「判断」を含むコラム・事例
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リラクセーションに最適な呼吸パターンは人によって異なる！
火の呼吸で一生負けない脳をつくる無敗脳ヨガ道場の辻です。
新サービスの『呼吸最適化プロファイル』は、正式には8月1日(木)からのスタートですが、
既に当スタジオに通われているお客様には先行で行わせていただいております。
ヨガを長く実習されている方や、ヨガ指導者の方にとても関心を寄せていただいております。
それは、同じ時間を呼吸法実習に費やした場合、
自...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
責任不動産投資（RPI: Responsible Property Investing）とは何か？
今年も我々愛知県不動産鑑定士協会では「なごや環境大学」に講座を開きます。私もまたまた講師をさせて頂きますのでネタ探しにいろいろ勉強していたら「責任不動産投資」なる聞きなれない言葉がでてきました。 どうやらこのPRIとは環境（Environmental）、社会（Social）及び企業統治（Governance）にわたる諸々の課題（ESG問題）を、資産運用に組み込む考え方で、2006年、コフィ・アナ...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
「不動産業に学ぶ、『信頼』。」メルマガバックナンバー「７月５日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 昨日もたくさんの方々とお会いしながら、 色々なシゴトのお話をして、充実感たっぷりの一日を すごさせていただきました。 僕は元々の本業が不動産コンサルティングです。 「不動産」とひとくくりに言っても、 小さいものから大きいものまでいろいろありますが、 単純に、世の中で扱われているモノから考えると、 不動産が動くとき、そこで動くお...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
有期雇用契約の雇止め、労働契約法１９条
有期雇用契約の雇止め 労働契約法 （有期労働契約の更新等） 第十九条 有期労働契約であって次の各号のいずれかに該当するものの契約期間が満了する日までの間に労働者が当該有期労働契約の更新の申込みをした場合又は当該契約期間の満了後遅滞なく有期労働契約の締結の申込みをした場合であって、使用者が当該申込みを拒絶することが、客観的に合理的な理由を欠き、社会通念上相当であると認めら...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
買う決断 買わない決断
住宅専門FPオフィスケルンのさとう ようです。 昨日の東京は激しい雷雨で大変でした。 電車が止まったり、そもそも外に出られないくらいの雨で夕方の予定も変更となりました。 ある意味夏らしいのかもしれませんが（苦笑） さて、今日は「買う決断 買わない決断」という話です。 一週間前に住宅取得相談をした相談者からご連絡を頂きました。 最初の相談は「気に入った物件があるけど家計的に大丈夫？」とい...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
時間外労働・休日労働に関する割増賃金の特例（月６０時間超）と中小事業主に対する猶予
時間外労働・休日労働に関する割増賃金の特例（月６０時間超）と中小事業主に対する猶予 猶予の対象となる中小事業主 ①資本金額または、出資総額 小売業、サービス業 ５０００万円以下 卸売業 １億円以下 上記以外 ３億円以下 ②常時使用労働者数 小売業 ５０人以下 サービス業、卸売業 １００人以下 上記以外 ３００人以下 上記のうち、いずれかに該当すれ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
中国特許判例紹介：中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈 （第２回）
中国特許判例紹介：中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈 （第２回） ～不純物または補助物質が含まれている場合の権利範囲解釈～ 河野特許事務所 ２０１３年７月２３日 執筆者：弁理士 河野 英仁 泰盛製薬有限公司、特利爾分公司 再審請求人(一審被告、二審上訴人) v. 胡小泉 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
牢獄から解放される鍵のありか
「足るは第一の富」
仏陀が残した言葉の中に、こういうものがあります。
京都の龍安寺にある「吾唯知足」と刻まれた知足の蹲踞(つくばい)は有名ですが、これは何も物欲に関するものだけのことではありません。
精神的なものに対しても同じなんですね。
名言を集めているような方々も大勢いらっしゃいますが、いくら良い言葉を集めても実践していなければ何の意味もありません。
...（続きを読む）
- 池本 真人
- （Webプロデューサー）
第２回 重要事項説明書を確認しよう（2）
床面積を表す時には，内法面積と壁芯面積があります。
内法面積とは，壁の内側の面積のこと。これに対し，壁芯面積とは，壁の中心線で囲まれた面積のこと。
マンションなどの広告では「壁芯面積」で表しています。
一方，登記簿の面積は「内法面積」で表しています。
この違いに注意する必要があります。税の特例では床面積が要件（50㎡以上など）になっていることが多いですが，この場合，登記簿の面積で判断...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
押入れ収納の形はいろいろです。【新宿区 S邸】
こんにちは、整理収納サポートとインテリアで快適住まいづくりをお手伝いするすずくりです。
先日はブラジル人の一人暮らしの女性のお宅に収納サポートに入らせていただきました。
物は多くないのですが、カウンセリングの際には、押入れなどの収納部分をどうしたらいいのかわからない、引っ越してきたときのダンボールがそのまま入ったまま。。。なんとかしたい！とのことでした。
片付けていると、DMや書...（続きを読む）
- 鈴木 君枝
- （収納アドバイザー）
ときにはイエスを待たないことも大事～ＮＯの意志がないなら、ＹＥＳ～
※これはすべてのことにいえるものではありませんので、あしからず。 たまに、保護者の方で 「子どもが塾に行きたい、勉強したいと言うまでは私は何もしません」 という方がいます 私は、それは間違いだと思っています 高校生や大学生ならわかりますが、はたして成績が不振だったり、年齢が幼いお子様が自分から 「勉強したい、塾行きたい」と言うでしょうか 私なら言いません 保護者の方...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
先読み力、ありますか？
こんにちは＾＾考動型営業育成トレーナー竹内です。
今日は、先読み力はあるか？です。
先読みとは言葉は簡単ですが、実行は
難しいかも知れません。
しかしトレーニング可能です。
例えば商談中の会話や何気ない相手の一言、又は相手の仕草などから、
相手が何を思っているのか？
相手の発言の意図は何処に有るのか？
本音は？
等や相手の性格を見極める注意...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
セクハラ・パワハラ・労災（研修）を受講しました。
講座名 労働問題の実務対応に関する連続講座 第4回 セクハラ・パワハラ・労災 研修実施日 2013年05月24日開催 実施団体名 日本弁護士連合会 ［講師］ 山下 敏雅 弁護士（東京弁護士会） 柊木野 一紀 弁護士（第一東京弁護士会） セクシャルハラスメント、パワーハラスメントは近時相談も多く，これらが原因で精神疾患を発症した場合には労災の問題にもなります。 この講座で...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
土地相場を知ることは、不動産投資の基本です。土地を探すときにも、土地を購入するときにも。
アパート経営においても、各種の不動産投資においても、成功するために忘れてはいけない法則があります。
それは土地の相場を知ることです。
相場を知らずに、アパート経営をしてはいけません。
土地価格の相場を知らずに、土地を買ってしまったことに気が付いても、次に売りに出したときには、間違って購入した価格で買ってくれる人はいません。
数千万円のロスがでるケースもあります...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
7月第3週の株価指数騰落、主要株価指数上昇件数、円換算株価指数、国債利回り円換算主要商品先物価格
7月19日(現地時間)、第3週の主要な市場の動きを掲載します。 今週からグローバルな株価指数の騰落を掲載します。取り上げているのは、38指数です。日本市場、最終日に日経平均が200円以上も下げるなど、騰落の激しい週でした。 中国の景気鈍化やQE3縮小懸念で新興国から資金が逃げ出すなど、株価への悪影響材料もある中、米国のNYダウは史上最高値を更新しています。 ※主要株価指数上昇件数 2013年7...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
国語の成績のところまで、成績は上がる。
塾屋では、成績に関して、これまでの経験から独自の考え方をもっています そのなかの１つが 国語の成績のところまで、 他の教科の成績は上がる 例えば、最初の懇談で成績表を見たときに 学年１５０人の中学校で 国語１２０位 数学８０位 社会３０位 理科５０位 英語１２０位 合計８０位の生徒Ａさん 対して 国語５０位 数学１２０位 社会９０位 理科８０位 英語６０位 合計９０位の生...（続きを読む）
- 坪内 康将
- （塾講師）
（写真）審美歯科で前歯をきれいにしたい
【質問】
前歯の審美歯科を検討しているのですが、あまり予算をかけたくないのですが、期間と概算を教えてください。
【回答】
画像から判断しますと前歯の4本をセラミッククラウンで治療するのが理想的と言えます。
治療期間は3ヶ月くらいで、治療費は材料により違ってきます。
例えば従来のセラミックで治療すれば1本94.500円となりますが、オールセラミックですと1本126.000円となります。
ま...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
（写真）どういう歯列矯正になりますか？抜歯はあり？
【質問】
下の歯並びが悪く上の歯にあたって歯が削れたり、上の歯の歯並びも少し写真みたいに一本だけ歯並びが揃っていないのですが歯列矯正するとしたらどういう歯列矯正しますか？
歯は抜いたりしますか？
【回答】
画像を拝見する限り、治療は上下のワイヤー矯正となります。
抜歯の必要があるか否かは精密検査の結果次第ですが、お写真からだけで判断しますと下2本の抜歯が有力です。
但し、上の左右2番が矮小...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
(写真)前歯の二本(出っ歯)だけを、治療したい
【質問】
前歯二本が出っ歯で、唇が良く乾燥して、切れます。
前歯の二本だけを、治療したいのですが、短期で完了出来ればと思っています。
この場合、前の二本だけを治す事は可能でしょうか？
また、金額もどの位になりますか？
【回答】
画像を拝見しますと、上下の叢生（乱杭）を伴う上顎前突症と推測いたします。
このケースで理想的な治療法は上下のワイヤー矯正となります。
側方からのお写真から判断しますと...（続きを読む）
- 山本 治
- （歯科医師）
いま戸建て住宅を急いで買う必要はありません。その前に、もう一つ。
消費税増税を前に戸建ての住宅展示場の来場者が増加しているとのことです。
消費税が増税の前後に購入をすることで、確かに税金の節税対策になりますが、そうすべきか否か冷静に考えてみる必要があります。
戸建住宅の取得額のすべてに、消費税が加算されるわけではありません。
＝＝
消費税がかからない項目は、
・土地の購入費用
・住宅ローンの返済利息
・保証料
・火災保険料
などがあ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
慎重さも大切だけれど・・・
住宅専門FPオフィスケルンのさとう ようです。 「いつが買い時ですか？」と聞かれることがあります。 「自己資金等々の準備が出来ているなら、今でしょう！」とお答えしています。（もう古い言い回しですかね？） そして不動産の購入にはやはり「勢い」も大切です。 特に建売やマンション、土地など同じものが二つとないケースでは「慎重に検討して」という姿勢も大切ですが、自分にとって条件の良い 物件は他...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
新人3日目にはこう聴こう「明日からも一緒に顔晴れますか？」
「じゃあ、いよいよ今日最後の質問ね。3日間お疲れ様でした。では、明日からもまた私たちと一緒に顔晴れそうですか？」 「はい！」 店長の面談最後の質問に、新人アルバイトＫさんは元気に答えました。 意外と思う方もおられるかも知れませんが、アルバイトを始めて３日以内に辞めてしまう人って多いのです。面接の時の意気込みはどこに行ったんだ？と思えるくらいテンションが急降下してしまうのです。 こ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
中国特許判例紹介：中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈 （第１回）
中国特許判例紹介：中国における閉鎖式請求項の権利範囲解釈 （第１回） ～不純物または補助物質が含まれている場合の権利範囲解釈～ 河野特許事務所 ２０１３年７月１８日 執筆者：弁理士 河野 英仁 泰盛製薬有限公司、特利爾分公司 再審請求人(一審被告、二審上訴人) v. 胡小泉 ...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
統計学と景品表示法 合理的根拠資料
最近のビジネス書ランキングにおいて、 上位にある『統計学』関連書籍、 ビッグデータの活用法に伴い、『統計学』が注目されるようになってきました。 消費者への優位性の高い表記には、必ず必要になってくる、景品表示法の合理的根拠 この合理的根拠を『統計学』の観点より解説致します。 [統計学と景品表示法 合理的根拠資料] 景品表示法が消費者庁に移管される以前、公正取引委員会時代に、 当時の担...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
パワーポイントを開いた時の表示モードを設定して効率アップ
パワーポイントの編集画面には いくつかの表示モードが用意されています。 スライド毎の画面、スライド一覧の画面。 アウトラインの表示/非表示、 サムネイルの表示/非表示、 ノートの表示/非表示。 しかし、アナタが編集しやすい表示モードってありますよね？ スライド毎の画面で、アウトライン表示、ノート非表示とか。 もしかして、パワーポイントのファイルを開くたびに アナタが編集しやすい表示モー...（続きを読む）
- 山田 進一
- （経営コンサルタント）
非言語で判断！「好きな人」「嫌いな人」
愛される女性の魅力学研究所 主宰 ヒロコ・グレースです。 「一緒にいたいな～」と 人から愛される人と、 「出来るだけ関わりたくな～い」と 人から不幸せに見える人、 人って、 ついついとっても単純に 「好き」「嫌い」の感情でわけてしまう。 これ、女性同士ではなく、 男女も同じーーー。 「一緒にいたいな～」って 人から愛される人ってね。 どんな時も笑顔で機嫌がいい感じ。 誰かが話をして...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
「本気とは。」メルマガバックナンバー「６月２６日配信号」
おはようございます！「タケ」こと、小川猛志です！ 一昨日の月曜日、朝早くに福岡を立ち、その日は お世話になっている方の結婚披露パーティーに参加。 会場はなんと、北原照久さんの佐島の邸宅！ 広ーいお庭に、観光バス１台とそれ以外にも何台もの 車でいろいろな方々がお祝いに集まりました。 僕もその方とは昨年末に人を介して知り合い、 お仕事上で色々とお世...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
【シニア起業コラム】第四回 「最近の起業動向とゆる起業」
こんにちは。当社は50～60代という、定年前後での起業をソフトとハードの両輪で支援している会社です。
ソフト面においては起業・経営の事務をサポートしているほか、さらには事業拡大の支援もしているため、毎月100名規模の起業家交流会『銀座アントレ交流会』を開催し、交流・マッチングを行っております。
また、法律面、法令や官公庁への対応などを含む情報発信、経営のサポートもしています。
一方、ハ...（続きを読む）
- 片桐 実央
- （起業コンサルタント）
どこ見てんのよ！！！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「話し方＆プレゼンの達人」セミナーは次回は７月２０日（土）です。ビデオ撮影サービス開始！ 【残席１席】 http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ こんにちは。 株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 あなたは三連休、何をしてお過ごしでしたか？ 私は、...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
マイファンドレポート、2013年6月より新しいシリーズでスタートしました
1999年から続いたマイファンドは、資産配分の中に不動産が含まれていないもので今回リアロケーションを行いました。従来のファンドは2013年5月末までの成績は、4週来で0.08%、3ヶ月来8.30%、年初来では15.4%、1年来で26.37%、3年来、16.45%、設定来6.76%で終了しました。 ★ 6月のマイファンドの投資行動 今回の資産配分の設定により、REITへの投資、定期預金への投資...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
実践ビジネス英会話 英単語とフレーズを学習 Tip 28 「十分な情報があった上での意思決定」
実践ビジネス英会話 英単語とフレーズを学習する Words & Phrases Tip 28 は "an informed decision" です。 意思決定をするときは、それを判断するための十分な情報があった上でないといけませんよね。 例えば、部下から「頼まれたマーケティングデータです。」と資料を渡されたものの、 まだ判断するためには十分なデータでなかったとき、多くの日本人は、 “...（続きを読む）
- Ito Hika
- （英語講師）
短期間で退職した職歴は
転職ご希望の方で、悩んでおられるのが 履歴書に書く 「職歴」で すぐ辞めてしまったもの。 例えば 新卒で入社1ヶ月 研修中で辞めてしまったのに職歴に必要なのでしょうか？ 転職で 入社した会社があるが、3日で辞めたのは 書くのでしょうか？ などなど、 短い期間であればあるほど、書きたくないものだと思います。 判断としては、 雇用保険、社会保険に加入したのか？してしまったのか？ だと思...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
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