「制約」を含むコラム・事例
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退職労働者の賃金に係る遅延利息
（退職労働者の賃金に係る遅延利息） 第６条 事業主は、その事業を退職した労働者に係る賃金（退職手当を除く。以下この条において同じ。）の全部又は一部をその退職の日（退職の日後に支払期日が到来する賃金にあっては、当該支払期日。以下この条において同じ。）までに支払わなかった場合には、当該労働者に対し、当該退職の日の翌日からその支払をする日までの期間について、その日数に応じ、当該退職の日の経過...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
Blog201402、消費者法
Blog201402、消費者法 割賦販売法に関する最高裁判例 特定商取引法の条文、 特定商取引法のクーリング・オフ、 特定継続的役務提供取引に関する、中途解約の場合の清算 中途解約精算金請求事件(NOVA事件)（最高裁判所第３小法廷判決平成１９年４月３日） 商品先物取引法 最高裁決定平成４年２月１８日、詐欺・商品取引所法違反被告事件 今月は、特定商取引法の条文を読みました。...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
中途解約精算金請求事件(NOVA事件)
中途解約精算金請求事件(NOVA事件) 最高裁判所第３小法廷判決平成１９年４月３日・民事判例集６１巻３号９６７頁 【判決要旨】 外国語会話教室の受講契約の解除に伴う受講料の清算について定める約定が，特定商取引に関する法律４９条２項１号に定める額を超える額の金銭の支払を求めるものとして無効であるとされた事例 【参照条文】 特定商取引に関する法律４１条１項、...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
Ｑ．庭を含めて59坪の実家を解体し、49坪ぐらいの注文住宅を建てられますか？
質問） 実家を解体し住宅を建てたいのですが、その費用の概算を知りたいと考えています。 現在の庭を含めた敷地が59坪あり、そこに38坪の家屋が建っています。 大雑把な計画ですが、それを解体して新しく49坪ぐらいの住宅を建てて、近くの敷地を買い足し整備して駐車場にしたいと考えています。 注文住宅や建売住宅などがあると思うのですが、どのような形にするのが良いのでしょうか？ 回答） 現...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
第９８８号：経営者は法を学ぶべき
2014/01/27 第９８８号：経営者は法を学ぶべき 社会で生きて行く以上、法律を守らなければなりません。 法律と言っても刑法だけではなく、民法や地域の条例など 様々な法があります。 法律が制約をしていると言う事は、過去その制約点で 何か論争があった印です。その論点を理解すると 経営上のヒントが生まれることがあります。 例えば、情報漏えいに関する法律が昨年成立...（続きを読む）
- 小笠原 宏之
- （ITコンサルタント）
起業を進めるビジネス手法を考えることも
起業を目指す人が、実現できない要因は、「起業資金不足、「起業アイデアが思いつかない」、「失敗したときのリスク」などが上げられます。もう一つ、わたしが問題視したいのは、起業するためのビジネススキルがあります。時間と資金の制約があり、早く効率的にビジネスを展開するには、個人としてのスキルも問われます。 最近のビジネスでは、起業に着手する前にまず完成した全体像をイメージし、その上で起業に取り掛かる...（続きを読む）
- 中山おさひろ
- （起業コンサルタント）
教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税制度の注意点
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、「教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税制度」 についてお伝えいたします。 2013年4月以降、祖父母等の直系尊属から子・孫等への 教育資金目的での贈与が、1500万円まで非課税となる制度。 ※1500万円のうち、500万円までは塾等の教育費も認められている。 来年1月1日以後に発生...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
セミナーは、始まっている 【饗学 工藤公康×南清貴×新納昭秀 志で成功するメソッド 】
https://www.facebook.com/events/1374884719436961/
あの工藤公康氏の復活と成功の裏側には、肉体改造の根本となる「食」の修正があった！その師匠的な立場を担ったのが、KIYOこと南清貴氏。二人の師弟による、最初で最後、最高のスペシャルセミナーが1/27(月)13時～博多で実現します。私、新納も2014年版の最新営業戦略セミナーで、導入役をやらせてい...（続きを読む）
- 新納 昭秀
- （経営コンサルタント）
道路法、河川法、海岸法
『重要判例とともに読み解く 個別行政法』 ○国土整備法 「道路法、河川法、海岸法」 公共用物である道路と河川を対比しつつ、管理者（国家賠償法３条）、使用許可、安全性（国家賠償法２条１項）について、人工公物としての道路、自然公物である河川を論じている。 なお、海岸法に関する最高裁判例も引用されている。 占有許可と裁量 最高裁平成１９・１２・７ １ 海岸法３７条の４...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
著作者の認定と著作者が複数いる場合
著作者の認定と著作者が複数いる場合 集合著作物とは、著作者各人が個別に創作した、種類を同じくする複数の著作物の集合である。著作物は各人の著作物であり、集合著作物という独立の著作物が存在するわけではない。 ただし、集合著作物について、編集すなわち、素材の選択と配列に創作性がある場合には、編集著作物となる（ 最判平成５・３・３０[智恵子抄事件]）。例えば、共同執筆の教科書・論文集など。 共同著作...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
分譲ワンルームマンションの販売価格に惑わされない。
不動産の中でもワンルームマンションは価格が高くないので、容易に物件を取得することができるように思えるため、不動産投資をしたことがない人に受けが良い傾向があります。
しかし、「容易に購入ができる」ということが、「不動産投資で成功ができる」という結果につながるわけではありません。
容易に不動産を購入ができたとしても、購入した不動産の価値がなくなり、収益が赤字となってしまっては意味があ...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
ホームページ制作の目的
今更ながらですが、企業、団体、各サービス業においてホームページを公開する目的について 私どもエムシーエスもこの10年で100社以上のホームページを制作してきました。その中でしっかり目的を明確化して依頼してきた事は、10%未満でしょうか。ホームページ制作においてというか、ビジネスを発展させるために目的の明確は重要です。そして制作会社でもある私どもの提案も決まってきます。 ホームページ...（続きを読む）
- 三井 博康
- （Webプロデューサー）
プログラムの著作物と映画の著作物
第９ プログラムの著作物、映画の著作物 ゲームソフトのように、映画の著作物であると同時に、プログラムの著作物にも該当するものがある。 私的利用と著作権（４３条１号、３０条１項、１１３条２項）、 著作権制限規定と著作権法５０条、 プログラムの著作物の翻案と同一性保持権（２０条１項３号）、氏名表示権（１９条１項） 著作権の制限 （私的使用のための複製）...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
映画の著作物、その５、映り込み
第６ 著作権の制限規定 私的複製（３０条）と目的外利用（４９条） 映りこみ（３０条の２）、公開の美術の著作物の利用（著作権法４６条） （私的使用のための複製） 第３０条 著作権の目的となっている著作物（以下この款において単に「著作物」という。）は、個人的に又は家庭内その他これに準ずる限られた範囲内において使用すること（以下「私的使用」という。）を目的とするときは、次...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
「事例からみるDVD出版の成果とは？」
---------------------------------------------------------------------------------- 連載コラム②【ＤＶＤ出版で、ビジネスチャンスを増やし、夢を叶える方法 】 -------------------------------------------------------------------------...（続きを読む）
- 隈部 周作
- （映像ディレクター）
田村善之『論点解析知的財産法』、プログラムの著作物
田村善之『論点解析知的財産法』
昨日は、上記書籍のうち著作権法の以下の論考を読みました。
（１６）「職務著作（著作権法１５条）、映画の著作物の著作者（２９条）、私的利用と著作者権（４３条１号、３０条１項、１１３条２項）、著作権制限規定と著作権法５０条、上映権（２２条の２）、プログラムの著作物の翻案と同一性保持権（２０条１項３号）、氏名表示権（１９条１項）」
（職務上作成する著作...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
会社法を使ってできる経営承継・相続対策
会社法を使った中堅・中小同族企業（非公開会社）の経営承継・相続対策について書いてみます。 １ 非公開会社とは？ 会社法は、旧有限会社・株式会社を新・株式会社一本に統合した上、「公開会社」「非公開会社」の区分基準及び「大会社」「大会社以外」（現行法上の「中会社」「小会社」の区分は廃止）の区分基準により、新・会社法（以下、会社と言います）を４タイプに区分し、それぞれ会社の機関や株式のあり方に...（続きを読む）
- 能瀬 敏文
- （弁護士）
経営承継を巡る法的問題とその対処法
１ 承継すべき対象は？ 会社等企業のオーナー経営者の「代替わり」のことを、従来、「事業承継」と呼び習わされてきましたが、最近は「経営承継」という呼び方の方が一般になりつつあるようです。例えば「中小企業における経営の承継の円滑化に関する法律」（以下、経営承継円滑化法と略称）のようにです。これらの呼び方に違いはあるのでしょうか？一般的にはあまり、この点を意識して使い分けていることはないようです。 ...（続きを読む）
- 能瀬 敏文
- （弁護士）
【最幸ビジネスモデル】おーそれを手放す。
【最幸ビジネスモデル】 2013.10.17 No.0721 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 歩いていた時に 体感でふっと感じた事の言語化にチャレンジ。 あ、そうか。 魂と体が共同作業しているときが、 生きていると言われる時で。 魂だけのときが死んでいると言われる時。 心の痛みも 体の痛みも 体がある時に感じる事ができる。 痛みや悲しみな...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
試用期間中の従業員に問題があるとき
試用期間中の従業員に問題があるとき １ 試用期間の法的性質 （１）最高裁昭和48年12月12日大法廷判決、民集第27巻11号1536頁、三菱樹脂事件 一、企業が特定の思想、信条を有する労働者をそのゆえをもって雇い入れることを拒んでも、それを当然に違法とすることはできない。 二、労働基準法３条は、労働者の雇入れそのものを制約する規定ではない。 三、労働者を雇い入れようとする企業が、その採否...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
はてなブログをはじめました（士業事務所のマーケティングについて）
ブログサービス「はてなブログ」を使って、新たなブログを開設しました。 これまでも、高島司法書士事務所ウェブサイトなどでブログを書いておりましたが それとは別に運用していきます。 現在あるブログは、事務所の顔としての位置付けなので堅苦しい記事ばかりですが、 新ブログは、司法書士業務に限定せず、高島一寛個人としての情報発信をおこなう予定です。 なぜ、新しいブログを開設したのか 私は...（続きを読む）
- 高島 一寛
- （司法書士）
ビジネス法務２０１２年５月号、為替デリバティブ取引
ビジネス法務２０１２年５月号、金融法
本杉「近時の為替デリバティブ取引を巡る紛争」
中小企業と金融機関との間の、為替デリバティブ取引を巡る金融ADRに関する解説である。
第１に、適合性の原則に関して、デリバティブ取引に全くなじみのない中小企業に銀行等が推奨している場合。
第２に、為替デリバティブの必要性がない場合、
第３に、必要性があっても為替リスク以上にデリバティブをさせて...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
【最幸ビジネスモデル】気持ちを言語化。
【最幸ビジネスモデル】 2013.9.11 No.0698 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ いじけたり怒ったりしたあと、 息子はいつも、 「さっき、 『何、そんな事でいじけるの』とお母さんは言ったけど、 俺、さっき、気を利かして良かれと思ってやったのに、 お母さんに『何やってんのよー』と きつく言われたから、 それであーいう態度になっちゃったんだよ。」...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
自作DVDの為の、おすすめビデオ編集ソフト
秋といえば結婚式シーズン。 DVDを使った披露宴の余興やプロフィールビデオなどの制作をお考えの方へ。 手軽で初心者にもおすすめのビデオ編集ソフトをご紹介します。 "Adobe Premiere Pro Creative Cloud" 実は、とても高価なソフトで、しかもプロ御用達というハイグレードなもの。 このソフト、パッケージ販売ではなく使用期間を限定して使用料を払って使う形態を取ってい...（続きを読む）
- 小林 涼
- （映像ディレクター）
路地状敷地の取り扱いは不動産業者でも難しい。
今回は、路地状敷地（旗状敷地）を取得するときの注意点についてのお話です。
一般的に、アパート経営をはじめる人の大半は地主さんです。
相続税対策のためでしたり、駐車場よりも節税効果がある居住建物の賃貸を行うことを目的としたり、遊休地を稼働させるためにアパートを建築するケースが多くあります。
それに対して、サラリーマンが土地を購入して、新築アパートを建築するということは、世の中では少...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
アニメーターになるために必要なこと。
こうしたタイトルで書き出しましたが、将来アニメーターを目指す方々へ
目からウロコのアドバイスがあるという訳ではありません。
私自身、アニメ制作会社の現場を経験している訳ではありませんので、
決して偉そうなことを言うつもりもありません。
それでも、最近アニメ制作を通じて感じることがあります。
それは、アニメーターを志望される方と話をしていると、ある特定の作品が
好きなことを理...（続きを読む）
- 眞鍋 顕宏
- （クリエイティブディレクター）
賃貸マンションへの婚約者同士の入居について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションへの婚約者同士の入居について書きたいと思います。 一般的にご夫婦が2人で入居する場合は、 2人の内、どちらか契約名義人、もう一方を同居人とし、入居者以外の親族を連帯保証人として 契約することになります。 しかし、婚姻をしていない婚約者同士のカップルが2人で入居する場合には、 婚姻をしている場合と違い...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
熊本国府高校での指導（2013年度第3回）
先週の金曜から日曜の三日間、熊本国府高校で学習会を開きました！
金曜日は、学習会に参加するのは初めてという生徒もいたので、あらためて「学習の作法」について私が話した上で、１年生と２年生に、英文法を学ぶ意味と、何をどう学べばいいのかについて講義しました。
その後、２年生にはその流れで英文法を学習してもらいつつ、１年生には夏休みの課題にもなっている国語の語彙を覚えてもらいました...（続きを読む）
- 原田 将孝
- （塾講師）
整理解雇回避措置の相当性
解雇回避措置の相当性 解雇回避措置の例として、以下のような具体策があり、←で示した内容は、その措置のデメリットを指摘したものである。 また、デメリットを指摘するのではなく、当該措置を取った場合のメリットに対する経営判断を裁判で指摘すべきとの見解もある。 ・広告宣伝費、交通費、交際費などの経費削減 ←企業活動が制約され、売上減少を招く危険性がある。 ・役員報酬の減額 ←銀行借...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
システムキッチンを自分で選んで、自分で買う【施主支給】とは？
お客様からよく聞く「体験談」をご紹介します。それは・・・ 「新築した時に、キッチンの事をあまり考えず、ハウスメーカーの標準仕様となっているシステムキッチンに決めたら、後で後悔した」 というものです。 家を建てる際には、間取りや壁紙の色など、決めなければならない事が沢山あるので、キッチンにまで気が回らず、ハウスメーカーの標準仕様品に決めてしまうケースも多いようです。 (ハウスメーカーから、標準...（続きを読む）
- 福本 陽一
- （住宅設備コーディネーター）
【相続税質疑応答編-38 国税不服審判所の事例から財産評価のポイントは？】
国税不服審判所が平成24年下半期分の再掲津事例を 下記ＵＲＬで公表しました http://www.kfs.go.jp/service/JP/idx/89.html その中から10月9日の採決の中から「取引相場の無い株式の評価」に 関連して借地権評価の問題点を解説します ＜事例＞ 簡単に解説するために、事例を簡略化して紹介します 地主：同族会社オーナー 借主：同族会社 契約：不動産賃貸借契約 ...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
【最幸ビジネスモデル】言葉は分離する。
【最幸ビジネスモデル】 2013.07.04 No.0654 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ そもそも、言葉とは 非常に２元的で制約が多い。 どんなに理論的に組み立てようと 言葉で表現できるのは ほんの一部分だ。 その事に加えて 言葉の定義が 人によって違う。 定義だけでなく、 それを定義付けている背景や体験も 人の数だけある。 だから 私たちは 言葉で分...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
【書評】3 letters, 350 words ３文字の英単語どのくらい知っていますか（ジャレックス）
こんにちは。 Kindle書籍「１日５分で身に付くデキる人の速読術」の著者金指（かなざし）善孝です。 Ａｍａｚｏｎレビューを更新いたしました。（ニックネームは「電子書籍学びコンシェルジュ」です） 参考にしていただければ幸いです。 「面白い発想の英単語勉強法です！」 何かを記憶する際に役立つ手法として 「グルーピング」という手法があります。 これは、いろいろな英単語...（続きを読む）
- 金指 善孝
- （ビジネススキル講師）
個人投資で海外に転勤・移住をお考えの人は証券口座の準備が必要
現在、日本に住み日本の証券会社に口座を開設して取引をしている場合、海外に移住される際には、当該口座の閉鎖(保有証券の売却)、または常任代理人の設置を求められます。 また、通知をせずに出国し非居住者になったことが判明しますと、当該証券会社は口座を凍結しています。 これを回避できないのかという、ご相談もあるのですが、如何ともしがたいとの回答をしています。 そこで今回は数回に分けて、海外に移住する前の...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
【最幸ビジネスモデル】目標を手放す。
【最幸ビジネスモデル】 2013.06.28 No.0650 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 昨日の記事に 「結果を変えたければ、行動を変えるだけ」 と書いた。 その事と、もしかしたら矛盾を感じるかも知れない。 けれども、実は矛盾ではなくて（笑） 「こうしたい！」 と思ったら、その目標は手放す事が大事。 一心に目標に向かって努力！根性！ 達成するまで、あき...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
【書評】食べるなら、どっち! ? 不安食品見極めガイド （渡辺雄二）
こんにちは。 Kindle書籍「１日５分で身に付くデキる人の速読術」の著者金指（かなざし）善孝です。 Ａｍａｚｏｎレビューを更新いたしました。（ニックネームは「電子書籍学びコンシェルジュ」です） 参考にしていただければ幸いです。 「これからは予防に力を！」 日本がTPP（環太平洋戦略的経済連携協定）の参加表明をしてから多くの日本人が食の安全について意識するようになりました...（続きを読む）
- 金指 善孝
- （ビジネススキル講師）
失敗しない土地選びの6つの秘訣
土地を探すところから始める家づくりもあります。ところが土地についてほとんどの方は知識がありませんので、不動産屋さんが紹介してくれるものをただ鵜呑みにしてしまうことも多々あります。
土地探しに行く前に、まずはしっかりと考えをまとめておきましょう。
建物の具体的なプランニングをしっかりとイメージしておく
土地を購入した後で、「こんな家しか建たないのか」という後悔をされる方が少なくありません。土...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
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