封筒に貼る切手の枚数の上限は？

定形封筒に貼る切手の枚数の上限について教えてください。速達で郵便を出すと丁度の金額の切手がお店に置いていることがないので、切手を組み合わせて貼って出しているのですが、ビジネスマナー的には適正な枚数があるのでしょうか？教えてください。

30代でも、ホームステイがしたい！

30代前半女性です。学生時代に留学したかったのですが、いろいろな事情でかないませんでした。留学しておけばよかった、ホームステイしてみたかった、と、今でも悔いが残っています。そこで、会社の長期休暇制度を利用して、思いきってホームステイに行きたいと思っています。半月から１ヶ月くらいの期間で、ステイ先のファミリーと本当の家族のように交流し、その国でのリアルな生活を体験したいのです。で…

白い鏡面仕上げの3連引き戸について

タイトルのとおり、白い鏡面仕上げの３連引き戸がみつかりません。ネットで調べたりしてるんですが、なかなかみつかりません。いいのがあったら情報を下さい。宜しくお願いします。

業務委託になるのか、教えてください。

コーヒー豆の店を経営している（株式会社）男性が、知人のつきあいでカフェを開業したもののうまくいかず、元パティシエである私にカフェをやってくれないかと依頼がきました。私は２児の母なので、子供の長期休みを除く火曜日～木曜日のみならと返事したところ、週末は他のスタッフを探すから、それでよいということで、準備を始めました。最初は私に対する人件費を払わない代わりに、家賃を払わなくて良い…

マイホーム購入について

初めまして。現在、新築住宅の購入を考えております。夫：31歳、年収550万（総支給）私（妻）：25歳年収280万（総支給）現在子供なしの共働きです。賃貸マンションで家賃75,000円の所に住んでおり家賃を払うなら住宅を購入したいと考えております。土地からの購入で諸費用込で3，500万が予算です。現在の貯金が約700万、家賃込の生活費が一ヶ月約28万程です。ただ、住宅を建てるにあたって、一つは夫には...

投資信託の扱いと今後の運用について

初めまして。既に持っている投資信託について、今後どう保持すべきかをアドバイス頂きたく投稿しました。どうぞよろしくお願いします。保持している投信は以下の通りです。どちらも2008年10月ごろ、100万円分ずつ、計200万円で購入しました。■グローバル・ソブリン・オープン（毎月決算型）・時価：約65万円（保有数135.0050、今日の基準価格4795円）・今までに受け取った配当：約15万円（毎月472...

ガス併用で熱暖房機を使用する場合のお得な方法はないですか？

ガス併用（給湯関係：エコジョーズ）の新築戸建てを予定しています。しかし暖房をオール電化を前提としてよく使われている蓄熱式暖房機を設置しようか悩んでおります。妻が、あの暖かさに惚れ込んでしまっているもののオール電化は嫌と注文をつけてきました（泣）。ガス併用ならば、オール電化による深夜料金を享受できないために、ランニングコストが半端なく電気代がかかると考えられ、どうしたらいいのか…

中古住宅購入

初めまして 昨年 築15年の中古住宅を購入しました 住みはじめてから 風が吹く度に 壁が軋む音がし 浴室下辺りからゴンゴン音がしたり一階の天井の壁紙にヒビが入ったり （四ヵ所)良く見ると色んな所に（特に壁)隙間があったりします。 この先住んで行くのにとても不安です 瑕疵担保はついていません。 こういった場合は専門業者さんに調べて頂いた方がいいのですか？ 瑕疵担保以外に法的に守られる事は無いの…

新築住宅の基本設計について

家を建て替えすることになりました。親戚に設計の仕事をしている人がいるのでそちらで頼むことにしましたが、去年６月頃に測量をして基本プラン提示は３ヶ月後になりました。しかし、その間取りは全く希望とは違っていたので修正を依頼しましたが、希望通りに作成してもらえず、何の連絡もなく数ヶ月放置されてしまったので、こちらで寸法まで決めて図面を作成して、この通りに作ってほしいと設計依頼しまし…

住宅基本設計の料金

家を建て替えすることになりました。親戚に設計の仕事をしている人がいるのでそちらで頼むことにしましたが去年６月頃に測量をして基本プラン提示は３ヶ月後になりました。しかしその間取りは全く希望とは違っていたので修正を依頼しましたが、なかなか希望どうりにできず、自分で寸法まで決めてこの通りに設計するように依頼しましたがなかなか提示がありませんでした。間取りが決まってきてもちょっとした…

リノベーションマンションの売買価格について

築３０年の古いリノベーションマンションを購入することに　なりました。　投資用のワンルームタイプです。　賃貸収入を得る予定です。長期保有予定です。　売買価格１０百万円で　契約書の備考欄に　「代金の内訳　給排水工事・内装工事代金として２百万円」　　とリノベーション代金を記入して貰おうと思っています。　　理由…築３０年で経費としての減価償却がすくないので　　　　給排水工事代金は確か１…

マンションの部屋の壁のひび

築4年の分譲マンションの専用部分の壁のひびについて相談させてください。２LDKの洋室のリビングに面したドア枠の角から天井に向かって、ひび割れを見つけ、また反対側の部屋の中でも同じような場所にひび割れがあったため、建築業者にみてもらいました。すると、壁のボードのつなぎ目なので、乾燥などでこうなることはありますとの事でした。直す事は可能ですが、直してもまた何年がすると同じことが起きる…

築３０年マンション購入すべきか？

はじめまして。義母が約２０年前に購入したマンションを買おうかたいへん迷っています。約４,０００万円で購入したのを市場価格の１５００万で検討中です。マンションには現在私たち夫婦で住まわせていただいています。立地条件はとても良く最寄駅から徒歩２、３分です。スーパーや、ホームセンター、クリーニング、ジムなどすべて徒歩圏ですませられます。新宿にも近く電車で１０分ほどになります。築３０年…

業務委託契約解除の際の実費精算に関して

お世話になります。自宅の新築を計画しております。工務店一社と業務委託契約（委託金50万）を結び、プランの作成をお願いしたのですが、提案いただいたプランが、我々の意向があまり反映されておらず、また、住宅の仕様（耐震等級や床材、建具）に関しても事前の説明と違うものであったため、お断りする事にししました。契約書には実費を差し引き、委託金の50万は返金すると記載があるのですが、実費として…

相見積もりについて

相見積について質問ですが、現在Ａ社より図面及び見積を頂き、提案して頂いた間取りがとても気に入っています。相見積をとりたいと思うのですが、Ｂ社にＡ社の図面を提出して見積をとることは問題になるでしょうか？また仮にその間取りに近い内容で、Ｂ社に建ててもらうことになったら問題になるでしょうか？ご教授願います。

登記費用について

新築中の戸建住宅の登記費用の見積もりが仲介不動産から送られてきました。当初４０万で試算されていて、仲介の担当者が高いのでもっと安くしてもらえるよう頼んでみますと言ってくれたのですが、結局約４０万でした。これは妥当な金額なのでしょうか…？（土地２０坪、延べ床面積約１２７平米、総額４２８０万の建売です。）所有権移転…報酬額￥34500・登録免許税（印紙税）￥151500持分移転…報酬額￥17000・…

20代後半、結婚して子どもがほしい。多忙な職場からの転職検討。

こんにちは。今年で、29歳になるのですが、今結婚していて、すぐにでも子どもが欲しいなと思っています。これから妊娠、出産、子育て、というイベントが待っている訳なのですが、今のバリバリ広告営業マンを続けていけるのか、心配です。また、続けたいのか？と自問自答したのですが、実はそこもモヤモヤしている状況です。仕事はの内容は、インターネット広告の営業です。新卒からでかれこれ五年目を迎えま…

住宅ローン保証人について

教えて下さい。新築購入を予定しております。住宅ローンを組む際に、ローン保証料が無料になる代わりに妻である私が主人のローン保証人になるそうで、その際主人に内緒のキャッシングやショッピングの借り入れが30万円程あり、何年前に一度滞納をしたこともあります。借り入れのせいで保証人の審査が通らないことはありますか？また、借り入れが主人に知られてしまうことはありますか？

９か月の猫にできたしこり

９か月の雌猫ですが、おなかと背中のちょうど中ごろに（後ろ脚の付け根に近いところ）にしこりを見つけました。１２月８日に避妊手術をしたばかりで心配です。また、避妊手術をした病院が日帰り手術で、その日の家に貧血になり夜間病院で点滴を打ってもらった経緯があり、同じ病院にみてもらうか、別の病院にするかも悩んでいます。同じ手術を行った病院であれば、お医者様が同じなのでよくわかっていてくれ…

住宅ローン審査

新築マンションの購入を考えております。年齢３２歳　勤続期間６年物件価格3,300万円年収　660万円（税込み）頭金　1,000万円返済期間２０年（借入額2,300万円　固定金利）過去にカードローン　枠３００万円を組んでいました。他クレジットカードを４枚所有しております。CICから信用情報を取り寄せたところ延滞はありませんでした。カードローンも解約済みです。過去のカードローンを利用していたというのは…

浴室雨漏り・・クローゼットはｶﾋﾞ・・どうすれば？？

約５年前に建築条件付一戸建てを購入。西側６ｍ道路に面した長方形の４０坪ほどの土地です。駐車場を並列駐車にしたいと要望を伝えると日当たりを考慮して２階リビングにしましょう。という流れで２階にリビングと浴室１階にツードアワンルームの子供部屋と寝室という間取りになりました。間取りを決める際に１階の日当たりを聞いたところ「１階は寝るだけの部屋になるから日当たりなんて気にしないで大丈夫…

預貯金で対応できるか

４５歳の男です。妻（４５歳）と１子（７歳）がいます。月収２０万、年収２８０万（今後あまりかわりません）で銀行普通預金は２０００万。妻は月収４０万（今後公務員並みに上がると思います）、年収６００万、銀行普通預金は３０００万。家も車もなく将来ももつ可能性は低いです。妻は２０００万円保障の生命保険（６０歳までの定期保険）に入っています。受取人は子どもです。生活費収支は、月に夫婦で数…

教えてください

SEO的なことにまったく詳しくないので教えてください。下記の質問の中にもしネットマナーに反するようなものがあったらお許しください。その点ご指摘いただければありがたいです。質問は何点かあります。1.GoogleやYahooで検索すると、検索画面に「他のキーワード」や「○○に関連する検索キーワード」というものがいくつか出てきます。この２つの違いはなんですか？2.これらのキーワードはどのように選定され…

賃貸住宅の設備について

賃貸の住居に１２月１日に入居しました。しかしながら古いシステムキッチンのＩＨコンロが壊れてしまい大家に「同等の設備に交換してほしい」と不動産屋を通して相談しています。現在の装備が、３口とも「セラミックハロゲンヒーター」方式です。どの鍋でも使用できるのが利点で入居を決めました。壊れてしまったので同等のコンロとなると「オールメタル方式のＩＨ」しかありませんと電気屋に言われました。…

寝室と洗面所が繋がっている際の湿気と換気対策について。

コーポラティブハウスを購入して自由に間取りが決められたのですが、家事動線とスペースの関係で、間取りは、洗面所のドアを開けると、正面に一坪タイプのバスルームがあり、洗面所のドアの右側には洗面ボウル、左にまたドアがあり、ドアを開けると右側にウォークインクローゼットがあり、左側に洗濯機置き場、その先に寝室があります。寝室は南側です。お風呂にも洗面所にも窓はありません。洗面所のドアか…

家の方角（日当たり）は真南が一番良い！？

今週末、地縄張りがあります。そこで、家の方角（日当たり）についてアドバイスお願いいたします。（家相等の方角の質問ではありません）建築地は、広島です。家の形状は東西に長く平屋３２坪です。玄関は東入り、南面は一番東から一番西へ、「和室」⇒「リビング」⇒「子供部屋１」⇒「子供部屋２」の順となっています。ＬＤＫは南北に長く北側にキッチン・ダイニング、南側にリビングです。その他、北側には水…

所有権移転が一部できない土地の購入について

はじめまして。是非多くの方の意見を聞きたくて投稿させて頂きました。現在購入しようか検討している土地があるのですが、以下のような状況のため悩んでおります。仲介業者はおりますが、あまり頼りにならないので意見ください。・隣地との境界部分で一部公図と現況があっていないが、すぐに所有権移転ができない。・公図とずれている理由は隣地の地主さん同士で合意のもと、所有している土地の面積が同じに…

お金の勉強

45歳　専業主婦です。よろしくお願いします。ここ10年、ドンブリ勘定の家計、預けっぱなしの定期預金…子育ても一段落したので、お金について勉強を始めたいと思っています。図書館で本を借りたり、ネットでマネーセミナーを検索してみたりしていますが専門用語も多く理解できないことも。資産運用や今後のマネープランなど、お金についての知識を、基礎の基礎から学ぶには、どのようなことから始めるのが良い…

ジャロジー窓の防犯性について

新築の設計図にジャロジー窓が、お風呂場、洗面所、1階2階トイレ、階段につく予定です。何も気にしないで、ジャロジーにしていたんですが、防犯上よくないと聞いてから、とても不安になり、変更しようかと考えています。まだ変更可能なので、ジャロジーに代わる窓にはどういった窓にすればいいのかを教えていただけたらなと思います。お風呂場、洗面所、1階トイレには面格子がつきます。どの窓も、割られたら…

再調達価格が購入額の１／４なんですが・・・

このたびマンション購入を予定しています。火災保険を検討する段階にきており、まず提携会社で見積もりを依頼しました。送付されてきた内容を見て、少々動揺しています。火災保険について、こちらのサイトでも勉強していました。再調達価格を基準に検討する方向で心づもりをしておりましたがわたしたちの部屋の評価（再調達価格）は購入額の１／４ほど。これは一般的な評価金額なのでしょうか。先日発表され…

洗濯表示に屋号は違法？

被害を受けたわけではないのでカテ違いかもしれませんが。。。以前、ハンドメイドを扱ってらっしゃるネットショップで商品を購入したのですが洗濯表示欄のところにサイト名が記載されてありました。その際、ふと思ったのですが、洗濯表示に関してサイト名及び屋号は使用可能なものなのでしょうか？グレーゾーン？もし、駄目な場合、法律違反にて何か業務停止などになったりするのでしょうか？少し気になった…

建築基準法について。

自宅の2階の1室を自宅ネイルサロンとして開業したいのですが、建築審査科に問い合わせたところサロン部屋は狭いので用途変更の建築確認の申請はいらないが、建築基準法にそっているかをしらべてくださいといわれました。たしか、ネイルについては換気など美容院のように規定がまだなかったと思うのですが、自宅の1室をネイル施術に使用する場合建築基準法で決まりはあるのでしょうか？家は昨年建てたばかりの…

教育費積立

お世話になります。以下の点について、御高察頂けましたら幸いです。尚、可能でしたら先生方の、同じ状況下でご自分でしたらどうなさるか、も加えてお教え願えると嬉しいです。主人（34歳）自営にて年収1000万妻（26歳）専業主婦子供（2歳）と（0歳）貯蓄2500万（内訳：ネット定期1000万＋普通預金1500万）年／約250万超の貯金ペース夫：仕事柄、定年は無し。妻：約10年後、実家業を継ぎ。定年無し。現...

保険見直し中です

補償内容について　アドバイスお願いします41歳男性　妻、子供3人（11才、7才、4才）持家ローンあり（団信加入）S生命より提案内容1.生前給付保険（終身型）払込65歳まで　…300万円　2、家族収入保険　65歳　　払込65歳まで　…月18万円3.総合医療保険　120日型終身　　払込65歳まで　　…日額8000円　（死亡給付10倍特約）　入院初期給付特約　　終身　　　払込65歳まで　　…日額8000...

離婚時の婚姻費用について

離婚の際の婚姻費用について質問させてください。結婚5年目、子供はいません。入籍前半年ほどから同居を始め、私（妻）から生活費は折半と申し出ましたが、夫の意見で家賃・車関連を夫、それ以外を妻が負担ということになりました。結婚2年目に夫の会社が倒産しアルバイトで働き始め、結婚3年半ほどで体を壊して退職。4か月ほどの失業期間ののち、派遣社員となり手取り15万ほどで働いてます。私は、ずっと派…

保険の更新について（Ｃ型肝炎完治後）

旦那の保険についてです。現在は明治安田生命の健康物語に入っています。今回更新なので前回の保険料と同じぐらいの13000円程度で、更新後保障の用紙をいただきました。主契約（終身部分）が100万新・介護保障定期特約600万特定疾病保障定期特約300万特定疾病保障年金特約47万災害割増特約500万特定損傷特約5万障害特約500万新・災害入院特約1万疾病入院特約1万成人病入院特約1万長期入院特約5千通院療...

繰り上げ返済のタイミングについて

現在固定金利2.45％です。来年4月に固定期間が終了し、その後変動金利を選択すると1％前後になるだろうと銀行で言われました。繰り上げ返済しようと200万円ためていますが、繰り上げ返済するのは金利の高い今と、金利が大きく下がる来年にするのではどちらがお得でしょうか？

大手銀行のローン審査に落ちました。

先日、大手銀行のローン審査で落ちました。申込状況は１　物件：土地込４，３００万２　借入額：３，０００万（自分１，５００万・妻１，５００万のペアで申込）３　年収：自分６００万、妻４００万４　勤務年数：自分１８年（３９歳）、妻６年（３７歳）以上です。自己資金が１，０００万以上あるので審査通過は大丈夫だと甘く見ていました。落ちた原因は保証会社の審査が通らなかったためで、詳細は銀行も…

熟年離婚

男性４５歳です。結婚２０年目。長男１８歳、次男１５歳。夫婦仲は去年夏以降急激によく有りませんでした。去年１０月末、最近実家に帰ってないので帰りたいとの事で帰らせました。中３次男の保護者面談までに戻ってくる予定でしたが体調不良の為もう少し実家にいるとの事で延長しました。全部で約３週間。帰宅した時は義母と一緒に帰ってきました。次男の修学旅行の準備等もありましたので戻ってきたと思い…

【面接時の印象について】

こんにちは。この度、再就職をしようと考えております。そのときに面接に着て行く洋服を買おうと思っているのですがいまいち自分に似合う（第一印象の良い）色等がわかりません。パーソナルカラーの本屋雑誌等でオススメのものがあったら教えて頂けると幸いです。どうぞ宜しくお願い致します。

十四歳高齢犬のえずきについて

十四歳の柴犬です2ヶ月程前から「えずく」ようになりました病院で診察を受け点滴とプロナミド錠を処方されましたところが改善されず2度診察を受けました最近は夜中に何度も「ゲェゲェ」やってます食べたものを吐くことはあまりありませんえさは病院でいただいたヒルズのi/dをやっていますが食欲はあまりないようです今後どうしてやったらいいのでしょうか

肛門腺炎について

我が家の３歳４か月（生後７か月で去勢）の小型犬ブリュッセルグリフォンの雄ですが、右お尻の横が小卵ほどしこりと言うか腫れに気付き（お尻の穴が少し変形するくらい）ちなみに今朝は便を普通に出しました、今日(１５日午前中に）肛門腺腫を心配しながら係つけの病院に行ったところ日曜のため若い先生だけだったのですが、即！肛門腺炎と診断され少し犬が痛がりますが肛門腺を絞りますと絞って少しだけ出た…

子供3人、住宅ローンはどこまで組めるか？

こんにちは、35歳の女です。現在の家族構成は36歳の夫、長男6歳、長女4歳、次女0歳です。住宅を購入するべきかどうするか悩んでおります。今までかなりのモデルルームを見て回りましたが、最近かなり気に入ったマンションが出ました。住宅ローンを組むとなると2300万くらい借り入れしないといけないような感じです。夫の年収は400万円。私は派遣社員として勤務しており年収210万円くらいです。今は育休中で今…

結婚祝い、贈るべきか

大学時代の先輩が結婚したと年賀状で知りました。もう２０年以上も会うことはなく、年賀状のやり取りだけです。こういう場合、結婚祝いを贈る方がいいのでしょうか？手紙でお祝いの言葉を伝えるくらいでいいのでしょうか？

積水ハウスシャーウッドの増築について。

シャーウッドの建売を購入して六年になります。東側に庭があり、冬場になるとその場所が一番陽当たりが良く、ここに六畳か八畳の増築が出来ればと、思います。そこで質問ですが、伸ばしたい壁方向に、耐力壁が三箇所あるので、増築する際、移動か、撤去は可能でしょうか？六畳までの増築と、それ以上の増築は建築確認の有無の違いがあるようですが、手続き費用みたいなもので金額は大きく差が出ますか？既存…

住宅ローンの選定について

はじめまして。現在、以下の内容からペアローンを考えており、どの金融機関の、どのローン（変動、ハーフなど）にしたら良いのか迷っています。都内新築マンションを契約し、購入する事になったのですが、不動産会社提携の銀行で諸問題ありまして（当初主人の収入のみでのローン組で申請していたためと思われます）減額借り入れになってしまい、自己でその他金融機関の住宅ローンを現在申込みしており、仮審…

住宅ローン・メガバンクの安心感？

こんにちわ、金融･経済については無知な主婦です。住宅ローン借り換えについて、宜しくお願いします。私はネットバンク系の低金利商品がいいと思っていたのですが家族が難色を示します。その理由が、・ネット銀行は出来て間もない⇒何をしてくるかわからない・低金利で集めるだけ集めて⇒あとで上げてくるメガバンクは安心。・メガ⇒メガへ（大差ない金利）の借り換えを検討している始末です。お金を預けるので…

＜住宅取得等資金の非課税制度＞の適用要件に関する質問

24年度も継続されるかどうかは、法案が成立するかどうか次第と承知はしていますが、23年度現在の制度を前提として、「住宅取得等資金の非課税制度」の要件のひとつについて教えて下さい。国税庁のＨＰのＱ＆Ａによれば、「贈与を受けた年の翌年3月15日までにその住宅取得等資金を自己の居住の用に供する一定の家屋」とあり、また、あるウェブサイトの解説によれば、「贈与の翌年3月15日までに住宅の引渡を受…

31歳、初めての転職で未経験・経理への転職。

私は現在31歳で無職（女性）です。昨年の4月に一身上の都合で12年勤めていた会社を依願退職しました。高校卒業後、ずっと前職の会社に勤めていたため、転職活動は初めてです。私の簡単な職歴は以下の通りです。・一般事務（異動なし）で同じ業務を12年。・ＰＣスキル・・・ワード、エクセルの基本操作ができる程度。・資格・・・普通運転免許、第一種衛生管理者（上司に言われて取得）　　　　　　高校在学中…