 20:51
- 回答3件
マンションの購入を検討しています。マンションは管理を買えを良く目に、耳にします。どの点の情報を収集したり、それをどのようにチェックして、その良し悪しを見分ければ良いか悩んでいます。マンション管理士なる資格があるもの知りました。マンション管理士さんでそれが分かるのか、相談する場合の費用等、マンション購入で管理面での確認について教えてください。
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- トウキョウタンテイさん ( 埼玉県 /34歳 /男性 )
- 2010/08/04 15:33
- 回答6件
先日建築していた家が完成しました。北側に駐車場を作っていただくようにお願いしていて、基礎ができたときから、この場所に駐車場?!と思うほど幅が狭く、その都度何度か見に行くたびに、不動産の担当者に、ここに車停めるのは狭くてムリじゃないですか?と何度も確認したのですが、その都度、大丈夫ですよ!停めれますよ!と笑顔で返されていました。不安ながらも、先日家が完成し、早速車を入れてみよう…
- 回答者
- 渡邉 一弘
- 建築プロデューサー
- wakayoutoさん ( 大阪府 /36歳 /女性 )
- 2010/08/05 15:05
- 回答4件
はじめまして一戸建ての購入を考えている者です。気を引き締める為にも中立な立場の専門家の方のご意見をお聞かせください。よろしくお願い致します。夫 34歳 会社員 勤続11年(年収546万)私 33歳 専業主婦子供 4歳 来年から2年保育で私立幼稚園入園予定現在住宅購入資金に当てられる金額(財形) 320万程住宅購入金額の2割は最低でも必要な事はわかっており足りないのは承知の上で参考程度に…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- TRIPさん ( 東京都 /33歳 /女性 )
- 2010/08/02 04:43
- 回答5件
はじめまして。現在、新築の建設予定があり、住宅ローンが通るのかとても心配です。でも通ってもらわないと大変なんです。っと言うのも、建てるところは祖父の家を建て壊して、建て替えるんですが、もう解体工事は始まっていて、祖父は実家に引越し済みなんです。自分も無知で通るだろうっと甘い考えでいたんですが、住宅ローンについて調べているうちに不安になってきて、仕事も集中できなくなってきました…
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- ma-shiさん ( 愛知県 /25歳 /男性 )
- 2010/07/30 22:23
- 回答4件
先日、建売の物件を購入をすることを決めました。まだ建築確認申請を出す前の段階で、境界確定、確認申請ももう少し先になるとのことで、当初広告等で掲載されていた間取りからまだ変更は利かせられるとのことで、こちらの希望をお伝えしながら、こちらの希望に合うような間取りの条件で、金額も予算額にぎりぎり収まりそうな条件であったため、購入を前提にお話させていただくことに決めました。その決定し…
- 回答者
- 西垣戸 重成
- 不動産コンサルタント
- レッドさん ( 東京都 /33歳 /男性 )
- 2010/07/30 23:30
- 回答2件
建築家が建築確認の事前相談に市に問い合わせに行ったところ、建物が建てられない土地だということが判明しました。どうやら建築基準法第42条第2項に該当しない道路で、43条但し書き道路になるとのことでした。 重要事項説明書を確認したところ、公道で42条第2項道路で、『幅員4m未満のため、道路中心線から2m後退した線が敷地として道路の境界線とみなされます。』に記載されており、「敷地は、…
- 回答者
- 陣内 利行
- 建築家
- やなぎさーわさん ( 埼玉県 /39歳 /男性 )
- 2010/07/27 00:15
- 回答8件
店舗の入っているビルが売られてしまい、オーナーが変わりました。その際、店舗の家賃が値上げされることになったのですが、これは受け入れるしか無いのでしょうか?※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。
- 回答者
- 斎賀 久博
- 宅地建物取引士
- All About ProFileさん
- 2010/07/28 13:30
- 回答1件
先日、自宅から少し離れたお店で買い物をしました。帰宅してから、商品をあけてみた所、自分が選んだものとは違う色が入っていました。商品の在庫を出す時に、店員さんがお間違えになったようです。商品の取り違いに気づき、メールで問い合わせをしましたところ、お店のほうに来店してほしい、それが出来ないようなら郵送等含めて相談すると返信をいただきました。郵送だと、こちらの住所を教えねばならない…
- 回答者
- 今林 浩一郎
- 行政書士
- 周佑さん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2010/07/27 00:11
- 回答1件
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