マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (379ページ目)

近頃は、結婚をしない人が増えてきてしますし、晩婚化も進んでいます。 結婚するか、しないかは、個人の自由なので、周りでとやかく言う問題でもありませんが、もし、結婚をするなら、こんなことを考えておくほうが良いということが、いくつかありますので、それについて、書いてみます。 昔から、結婚というのは、「縁」のものだと言います。 確かに、そういう要素はあると思います。 しかし、だからと言って...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

実物決済 実物決済は、証券会社から借りていた資金や株式を、そのまま返済する方法です。実物決済のことを、現引き（げんびき）、現渡し（げんわたし）と呼んでいます。 現引きとは、空買いのために借りた買付代金相当の現金を証券会社に渡して、担保となっている買付株券を受け取ることをいいます。 現渡しとは、空売りのために借りた株券と同種同量の株券を証券会社に渡して、担保となってい...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

差金決済 差金決済とは、反対売買をして差額を受け渡す方法です。 空買いをしている場合には、担保となっている買付株券を売却します。空売りをしている場合には、担保となっている売却代金で株券を買い戻します。 この反対売買により発生する差損益を、顧客と証券会社の間で授受する方法が差金決済です。 空買いしていた銘柄が値上がりすると、顧客は差金を証券会社から受取ります...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

《１からの続きです…》 短期的に不動産価格の調整があるだろう というのが個人的な意見です。 郊外のマンション、戸建ては 確実に売れ行きが鈍っていますし、 都心のビルなどを積極的に購入していたファンドの中には 資金調達が厳しくなっているところもあるようです。 こういった現象から、 不動産価格には下落圧力がかかっている と判断しています。 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

空買いと空売り 信用取引による株式の買いを「空買い（からかい）」、売りを「空売り（からうり）」といいます。 空買いとは、買付けに必要な資金を証券会社から借りて株を購入する方法です。思い通りに値上がりすると、売却して利益が得られます。 一方、空売りとは、売付けに必要な株券を証券会社から借りて売却する方法です。思い通りに値下がりすると、買い戻して利益が得られます。 ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

信用取引 実際の株のことを「現物株」といい、「現物株」を買ったり売ったりすることを「現物取引」といいます。通常の株の取引のことです。 一方、「信用取引」は、購入代金や売却する株式がなくても、証券会社から資金や株式を借りて売買を行うことです。つまり、証券会社が投資家に信用を供与して行う取引だから「信用取引」ということです。 購入代金や株式を借りるわけですから、そこには...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

主人が契約しています 「定期付終身保険」について教えて下さい。 1.この保険は死亡もしくは定められた高度障害以外ではお金が全く支払われない掛け捨てでしょうか？ 2.知識もなくすすめられるままに契約してしまい先日「（自動）更新型」であると初めて知りました。更新すると保険料が一万円近く上がります。 更新時に解約して新しい保険に入った方が良いのか、このまま払い続ける方が...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

私の家族は， １．私５３歳：３８歳の時に転職手取り２８万（１９５４年３月生まれ） ２．専業主婦の妻（１９５２年１０月生まれ） ３．大学生３年の長女：５５０００円の食事付き県寮の八王子へ（１９８６年５月生まれ） ４．高２の長男：本人は大学を希望（１９９０年１１月生まれ） です。 来年６月末で現在加入中の定期付き終身（１５年前に加入）（定期部分３８００万，終身部分７００万...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

9月22日（土）投資信託無料相談会　 　予約状況 ・9:30空席あり ・11:00満席 ・12:30満席 ・14:00満席 ・15:30満席 ・17:00満席 9：30のみ空席がありますので、不安や悩みのある方は是非この機会にお申込みください。 診断の目的は、「家計で行う堅実な資産運用」と いう観点から診断しています。 （家計全体の診断...（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）

不動産の利回りは、 賃料を収益の基準に置きます。 期待利回りが同じなら、 賃料が倍になれば 収益還元法による物件価格も倍になります。 一昨日、商用で 東京駅に隣接する パシフィックセンチュリービルに行きました。 このビルは フォーシーズンズホテルズ丸ノ内や商業店舗、 オフィスが入居する複合ビル。 平成9年に香港の財閥グループ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

《１からの続きです…》 論理の根拠となる 情報収集力に驚かせられるとともに、 内容には納得させられるものがあります。 （サブプライムローンの影響が大きくなる 　と予想していますが、それが逆に 　金利の上昇を一時的に抑える結果になることまでは 　言及されていません。） ただ、江副さんは 将来も不動産価格が下落を続けるとは書いていません。 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

クリーニング代というのも、結構節約できる支出です。 まず、洋服を選ぶ時点で、家庭で洗濯できる素材のものを買うということがポイントです。 最近では、色々な種類の素材が家庭でも洗濯できる洗剤が売られていますので、面倒がらずに家庭で洗ってしまいましょう。 ほとんどの場合が、面倒なので、クリーニング店に出してしまおうというパターンが多いようですから、面倒だという思考を改めることも、実は大切かも...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

シアトルで行われたＦＰの協議会に出席し、昨日帰国しました。 毎日朝７時から夕方まで、色んなテーマでセッションが行われました。その中で、アメリカ、オーストラリア、オランダ、イタリア、中国、香港、インドで活躍するＦＰと個人的にも交流を深めることが出来、とても有意義な時間となりました。 例えば米国でいえば、ブーマーと呼ばれる人々(日本でいえば団塊世代）のリタイアメントプランがどこにい...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間です。 昨日より 大雨の中、関東圏を脱出し 下関に来ております。 こちらの天気は良く、 久しぶりに暑い日差しに出会いました。 （残念ながら本日から雨のようです） レポートなどは次のコラムで書きたいと思います。 お楽しみに・・・（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

本を読むことが好きな人にとっては、本代というのも、結構かかります。 もし、図書館が、自宅や勤務先の近くにありましたら、是非利用してください。 本の中には、手元にいつも置いておきたいものと、1回読めば、それでよいと思うものがありますから、場合によって使い分けて、買うものと、借りて済ますものに分けて考えればよいでしょう。 最近は、図書館もネットワーク化されておりますので、だいだいのものは、...（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

このプロファイルに登録してあっという間に一ヶ月半となりました。 時間があれば、質問コーナーにも目を通したりしています。（なかなか回答まではいきませんが） 皆さんの質問の内容に、保険のプロとして誤解のないようここは気をつけないとと参考にさせていただいておりますが、あれっ？？？と思うことも・・・・・ 保険加入の際、保険の説明をよく聞いて、その担当者の提案を受け入れ加入されたと思います...（続きを読む）

山下 幸子

（ファイナンシャルプランナー）

さて、本日はまたまたヘッジファンドの老舗運用会社が、あらたに米ドル・ユーロ建の元本確保型の「ファンドオブヘッジファンズ」の募集を開始したという情報を入手致しましたので、お知らせしたいと思います。 今回のプロダクトは、複数のヘッジファンドプログラムを駆使し、ターゲットリターン13−16％（米ドル建）、11−14％（ユーロ建）を狙ったファンドのシリーズ2となります。 具...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

《１の続きです…》 最近は滞納の確信犯も多いようです。 始めの頃は 家賃が遅れることに罪の意識もあるようですが、 大屋さんから催促も無く３ヶ月たち半年たつと 完全に罪の意識もなくなるそうです。 半年も溜まってしまうと、まず払えません。 そこで、大家さんは 「今までの滞納家賃はチャラにする」という条件で 退去してもらうわけです。 おまけ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引主任者）

ファイナンシャルプランナーのＣＦＰという資格は、国際資格です。ですから、アメリカ他海外で「ＣＦＰ」と名乗れば、アメリカ本部の審査基準同等の資格取得者と認められるわけです。 （実力はそれぞれでしょうけれど・・・） そして年に一度、アメリカにて大きな会が催されるのですが、今年は開催場所がシアトル、９月８日からスタートです。 私はこれまでなかなかチャンスがなかったのですが、今年初...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

食費は毎日のことですから、家計の引き締め効果は大きいものです。 そして、基本は、献立を立てることからスタートです。 それにより、食材の無駄をなくし、よけいなものを買わないようにします。 献立は、１週間分作り、それに必要な食材をメモし、それだけ買うようにするのが鉄則です。 それだけで、節約効果は、抜群です。 しかも、買物の時間も節約できて、一石二鳥です。（続きを読む）

阿部 雅代

（ファイナンシャルプランナー）

貯蓄をしたいけど、なかなか思うようにできないという方は多いと思います。 毎月確実に貯蓄する方法として、月末の給料日前になってお金が残っていたら貯蓄をしよう．．．ということでは、いつまで経ってもまとまった貯金をすることはできません。 つぎのようにしてください。 ■収入−貯蓄＝生活費 始めのうちはいつもよりもお金が少なくて、とまどうかも知れませんが、２〜３ヶ月も...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

皆さん、こんにちは！ さて、今、“安定した”資産運用法として注目を浴びている「国際分散投資セミナー」の開催が決定致しましたので、お知らせします。 今回は、内容によって、２つのセミナーに分けさせていただきました。 一つ目は、「海外ファンドを用いた国際分散投資」について、是非知っていただきたい知識、最新ファンド情報、実務的な国際分散投資の解説など、いつもながら“実践できる...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

当月は月初からの世界同時株安と、円高の進行により、Aファンド、Bファンドともに-2%台の前月とあわせ-4%台のマイナスリターンの成績で終了した。このため、年初来収益率は月中マイナスに転落、30日、31日の急騰でかろうじて月末にプラス0.9%まで戻せました。 表を見て解るように、日米ともに8月の戻りは小さくマイナスリターン、欧州、アジアなどはプラスに戻り対照的な動きになっている。なお、この...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！ さて、早くも今日から９月。 あれだけ暑かった８月が終わり、急激に気温が下がったので、いきなり“秋”の気配を感じますね。 まぁ、あの暑さに比べれば、過ごしやすいので、しばらくこの気候が続いてほしいものです。 さて、マーケットとはというと、“灼熱の暑さ”からは少し落ち着いてきましたが、まだ“火種”が完全に消えたわけではなく、沈静化するにはしばらく時間がか...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

【農業】インドDGPに占める農業の割合は20％ですが、しかし農村地に住む住民は人口全体の７０％です。インドの産業の主体はやはり農業です。勿論、紅茶はアッサムやダージリンとして有名ですが、ともかく主たる穀物は世界の上位に位置します。 その潜在力は無限大と言われています。 インドの農業の弱点は産地と消費地を結ぶインフラが弱いことです。 又、多くの産地には選果場や保冷施設がない為、せ...（続きを読む）

小林 治行

（ファイナンシャルプランナー）