おはようございます、今日はタクシーの日です。 子供が産まれてからお世話になることも増えました。 住宅について書いています。 ここまで家を買う話を前提にして来ましたが、ここで借りることについて。 住宅の投資性について紹介しました。 しかし、それこそ将来街がどれくらい発展するかなんて中々わかりません。 武蔵小杉の例もそうですが、地元の人間もあそこまで変わるとは思っていませんでした。 改めて、最...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

材料の価格が上昇傾向とのことです。 これって以前からなのだと思うのですが、以前は断熱材が足りなくて 値段が上がってきたりしましたよね。   その後東日本大震災後も合板が値上がりしました。 これは仕方のない部分もあるのですけどね。   ガソリンも上がっているし、材料は輸入が多いので円安がその最たるものなので しょうが、秋頃にはいろいろと値上がりしそうです。   消費税の件もあるで...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　週刊文春7月18日号は、低価格焼肉チェーン店で行われている、肉のインジェクション加工を追及して話題になっています。インジェクション加工とは、食肉を下ろすときにでるクズ肉や内臓肉を軟化剤で柔らかくし、それを結着剤で固め形状を整えた肉です。一般的には成型肉とも呼ばれています。 　一応、人間の健康には影響がないとされていますが、あまり気持ちのよいものではありません。よくステーキ屋さんで出される、サイ...（続きを読む）

中山おさひろ

（起業コンサルタント）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 先日、愛猫ミルクが、 ベランダのエアコン室外機の裏に入り込み、 溜まっていた埃を見事に全身にまとって出てきて、、 白猫だったのがグレーの猫に変わってました(^^;) 猫って、変なところに入っていきますよね。 結局、今月は、ミルクを2回もお風呂に入れることになりました。 今は白猫に戻りましたよ。 さて、今日は、...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

下図は、日本の生活者・一般投資家の関心が高い、NY市場の金価格(ドル建て)(ブルー)と、東京での金価格(円建て)(黄色)とCRB指数の2012年6月1日から2013年5月31日の動きです。NYの金価格は、4月にソロス氏などのヘッジファンドが売却した結果場浦区がはっせいしました。その後若干値を戻しましたが、現在は1,400ドルを挟んで、狭い幅で推移しています。昨年6月の価格レベルに対し、15%ほど落...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

5月31日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 本日から為替換算主要株価指数と為替換算主要商品先物価格及び商品指数に前月末を追加しました、前月末から上がったのか下がったのか、年初来より上がっているのか下がっているのかを確認するためです。 5月31日、世界株価指数は下がっています。東京市場は反発しNY市場は大きな反落でした。各地域の各株価指数当月は大きな上げ下げを記録しています。上昇件数表...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！   今日の東京地方は、穏やかな天気となっています。   反面、日経平均株価は「乱高下」、特に5月23日の1143円の下げに続いて、30日には737円の下落となりました。   アメリカの金融緩和終了への憶測や「円高」に振れたことへの危惧など、市場では様々な見方がありますが、私はもっと単純に考えています。   いままで、きちんとした根拠もないままに、期待値だけで半年間に約...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

5月23日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 昨日から、年初からの変化をとらえています。為替の影響の大きさと、商品価格の高騰を実感頂きたいからです。アベノミクスの弱点は国債利回りと商品価格に降りかかっています。それを追うことで、株価の高騰とのリターンがリスクに見合うかを判断して頂ければと考えています。 5月23日の株価、東京は史上11番目の下げ幅で、日経平均は一気に7.32%下がりま...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

☆☆-------------------------------------------- 　「働く」を応援するシリーズⅥ　 　　　リーダーシップを考える（８） -------------------------------------------☆☆ GWを利用してミャンマーに来た ひとつは ミャンマーの急激な経済成長を感じてみたかったこと そしてもうひとつは アウンサンスーチー氏のリ...（続きを読む）

壷井 央子

（キャリアカウンセラー）

住宅ローンや企業への貸出金利の目安となる長期金利が一時、0.8％台まで急上昇し、景気を悪化させる懸念が浮上しています。 金融市場では、値上がりが続く株式に資金を回すため、国債を売る動きが加速しているとみられます。これにより、長期金利の指標とされる10年物国債の利回りは、13日に続いて一時、0.8％台まで上がりました。日銀は金融緩和策によって長期金利を引き下げようとしていますが、先月初めの...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

昨年末の株価指数、国債利回り、商品先物価格も商品指数と4月30日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 年初からの株式市場は、日本と米国が好調で、欧州は様々な問題に悩まされ伸び悩み、新興国もBRICsの景気不透明感で低調に推移しています。ただし、日本に居住している投資家は、アベノミクスによる円安効果で、日本円換算では、全ての市場で上昇しています。 債券市場では、日本も黒田総裁の異次元の緩和...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

最近企画ネタばかりを扱ってきましたので、たまにはFPらしい話題について書きたいと思います。 皆さんは「日本版ISA」という単語を目にされたことがあるでしょうか？ ビジネス誌や金融誌が特集を組み始めましたが、一般の方にとってはまだまだ認知の低い単語ではないかと思います。 日本版ISAの正式な名称は「非課税口座内の少額上場株式等に係る配当所得及び譲渡所得等の非課税制度」といい、単純に言うなら...（続きを読む）

真鍋 貴臣

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！ 「30歳から家計簿なしで3000万円貯める3つのコツ」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 田中邦衛の物語ではありません^^; 先日からの、ミサイルを日本に向けて撃ってくるとかこないとかの話です。 日本政府としても、万全かどうかはともかく迎撃体制をとっているようですが、もし...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

日銀の金融政策が発表され、株と不動産の値上がりすると考えられている ようです。 今回は、特定資産の買換え特例の要件についてポイントを 確認しておきます 特定資産の買換え特例とは 『法人が、平成26年3月31日（一部は平成26年12月31日）までの期間内に、 特定地域内にある事業用の土地、建物等を譲渡し、一定の要件に該当する 土地、建物、機械装置等を取得して事業の用に供した場合には、 その譲渡益...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

3月30日、3月31日が土日のため、昨日で平成24年度が実質終了いたしました。 そこで、この1年の振り返りとして、株価、長期金利、商品価格等の変化を紹介します。 下表は私が日々の推移を記録している株価指数から、過去一年のでたがあるものを拾い出しで居ます。また、私の資産運用をmyfudとして管理していますので合わせて載せました。 表として掲載、下図はそれをグラフ化したものです。 観てお...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

●ポケットカード（８５１９） 本日終値５７７円（＋８０円）。SMBC系カード中堅。金融緩和関連銘柄の１つとして昨年末より投資ターゲットに。１月７日に高値５６５円を付けた後は明確なトレンド出現となっていなかったのですが、本日に高値５６５円を更新。これより上昇新波動入りとなる可能性が出てきている。そうなれば個別チャート面からは遥か上値まで株価上値追いに伴うフシが見当たらない状況。これよりサポート...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

最近、保険営業の人から「4月から保険料が値上げされるので、加入するなら今ですよ」と勧誘された方も多いのではないでしょうか？ ４月より予定利率というものが引き下げられる為、一部の保険が値上げされる事になりました。予定利率とは保険料を決める要素の1つで予定利率が高いほど保険料は安くなる仕組みです。   一般的には4月以降に保険に加入するより、一部の保険で今のうちに加入したほうが保険料は安くなる計算で...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

3月15日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。昨日からニューヨーク金属取引所プラチナ先物価格、シカゴ商品取引所の小麦先物価格と大豆先物価格を追加しています。 主要株価指数上昇件数 2013年3月15日はNYダウ工業株30種平均が9日ぶりに下落しました。東京は日経平均が12,560.95円をつけた値上がりですが、世界的には値動きも小幅で一服感のある結果です。 VIX(恐怖)指数、3月15...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

建築資材が上昇し始めています。アベノミクス効果で、円安傾向となり輸入資材が値上がりしています。特に米松に代表される構造材、合板類、ボーキサイトを原料とするアルミサッシュ、外国産のタイル等です。 今後安倍政権が続く限りこの傾向は続きます。 今、建築工事を進めている、方はこの影響を受けるのでしょうか？ 実は見積もり書には有効期間があり、その期間内に契約すれば、その価格を保証しますと云うのが見積もり書...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

前回は、インフレーションとインフレの違い、アベノミクスが目標とするものとハイパーインフレについて、述べました。 今回は需要と供給の面からインフレーションを述べます。 需要が拡大することで、供給量を大幅に超える場合に物価の上昇が発生します。 これをディマンドインフレーションと言います。日本で有名なのは、1973年から1975年にかけて発生しました。この期間は良くオイルショックの性と言われてい...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

2月20日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 主要株価指数上昇件数 2013年2月20日は、3d@3fユーロ順調にスタートしましたが、欧州に入り、市場はまちまちな対応、米州では米国の住宅着工件数発表により、利益確定の売りが出て、メキシコを除き下落しました。結果としてアジアの市場の上昇でえわぇを超えています。指数の騰落で顕著なのはTOPIXと韓国総合が1.0%を超える上昇、対象的に米州の...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

みなさん、こんにちは！ 今日はTOEIC(R)初級基礎単語の第１５１回目です。 単語は、毎日の積み重ねが大切です。毎回、約３～５単語ずつご紹介しますので、コツコツと一緒にがんばりましょう！ こちらの本を参考にさせていただいています：「TOEIC(R) TEST究極単語Basic 2200」 基礎の基礎から始めますので、中級以上の方は以前の「TOEIC(R)テーマ別語彙」シリーズをご参照...（続きを読む）

伊東 なおみ

（英語講師）

最近、住宅地の空家が目立っています。以前は固定資産税を払ったり管理が大変と、売り急いだのですが、最近は値上がりを待っているのか、売り急ぐ様子もありません。他人に貸すわけでもなく空家のまま放置している家を多く見かけます。 家は風通しを良くしていないと傷みます。特に木造は湿気を嫌いますので通風が肝心です。人が住まなくなると、出入り口を閉め切りますので、室内の空気が澱み湿気が抜けなくなります。床や畳が...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

1月23日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 2013年1月23日、世界の主要株価指数上昇を続けています。間に2日の50%日を挟んで11日連続で50%超の日が続いています。一方先進国の国債利回りは低下(価格は上昇)トレンドで、景気上昇にはまだ不安感が漂います。昨23日にIMFが世界のGDP伸び率を発表しました、世界全体では2013年は+3.5%、2014年は+4.1%の成長の見通しです...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

2013年1月13日日曜に開催された、楽天証券主催「新春講演会2013」に参加しました。資産運用に役立つ情報が満載でしたので、拙い文章ですが概要を紹介します。[内は吉野の補筆です] 今回は、国際エコノミスト/財団法人年金シニアプラン総合研究機構　理事の今井徹氏の講演から概要を紹介します。 ・ゴールドマン・サックスのジム・オニール氏(BRICsの提唱者)がヘッジファンドに宛てた11月20日に届い...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）