「家を建てる」を含むコラム・事例
617件が該当しました
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儲けるのではなくて、自然を維持して守っていく
家づくりのスタンスにおいては、事業者は次の二つのことを考えています。
すなわち、
如何にして収益を上げるか
如何にして自然を守るか
これはどんな業種においても共通なのかもしれません。
とはいえ、家づくりにおいてはこれがとても大きな違いを生み出します。
家は他のどんな物的商品よりも長く使う
家は少なくとも30年くらいは使いたいものですよね？ 私の建てる家は100年使うというものもあり...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
無茶苦茶なルールじゃない？
建築条件付ってのは・・２ この建築条件付住宅用地ってのは・・ 実は独占禁止法にふれると言われています。 法律違反ってこと？ そこで・・ 業界ルールなるものを定めてこれを逃れているのだそうです。 １：土地契約後、一定の期間内（３ｹ月程度）で建築契約を結ぶこと。 ２：建築契約が締結できなかった場合は土地売買の手数料など全て返還する。 ３：建築業者は土地...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
１坪のお風呂は広いですか狭いですか？
広さという物は・・１ １坪のお風呂は広いですか狭いですか？ なんていう質問がありました。 答えは・・ そんなもんわかるかい！ とは言えないので・・ その人の感じ方によります。 なんか冷たい人みたい・・ あなたはどうでしょう？ １坪タイプのお風呂、つまり壁の芯寸法で１８２０×１８２０ｍｍに入るお風呂ということになり、内寸で１...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
◆予算と希望の狭間で…
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
マイホーム計画は、楽しくてワクワクするものなのですが…。
ほとんどの場合、ご予算との戦いも外せません。
どこで家を建てるか？
それによって異なりますが、営業担当の方が資金計画表などを作成してくれると思います。
建物本体の価格だけでなく、事務手数料やら諸経費やら、思っている以上に見えないところにお金が...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
なぜ人は家を欲しいのか
なぜ人は家を欲しいのか・・・ と書くとなんだか大層な話になりそうですが、 そんなに深い話ではありません。 私の施主の人達の事を考えると・・・ 自分らしく暮すため 家族が安心して幸せに暮らすため に尽きます。 特に目新しくもなく、どんなところでも聞くような話しで ｽﾐﾏｾﾝ。。 でも、家の本質って、そこなんだと思うんです。 例外的に、お金がたくさんあって、ステータスのため と...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
「良い」「悪い」という他人の批評はどれくらい役立つか
住宅に限ったことではありませんが、ある国、ある文化、ある人種、ある商品について、「良い」「悪い」と様々な意見が述べられますが、一体、どうして同じものなのに正反対の反応が見られるのでしょうか。
ある住宅メーカーで家づくりをした人は「この住宅メーカー良かった！ 成功した！」と言い、同じ住宅メーカーに発注した別の方は「この住宅メーカー、悪かった。失敗した！」と言います。
結果的に見れば、どっちも正解...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
これから『家が欲しい』人の 最初の心構え
富山県のほうで 晴れの日に傘を持て という話があるそうです。 人生悪い時ばかりではなく必ずよくなってくる。 その時、決して「悪かった時」の事を忘れてはいけない。浮かれてはいけない。 そうゆう戒めの言葉だそうです。 ＊＊ この先、この国は がらっと変わってしまうかもしれません。 そうなってからあわてないように・・・ （ 今が 「 晴れの日 」 なのかはわかりませんが、、） ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
施主は素人か？ 家作りの大切な事
以前ご相談いただいた方の話です。 その方のご実家が ハウスメーカーで家を建てた時の事・・ 「 家作りは専門家に任せるしかない 」 と思っていたご両親とその方は 営業に進められたとおりの家を建てたそうです。 数千万というお金をかけた家なのに、お母様は 「家事がやりにくい 」 「 もう少し意見を聞いてもらえばよかった 」 と言われ、聞いていて悲しい気持ちになるそうです。 その方が結婚され...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
◆岩手でインテリアにもこだわった自然素材の家を建てるなら！
ライフオーガナイザー+インテリアコンサルタントの石井純子です。
ライフオーガナイズは、インテリア以前の「くらしの土台」作り。
空間だけでなく、考え方や時間の使い方など、生活そのものを整理して見直すことなのです。
先日の8月1日。
仙台と盛岡でライフオーガナイズのミニセミナーを開催しました。
盛岡でのセミナーが終わったのは夕方。
私のもう一つの目的は、盛岡で大好...（続きを読む）
- 石井 純子
- （インテリアコーディネーター）
住まいの理想と住み方の現実は異なる
家づくりの当初は、いろいろと夢を見て計画を建てるものです。
素敵なキッチンでお料理を楽しむ。
とか、
綺麗なお庭でガーデニングを楽しむ。
など。
ところがどうでしょう、あれだけ夢を語りながら建てた家に、実際に入居してしばらくしないうちに、家はどんどん散らかっていきます。
家は新しくなりましたが、ライフスタイルはそれまでの住まいと同じなのです。
これは、考えてみれば当たり前のこと。箱が...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
設計監理の重要事項説明。
建物の値段・・７ 建物の値段は見積もりしないと決めることは出来ません。 建物の値段が生ものです、見積もりもせずに想定価格で契約をするなんてことは絶対にあり得ません。 その見積もりをするためには設計図が必要です。 つまり設計が終わっていないと値段が決められないのですから・・ 設計と工事は別々に契約してお金を払う必要があります。 だって・・ ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
伝統構法は「こんにゃく」？
伝統構法で家を建てるとなれば、その本質は石場建てといって
石に直接柱を立て、足固めをする方法です。
建築基準法では、コンクリート基礎が基本となっているために、
いまでは建築許可を取るのは大変です。
当社では、伝統構法ではなく、コンクリート基礎を
使っています。
大津市に限界耐力計算を使って、建築確認許可をとっている
会社があります。梓工...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
見積もりを安くする方法！・・３
建物の値段・・６ 最後にもう一つ・・ これは見積もり自体を安くするわけではないのですが。 経済的にバランスの良い家を建てること。 元の予算から見たバランスのとれた価格配分の家にしなければならない・・ ということです。 大変失礼な言い方をして申し訳ないですが。 それは・・ 分不相応な家づくりをやめること。 ということなのです。 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
世界でひとつの普通の家を作る
普通の家がいいと思います。
普通 というのは、住む人にとって普通 という事です。
つまり、自分らしく暮せる事が 普通にできる家が 普通の家 です。
自分が（家族が）自分らしく暮す事には、こだわっていいと思います。
世界でひとつの普通の家です。
＊＊
普通の家 って言っても、誰にとって？ という事が変わると意味が違います。
みんなにとって普通・・・ となれば、ハウスメーカーの...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
買う土地の面積に注意を
住宅専門FPケルンのさとう よう です。 今日は土地について触れたいと思います。 家を建てるには当然ながら土地が必要です。 土地を借りて建てることもありますが、今日は買う場合の注意点を一つだけ。 それは住宅ローンを組む場合、土地の最低面積があるということをご存知ですか？ 銀行にもよりますが、４０から５０㎡くらいが最低面積になることが多いようです。 予算を考えると広さが狭くなっていくこと...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
システムキッチンを自分で選んで、自分で買う【施主支給】とは？
お客様からよく聞く「体験談」をご紹介します。それは・・・ 「新築した時に、キッチンの事をあまり考えず、ハウスメーカーの標準仕様となっているシステムキッチンに決めたら、後で後悔した」 というものです。 家を建てる際には、間取りや壁紙の色など、決めなければならない事が沢山あるので、キッチンにまで気が回らず、ハウスメーカーの標準仕様品に決めてしまうケースも多いようです。 (ハウスメーカーから、標準...（続きを読む）
- 福本 陽一
- （住宅設備コーディネーター）
美しいものは非効率から生まれる
合理的、効率的なものが好まれるようになってからの日本の家づくりは、オリジナリティーや意匠的な美しさが欠け、「工学デザイン」という観点からのシンプルな「美」という概念がもてはやされるようになりました。
海外からの輸入住宅を好む方々の多くは、日本の住宅には無いデザインセンスに魅せられることが多いのですが、外国の家づくりのデザインが素敵と思えるのは、なぜでしょうか。
デザインというのは特に日本人の通...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
家づくりは「何年住み続けるのか」考えよう
家を建てよう・買おうと思ったときの行動にはいくつかのパターンがあります。
住宅展示場に行く。
本屋で情報誌を購入する。
家づくりについて学ぶための書籍を購入する。
インターネットで調べる。
知り合いの建築業者に相談する。
最終的にはモデルハウスや施工事例を見に行く、ということになるわけですが、どのアプローチでも、結果として購入する住宅というのは「きっかけ」の連続になることが多いわけです...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
必死にがんばりました。 昔の話
昨日のコラムで、家作りの４つのタイプを書きました。
１） ハウスメーカー
２） 工務店・建築会社
３） 建売・売り建て
４） 設計事務所+工務店
１）の場合、よい担当者であれば親身に対応してくれます。
２）の場合、そこにちゃんとした設計部があれば、同じようにきちんと対応してくれます。
問題になるのは、１） と ２） のそれ以外のケースと ３）。
その場合、建て主は自分ひとりで頑張ら...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
失敗しない土地選びの6つの秘訣
土地を探すところから始める家づくりもあります。ところが土地についてほとんどの方は知識がありませんので、不動産屋さんが紹介してくれるものをただ鵜呑みにしてしまうことも多々あります。
土地探しに行く前に、まずはしっかりと考えをまとめておきましょう。
建物の具体的なプランニングをしっかりとイメージしておく
土地を購入した後で、「こんな家しか建たないのか」という後悔をされる方が少なくありません。土...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
賢い間取り ～ベッドルーム編～
夫婦室、子供室と呼ばれる、ベッドルーム。一日で一番長い時間を過ごすと思われていますが実際にはそうでもない、というかそうであってはならない部屋。
個室はトイレやお風呂に次いでプライベートな部屋ですが、家づくりにおいてはそれだけでは済まされない、考慮に入れるべき様々なポイントがあります。
リビングに接している個室は使いづらい
リビングのようなパブリックスペースに接していると、最も気になるの...（続きを読む）
- 松岡 在丸
- （建築プロデューサー）
『専業主婦論』と共働きの家（後）
専業主婦論 にみられる問題は、 昔の主従感・・・ 男が優位 というものがあると思います。 なんだかんだと言って、まだまだ世の中の根底にはあるように思います。 しかし、もはや、事実は、そうではなく、いろいろな分野で女性は、女性自身で開拓し進出しています。 建築設計という分野でみれば、むしろ女性のほうが積極的であり、夢を持ち、頑張るようにすら思えるのです。 男・女 という性に関係なく、ひとり...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
家を建てる・リフォームする いつやるのか
円安、株価上昇、消費税UP、長期金利UPの可能性 などなど、今の日本は、揺れ動きつつ、変わろうとしています。
しかし、それはまた、「 家を建てたい 」 「 リフォームしたい 」と思う人達にとっては、悩ましいものです。
消費税UP前に・・・
金利が安いうちに・・・
という 不安をあおる言葉に あせりを感じる人も多い事でしょう。
では、
家を建てる （ 建て替える...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
バリアフリーっつったって？
それってどうよ？と思う家・・３ 何でもかんでもバリアフリーの時代です。 いえいえ決してバリアフリーを否定しているわけではありません。 ただ・・ どの家もどの家も当然のように要求されるバリアフリーなのです。 今やどこのマンションでも玄関の上がり框など皆無になってきました。 どこで靴脱ぐのかわかりゃしない？ 下手したら玄関のないマンションなんち...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
家作りを成功した人の言葉5
素うどんのように渋い家にあっさりと住みたい。
車とバイクとペットと共に暮しを楽しむために
３０代独身男性の家です。
施主は、最初にこんな事を言われました。
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趣味の車やバイクをもっと気軽に楽しめたら楽しい人生だろう。
倉庫を改装して住んだら楽しいだろう。
こてこてした仕掛けや装飾はいらない。...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
家作りを成功した人の言葉3
何気ない普通を、人生のパートナーと好きな人達と感じ合いたい
２０代ご夫婦の家です。
設計をしている時に 東日本大震災が起こりました。
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今回の地震（2011.3.11）で、私は家を建てる決断をしたときに、たとえば3日でもいいから居心地のよい家で、パートナーと笑いあえたらそれで建てた価値はあると思ったことを思い出しま...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
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