こんばんわ気が付けば大晦日、久しぶりの更新となってしまいました 　2019年も誠にありがとうございましたお陰様で今まで以上にやることが盛り沢山で、海外も、国内も、色々と巡ったな～と  　そして、今年1年を一言で表すならば、「準備の1年」といった感じでした   2020年に大きく1歩を踏み出す為に、外からは見えない部分に多額の投資を行ない、地道に足下を固める日々 　それと同時に、Chair f...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　 こんにちわ昨日はコブレンツからケルン→デュッセルドルフ→メンヒェングラートバッハ→デュッセルドルフと移動 　今回の旅の主な目的は大きく２つ １、メンヒェングラートバッハにて、ピラティス氏へのご挨拶 ２、FIBOへの参加 前者を無事に終えることが出来ました  　約12年前にピラティスを学び、7年前の2012年にメンヒェングラートバッハにて、今回のピラティス氏の記念碑が建てられたセレモニーへ参...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

自分整理®ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  ミラクルが起きたとか・・・ミラクルが起こったとか、言うことがあるかと思いますが・・・ ミラクルは勝手には起こりませんね！！ そうです！！ ミラクルは自分で起こすものです！！ こうなりたい！と思ったら、そうなるように行動を起こすこと！ そうするためにはイメージが...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

　おはようございます本日はFIBO編の第三弾を綴っていきたいと思います      　FIBOの会場を回っていると、テクノロジーの進化を身を持って体感し、他の職業と同じ様に、長い時間軸で見れば、これからはこのテクノロジーを使いこなしてより高い価値を提供するトレーナーと、テクノロジーに職を奪われるトレーナーが出てくる事と思います（後者をトレーナーというかは難しい所ですが） 　「フィットネスにおいて...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　おはようございますただ今ケルンは、朝の4時15分     　初めてFIBOに参加をする為、世界遺産の大聖堂で有名なドイツのケルンに7年ぶりに来ております（前回はピラティスの研修&セレモニーに参加をする為、メンヒェングラートバッハに行った際に観光で寄りました）   　ちなみにFIBOは、ヨーロッパ最大の展示会であり、Fitness＆Bodybuildingの略ということで、開催時、会場はもちろ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

 アロマプランナー 豊泉真知子による講座です❗️ メルヒェンのストーリーから、イメージで作る自然香水。 ~アロマテラピーを精油のブレンドから~ドイツはメルヒェンの国です。深い森には大地の精が遊んでいて、400 以上と言われる古城には、まだ魔女が住ん でいるかもしれません。そういった背景から生まれたメルヒェンはグリム童話に代表されます。童話や物語に出てくる植物や、そのストーリーから生まれるイメー...（続きを読む）

宮崎 隆子

（メンタルヘルスコンサルタント）

こんにちは。住宅購入相談専門のFPオフィスケルンさとう　ようです。 さてさて今日は「育児休暇と住宅ローン」です。 少子化と言われながらも僕の周囲には子供が多くて、小学校も教室が足りないとか学区外の学校に行くことになったとかいう話を聞きます。 そして家の購入と子育てはやはりタイミング的には重なります。 ただ家を購入する時と出産や育児休暇が重なる場合は注意が必要です。 奥さんが専業主婦で家...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

住宅取得相談専門FPオフィスケルンのさとう　よう　です。 いつからか5月は運動会の季節なんですね。 自分の頃は10月でしたので、なんだかピンと来ません（苦笑） 秋のように過ごしやすい季節ではありますが、新年度始まって間もないのに大変だなと感じてしまいます。 さて季節とは関係ありませんが、先日、住宅展示場を見学してきました。 仕事を意識したわけではなく、ただ小学生の娘が見てみたいと興味を示す...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。住宅ローン専門FPオフィスケルンの佐藤です。 新年あけましておめでとうございます。 新年の最初は初心に戻るという意味も込めて、僕がなぜ住宅ローン専門FPを目指したのかというお話を2回くらいでちょっと触れたいと思います。（今さらかもしれませんが・・・） 大学卒業後、新卒で入社したのは皆さんも名前を知っている大手のハウスメーカーでした。 第一希望の会社でした。 大学受験で志望校に...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

住宅取得相談専門　FPオフィスケルンのさとう　ようです。 バタバタしていたら、ブログの更新も間が空いてしまいました。 いきなりですが住宅ローンといえばどこで借りますか？ 「そんなの銀行でしょ？」と言われそうですが(笑) そうですね。銀行ですよね。 銀行と括ったなかでも都市銀行　地方銀行　信用金庫　信用組合　ネット銀行　などがあります。 銀行ではない金融機関で　JA　不動産担保ローン...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローン専門FPオフィスケルンのさとう　ようです。 すっかり秋めいてきたかと思いきや残暑が復活と体にも堪えます（苦笑） 消費税増税前のラストチャンスの9月もあと二週間です。 先日、とあるハウスメーカーの営業の方と話をしていても「今月はかなり忙しいですし、契約ラッシュです」とおっしゃっていました。 正直そんなにまだ家を買う方がいるんだと感心してしまいます。 やはり「夢のマイホーム」は...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

住宅専門FPオフィスケルン　さとう　よう　です。 7月も残りわずかとなりました。 8月はまた酷暑が戻ってくるとか・・・・ さて、消費税増税などの影響もあり、「今、住宅を買わなければ！」と煽られている相談者もいらっしゃいます（苦笑） 僕は「いつでも‘今‘が買い時ですよ」と以前から言っています（笑） 僕なりの考えですが、その理由は ・内容の差はあるにしろ景気刺激策として住宅取得を後押し...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

住宅専門FPオフィスケルンのさとう　ようです。 昨日の東京は激しい雷雨で大変でした。 電車が止まったり、そもそも外に出られないくらいの雨で夕方の予定も変更となりました。 ある意味夏らしいのかもしれませんが（苦笑） さて、今日は「買う決断　買わない決断」という話です。 一週間前に住宅取得相談をした相談者からご連絡を頂きました。 最初の相談は「気に入った物件があるけど家計的に大丈夫？」とい...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

住宅専門FPオフィスケルンのさとう　ようです。 「いつが買い時ですか？」と聞かれることがあります。 「自己資金等々の準備が出来ているなら、今でしょう！」とお答えしています。（もう古い言い回しですかね？） そして不動産の購入にはやはり「勢い」も大切です。 特に建売やマンション、土地など同じものが二つとないケースでは「慎重に検討して」という姿勢も大切ですが、自分にとって条件の良い 物件は他...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

こんにんちは。住宅ローン専門ＦＰオフィスケルンのさとう　ようです。 今回は住宅ローンではなく、住宅建築に大切なものというテーマで書きたいと思います。 みなさんは住宅を建築する際に大切だと思うものはなんだと思いますか？ 構造？　 予算？　 工務店の信用度？　 設計力？　 工事の質？ どれも大切ですね。間違いないです。 でも長年住宅建築の現場に携わってきた経験から考える一番大切なことは違...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）

　現在新築工事継続中の「小茂根の家」の建主さんの小学生になるお嬢様からのプレゼントです。 　バレンタインデーの時も飴とチョコレートを戴きましたが、本当にかわいらしいですね。 　新築工事の打合せの時は、いつももくもくと折り紙を折っていて、良い子にして戴いています。 　「清水のおじさんへ」という心遣いも有難い限りです。 　私は年頃の女性には全くモテナイようですが、どうも熟年女性とお子様には人気があ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

住宅ローン専門FPのさとう　ようです。 週末ごとに強風で穏やかな週末が懐かしいこのごろです。 今日は住宅ローンではなく、ファイナンシャルプランナーについて書きたいと思います。 最近でこそ新聞や雑誌、テレビで「ファイナンシャルプランナー」の肩書でコメントなどをしている方を目にするようになってきました。 先日、とある取材を受けた際にインタビュアーの方に「ファイナンシャルプランナーってご存知で...（続きを読む）

佐藤 陽

（ファイナンシャルプランナー）