「その他」を含むコラム・事例
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買換特例(譲渡損)の確定申告手続きと必要書類
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*確定申告期限内に必要書類を添付して確定申告をする必要があります。
住...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
［思考力診断 1］ あなたの「物事を深く考える力」をテストする
【問１】 コンサルタントのように問題分析をしたいと思っているＡさんが、お世話になったコンサルタントＹ氏に「ノウハウを教えて下さい」とお願いしました。 しかし、Ｙ氏はその依頼を断りました。 Ｙ氏はなぜ断ったのでしょう？ 【問２】 秘密のビックプロジェクトが進行中の有名企業Ｃ社の営業担当役員が、Ｙ氏に「プロジェクトメンバーに課題解決と企画立案のノウハウを教え込みたい」と依頼しました。 しかし、Ｙ氏...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
買換特例(譲渡損)制度の概要
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*マイホームの損失と給与と相殺できます！
マイホームを売却して損失が発生...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
地方税職員が住民に無断で確定申告！？
公務員の不祥事は数あれど、言語道断な事件を報道で知りました。 http://www.asahi.com/national/update/0218/TKY201102180129.html?ref=goo ある町で、住民に無断で確定申告書を町が提出し、その還付金を、 滞納している国民健康保険税に充当していた可能性があるというのだ。 2003～05年の確定申告について、税務署...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
テレビ朝日さん「スーパーＪチャンネル」2nd御礼！
こんにちは。 消臭剤、脱臭装置、スクラバー、臭気調査等でお馴染み、 臭気判定士／におい刑事の松林です。 昨日の夕方。 テレビ朝日さんの夕方の看板番組 「スーパーＪチャンネル」 で、「驚異！におい刑事」をご覧いただいた方、 ありがとうございました！！ 国家資格：臭気判定士でもある、におい刑事が経営する、 世にも珍しい「消臭・脱臭専門会社」である弊社共生エアテクノ。 HPは→ ht...（続きを読む）
- 松林 宏治
- （住宅設備コーディネーター）
進化論的視点から介護保険事業を考える
介護保険事業は、まさにダーウィンの進化論が当てはまる。『強いものが生き残るのではなく、賢いものが生き残るのでもなく、変化に適応するものだけが生き残ることができる』ということです。
時折、介護保険事業で起業したいと考えている方からご相談を受けることがあり、必ず最初にこのことをお話します。介護保険制度は５年に一度の法改正と３年に一度の介護報酬見直しがあります。来年24年4月にはこの両方が同時に行われ...（続きを読む）
- 福岡 浩
- （経営コンサルタント）
［方法 人間力 人間性］ 人間力を高める方法 人間性を高める方法
人間力を高めるためには何をしなければならないと思いますか？ 答えは・・・「まず自分の人間観を知る」です。 人間観・・・難しいですね。 しかし、知ろうとしなければ知ることなどできません。 ちょっとやってみましょう。 あなたらなどうしますか？ もし、垢まみれで異臭のする浮浪者が目の前にいたら・・・ http://profile.ne.jp/pf/pensee-tsutomu-nakaza...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
死亡保険金について（判例）
CTRL+Vこんにちは。吉田行政法務事務所の吉田です。 さて、相続財産に「死亡保険金」は該当しないのですが、他の相続人とのバランスを注意することが大事です。 平成１６年１０月２９日最高裁で以下のような判例があります。 「養老保険契約に基づき保険金受取人とされた相続人が取得する死亡保険金請求権又はこれを行使して取得した死亡保険金は、民法９０３条１項に規定する遺贈又は贈与に係る財産には...（続きを読む）
- 吉田 武広
- （行政書士）
大家さんとＦＰのマンション経営．12 エコ賃貸物件
マンション経営をメインにコラムを続けて来ましたが、立地条件によりその他の賃貸不動産での利用も比較する事が大切ですね。コンセプトを絞った賃貸物件を提供する事で有利な場合もあります。
太陽光パネルの設置アパート
言うまでもなく太陽光で発電した電力により光熱費の抑制＋売電により実質的に光熱費の支出を無くす事も可能かも知れません。その為、太陽光パネルの非接地マンションに比べ賃料の増額が見込め、自治体の...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
紙も捨てたものではありません。
いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表 転職★カチニスト 新垣覚です。 求人へのエントリー、求人探し、転職に役立つ情報・・ それらを調べようとおもったらまずすること・・・ それは間違いなくパソコンの電源のスイッチをONに することではないでしょうか？ 確かに、現在は買い物、予約、調べること、発表すること 映画を観るのも...（続きを読む）
- 新垣 覚
- （転職コンサルタント）
和菓子の材料 part2 和三盆
和菓子の材料 part2 和三盆 和菓子でよく使われる砂糖の一つに、主に香川県や徳島県などの四国東部で古くから生産されている「和三盆」があります。香川県で生産される和三盆は「讃岐和三盆糖」、徳島で生産される和三盆は「阿波和三盆糖」と、それぞれ呼ばれています。これらは他の砂糖に比べ、独特のまろやかな風味が特徴です。 名前の由来は諸説ありますが、製造過程で砂糖を盆の上で三度研ぐから、と言われ...（続きを読む）
- 廣瀬 ちえ
- （料理講師）
相続時精算課税制度(住宅取得資金贈与)の必要書類
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*確定申告期限までに新居を取得して住み始めた場合の必要書類です。
相続時...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
相続時精算課税制度(原則)の必要書類
平成22年の確定申告の時期となりました。
所得税の確定申告は平成23年2月16日から3月15日までになります。
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*平成20年分の贈与より相続時精算課税に係る財産を贈与した旨の確認書の提出が...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
和菓子の材料 part３ 材料について
和菓子の材料 part３ 材料について 前回までは和菓子の種類についてご紹介してきましたが、今回から和菓子の素材や材料について見ていきましょう。 和菓子は洋菓子と比べ、比較的少ない材料を組み合わせて作るのが特徴です。また、洋菓子ではフルーツを素材として用いることが多いのですが、和菓子で使う機会はあまりありません。 和菓子に使われる主な材料は、大きく四つに分けることができます...（続きを読む）
- 廣瀬 ちえ
- （料理講師）
［いま考える］ 頑張っても疲れるわけ＝気づかぬ間に奴隷化
★タイトルが上がり充実すると思っていたのに、実際はそうでもない人。 ★月給が増え充実すると思っていたのに、実際はそうでもない人。 ★前職よりポジションアップ＆年収アップし転職を成功させたと思っていたのに、実際はそうでもなさそうな気がしている人。 ・・・地位を追った結果、疲弊している私。 ・・・お金を追った結果、それに従属させられている私。 自分の内にある“これを勝ち取れば人生良くなる”と...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
米国特許判例紹介：KSR 最高裁判決後の自明性判断基準（第17回）
米国特許判例紹介：KSR 最高裁判決後の自明性判断基準（第17回）
～2010KSR ガイドライン～
河野特許事務所 ２０１１年２月４日 執筆者：弁理士 河野 英仁
6.その他の基準：証拠の考慮基準
(1)審査官は、自明か否かを再評価する場合、出願人が提出した反論証拠・二次的考察を考慮しなければならない。先行技術の組み合わせにより自明とされるクレームの場合、出願人は、発明の効果...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
東京都庁高齢者対策部長面談
昨日、東京都福祉保健局高齢社会対策部長と １時間ほど面談しました。 ２４時間巡回訪問介護の話が中心です、 当事業は事業（ビジネス）性がないということで、 意見が一致し大いに盛り上がりました。 （ここからは私の考え） 夜間対応型訪問介護の実績をみれば ２４時間巡回訪問介護の利用者数が爆発的に 増加することは考えづいことは 誰だって予測がつくはずです。 包括払い（定額制）になることはまちがいな...（続きを読む）
- 荒井 信雄
- （起業コンサルタント）
大家さんとＦＰのマンション経営．６ 修繕サイクル
大家さんとＦＰのマンション経営.６は修繕費についてお話します。
建物や、設備品の寿命と、交換コストを考慮しないと当初の収支計画の作成や、利回り計算すらおぼつかない物です。単純に利回りの良い中古物件が出ていて、購入したところで各部の損耗度合いも入れて将来の修繕費用も考えた上でマンション経営をする事が必要です。メンテナンス不足は入居率に影響を与えます。思わぬ出費が現実化する前に正しいい修繕計画を立て...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
おしどり贈与の申告方法
還付申告については、2月15日以前でも提出することができます。
贈与税の確定申告は、平成23年2月1日から3月15日までになります。
これから平成22年の確定申告に関する情報を少しずつ紹介していきます。
*一定の書類の添付と納税額がなくても申告が必須です。
婚姻期間20年以上の夫婦が住宅取得資金か住宅の持分を贈与した場合には、2000万円まで贈与税が課税されませんという制度があります。一...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住まいの衛生－インフルエンザ流行中のダニ・カビ・微生物対策
アレルギーブームと言われる現代...。アトピー性皮膚炎、気管支ぜんそくや花粉症等アレルギー様症状を訴える人は、全年齢層で3人に1人が悩まされているそうです。 既にご存じのように、これらのアレルギー症状を引き起こす原因となるものをアレルゲンといいますが、アトピー性皮膚炎のアレルゲンは、ダニ、ハウスダストが圧倒的で、その他、カビ、ペット、黄色ブドウ球菌の出す毒素等となっています。また、気管支ぜんそく...（続きを読む）
- 加藤 一枝
- （建築家）
ブランド塾通信 第2回 第1印象で勝負！
■BRAND■━━━━━━━━━━━━━━━━■POWER■ ブランド力アップ実践塾 第2号 ■SUCCESS■━━━━━━━━━━━━━━━━■CODE■ ■〔１〕今日の10秒での気づき ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●まずは印象に残れ！ より少ない労力で優良顧客を手に入れ、ライバルに打ち勝ち、 莫大な収入をもたらす秘訣とは何だと思いますか? 米国No.1カリ...（続きを読む）
- 中野 博
- （経営コンサルタント）
医療費控除の対象になる家族
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 医療費控除は、1年間の医療費が10万円を超える場合（所得200万円未満の場合は所得の5%）、超えた部分が医療費控除の対象となります。 と、ここまではご存知...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
自分のお金を動かしてみる（１）
お金はとても大切です。
必要なものを買ったりすることにまず優先して使われます。
時には必要なものを買う前にお給料や銀行口座などから先取り貯金をしている人もいるでしょう。
また、将来のためのお金を準備することもたいせつ。ずっと働き続けられるわけではないですし、
健康を害して働けなくなることも一時的に生じることもあるでしょう。
このようなことに使われるお金。
お金は自分の気持ちの方向に、...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産購入を進められない、３つの理由とは？
こんなことがよくあります。 お客様「この家気に入りました。」 担当者「ありがとうございます。返済やそのほか特に問題もないし、気に入ったことが何よりです。 では、お申し込みを承ります。」 お客様「あ、でも、親に相談しないと・・・。自分では結論出せません。」 親から資金援助を受けるわけでもなく、自分の家族のために自分が頑張ろうと決断したご主人のことです。 その年齢で、いまさら「親に・・・...（続きを読む）
- 近藤 崇
- （不動産業）
相続税の大増税時代突入直前、まだ間に合う節税対策
相続税の大増税時代突入直前、まだ間に合う節税対策 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 既に、このメルマガでもお伝えしていますが、平成23年度税制改正 大綱では相続税の税率構造の改正・基礎控除の引き下げなど相続税の 増税が記載されています。 いままで相続税の課税対象ではなかった方々で、税制改正後は 相続税の課税対象となるのは、6万人と推定されています。 そんな大増税時代を...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
米国特許判例紹介：KSR 最高裁判決後の自明性判断基準（第12回）
米国特許判例紹介：KSR 最高裁判決後の自明性判断基準（第12回）
～2010KSR ガイドライン～
河野特許事務所 ２０１１年１月１８日 執筆者：弁理士 河野 英仁
その他の先行技術は以下の2つである。
第2先行技術 U.S. Patent No.4,048,746(以下、Dye特許)
第3先行技術 U.S. Patent No.4,200,809(以下、Madsen特許)
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
平成22年 親子間・親族間売買背景の取りまとめご報告
弊社で平成２１年から平成２２年にかけてご依頼を受けた親子間・親族間売買の背景をまとめましたのでご報告いたします。対象件数は４２件です。
その内訳は「債務弁済」が約７０％、「支払不安」が約１５％、「相続対策」１０件、「その他」が５％となっております。二つ以上の項目に渡るご依頼背景も数多くありましたが、主な動機がどこにあったのかにより選別を行い取りまとめました。
「債務弁済」とは、売...（続きを読む）
- 畑中 学
- （不動産コンサルタント）
FPを見える化 暮らしの中の医療
暮らしの中のファイナンシャルプランニングを、ホームページからPDF形式で閲覧できるようにしました。 今後も暮らしの中のマネー情報や、ファイナンシャルプランニングを「見える化」して表現力豊かにお伝えできればと思っています。 掲載ファイルは改良や、削除などを予告なくする場合があります。コラムと一緒にお楽しみ下さい。 「暮らしの中の医療」 日常的に必要になって来る医療費の明細内容や、医薬品につい...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
「節約ラップカバー」（1/2）発明品の取材コラム
「節約ラップカバー」発明品について
発明品「節約ラップカバー」（1/2）についてご紹介いたします。
Ｑ１：この発明はどんな発明ですか？
Ａ：長幅のラップを半分に簡単に綺麗にカットが出来る発明品です。
市販されているラップは、30cm幅、22cm幅、15cm幅のラップがありますが、
その中の一番幅のある30cmのラップ(レギュラーサイズ)を半分にカットする発明品です。
≪参考≫
サランラップ ホ...（続きを読む）
- 四倉 勝治
- （ブランドコンサルタント）
失敗する田舎暮らし・リゾート暮らし物件の選び方
明けましておめでとうございます！ ２０１１年になり、今年はキッチリこちらのコラムもアップさせて頂こうと勝手に決意致しました。 決意して一発目のコラムのタイトルにしては少々灰汁が強い気も致しますが、ご勘弁下さい。 さて、田舎暮らし・リゾート暮らし物件を探すとき思いつくことは「眺望が良く・静か・取得金額を安く」 私も、移住してくる際には色々悩みました。 しかし、先ほど思いつくことの裏を返せば...（続きを読む）
- 田熊 哲也
- （宅地建物取引士）
グルーポン 「おせち」問題から検証する 景品表示法
まずは、現状の概要を新聞記事の抜粋から 確認ください。 以下、産経新聞ＷＥＢ 記事の抜粋 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ●ネット注文の「スカスカ」おせち、横浜市が調査開始 産経新聞 1月6日(木)1時34分配信 インターネットの共同購入サイト運営会社「グルーポン・ジャパン」 （東京）がサイトで販売したお節料理が「見本と違う」として苦情 が相次いだ問題で、商品を提供...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
塵や汚濁にまみれた人間界
こんにちは。 塵や汚濁に塗れた人間どもは心やすきを得られない。 本当にそう思うことがあり、ある界隈ではその空気まで淀んでいる。 動物である人間は獣性を誰もが持っている。 その中で霊性では、生霊と死霊があり存在する。 現世においては、生霊と人間が、 あの来世においても、死霊と魂が、 凄まじいバトルを展開している。 その中で神聖な高貴な位まで成仏できるは数えるほどなりけり。 その他は...（続きを読む）
- 重松 まみ
- （営業コンサルタント）
初回の打ち合わせに必要な情報
初めて、電話なりメールなりで当社へご連絡を頂き、日程調整をさせて頂き、初回の打ち合わせをさせて頂きます。 その際に、次回のお見積もり、企画書を提案する上で必要な情報がありますので、今回書かせて頂きます。 ・ サーバー＆ドメインの有無 ・ 上記があるのであれば、サーバー＆ドメイン会社名と契約プラン名 ※ この時点ではFTP情報などはいりません。 ・ 予算 ・...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
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