マネー の専門家に無料でQ&A相談 (9ページ目)

住宅ローンについて

先日、築20年の中古一戸建ての物件　価格1880万（土地100?建物84.87?）を見てきました。自己資金1000万円で支払い例を出してもらいましたが、これが一般的な費用なのか分からないので、教えてください。諸費用約170万（仲介手数料655200円、ローン事務代行費52500円、抵当権設定費及び登記費用約30万円、火災保険約30万円、保障保険料約20万円、固定資産税精算金約8万円、収入印紙代約3...

法人格がなくてもパート雇用できますか？

この度、会社の従業員代表組織に選出されました。（労働組合ではありません）従業員代表組織では定額の会費をもらって従業員活動を行っていますが、いざ会の実務をやってみると本業がおろそかになるほどやることが多くて、パート雇用を一人出来ないか検討しています。法人格登録は社員２名からということになるそうですが、法人格がなくてもパート雇用はできますか？もしパートさんの年間支払額が１０３万円以上になった場合は所得税や住民税はどう納めたらいいのでしょうか？

住宅購入について

マンションを購入するのですが（来年３月入居）、結婚したばかりでまだ貯金が少なく、頭金が５０万ローン２８６０万で組む予定です。夫は２９歳で年収（額面）４０２万、私は今年は扶養内ですが来年からは少なくとも手取り月１２万以上で働くつもりです。ローンは２０年固定で月々￥１１１６６９、後管理費や税金に年４０万かかります。月々の生活費は１３万で年１００万くらいは貯金できると思うのですが、子供は出来ないため貯金...

資産配分と今後の投資について

３２歳　妻、子３人（９・７・３）の会社員です。現在資産が　貯金　　５０万　投信　２００万　【保有投信内訳】　　?海外債権　　　４０万　　?海外株式　　　３５万　　?国内株式　　　１０万　　?新興国株　　　５５万　　?コモディティ　６０万基本的にはノーロードのインデックスファンドを選び組み立てています。今まで貯金をあまりしてこなかったことと、今後の子供達の学費を考え積立をするつもりですが現在の低金利...

払っていけるでしょうか・・・？

質問内容です。物件価格：4900万円　マンション夫年収：700万円妻年収：100万円頭金は500万（諸経費別）準備できます。不動産会社の試算では、4400万円のローンを組むと金利3％（35年固定）　月々返済：14万円（管理費等別で1万5千円）、ボーナス年間20万円の支払いでやっていけるでしょうといわれました。今は子供がいないので何とかやっていけるかなと思いますが、先行き不安です。非常に気に入った物件なので悩んでいます。よきアドバイスいただければと思います。宜しくお願いします。

貯金について

始めまして、33歳の派遣OLです年内に結婚が決まっているのですが、現在の貯蓄の運営を迷っています。現在貯蓄額が500万でネット定期で１年間100万円、積立定期が月30000ずつで計1065000円残りが普通預金です。結婚式は親族のみのシンプルなものにする予定で、新居は相手方が家をもっていて、そこに引っ越すだけで新居費用はかかりません。このまま普通預金においておいたほうがいいのかどうか迷っておりますアドバイスお願いいたします

希望の物件購入は可能でしょうか

夫41才　私37才　子供8才と3才の四人家族です。現在は分譲マンション（築8年約4000万で購入）に住んでいますが、何かと狭くなってきまして一戸建てへの引越しを考えています。何分、都会に住んでいまして、非常に高い物件しかないのですが、実家が近いこともあり、共働きゆえ、今住んでいる所から遠くへ離れるつもりはありません。先日、とても気に入った土地を見つけました。しかし、高い！35坪、土地だけで5000...

育児休業給付金について

去年12月に出産し、現在育児休業中です。1年育児休暇取得後、復職しようと思っていましたが、実際保育所に入所すると保育所の保育時間と仕事の時間が合わず、復職は難しいのではないかと思ってきました。育児休業はあと7ヶ月ほどありますが、もし復職する意思がなければやめなくてはならないですか？また辞める場合、育児休業給付金は返さなければならないのですか？

初めての投資

一生シングルでも、ゆとりある老後を過ごしたいです。そのために投資信託を考えています。本などで勉強しましたが、何がなんだかよくわからないのが現状です。いくらから、何に投資するべきかアドバイス下さい。現在２９歳　独身。年収４００万円。結婚の予定はない。現在の資産は１３００万円（定期４００万、積み立て２００万、普通預金７００万）母（５４歳）と賃貸で二人暮らし。母に貯蓄はない。年収はわたしより上。もし母に...

住宅財形の預け先の選び方

初めまして.現在、住宅財形の預け先を検討しているところですが、勤務先の指定金融機関により、金銭受託型とリッキーというコースが選択できるようなので、固定金利を選択するか変動金利を選択するべきかで悩んでおります.固定金利を選ぶと、変動より0.26％（税引き前）くらい優遇されているようなのですが、どちらを選ぶのが賢明かご教授頂けますと幸いです.よろしくお願い致します.

譲渡所得（土地）　収益と損益、相殺できますか？

妻が相続で土地を取得（確定申告して相続税はなし）、それを売却（平成20年4月）しました。相続された土地は、妻の実父が40年前に購入した土地なので、長期譲渡所得（所有期間10年以上）で計算すると長期譲渡所得＝売却費−（取得費＋諸経費）＝2,500万円長期譲渡所得税＝2,500万円×20%（所得税15%、住民税5％）＝500万円　支払うことになります今後、節税を考えて現在すんでいるマンション（15年居...

ガン保険について

初めまして。ガン保険について質問します。私は母親を20歳の時にガンで亡くしました。末期ガンで治療方法もなく余命半年と先生に言われ、ただ弱っていくのを見ているだけでした。当時の私は自由診療や治験のことを知らず、今思えばなぜ治療方法等を調べて最後まで悪あがきをしなかったのかと悔いが残っています。前置きが長くなりましたが、本題に入りますと、私も自分の家庭を持ち子供も産まれたため、今保険を見直しています。...

住宅ローン審査について

中古住宅を購入するためローン審査を銀行に申請しているのですが、団体信用生命保険の告知事項に該当した（昨夏、良性腫瘍の摘出手術をしました）ので、なかなか審査結果がでません。銀行の方の本審査は通っているそうなのですが・・・。融資特約解除日が迫ってくるので、審査が通らなかった場合に備えて他の銀行にも申請をしたいのですが、掛け持ちで申請することは可能なのでしょうか？それとも保険会社の審査は、１つ落ちたら他社で申請しても難しいでしょうか・・？

借り換えを検討しています。

先日、借り換えの質問でお世話になりありがとうございます。実は5年前に家を建てましたが私の両親と二世帯住宅です。もともとの親の土地に建てましたが以前自分たちの家族だけで住んでいたマンションに戻りたいと思ってます。そこは分譲マンションで築18年ほどたっているので価格は1280万円です。1200万ほどにはなると思うのですが、年収700万円代だと2970万円の残りのローンと新たにローンを組むのはやはり無理...

税額について

2月3月と短期赴任していましたが、3月分の給与明細に住宅補助を支給し寮費で明記され課税対象になっています。これはいくら税金がかかり、どんな影響があるのでしょうか？ もともと自分の家があるので「住宅手当」というのが別途支給されています。今回は2ヶ月間だけの赴任だったため自宅はそのままなので住宅手当もそのまま継続して支払われており、さらに赴任先の会社から用意してもらった、法人契約のマンスリーマンション...

家を購入しましたが・・・

建売で家を購入しましたが、今後の家計運営が不安です。現在私は33歳で手取りで月約25万円、ボーナス年約100万円ですが、一ヶ月の支出内訳が住宅ローン11万円（2780万円借入、35年固定3.17％ボーナス返済なし）食費4万円水光熱費1.5万円通信費5200円携帯9000円（２台）雑費1.5万円小遣い2万円保険代1.9万円貯金2万円という感じです。貯蓄が600万円ほどなので、今後に備えてボーナスはためたいいのか、ローンの月々の返済軽減に充てたほうがいいのでしょうか？

親からの借入でも利子はいりますか？

中古マンションを購入することになりました。物件は1720万円で、諸費用含み約1870万です。資金は、2人で貯めたお金(夫名義の通帳)から370万、残り1500万は夫名義で住宅ローンを組むつもりで仮審査も通ってる状態で、先日売主さんとの契約も結び、手付け金も支払ってきました。しかし、突然、私の両親より「ローンでは利子がもったいないから、無利子でかしてあげれる」という話をもらい、借りることにしました。...

我が家に合ったローンの選び方

　ローンの選び方を教えてください。　現在分譲マンションで暮らしています。管理費や修繕積み立て費と車２台分の駐車場代で月々約３万円を支払っています。この度来年度の子どもの小学校の入学を控え分譲マンションを売却し実家近くの郊外に新築一戸建てを購入しようかと計画を立てています。購入予定物件は土地建物外構費込み４７８０万円で入居予定は１２月です。　家族構成　　主人３５歳：年収６００万円　　私３３歳：年収４...

家計診断お願いします。

お世話になります。以前にも相談させて頂きましたが,状況変化の為 再度宜しくお願いします。夫45才,妻38才,子10才,第2子来年2月出産予定。●収入(手取)　夫:月44万位　,妻:ﾊﾟｰﾄ月5万位(8月で退職)●支出　計44万住宅ﾛｰﾝ　月額119700(ﾎﾞｰﾅｽ払無)[今年2月に借換　残2300万(10年固定1.85%,以降-1.0%優遇),19年]持株会2,財形2,企業･個人年金1.2,医療...

住宅ローン控除について

新築ﾏﾝｼｮﾝを購入し、12月末の引渡し予定です。住宅ローン控除対象になると思うのですが、ﾛｰﾝ残高の規定等はありますか？購入後2〜3年で繰上げ返済した場合、ﾛｰﾝ残高の減少によりﾛｰﾝ控除対象から外れる事はあるのでしょうか？

二箇所以上勤務の社会保険・税金について

現在会社役員として親族の会社で働いています給料は月３５万円で社会保険も加入しています。今回子どもの時からの夢だった仕事があり、パートとして掛け持ちで働きたいと思っていますが、そちらの方で必ず社会保険に加入する事が条件となっています。給料は月１０万円〜１３万円位になると思います。パートの方は、基本的には副業禁止規定が有りますが、自営兼業の届出と、社会保険がそちらのみなら可能との事です。新たにこの仕事...

酒癖について

私は来年に結婚を考えてます。ですが引っかかる点があります。それは酒癖が悪い事です。友人カップルと４人で遊んだ時に酒癖の悪い彼氏が友人の彼氏を酔った勢いで殴り相手に骨折を負わせました。それから彼氏は私にもう酒を記憶がなくなるまでのまないと約束しそれから今２ヶ月が経ちましたが飲み会に行っても一杯くらいしか飲んでないみたいなのですがその事件があってこれからもう記憶がなくなるまで飲まないと言う約束は守れる...

基本的な貯蓄方法について

現在30歳、半年後に結婚予定です。貯蓄額が恐らく0からのスタートになると思うのですが、月々10万円を目途に、まずは普通預金に貯金していく予定です。それとは別で、投資信託を月々3万円から始めて行きたいと考えていますが、普通預金が少ないまま並行して投資を始めるか、貯金額を13万円にして、生活費の6ヶ月が貯まってから投資を始めたほうがいいのか、迷っています。彼は、1ヶ月でも早く投資信託を始めたいらしいの...

住宅購入、ローン返済について

結婚を期に今年中に住宅購入を考えているのですが、基本的な事もなにもわからない状態で困っています。彼は今年４３歳で年収が５００万円位で６５歳まで勤める予定です。貯金は５００万円位です。私の両親が２００万円位援助してくれる予定なのですが、２０００万から２５００万円位の一戸建てを購入することは可能でしょうか？専業主婦の予定なので彼だけの収入でローンを返していけるのか不安です。子供も１人はほしいと思ってい...

扶養

現在、私は妻を扶養に入れ会社から扶養手当（4万円程度）を受給しているのですが、今月で妻の収入が合計が103万を数万超えてしまいました。当社の担当者へそれとなく今回の事象に伴う清算額を聞いてみると数十万と答えられました。なぜでしょうか？また、保険については、私のほうに入っておらず妻は勤務している会社で入っており、妻の母、兄弟を扶養に入れてます。扶養においては、保険のみで扶養手当等は受給してません。よ...