マイホームを造るとき、建築家に設計を依頼し、世界で1つだけのデザイン住宅を希望される方も少なくないようです。そこで、このコラムでは、建築家に設計を依頼する時の注意点をいくつか掲載いたします。  １　自分と相性の良い建築家を選ぶ 　何事でもそうですが、人間関係には、自分と相性の良い悪いが必ずあるのものです。ここで相性の悪い建築家に依頼してしまうと、殆どの方にとって一生に一度の楽しい家造りが台無...（続きを読む）

菊池 克弘

（建築家）

限られた敷地を活かした　集合住宅の住居部分では 浴室を含めた水廻りのプランニング　に苦心します。   階高の制約から、配管設備のエリアも限定されます。 水廻りのレイアウトは設備計画とリンクするのです。   トイレや洗面などは集約してコンパクトに納めます。 ひとつの空間で、多少なりとも開放感を演出します。   浴室の換気扇は乾燥機能付きとし24時間換気対応。 住居全体の排気をまか...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

株式買取の民事調停 ア　民事調停の利用 民事に関して紛争を生じたときは，当事者は，裁判所に調停の申立をすることができます（民事調停法2条）。調停事件の種類に制約は特にありませんから，売買の合意がない場合に訴訟を提起することはできませんが，売ってくださいという調停を起こすことはできます。 　調停事件は，特別の定がある場合を除いて，相手方の住所，居所，営業所若しくは事務所の所在地を管轄する簡易裁...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

3　寄与分の制限 　寄与分が認定される場合，寄与分は，被相続人が相続開始時において有した財産の価額から遺贈の価額を控除した残額を超えることができない（民法904条の2第3項）とされているだけで，これ以外に上限を制約する規定はありません。 　また，寄与分は遺留分減殺請求の対象になりません。その理由は，減殺請求の対象である遺贈又は贈与には当たらないこと，遺留分減殺請求の制度が被相続人の財産処分に対...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

この日現場に行くと駐車場に入りきらないほどの車がありましたよ。   そろそろ工事も終盤に差し掛かって来てますので、この時期は 職人さんが沢山入る頃です。   まだ足場が掛かっているので制約はあるのですが、足場の掛からない 外構工事も部分的に進めています。   お隣さんの越境部分等の件もあり、お隣さんとお話をしながら やっていますよ。   さて、この日はお風呂の工事をやっていま...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　【最強ビジネスモデル】　　2012.08.22 No.0444 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 相棒も私も 誰かに会っても、どこに行っても アイデアが溢れるタイプ。 そして、そのアイデアを即カタチに出来てしまう。 ２人ともタイプは真逆で 別の種類の「天然」 しかし、同じように 「こうしたらいいんじゃない」 と思った瞬間、もう動いて 周りを巻き込みカタチにしてし...（続きを読む）

星 寿美

（経営コンサルタント）

  １戸建て住宅のスケルトンリノベーション　高輪の家R　は、すでに工事契約を結び、今月後半に着工します。   ホームページに　高輪の家R　のページをUPしました。　⇒　こちら   ＊＊   高輪の家の施主M-eさんは、長い間、ご自宅のリフォームの事を考え、そして悩まれていらしゃいました。   リフォームで家がどうゆうふうに変わるの？・・・ そもそも誰に、どうゆうふうに相談したら...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

世の真理がどのように悟られるものか、俗人の僕にはわからないが、どうやらアプローチは二つあり、自己や世界を探求した結果として手にするか、神様からのギフトのように直感として降ってくるのかということのようだ。 いずれにしても、ご本人たちは、真理を探し続けていることに変わりはないが、悟りの境地に近い人に人は集まる傾向があることは間違いない。 僕は、自分の...（続きを読む）

別所 諒

（マーケティングプランナー）

ご存知の通りウルトラマンは地球上で３分間しか活動できない。 だから、時間内で怪獣をやつけられるかどうか息をのむ緊張が ある。 実にうまい演出だと思っていた。 事実を知るまでは。 テレビのクイズ番組で、その問題があった。 ３分間しか活動できない一番大きな理由は、経費削減だと言う。 ウルトラマンが怪獣と戦う時にミニュチュアの街を壊す。 セットを造る経費を考えると、出来る...（続きを読む）

森 大志

（税理士）

債権者と債務者の契約によって定められる利息のこと。その場合の利率のことを約定利率という。約定利率は，原則として当事者間で自由に取り決めることができるが，利息制限法等の制約がある。 （続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

　こんにちわ イケメン出張パーソナルトレーナーの小林俊夫です（笑） 　まあ、冗談はさておき 今日はJoyn Beauty＆Conditioningでのセッション以外に 出張でのパーソナルセッションが２件 　よく、同業のトレーナーさんから 「スタジオを始めた時は、出張のお客さんに来てもらったんですか？」 とご質問を頂くことが多いのですが、出張のお客様の場合、 ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

看護師は年齢に応じて求められる役割も変化してきます。 一般的には「年齢に応じた経験」と言われますが「大学を出てから進路を見直して看護系に再入学」や「社会に出てから看護学校に入学」という方も多いようですが、その場合は逐次置き換えて参考にして戴ければと思います。 看護師の活躍する場所として、大学病院、総合病院、診療所などの医療機関の他にも、介護施設・デイサービス、保健所、人間ドック、一般企業の厚生...（続きを読む）

藤原 純衛

（転職コンサルタント）

経済的な自由を手にするため、女性は、自分とお金の関係を尊重し、見直すとともに、文化的な制約に挑むことが必要である。 （女性とお金より抜粋）（続きを読む）

太田 裕二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日は給与所得者再生って何？について説明したいと思います。 小規模個人再生は、債権者の頭数で１/２以上または債権額で１/２以上の積極的な不同意があると再生計画は認可されませんが、給与所得者等再生においては、そのような債権者の決議が不要です。 その一方で、給与所得者等再生の利用には小規模個人再生と比較して制約があります。具体的には、債権者に弁済する額が...（続きを読む）

東郷 弘純

（弁護士）

生徒（渡辺けいすけ）さんの書かれた「TOEIC920点取得までの経緯」を 紹介します。 渡辺けいすけ　東京大学修士課程 メモ書き程度ですが、攻略した＆しているTOEIC試験について書きました。主に自分用に見返すために作っているのですが、お役に立ったら幸いです。ただ、多分に自分の偏見などが入っています。 TOEICスコアの推移 500台　2007年5月：センター英語196/200だ...（続きを読む）

大津山 典子

（英語講師）

インタネットを見ているとその記事の内容に応じた広告が脇の方に出てきます。 文面を分析して、そのキーワードにそった広告がでてくるようになった広告を「キーワード広告（PPC広告）」と言います。 ところが、その文面と全く脈絡無く看護師求人・医師求人のバナーがやたらと出てくるのに気がついてませんか？ バナーをクリックしていくつかの看護師求人サイトをみていると、やたら案件の数をアピールしている。 これ...（続きを読む）

藤原 純衛

（転職コンサルタント）

  偶然目に留まったあるサイトに書いてあった、ちょっと気になったことです。   「学生はお金を払っているにもかかわらず、（学校の）文句をあまり言わないが、社会人はお金をもらっている立場なのに（会社の）文句を言う」というような言葉でした。自分の学生時代、会社員時代を顧みても、そう言われればなるほどそうだなぁと思いました。     私にとっての学校は基本的に楽しい場所で、苦情とか文句を言う対象と...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

自然エネルギーとは 飯田哲也氏の定義するところによると、「自然エネルギー」とは、「New Renewable」の訳で「環境に優しい自然エネルギー」あるいは「持続可能な自然エネルギー」であり、太陽光・太陽熱、風力、水力、バイオマス、波力などの太陽エネルギー由来のものとマグマに由来する地熱エネルギー、引力に由来する潮力エネルギーなどをさす。自然環境破壊や立ち退きを要するダム式の大型水力発電や大気汚...（続きを読む）

荻津 郁夫

（建築家）

IT BCPの最終目標中小企業のBCPについて、これまで重要なポイントをお話ししてきましたが、最終的にどこまでBCPを突き詰めて行けば良いかというと、それは、いつでも、どこでも、どんな時でもITシステムを利用出来るというのが、最後のゴールになります。 いつでも、どこでも、どんな時でもITシステムを利用出来る様にするということは、ほんの数年前までは、非常に多額の投資が必要になることであり、これが現...（続きを読む）

清水 圭一

（ITコンサルタント）

米国改正特許法逐条解説　(第３回） ～第３回　２０１１年改正法の要点～ 　河野特許事務所　２０１２年３月２１日　執筆者：弁理士　河野　英仁   4.　先使用権(Defense to infringement based on prior commercial use)(AIAセクション5) (1)概要 　改正前は、ビジネス方法特許に対してのみ先使用権が認められていた(改正前特許法273...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

いま、アスラン編集スタジオでは新規サービスの開発をがんばっております。 でも、なかなか難しいものですね。 ３歩進んで２歩下がる・・・ かと思いきや、さらに１歩下がる・・・ そんな感じの毎日です。 ずっと温めていた企画なのに、 いざ実行となると、 細かい部分のツメが甘かったり、 そもそも趣旨がぶれてしまったり。 タイミングやら優先順位やら。 やりたいことはいっぱいあれど、 自分の体は...（続きを読む）

野村佳代

（ライター）

中小企業診断士の長谷川進です。おはようございます。 今日は計画策定についてのお話です。 事業計画や年度計画、あるいはプロジェクト計画など、計画に沿った企業経営は基本中の基本。 多くの企業で計画そのものは存在しますが、問題なのは計画の中身です。 「必要に迫られて形式上とりあえず作りました」という計画や「計画の数字を作ることが目的となっている」計画などに出くわすことがあります。 そのような計画...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

(≧▽≦)例えばですよ・・・ あなたの大切なご家族が、がんと診断されたとします。(　ＴДＴ)タイヘンデス！！ 医者「保険は利かないんですけど、すごーくガンに効く治療があります。陽子線治療っていうんですけど・・一回で200万円するんですけど・・　」 がああああああんΣ(°д°lll)ｶﾞｰﾝ200万？？ どうします？？ そういう時に活躍するのが、高度先進医療特約だと思います。...（続きを読む）

佐野 明

（ファイナンシャルプランナー）

（ⅰ）総論 平成19年改正の産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法（以下「産業再生法」といいます。）及びそれを受けた産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法施行令（以下「産業再生省令」といいます。）に基づき，法務大臣の認証を受けた一般のＡＤＲ（alternative dispute resolution，裁判外紛争解決手続）機関のうち，経済産業大臣が事業再生...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）

  【コラム】　事業再生ＡＤＲ手続 （ⅰ）総論 平成19年改正の産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法（以下「産業再生法」といいます。）及びそれを受けた産業活力の再生及び産業活動の革新に関する特別措置法施行令（以下「産業再生省令」といいます。）に基づき，法務大臣の認証を受けた一般のＡＤＲ（alternative dispute resolution，裁判外紛争解決...（続きを読む）

村田 英幸

（弁護士）