今後のキャリアプラン

今年の3月に大学を卒業した者（男）です。生物系の大学だったので就職活動は特に厳しく。11月になんとか営業職の内定をもらい就職活動を終えて、春休みから研修で3月から働いていたのですが4月の途中で退職しました。理由は社会保険が完備と書いているにもかかわらず社会保険がない。あと15時間くらい勤務するのに耐えることができなくて辞めてしまいました。同行営業もなく1人で営業車に乗っていかないとい…

自己資金ほぼ０での住宅購入

夫28歳年収540万円妻33歳年収670万円（大学院進学のため2年間休職し4月から職場復帰）手取りは月約55万円、ボーナスは年約260万円です。（貯蓄額は月12から14万円）妻は今後妊娠出産する機会があったとしても、産休をとり1年以内に職場復帰する予定です。（現在その予定はありません）お恥ずかしい話ですが、妻の進学、結婚式のために2人の貯金はほぼ使用してしまい、自己資金は100万円ほどしかありませ...

ローンの借り換えを考えています

6年前にマンションを購入しました。その時に夫が2000万、私が1120万で35年固定、金利3.12％のローンを組みました。ローンを組んだ時には完済まで返済額が変わらないと安心していましたが、最近返済期間を5年短くし、あと25年(60歳の定年まで）で終わらせたいと考えるようになりました。それに伴い変動金利にした方が金利が低いため、借入期間を短くしても月々の返済額が今とあまり変わらないように思えます。…

つなぎ融資の代わりに妻が出資する場合

建築家に設計を依頼して注文住宅を新築しようとしている夫婦（夫は会社員、妻は専業主婦）です。土地は夫婦で半分ずつ現金を出し合い、名義も半々で共有しています。家の建築を始めるにあたり、銀行から住宅ローンを借りようと思っていますが、決済までの中間金の支払いにあたって、妻の貯金（相続財産です）からひとまず出金して、ローンの決済金が下りた後、払った分を夫に返金してもらおうかと考えていま…

がん保険（上皮内がんの保障）について

がん保険の上皮内がんの保障について、具体的には100％保障されていた方がよいか、不必要なのかを教えてください。（メリットデメリット等）商品によっては100％保障されるものもあれば、10％しか保障されないものもあると聞いております。「保障される＝その分保険料が上がる」訳ですから、無いよりあった方がいいかも…、というレベルならいらないと思います。実際のところいかがでしょうか。

社会保険の扶養判定基準が公的年金と健康保険では違う？

＜質問の主旨＞社会保険の扶養判定基準（１３０万円の壁）が公的年金と健康保険では違うと伺いました。公的年金は「年収ベース」、健康保険は「所得ベース」である、と。この認識であっているでしょうか、また、それの根拠となる文書やわかりやすいサイトをご存知であれば教えていただきたいです。＜具体例＞私（主婦、パート）はパート収入が年７０万円で、社会保険は夫（サラリーマン）の扶養に入っていま…

低解約返戻金型定期保険について

ＦＰから勧められました。４０歳の主人が６０歳まで毎月１万円積み立てて６０歳以前に解約した場合は元本割れしてしまうのですが、６０歳を過ぎると返戻率が１２０％（６６歳の時）以上になるものです。率としては悪くないのですが、万が一６０歳未満で解約した場合、元本割れしてしまうのが気になります。保険としてはどうでしょうか？

仕事も育児も疲れてしまいました

39歳の主婦です。3歳の子供が一人いて、昼間はパートで仕事をしています。もともと育児に自信がなかったので子供を産む気はなかったのですが、子供を産めなくなる事に不安を持ち一人くらいはと思い産みました。ずっと二人でいるのも辛く、子供が2歳の時に仕事を始めました。体力勝負の仕事で体力的には結構辛いです。それでも仕事自体には慣れてきたのですが、職場は気が強い人が多く、気を使ってとても疲れ…

店のレシピ（機密）を持ち出さないようにしたいです

店のレシピ（ノウハウ）を持ち出さないようにしたいです。飲食店（数店舗）を営んでいる会社の管理部門にいます。店の看板商品等、レシピを従業員・アルバイトが持ち出さないように社内規定を整備したいです。一般的な文書管理規定などはひな形がすぐに見つかったのですが、ノウハウ（当社の場合はレシピ、サービスマニュアル等）のケースを教えてください。あれば、ひな形が載っているサイト、本、等も教え…

銀歯がうずく

お願いします。一か月前に虫歯を治療して銀歯をつめなおしたら冷たい飲み物や温かい飲み物までしみるようになりました。時にはうずくような事もあります。虫歯が大きかったらしく神経の近くまでけずったらしいです今だに症状はかわらないのですが、再治療をお願いしようと思うのですが、神経をぬく事しか治療方法はないのですか教えてください

全身が攣りやすいです

頻繁に起こるのですが、歩いているとき急に足の指が攣ることがあります。最近は、片足だけではなく両足の指が攣りました。ベッドで横になっているときも攣るときもあったりします。足だけではなく、ちょっと手に力を入れると、指も簡単に攣ります。少し重いものを同じ格好で持っていたら、その形に手が攣ります。足や手だけでなく、少し伸びをしたら背中が攣ります。背中が攣って、痛いな～と体をひねったら…

生命保険トータルプランのアドバイスお願いします！

４０歳 女 子供1人(3歳)母子家庭です。母が乳がんを宣告されたのをきっかけに医療保険への加入を検討しています。今まで生命保険に加入したことはありません。＜現状＞・子供と2人賃貸で生活・普通貯金１０００万、定期１５００万・子供の貯蓄は毎月3万円＋こども手当支給分は預金している・現在パート勤めで子供が大きくなるまで数年はパートで働く予定・預金から毎月10万円生活費を使用・不動産収入月20万…

保険と住宅ローンについて

はじめまして。夫３７歳(会社員）私３９歳（パート　来月第２子出産のため産休中　1年後復帰予定）子供４才（保育園）もうすぐ４人家族です。年収は手取りで夫が３８０万円、私が９５万円ほどです。家は持ち家で２００８年にフラット３５で２，０１０万円を借り入れ、３５年ローンを組みました。金利は当初５年が２．７５％、６年目以降３．０５％です。団信加入済です。震災の影響で夫の残業がなくなり、ボ…

神経がないのに歯が痛い

以前、治療した神経のない歯が痛みます。左上の奥歯で、治療したあともいくつか歯医者に行き、根っこの治療や歯茎のマッサージなどしてもらいました。神経がないから虫歯ではないと言われましたが、噛むと痛むのでここ半年ほどは反対側で噛むようにしていたのですが、昨日から何もしてなくてもズーンと痛み、鼻がツンとします。どの歯が痛いのかわからないんですが、左上の奥歯が全体的に痛いです。頭を軽く…

マンションから戸建てに買い替え

分譲マンションの売却が決まり次の住まいを探しています。次は新築戸建て（欲しい物件は決まっています）がいいのですがローンのことで悩んでいます。今のマンションは３１００万で売れました。残債が１９００万あるので差し引き１２００万は手元に戻ってくるのですが引き渡し時に清算（７月末）なので次の家の購入頭金は今２００万くらいしかありません。この場合新たに住宅ローンは組めるのでしょうか。そ…

保険の見直し

現在の保険を払い済み保険にし新たに終身医療保険に加入したいと思ってます。終身医療保険のおすすめなど教えていただきたいです。現在の保険　JAの養老生命共済契約年　平成4年 共済期間30年　加入時26歳満期年　平成34年 満期共済金額 500万円死亡共済金額 5000万円入院共済金額5000円共済掛金239200円（年払い）特約・特則内容災害給付特約 500万円災害死亡割増特約 4500万円 がん倍額...

住宅購入に伴う保険見直しについて

この度，住宅を購入するにあたり，保険の見直しを検討しています．数名のFPさんに相談していますが，考えすぎて迷宮入りしているので，アドバイスをいただけましたら非常に助かります．夫：37歳 年収700万円，妻：40歳 年収350万円，子供2人(小学生，幼稚園)住宅ローン：フラット35予定 借入2500万円 夫名義検討している死亡保険夫：収入保障保険 15万円/月 (払込期間中無解約返戻金型 保険期...

床と家具の色について。

初めまして。部屋の色の組み合わせで悩んでいます。床の色がナチュラル、ドア・クローゼットの色がオフホワイトです。部屋の雰囲気を上手に伝えられないんですがシンプルモダンとか、シックな感じで、高級感のあるホテルライクな部屋にしたいのですが、ダークブラウンの家具は合わないですよね？置きたい家具は、ベッド・ドレッサー・テレビ台・テーブル・ソファです。カーテンやラグ、クッションの色も、選…

耐えられないのは私の頭がおかしいからですか？

いつごろからなのかわからないのですが、耐えられないものがいくつかあって困っています。高校に入学したころに、クラス別で校歌の合唱があったのですが、この校歌は女子でも出しにくい（らしい）高音域があり、その部分からみんなが音を下げて歌うんです。私はソプラノが得意なので、音を下げないと歌えないことが理解できず、また途中から音程を下げられることに耐えられなくて気分が悪くなり、我慢してい…

海外在住、日本で起業するには、、、

海外在住歴２２年の日本人です。日本の事情が全くわかりません。教えてください。この度、日本に住む兄弟のお店（飲食店）の立て直し（上手くいってない）をすると共に、日本国籍を所有する子供達に、日本にも何かを形として残すつもりで、会社を設立しようと考えています。その際、日本に住む妹に、起業に関する仕事を手伝ってもらい、その後も、会社の運営や経理を手伝って貰おうと思っています。投資額は…

個人年金保険の新規契約

はじめまして。41歳会社員女性（独身）、両親と同居しています。年収は約300万円程度で、今年から年6ヶ月分の賞与が見込めなくなりそうです。貯蓄は約1500万円ありますが、銀行に預けっぱなしで特に資産運用はしていません。先日初めて銀行の休日相談会に行き、いくつか個人年金保険の提案をいただきました。今まであまり興味がなかったのですが、不景気ですし年金を確実に受け取れるか、自分が60歳になった…

扶養内で働くことについて。

現在、夫(会社員)の扶養に入っています。私は今年の3月で退職したのですが、今年1月から退職するまでの給料が退職金を除いた額で130万円を超えていました。扶養内で働きたいと思っていたのですが、来年の1月までは働かない方がいいのでしょうか？

投資用ワンルームマンションの今後について

神奈川県在住の35歳男性です。平成19年に東京都墨田区に2件の新築ワンルームマンションを購入致しました。不動産投資は知識もなく、「節税、年金対策にもなり、絶対損はしません」という営業担当者の営業トークに載せられ購入してしまいました。購入した会社が倒産し、無駄に金を払ったり、すでに購入時より家賃が下がり孫子化しておりません（月５万のマイナスです）。正直なところ今後の見通しが良くわかっ…

頭金なしのローン

初めて利用させて頂きます。よろしくお願い致します。現在、地主さんより土地を借り、建物は主人名義の家に住んでいます。建物が老朽化してきている為、建て替えを検討をしています。借地権と底地を交換し、55坪ほどの土地が主人名義になります。持ち土地で建物のみローンを組みたいのですが、下記条件で問題なく借入できますか。主人：39歳　年収：600万　勤続20年目妻：専業主婦　子供：5歳・3歳貯蓄：家計…

土地の瑕疵担保責任

5月に土地を購入して　昨日工事が始まりましたが、地面の中からコンクリートのガラや　茶碗のガラが出てきました。瑕疵担保責任だと思い契約書を確認したところ、瑕疵担保責任を負担しないというところにチェックが入っていました。売主（個人）に撤去、損害賠償をしたいですが、いかがでしょうか？

真正な登記名義人の回復について

先日も似たような質問をさせていただきましたが簡単に現状を。2011年マンション購入物件価格：３４００万頭金　　：７００万（自分２００万、妻５００万）※頭金は全て互いの両親からの援助ローン残金：２７００万連帯債務者：妻持分　　：自分１０、妻０上記の内容で今年初めてローン控除を受ける為、確定申告しました。そこで税務署より、妻が５００万も払っているのに登記簿に持分が記されてないのはおかし…

電車の振動について

はじめまして。昨年土地を購入し、ハウスメーカーで木造２階建ての住宅を建築しました。購入した土地の付近を電車が走っており、土地の購入時点ではそのことを理解した上で購入し、住宅を建築しました。ところがいざ住み始めてみると、電車が行き交うたびに2階で振動がします。寝ている時は余震か？と感じるくらいであり、窓のシャッターから振動による音が出たり、クローゼットの扉からカタカタと音がしたり…

肩の痛み

ドアを引っ張ったり腕を真横や後ろに素早く動かしたりラケットをフルスイングすると肩から上腕にかけて痛みます。自分的にはおそらく肩の関節が痛むと思うのですがこれは特に何もしなくても自然に治りますか?普通に生活するのには支障はありませんがもうすぐ最後の大会があり心配です。よろしくお願いします。ちなみに高校３年で部活は卓球をやっています。

体の痛み

１年ほど前から、非常に疲れやすく、家事をするのも休みながらになっています。病院で血液検査をして、レントゲンを撮っても異常はなく、心電図やホルターをつけても特に循環器系に問題輪ないといわれ、原因はわかりません。また、最近一日に何度か胸や背中が広範囲に痛み、しばらく休むと２０分ほどで徐々に痛みが消えていくというのを繰り返しています。病院に行くにもどこの科に行ったらよいのかわかりま…

注文住宅について

注文住宅を検討しています。土地持ちで、建物屋も決まっておりますが、その建物屋に少々不安があります。自分の不安をあまりぶつけすぎてしまうとこれから建ててもらうのに悪い印象を与えたくないと思ってしまい言えません。中立の立場で無料で電話相談に乗っていただける所ってありますでしょうか？よろしくお願いします。

建売(土地+完成済み物件)の建築確認費について

お世話になります。現在、建売(土地+完成済み物件)の購入を進めているのですが、物件費用とは別に建築確認費を請求されています。建築確認は、着工前に行うものであって、完成済み物件に関しては不要なように思います。契約時にもそのような説明はありませんでした。（契約書にも記載がありません）これって契約違反ですか？それとも建売で建築確認費を別途要求するのは、一般的なことなのでしょうか？

帰国後の４０代での就職

在米１６年、４０代半ばの女性です。こちらの大手IT企業のプロジェクトマネージャーとして１５年のキャリアがあり、ビジネス英語にも困りません。いつか日本に帰国したいと考えているのですが、帰国後の就職は可能でしょうか？海外生活が長すぎると日本での就職が難しいと聞いているのですが。

戸建かマンションかで悩んでおります。

今年で40歳になる夫婦です。現在は賃貸で（駐車場込70,000円）、家賃を払い続けるよりはと住宅購入を検討しているのですがタイトルの通り迷っております。・築10年中古マンション（希望駅徒歩3分4LDK・約1,700万）、キャッシュ購入予定・新築戸建（不便な駅徒歩10分・約2,500万）、約1,000万をローン予定　（中古戸建でもよいのですが、希望に合うものがなかなか出てきません）駅近が希望なのでマ...

親の家を買い取りたいのですが

現在親が住んでいる家がありますが父親が病気になり収入があまり無く、住宅ローンの返済が困難になってきました。私が住宅ローンを組んで買い取ることは可能でしょうか？あるいは私の収入を基に親のローンの借り換えは可能でしょうか？現在は別居ですが同居可能です。父（51歳）ローン残金2400万（旧住公・金利4.4％）2025年まで私（22歳）年収400万（病院勤務1年2カ月）宜しくお願いします。

私道の問題

今まで私道の問題で私道所有者（裏の家）からの承諾をいただくことができず　建替えることが出来ずにいました。が　今回の地震のこともあり　話をしにいきましたが前とかわらずﾀﾞﾒだ"建てられるものなら建ててみろ"とのことで話もできなかったそうです。この私道は道幅も４m以下で緊急車両も通れない私道です。なお　下水道工事の料金も私道所有者と折半しました。車も置いちゃﾀﾞﾒ　建替えもﾀﾞﾒ　取り壊しもﾀ…

臼蓋形成不全症腰椎頚椎椎間板ヘルニア

先天性臼蓋形成不全症、腰椎、頚椎椎間板ヘルニア右肩関節周囲炎 と診断されました。治療という治療はしていません。太らないように気をつけてエクササイズをしようとしましたが 、股関節がボキボキなりひっかかる痛みがあるので怖くて出来ません チョンダヨンやコアリズムヤーナリズムやっても大丈夫でしょうか？手術以外で痛みが取れる治療ありませんか？何に注意すれば良いのでしょうか…股関節の骨密度も…

子どもたちにお金がかかっている現在、失業中です。

夫に病死されて12年間、仕事と子育てに専念してきました。ここ1年の出来事ですが、ある国家資格取得後に励んでいた仕事にて上司と意見の食い違いが起こり、仕事をやめざるをえなくなりました。まさかこんなことは起こるまいと思っていたので、上の娘は私立高校に通い、下の娘もフリースクールから私立高校に通っている最中です。（下の子が通う学校がとても学費が高いです）落胆の気持ちは大きかったため、立…

左手人差し指がしびれています

はじめまして、神戸在住の29歳の女性です。3日前から人差し指がしびれています。しびれているといっても、ごく軽い感じなので日常生活に支障はありません。寝たらなおるかな？とおもっていたのですが、3日たっても症状は変わりません。どうすればいいでしょうか？アドバイスお願いいたします。

東京で

地震が起きるとか言われてますが一般人はどーしたらよいですか？

住宅ローン審査について。

宜しくお願いします。現在、私、妻、小学生の子供二人、父、母、六人で父名義の自宅に暮らしています。この度、自宅敷地内に私、妻、子供二人で暮らす別棟の新築計画をしています。そこで問題がおきています。私の金融歴などが問題？で、地銀二行に直接ローンを申し込んだところどちらも否決されました。現在、信用できる地元ハウスメーカーと相談し、SBI経由でフラットに申し込む事になりました。そこで質問…

住宅ローンが組めるでしょうか

現在、一戸建ての住宅に住んでおり、30年ローンを組んで残り10年程で終わります（残高1500万程）この住宅が売れることを条件に（近隣の相場で1000～1500万位で売れそうです）マンションの購入したいと考えています。マンションは2500万程で2000万位の20年ローンを組みたいと考えています。私は株式会社の代表をしており設立して丸3年です。役員は私一人です。創業1期目、2期目と赤字決算をしており今...

３０代半ばの人生設計

初めまして。私は今年実家を出て、暮らし始めました。この数か月は不慣れもあって、貯金をする余裕がなかったのですが、これから一人で生活するとなると、お金のことが心配です。どのようにお金を使っていったらよいか、アドバイスをお願いいたします。手取りは１６万。ボーナスは３０万年二回です。現在の貯金額は２０万。家賃３万４千円光熱費１万５千円携帯代７千円ケーブルテレビ＆ＮＨＫ４千５百円募金…

契約の「仕様」と違った場合…

２×４で新築戸建てを建設中でもうすぐ完成です。工務店にどのような対応をしてもらうのが妥当か、教えてください。＜状況＞・契約時「不要」としていたガスコンセントがLDKについていた。・撤去をお願いしたが、既に基礎・構造体に穴があけられガス配管が組み込まれていて撤去は不可能。根元で遮断も不可能（給湯設備まではガスを送る必要があるため）。・ガスコンセントを外し、クロスを貼り、LDKから見えな…

専業主婦の私が夫名義でローンを組み不動産投資をします。

はじめまして。現在専業主婦です。収入はありません。現在私が住んでいるマンション内の一室が売りに出ています。賃料収入を見込んで購入しようと思います。利回り的に非常に堅い収支が見込める好物件です。ただし、「私」の名義ではローンを組むことができません。そこで、サラリーマンである「夫」の名義でアパートローンを組み、「夫」の名義で物件を購入しようと思います。夫に対する与信に関しては全く…

てんかんのような脳のしびれについて

はじめまして。30代女性です先日の祇園の車事故のニュースで「てんかん」について解説があり・脳神経の過剰興奮・発作、しびれなどの解説を見ました。私は特に事故や病気の経験がないのですが、・脳全体に電気が走り、数十分にわたって朦朧となる・意識はあるが動けない・その間「よくわからないことを口走っている」といわれたということが、この1年で３回ほどありました。場所は、屋外が２度、入浴中が１度…

歯科矯正の出来る口内環境

こんにちは。私は現在25で成人してます。子供の頃の恐怖心から歯医者が怖かったのですが虫歯が出来てまた上顎の前歯から奥に向かって5番目の歯が抜けてしまいました。もう歯の欠片も見えない状態です。大口開けて笑うのに気を使うのに疲れてしまいました。どんなに綺麗に化粧しても抜けた歯、下顎の親知らずで悪くなった歯並びがあると自信が持てません。歯医者へ行って綺麗にしよう！そう思ってきたのですが…

生命保険の見直しを考えてます。

夫の保険料を見直したいので相談にうかがいました。私35歳子供5歳と1歳の4人家族です。保険料は現在 19823円/月で高く感じております。家計が厳しくまったく貯蓄ができておらず保険料減額を検討しています。とくに医療保険特約をつけすぎているのではと考えています。今の内容は…主人40歳 ニッセイ終身保険「重点保障プラン」１．死亡高度障害（定期保険）1800万（保険料7704円）２．死亡高度障害（終身）...

クレジットカード払い分を開業費にできますか？

開業前にクレジットカードで購入した分の、カード決済日が開業日より後になる場合、開業費として仕訳することはできるのでしょうか？例えば、開業日5/1として4/15　カードで20000円の電化製品購入　開業費　20000　／　未払金　200005/25　カード決済　未払金　20000　／　普通預金　20000という仕訳になると思っていますが、問題ありませんでしょうか？

変動金利と固定金利

はじめまして。こちらのサイトはよく見てますが、初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。このたび、お世話になってる銀行に更なる金利優遇をお願いしてみましたところ、変動金利のみさらに0.3％優遇できるとの返答でした。残高1840万　残24年店頭金利より優遇　変動-1.6％　固定-1.3％店頭金利2012年4月　変動2.675％　10年固定2.9％１.現在10年固定の2年経過　あと8年　2年...