（専門家プロファイルからはこちらから←） 先日、「ニュータウンの影」という舞台を拝見してまいりました。（あらすじ　HPより）宮城県の或るニュータウンの、或る家族の震災後の話です。 どこの田舎、どこのコミュニティにもある、閉鎖的で封建的な、所謂村社会の中で、多々蓋をされがちな血、差別、そして夢と挫折の隠匿、という問題が、日々の生活の中でいつの間にか雪だるま式に大きくなってしまった時に、都会からや...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

昨日はお休みでしたので、東中野にあるポレポレ座にて 高蔵寺ニュータウンなど数多くの都市計画（平たく言うと、街づくり計画）に携わってきた建築士、津端さんとその奥様のスローライフを描いた「人生フルーツ」を観て参りました。 タイトルの『人生フルーツ』　とは、Ｌife is Fruity。の意味。 人生とはフルーツのようだ、というタイトル。 90歳の津幡修一さんと87歳の津幡英子さんの物語です。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

高度成長期時代に建設ラッシュだったマンモス団地での孤立死が近年問題になり、エレベーター設備の無い上階に住む独居老人は、外出がままならない状況になっています。 関東で有名なマンモス団地といえば ・高島平団地 ・常盤平団地 ・ひばりが丘団地 ・多摩ニュータウン ・赤羽台団地 ・みさと団地 ・草加松原団地 などがありますが、ほとんどが近年の同フロア廊下アクセス型ではなく、階段室型な...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

      トルコ・イズミット地震での証言 　　池谷伺元著「大地震の前兆　こんな現象が危ない」からの抜粋です。 　　・多くのニワトリが夜の２時頃に鳴いた。地震の起こる１時間前。 　・星が異常に近くに見え、輝いていた。 　・前夜の月が不気味に赤かった。 　・イズミット湾では、地震前日に深海魚が水面近くで泳いでいた。 　・イズミット湾では、海が割れ、水の壁ができた。 　・イスタンブールの魚市場では、地...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

今年の桜は淡い色ね。もやもや整理人・すはらひろこです。 ○○ニュータウン、××団地 都市の近郊によくある名称です。 たいがいは、駅から離れていてバスの 停留所名になっていたりします。 今はタワーマンションが人気。 でも50年ほど前は団地住まいが憧れだった時代。 団地内は、ゆったりとした配置で、 緑や小公園があって、のどかな雰囲気があります。 ...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

新築分譲マンションのメリット・デメリットとは？ 　職業柄、友人・知人から「新築分譲マンションを買うべきでしょうか？それとも中古マンションや戸建住宅？それともこれからはあえて賃貸住宅でしょうか？」とよく相談されます。そして実際、その中の少なくない方は「新築分譲マンション」を第一の選択肢とした腹づもりで来られます。しかし私は原則として、「新築分譲マンション」をくれぐれも「最後の選択肢」とする様、アド...（続きを読む）

松岡 祐作

（建築家）

毎年３月下旬になると「公示地価」が話題になりますね。 今年もまた３／２２に国土交通省から２０１３年１月１日時点の公示地価が発表されました。 わかり易い見出しで今年の傾向を見るには、やはり日本経済新聞が参考になります。昨年と今年の日経新聞の書き出しを比較します。   ２０１２年、「震災の影響で取引が低迷したが、足元では底値を探る動きが出始めている。」 ２０１３年、「国内の地価に底入れの兆し...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

平成２年完成　まさしくバブル時代のリゾートマンションの調査が一息ついて思うこと。とにかく巨大で見晴らしも素敵なところです。 この当時は居住のためというより投資目的のマンションも少なくない時代故現在ここに定住してみえる方も少なく企業所有又はセカンドハウス的に所有する人も少なくありません。 この時代のマンションが２度目の大規模改修を迎える時期でもあります。１度目は外壁の塗装程度であったのが２０数年経過...（続きを読む）

辻 唯寿

（建築家）

明日は、先週の土曜日に引き続き、 「ブリリア多摩ニュータウン」 にて、インテリアセミナーです タイトルは、「マンションにおける美い収納計画」です。 人気の「収納診断」から始まり、上手に収納できるノウハウを プロジェクターを使用してご説明いたします。 ぜひ、新しいお住まいに引っ越される際には、 この手法を活用していただきたいです。 きっ...（続きを読む）

清田 直美

（インテリアデザイナー）

今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 では、購入物件としての戸建...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

今回は3回に分けて、再度住宅購入と賃貸生活の比較を取り上げたいと考えました。 理由は、住宅ローンの支払いが滞っている現況が新聞で取り上げられていること。 また、その住宅ローンは変動利率が過半を超えたことなどによります。 また、質問サイトでも、シングルの女性からマンション購入と賃貸の優位性を問われて回答した経緯から、住宅(マンション含む)を保有する要件を整理してみました。 では、購入物件としての...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

２月２５日に、総務省の国勢調査による速報として 人口統計データが発表されました。 ２０１０年の速報値によると、 神奈川県の総人口は９０４万９５００人 実は、大阪府を抜き全国２位となりました 人口増減を細かく見ていくと、次のような感じです。 （増減率は０５年調査比） ◎人口増加地域 第１位・・・川崎市 増加率７．４％ ＋９８，６６７人 第２位・・・藤沢市 増加率３．...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

先日の日経新聞の記事からです。 横浜市営地下鉄の利用客が、想定以上に増えています。 市交通局によると、０８年に開業したグリーンラインは、 今や１日あたり平均１０万４７００人が利用しているとのこと。 これは、昨年比１３．３％増加しています。 また、開業当時に当面の目標としていた利用客数は、 今年中には達成できるということだそうです。 なるほど～ 確かに、グリーンライン沿い...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

柏・守谷・印西・取手・千葉ニュータウン・千葉NT・つくば・柏・成田・龍ヶ崎・白井・鎌ヶ谷・船橋・佐倉 外構計画はお済みですか？ ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。 我孫子モデルガーデン（住宅展示場） 日時2010 7/10(土)11（日） 午前11時～午後4時 住所 千葉県我孫子市つくし野4-80-1 電話 0120-128-562 住...（続きを読む）

小林 勝郎

（エクステリアコーディネーター）

市川・浦安・葛飾・江戸川・千葉ニュータウン・千葉NT・印西・鎌ヶ谷・柏・船橋・草加・三郷・八潮 外構計画はお済みですか？ ご希望の方は電話もしくはメールを下さい。予約制とさせていただいております。 松戸モデルガーデン（住宅展示場） 日時 7/3（土）4・18（日）19（祝） 　　　午前11時～午後4時 松戸二十世紀が丘住宅公園（住宅展示場） 住所 千葉県松戸市二十世紀が丘丸山町...（続きを読む）

小林 勝郎

（エクステリアコーディネーター）

これまでご紹介してきました「光が丘のチークハウス」に続き、昨年、中古マンションのリノベーションをしました「光が丘のパインハウス」をこれから少しずつご紹介していきたいと思います。 ご興味のある方は、ぜひご覧ください。 　　・　　　・　　　・　　　・　　　・　　　・　　　・ 光が丘のカリンハウスのクライアントが、母親に引き続き、カウンセラーをやられている妹さんも近くへ呼び寄せる...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

２月２７日（土）、横浜・港北ニュータウンにあります「ハウスクエア横浜」にて、住まいづくり講座のセミナーを開催させていただくことになりました。 テーマは「建築家夫婦が教える“夫婦げんかの種を植えない家づくりのコツ”」です。 ちょっと衝撃的な題名ですが、内容はそうならないようにするための家づくりのポイントをお伝えする温和な内容です。 これからの家族の生活、人生を支える基盤...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）