「お得」を含むコラム・事例
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2世帯住宅はお得ってホント？
先日のコラム「３世代で住まうメリットを見直そう」
にも書きましたが、
最近2世帯住宅への関心が高まっています。
親と同居することで子育てに対するサポートを受けられたり、
将来親が介護を要する状態になった場合も、
支援しやすくなる、といったメリットが考えられます。
一方、お金の面ではどうでしょうか？
、ということで、今回は、
2世帯住宅をマネーの視点で考えたコラムをご紹介します。
All ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅購入と賃貸、どっちが得？
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は持家と賃貸生活、どちらがお得なのか？いうテーマで お話させていただきます。 のっけからで申し訳なのですが、持家と賃貸、それぞれにメリットとデメリットがあり、 どっちがお得なのかは、その方の住に関する考え方もあり一概には言えません。 個人のライフスタイルや考え方、生活レベルなどによって、 どちらを選択すべきかを考えてい...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
お金をかけない省エネ照明５９
すこし予算が必要ですが。 L E D ９ LEDビームランプ 屋外の看板照明や景観照明などに使われているビームランプは、よく使われているタイプで150Wもあります。これって40型クラスのテレビと消費電力が変わらないんですよ。 このビームランプを、器具はそのままでLEDに変えるだけで省エネと経費節減が出来ます。 ランプの特徴は、 １、従来のビームランプ150W形と...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
お金をかけない省エネ照明５８
すこし予算が必要ですが。 L E D ８ LEDダウンライト LEDダウンライトは,LEDとしてはかなり早くから商品化されていました。初期のダウンライトは、暗く・値段が高く・断熱材不適合・電源別置き・・・・と、とてもお客様にすすめることが出来ませんでした。 でも最近のはすごいですよね！ ショーケース用の薄型ダウンライトから、高層ビルや大規模店舗用の高天井ダウンライトまで...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
お金をかけない省エネ照明５６
すこし予算が必要ですが。 L E D ６ LED電球対応照明器具 LED照明器具はかなり安くなってきましたが、まだまだ今までの照明器具に比べると高価です。 そんな時は、LED電球対応照明器具がお得で、後々いろいろといいことがあります。 価格も、室内ダウンライトで２千円くらいからあり、軒下ダウンライトで１万円くらいから、屋外用ブラケットでも１万円台からあります。 ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
タダで住宅ローン金利を下げよう！
住宅ローンの借り換えのお手伝いをするときに 当然重要視されるのは「金利」ですよね。 過去5年程度位前に住宅を購入されている方の 借り換えのニーズは昨今多いです。 住宅ローンの変動金利は短期プライムレートに 連動しますが、今現在と5年程度前の金利差はわずかに0.1％ ですが、実行金利は1.%以上の開きがあります。 簡単に、貸し出し合戦です。 5年前に変動金利で借りて、...（続きを読む）
- 三島木 英雄
- （ファイナンシャルプランナー）
マイホームの売却は今年中がお得！
住宅ローンが残っているマイホーム（５年以上の所有）を売却されるなら、今年中にされるのがお得です。
というのは、「特定のマイホームの譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」というのがあり、今年の１２月３１日までに譲渡することが条件になっているからです。
「特定のマイホームの譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」とは何か？
簡単に言いますと、「マイホームを売って、売却価格が住宅ローンの残額よりも低...（続きを読む）
- 平野 秀昭
- （不動産コンサルタント）
医療保険の選び方 ６． 払込期間
終身医療を選んだ場合、払込み期間の選択も重要です。 CMでやっている保険料例のほとんどが、一生涯保険料を払い続ける終身払いの場合です。 入院したときの保障が一生涯なんだから、保険料の支払い一生涯なのが当たり前と思っている人が多いんじゃないでしょうか？ 実は違うんです。 60歳で払込みが完了し、残りは保険料の支払いがなくても、医療の保障は一生涯続 く払い方もあるんです。 退職後に年金しか...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
お金をかけない省エネ照明２９
すこし予算が必要ですが。 センサー内蔵照明器具 センサー機能とインバータの組み合わせで効果的な省エネを実現するセンサー内蔵器具で簡単省エネ。 この照明器具のいいところは、電気工事が不要で照明器具の取替だけで省エネ出来ることです。当然電気工事分安くなりお得です。 どんなタイプがあるかというと、 １、初期照度補正（ランプ交換時、新しいランプの余分な明るさを自動カット、古くなって暗くなっ...（続きを読む）
- 小林 幹夫
- （経営コンサルタント）
医療保険の選び方 5. 健康ボーナス
医療保険の健康ボーナスってお得 でしょうか？？ 10年間一度も、入院しなかった場合、２０万円の健康ボーナスがもらえるといったタイプの保険があります。 健康ボーナスの出ない医療保険と比べて、得なんでしょうか？ 銀行に貯金して10年後に、20万円を受け取ろうと思ったら、月々の積立額は1666円です。 １６６６円×１２ヶ月×２０年＝２０万円 つまり・・・・・ ボーナスがもらえない保険との...（続きを読む）
- 佐野 明
- （ファイナンシャルプランナー）
「フラット３５Ｓ」1％金利優遇が9月に終了
この度、住宅金融支援機構より【フラット35】S（優良住宅取得支援制度）の１％金利優遇の適用期間を3ヵ月短縮して終了する旨の通知がありました。 終了日やその後の対応につきましては、下記の通りとなっております。 １．終了日 【旧】平成23年（2011年）12月30日までのお申し込み分について適用 【新】平成23年（2011年）9月30日までのお申し込み分について適用 （条件等変...（続きを読む）
- 新沢 奈穂子
- （宅地建物取引士）
屋外から涼しく【夏の暑さ対策グッズ大集合】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━2011年07月15日━━━ _.:*.*:._ エストアガーデン通信 _.:*.*:._ http://www.estoah.co.jp --------INDEX----------------------------------------------------- １．夏の暑さ対策グッズ大集...（続きを読む）
- 江藤 繁
- （エクステリアコーディネーター）
自動車の個人売買．１
ツイッターでの投稿が長編になりそうなんでコラムにしちゃいます。自動車の個人売買について書いていました。
関東・東北の震災で自動車が津波に流されていたニュース映像は記憶に新しいですが、行政書士の業務では、「自動車の登録業務や、名義変更、車庫証明等」の「行政機関」への届出業務も扱っています。個人間の高額財産の取引なので契約書の作成もあり得ますが。
実際に車を買い替えとなると、素人の場合は自動車業者...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの低金利競争
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 先週末の日経新聞に、新規顧客の獲得や借り換え需要を狙い、過去最低基準ともいえる、年0.7％程度の変動金利型住宅ローンが登場したというニュースが載りました。 ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
シャンテバザール
こんにちは。ティースアートのDr.TSUBAKIです。東日本大震災で被災された方々にお見舞いを申し上げます。ティースアートでは東日本大震災の後、キャンペーンを控えてきましたが、今回7月14日より日比谷シャンテのシャンテバザールが行われるのを機に、キャンペーンを再開いたします。今回シャンテバザールは、7月14日より18日まで行われます。例年通り、地下一階のビューティフロアでもネイルやエステ、マッサー...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
９月開講の基金訓練 訓練生募集中です
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 BYSグループの株式会社ジョイント・プレジャーとして受託しました独立行政法人雇用・能力開発機構が主催します『基金訓練』をご案内します。 ※コース・分野名は、「営業・販売・事務分野（実践演習）」 開始月は９月、訓練期間は3カ月、【カラーコーディネーター養成科】として検索して下さい。 簡単に研修内容をお伝えしますと...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
環境省「しんきゅうさん」
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 「しんきゅうさん」とは、環境省が運営する、省エネ製品への買換えを促進するための「省エネ製品買換ナビゲーション（愛称：しんきゅう さん）」サイトです。 ここ...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
新築から何年で塗装するのが最適？ ～サイディング編～
以前に、モルタルの外壁の場合は、新築から５～６年で、全面の塗り替えをする事が理想的ですと書きましたが、サイディングはどうでしょうか？ サイディングは、新築の営業マンの大袈裟トークを聞いて、サイディングは塗装しなくていいって考えている方が非常に多いです。実際には、塗装は必要です。 今の模様が気に入っていて、違う色に塗り替えたくない場合は、クリアー塗料を塗ることになりますが、クリアーですから、汚く...（続きを読む）
- 田中 徹正
- （リフォームコーディネーター）
マーケティング＆プランニング・マスター講座 ≪締切迫る≫
マーケティング＆プランニング・マスター講座 ≪早期申込 特別優待割引≫ ７月１６日（土）より、 『マーケティング＆プランニング・マスター講座』の「第５期」がスタートします。 今、様々なビジネスで「最も必要とされている能力」と言っても良い ２大スキルとは、何か知っていますか？ それは、次のふたつです。 ■戦略的に売上を伸ばせる、実践的な「マーケティング スキル」 ■夢やアイデ...（続きを読む）
- 飯塚 浩一
- （経営コンサルタント）
保険選びのよくあるＱ＆Ａ
Q 30歳女性、夫は31歳、子供なし。 加入している保険は、 O生命 女性特有医療保険 日額5,000円 終身払 年払22,600円 T生命 終身 死亡時900万円 45歳払込 年払235,000円 夫 O生命 医療保険 日額5,000円 終身払 年払19,900円 O生命 がん保険 日額10,000円 終身払 年払28,000円 T生命 終身 死亡時1000万円 60歳払込 年払...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （ファイナンシャルプランナー）
明日、申し込み締め切りです。
読売新聞グループ：マイベストプロ大阪主催で 無料セミナーを開催いたします ７月２日（土）１２：３０～ 大阪市北区西天満2丁目６－８堂島ビルヂング１Ｆ 初心者向けの中古マンションの探し方講座です！ 中古物件を今から探す、または購入を検討されている方に、 物件の見極め方や購入の際のポイントなどをお話します。 業界関係者だからこそ伝えられる、「チラシ・住宅情報誌」 から読み取れる裏情報は、まさに...（続きを読む）
- 中原 秀樹
- （不動産業）
成熟社会のマーケティングはどうあるべきか
成熟社会のマーケティングはどうあるべきかを考察してみます。
成熟社会の4 つのキーワードは本質、価値、選択、接触です。成熟化社会においては、お客様は既に様々な体験をして多くの情報を持っているため、お客様の要求はますます多様化しています。
当然、他にはないその商品独自の付加価値を求める度合いも高くなっています。
そのため、お客様の変化に対応していくためには4 つのキーワード、本質、...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
グラマラス7月号
こんにちは、ティースアートのDr.TSUBAKIです。グラマラス7月号にティースアート渋谷店が紹介されました。「もっと使いこなしたい！最新ホテル情報をCheck」という特集の中で、セルリアンタワー東急ホテルのホワイトニング付き宿泊プランが紹介されています。ティースアート渋谷店はセルリアンタワー東急ホテルの3階にあり、割引の宿泊もあるため、遠方からいらっしゃる方にも人気です。またホテルに宿泊されてい...（続きを読む）
- Dr.TSUBAKI
- （歯科医師）
顧客数を増やすには？
こんにちは。村田です。 売上を上げる方法、その具体的な内容に入っていきます。 前回売上を上げる方法は3つしか無いとお伝えしました。 それは、 １．顧客数を増やす ２．購入単価を上げる ３．購入回数を増やす こちらの3つでした。 今回は、一番気になると思う１，顧客数を増やすについて、お話ししたいと思います。 顧客数を増やす ビジネスを行うにおいて、顧客数を増やすというのは避けて通れない門...（続きを読む）
- 村田 翔
- （マーケティングプランナー）
太陽光発電を乗せてもお得にはならない
先日、熊本まで田園地帯を車で走っていた時のこと。 古い農家の屋根に最新の太陽光発電設備が※太陽熱温水器ではない 「お金の使い方、間違っとるでしょ」 なぜならばその住宅、一見して、耐震・耐風強度、ない。 つまり、相当、老朽化しているわけです。 古い家屋で、住宅設備に３００万円使うなら、 太陽光投資より、耐震補強でしょう。 これは何を象徴しているかというと 「家族の生命財産...（続きを読む）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
インテリアでハッピーな節電を！モニター募集のお知らせ
節電が必要とされている今だからこそ、心が豊かになるインテリアを見直してみませんか？ ただ消費電力を減らすだけではなく、気持ちが前向きになり、「おうち時間」が楽しくなるようなインテリアを楽しみましょう。 通常のインテリアコンサルティングと少し違い『節電効果』を意識したご提案をしていきます。 そこで、今回モニターさんを3名、募集です。 モニター特典として、お得なインテリアコンサルティング費用を設...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
オーガナイズの日制定記念キャンペーンを行います
先日お伝えした通り、5月30日がオーガナイズの日として正式に制定されました。それを記念して、全国各地でチャリティーイベントが開催されます。 東京地区では6月4日（土）、横浜でかなりお得でおいしいイベントが行われますが、残念ながらすでにお申し込み終了。あっという間に満席になりました。 この日、私は既に決まっている予定の都合で参加できないのですが、そのままではもったいない。そう思って、個人的にキャン...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
★5/21-7/10 椿山荘「ほたるの夕べ」開催中
昨日(5/21)から、東京・椿山荘で、 毎年夏恒例の「ほたるの夕べ」が始まりました! ★ 都内のほたるの名所、椿山荘。 50年以上の年月を経た今もなお、庭園のせせらぎのほとりで、5月下旬から7月上旬、ゲンジボタル・ヘイケボタルを鑑賞できる。 ほたる鑑賞期間中は、恒例のディナーブッフェやレストランでほたるをテーマにした料理など季節感溢れるメニューを用意。 併...（続きを読む）
- 岡星 竜美
- （経営コンサルタント）
安売りだけがお客さまを増やす方法じゃない
厳しい飲食業界。どんどん商売しやすい低価格路線へ進んでいく会社が目に付きます。
特に居酒屋業界。街を歩いていると至るところで目にするのが270円均一とか300円均一とかいった文字。
確かに低価格のほうが、お客さまの支持を受けやすく手っ取り早いのでありましょうが、これではちょっと悲しすぎるような気がします。
お客さまだって、安い外食だけで満足しているはずも無く、たまにはご馳走を食べたいと思っているに...（続きを読む）
- 田川 耕
- （飲食店コンサルタント）
年金を受け取りながら働くとき
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 60歳を過ぎて、老齢厚生年金を受け取っている人が、厚生年金の適用事務所で働いていると、年金の一部または全額が支給停止されことがあります。 これを「在職老齢年金」制...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
間違いだらけのカーテン選び ～カーテンの値段 前編～ 必読？
皆さんオーダーカーテンを付ける際に「ご予算は？」と聞かれてピンくるでしょうか？こないのが普通です。そう何度も買うものではないので馴染みがないですからね。 家やマンションを購入し、残った使えるお金を予算とするならば最初からかなり大きな制限がかけられたところからのスタートとなります。検討時期については別のコラムで書いています。また、業者側からの「○○円くらいが相場ですね」や「坪あたり○○円くらいが目安...（続きを読む）
- 丸山 千里
- （インテリアデザイナー）
ラウンジウエアの心地よさ追求の日々＾＾
こんにちは☆ 日々 ラウンジウエアを着て 心地よさと アウターにも使えてお部屋着としてもヨガでも 欲張りに使えて お得 便利 キレイに魅せる。 を365日24時間考えてます。 震災の影響もあり 新しい工場とサンプルをつくってみたり、ここではフラット(平ら）な縫い代なので さらに 心地いいかな？とか レースの中でも 一番高級な 糸から作ったレース リバーレースを 扱ってみたり、 よ...（続きを読む）
- 別所 知可子
- （クリエイティブディレクター）
イメージではなく太陽光発電を考える
太陽光発電に関する私の（かなり独りよがりな）意見を書かせていただきます。
読む方によっては、反対のご意見をお持ちの方、不愉快に思われる方もいらっしゃるかも知れませんが、あくまで「私の個人的な太陽光発電への感想」だと思って読んでいただければ幸いです。
「光熱費ゼロの家」
もの凄いネーミングです。
確かに光熱費がかからないなんて夢のような家です。
今や家造りの際には、太陽光発電システムは、半数近...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
様々な給湯器の光熱費とCO2排出量の比較
昨今は、給湯器と言っても実に様々なものがあります。
現在の代表選手は、何と言っても電力会社のエコキュート。
日中と深夜で電気料金の違う「時間帯別契約」を電力会社と契約し、安い深夜電力を使ってお湯を作るのですが、従来からある深夜電気温水器との違いは、深夜電気温水器が、電力でお湯を直接温める（電気ポットと同じ）のに対し、エコキュートはヒートポンプ（つまりエアコン）でお湯を作ります。
エアコ...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
電気と灯油、どっちのストーブがお得？
静岡は暖かい土地柄、暖房は室内に置く灯油のファンヒーターとこたつ、と言うご家庭が多いですね。 私は、北海道に７年住んでおりましたが、ほとんどのお宅は灯油のストーブでした。 ただし、やはり寒いので付けている時間が長い（２４時間の場合も）のと、小さなファンヒーターではとても寒くて居られないので、大型のストーブで、煙突が付いているものでした。 秋口になると、ホームセンターには煙突（といっても薪スト...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
2,761件中 2201～2250 件目
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