マネー の専門家に無料でQ&A相談 (3ページ目)

住宅ローンの連帯保証人について

30代後半の夫婦です。子供はいません。私（妻）の親が所有する土地に家を建てることになりました。この土地に関しては、後々相続することになりますが、家を建てるに当たっては土地の賃貸借契約を結び、年間24万円の地代を払うことになっています。銀行から土地所有者である父と、夫にも連帯保証人になってもらえるかと確認がありました。父の方は問題ないのですが、夫は難しいのではないかと思っています。その理由としては?...

海外の債券を考えています。初心者です。

３年前に子供の教育資金２００万を国債５年固定にしました。今回また教育資金が１００万円が貯まったのでその運用を海外債券の複利にしてみようと考えています。でも我が家にはこれ以外の貯金がありません。今１００万円全部を運用に使うことに不安があるので少ないけど５０万だけを運用資金にしようかとも考えています。万一予想外の出費があったときのことを考えてです。貯金は順調にいけば３年後にまた１００〜１５０万貯めるこ...

生存還付給付金付き終身医療保険

生存還付給付金付き終身医療保険をすすめられました。独身なので死亡保障は少ないですが、将来年金として受け取れるとのことです。途中死亡・解約のリスクは高いのですが、一生涯の医療保障と元金保証、年金受取なら更に元金以上の総受取額になるとのことです。資産運用で貯めるか保険加入か迷っています。

混乱しています・・

過去の質問内容と重複してしまうかもしれませんが、今大変混乱していまして・・。どうぞよろしくお願い致します。私(妻)　今年3月で会社を退職。1月〜3月までの収入は108万円(源泉徴収書より)4月に主人の会社の扶養に入りました。7月からパートを開始。現在の月収は10万円超。諸事情により、今以上は仕事に出れません。本当に本当に無知で恥ずかしいのですが、1年の始まりは「4月」と勘違いをしていました。その間...

銀の投資について

純銀の投資にはどのようなものがあるのでしょうか純金の積み立てはあるのですが純銀もあるのでしょうか恥ずかしながらやっと投資といっても最近　純金の積み立てを始めた者のですが宜しくお願いします

シテイ　サムライ債　２４回

利率につられてシティのサムライ債を買ってしましました。後日リーマン破たん、２５回発売などあり額面がすごい勢いで下がってしまいました。シティの破綻のこともとても心配でこのまま３年間も耐えられそうにない状況です。マイナス覚悟で今解約するか、びくびく３年間過ごすか迷っています。もう少し様子を見たほうがいいと思いますが、また決算で額面が下がるでしょうね・・専門家さんの間ではシティ破綻のリスクはどのくらいあるでしょうか？

離婚に伴う住宅の名義変更

離婚を考えています。現在妻の父親名義の土地に私名義の住宅を建てています。離婚後は妻が住む予定ですが、ローンは私が払い続ける事で合意しています。ただ妻より住宅の名義を妻に変えて欲しいと言われています。しかし妻は現在無職の為、銀行への名義変更は出来ないと思います。妻に名義を変更して私がローンを払うことは可能ですか？また連帯保証人である妻の父親への名義変更は可能ですか？

過去最大規模の住宅ローン減税？

２００８年１１月２０日にハウスメーカーから住宅の引渡し予定です。新聞で総理が過去最大の住宅ローン減税を指示したと書いてありました。２００８年１２月３１日までの住宅ローン減税を意識して現在の賃貸マンションから年内中の新居入居を予定していましたが、どうするのが賢い方法なのか教えてください。ポイントは住民票の移動日でしょうか？

三ヶ月前に完治した病気。団信は通りますか？

一年少し前、ストレス反応と医師に診断された病気が三ヶ月前に完治しました。治療中にいくつかの団信を申し込んでみたのですが、どれも通りませんでした。完治した今、団信がとおる可能性はあるのでしょうか。静岡県東部に在住、新築予定の土地も東部にあります。スーパー団信、ワイド団信が受け付けられる銀行などは近くにありますでしょうか。フラット３５も考えましたが、その際、万が一の事があったときは、他の方はどのように...

住宅ローンの借り換えについて

はじめまして。現在、30年ローン／3年固定で1400万（土地分、利率1.1%）と1600万（住宅分、利率1.2%）の2本をある銀行より借りております。丸3年経過したため、銀行より新適用利率のお知らせがきたのですが（3年=2.4%、5年=2.55%、10年=2.7%）、何年コースを選択すべきか、また現利率より相当上がってしまうため、他銀行への乗り換えがベターなのか、悩んでおります。賢いやり方がございましたら、アドバイスいただけますでしょうか。どうぞよろしくお願いいたします。

出産手当金もらえますか？

社保庁ではもらえると言われ、会社ではもらえないと言われどちらが正しいのかわからず悩んでいます。今の自分の状況は以下の通りです。嘱託員で去年の4月から働らいています。来年2009年1月14日が出産予定日です。嘱託員には産休・育児休暇がないため、12月まで頑張って働いて、12月31日付けの退職扱いになる予定です。１2月4日（出産予定日42日前）過ぎていて、31日に出勤していなければ、1月に退職していて...

年末調整について

嫁は、１〜４月まで派遣社員で就業、給与所得計約６８万円、所得税と社会保険料（源泉徴収額約１万円、社会保険料など約８万円）が給与天引きされていました。５月〜自分の扶養に入り、６月〜バイトで就業中、給与所得計約４８万円（天引き無し）の予定です。今回年末調整において、嫁の前職の源泉徴収票は、バイト先に提出すればよいのでしょうか？それとも私の扶養に入っているため、私の所属会社に提出すればよいのでしょうか？

住宅ローン減税を受けられる条件とは？

私は今年１２月に現在建築中の建物が完成するため、年内に融資実行、建物の引き渡しを受けます。しかしながら、昨今の住宅ローン減税期間延長の話を検討し、来年１月度から住み始めようと考えております。そこで質問なのですが、来年度もし、このまま減税期間が延長された時、住民票の移転を来年にしておけば、たとえ今年度の融資実行でも丸々減税を受けられるのでしょうか？知人に相談したところ、融資実行が今年度ですと、たとえ...

年末調整で同居老親を記入すべきか質問

今年83歳の父親ですが年金のみの収入で230万ほどあるのですが、同居老親にはあてはまらないということで控除対象にはならないということでよろしいでしょうか？

母の借金について

１１月２８日に母親が亡くなりました。家は自営なので、父の借り入れも莫大な金額で残っており、生命保険などにも全く入ってなかった母の借金を背負う余裕がなく、家族では相続放棄の方向で行きたいのですが、父の借金にも影響は出ますか？（例えばすぐ返せって言われるとか・・）母はクレジットカードが２本、銀行のカードローンが３本あり、総額２５０万くらいです。保証人があるかどうかの書類も見つかりません。１つの銀行では...

養老保険などの見直しは必要ですか？

夫３６歳、妻３８歳で、２００２年からプルデンシャル生命の保険に加入しています。これからも今と同じ生活が出来るのか不安な世の中になって来たので、保険の見直しなどが必要かと思っているところです。以下の内容を客観的に見て、メリットデメリットを指摘して頂けると嬉しいです。宜しくお願い致します。積立利率変動型終身保険終身払込妻：死亡（高度障害）保険　400万　　無解約払戻金型入院総合保障特約（日額5千円）　...

夫婦間の貯蓄の名義変更

先日実家の父が癌宣告を受けました。父親名義の貯蓄を母親名義に変更したいとのことですが、税金はどのようになりますか？父の貯蓄は約９００万円とのこと。

自営業者の保険について

はじめまして、自営業美容師、３２歳、既婚、子なし、借家、お店の借り入れ150万　年収400万、非喫煙、おおきな病気したことがなく健康です現在保険等まったく入っていません何か入ろうと思い、いろいろ調べていますが、何をどう選んだらよいかわかりません心配なのは自分が怪我、病気でお店を休んだときその間の収入がなくなるということですそういう場合はどんな保険に入ればよいでしょうか？収入保障、所得保障等調べましたがいまひとつこれだっていうものがなく相談させていただきました。よろしくお願いします。

家財保険について教えてください。

JA共済の建更　住宅内収容家財に平成18年加入しました。火災共済1000万（満期共済金100万　保障上乗部分共済金900万）耐火造　30年で掛け金　月5200です。静岡県です。新築と同時に入りました。地震保険も加入しましたが、掛け金が高く、今の我が家には支払いが困難ということから、解約の予定です。静岡でとても心配ですが、今　現状の生活がいっぱいなので・・家財保険だけでも？と思うのですが・・・家族構...

帝王切開後の保険加入

平成18年と20年に帝王切開で出産しました。今　保険の見直しをしたいのですが、この場合、新たに加入するのは、よくないのでしょうか？入れた場合でも、何年か（5年間？）は不担保になる・・と聞きますが、どの部分が何年間　不担保になるのでしょうか？会社によって違いはあるかもしれませんが、一般的にどうでしょうか？もし、私が新たに入るなら、5年後？とかにした方がよいのですか？ちなみに18年の時に、手術見舞金と...

医療保険で悩んでいます

現在医療保険には入っていません。独身です。今後1,2年に結婚を考えていて、もし子供を産むとなると高齢出産になるであろうことから医療保険を考えています。また、出産経験もないことから乳癌、卵巣癌、子宮体癌などのリスクなども気になっています。現在検討しているのは医療保険　PCAメディスマート（日額1万円　60日タイプ）がん保険　アフラック21世紀がん保険　入院通院充実タイプ癌医療はまだまだ発展途上である...

所得税について

今回、相続の時のために事業用目的の建物を地主（祖父、祖母）で建設することになりました、建て貸し方式です。保証金２０００万、建設協力金６０００万で建設金一億２０００万で家賃月額１５０万の中から建設費の返済をしていくのですが、所得税、住民税というのは１５０万全額収入として計算されるのでしょうか？建設金の返済や協力金の返済、固定資産税などを引くと手元には月１５万位の収入になるのですが、それらは経費とみなされ１５万円に対する所得税、住民税になるのでしょか？よろしくお願いします。

別居中でも住宅控除は受けられる？

夫と別居して7年になります。実家で賃貸生活ですが、もう復縁もないと思うので、そろそろマンションを購入しようと考えています。ただ夫の方は持家があるので、別れてない以上住宅控除とかは受けられないのでしょうか？

扶養家族の年収について

私は会社員で、年収460万円です。現在会社の健康保険組合に属しています。別居している母（父は離婚）年齢：60歳職業：パートタイム年収:70万健康保険：国民健康保険を私の健康保険上の扶養にいれようと考えています。仕送りは母の年収（70万）以上をしています。しかし、母と一緒に妹が同居しています。妹もアルバイトしており年収：70万程度あります。その場合、母のみを健康保険上の扶養にいれるためには母+妹の年...

保険の見直し　アドバイスください

夫*私（共働き）　28歳　子供2歳と0歳です。住宅ローンありで、団信加入しています。夫　年収330万円　私　月10万ほどのパートです。夫の保険見直しをしています。現在　日本生命の特約てんこもり保険です・・・主契約の死亡終身保険（100万）を残し、あとは解約しようと思っています。ＪＡ共済の終身共済を薦めてもらいました。?終身共済　　　100万　　逓減定期特約　2900万円（41歳から5年ごとに下がる...