16坪しかない三角形の敷地に三角形の家を建てることで、浴室は三角形の頂点部分に当たるスペースに設けました。ここのスペースには通常の浴槽をすえつけることは出来ないため、浴槽もモルタルで形成することにしました。下地はコンクリートブロックを利用し、基礎との間には断熱層を設け、仕上げはキッチンと同じようにモルタルかなこて押さえ仕上げとしました。最後はガラス塗装を施しています。詳しくはhttp://www....（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

「誰とつくる？」 つくばエクスプレスで発行している、「住みたいねっとマガジン」で 連載のコラムを書いています。 第2回目は、2009年１０月号として、vol１８号が発行されました。 今号では、誰とつくる？と題して、 家を建てる時の、依頼のこつなどを書いています。 会員登録（無料）すると、送られて来ますので、 こちらから、是非読んでください。 小木野貴光アトリエ一級建築士事務所    環境デ...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

住宅購入の相談を受ける事がよくあります。 まだ住む場所か決まっていなくて、土地探しから相談を受けることもよくあります。 実は、どんな家を建てるかよりも、どんな土地に住むか、 特に土地周辺の街と環境の方が重要です。 多少状況の良くない、例えば日当たりが悪い土地でも、居心地の良い住まいを設計し、 形にする方法などいくらでも有ります。 でも、土地周辺の環境と住む街の環境は、どんなに腕のある設計者・大工...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

家を建てる。となると多額のお金が必要となります。 大体の方がローンを組まれることでしょう。 ただ注意していただきたいのは「お金の感覚」です。 よくある事例を紹介しましょう。   家を建てる。と決めた段階で、ほとんどの方が予算を想定します。 「将来のことを考えると総予算3000万位かな・・・」と。 そして、いろいろと研究されます。雑誌を見たり、住宅展示場に行ったり。 当初は「設計事務...（続きを読む）

安田 和人

（建築家）

今日は、ゴール設定・達成を加速する原理原則６ステップについてお話します。 私のクライアントさんのうちの多くは、今年のゴール設定後の、プロジェクトプランに取り組んでいます。 それぞれが自分の心に聞いて決めたゴールを胸に、年のゴールを達成するために、小さな目標にブレイクダウンし、小さなプロジェクトに落とし込んでゆくプロセスを楽しんでいます。 私は、クライアントさんとゴールを共有し、彼ら彼女ら...（続きを読む）

吉澤 ゆか

（経営コンサルタント）

これまで数回に渡って話をしてきた「長持ちする家」。 この話のベースには「安心して家族が住みながら幸せも育めるか？」 という視点がありました。 私はこれを「幸せを育む家の資産価値性」と提唱しているのですが 資産価値は、 　●「物としての資産価値」 　●「心の資産価値」 の２つからなっていると考えています。 前者は、家の耐久性、素材、工法な...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

　http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/66814 からの続き 18:36:24 小手先ライティングなんて学ばないで、ブログを毎日、書くべき。とにかく量が先。量の次に質。 18:40:23 成功している税理士、異業種交流会・セミナーなどに出まくり、手書きの御礼ハガキを書くと一定の確率で契約する。 18:41:16 大半の人が自己紹介下手。名刺は自...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

今回は家づくりの社会的影響について考えてみましょう。 世の中のあらゆるジャンル、その商品で欠陥と呼ばれる商品があったり、企業の寿命があったりします。 消費者とすれば出来れば出会いたくないと思いますし、製造側だって極力事故の発生がないように最大の努力をしているはずです。それでも結構頻繁にマスコミで報道されていますね。 さらに今週はＪＡＬの件にもあるように、いまや上場なら...（続きを読む）

井上 功一

（建築家）

ベランダやテラスに外水道を計画することが多いです。（隣が洗面室など、水廻りの場合など、いらない場合もあります。） 建ってからの建築主さんのお話を伺うと、結構便利なようです。 植木などを置く場合は水をあげるのに便利。 夏にお子様のプール遊びには、水道がなくては出来ないですね。 その他、ベランダやテラスの掃除に便利なようです。 *********...（続きを読む）

安藤 美樹

（建築家）

３月末に完成予定の「故郷と家族が融合する家」M邸ですが、順調に工事が進んで います。現場は、私たち設計事務所と現場監督さん、そして棟梁さんとチームを 組ながら進んでいきます。もちろん、建て主もそうです。 この連携がいかにうまく取れるか？は私たちも毎回、新たな気持ちで取り組んで いますが、やはり信頼関係を結ぶ為のコミュニケーションでしょう。現場に行く時 はそんな事を思いなが...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

新聞やTVのニュースが全て正しいとは限らない。 1月20日発表されたアメリカ住宅着工件数、報道では ワルくなった！　アメリカ経済はまだまだ大変だ〜 とされている。 アメリカ商務省のHPでナマのデータを見ると違う。 「住宅着工件数」という家を建て始めた件数は11月と比べて−４％と減ったが、 「住宅着工　許可　件数」というこれから家を建てる...（続きを読む）

前田 紳詞

（ファイナンシャルプランナー）

家を建てる仕事をしている私にとって、家を建てるとはその人が暮らす場を作るとだと思っています。ですから決して内装を美しく仕上げることでもなければ、細かい収納計画を立ててあげることでもないんですよね。そういうことは暮らしの中で住まいてが楽しみながらやっていくことです。建築家は時間と暮らし方の状況の変化に耐えられる丈夫な箱＝棲家を造ってあげることが大切だと思います。 ますいいリビングカンパニー...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

ロームという言葉を聞いたことがありますでしょうか？ 土の種類の名前です。関東地方は関東ローム、東北地方は岩手ローム、蔵王ロームなど、全国にあります。 強い地盤です。関東ローム層で、地盤調査をすると、10ｔ/ヘイベイ以上の力に耐えうるという結果もでます。 鉄筋コンクリート造の住宅では.3階の計画では、杭や地盤改良は必要ないケースが多いです。 　 ...（続きを読む）

安藤 美樹

（建築家）

昨年末、5年前に建てたお宅をご訪問してきました。 家の周辺の状況は、変化するものですね。隣の敷地が空き地となり、これから家が建ちそうなところです。 3階建てを建てられる地域なので、隣が元々2階だったのですが、今後は3階になりそうです。 ただ、設計時には、リビングに高窓を設けたり、一部に吹き抜けを設けて、明るさ対策をしていましたので、 隣が３階建てになっ...（続きを読む）

安藤 美樹

（建築家）

設計事務所で家を建てる　その１０ 最後に、潔くデメリットも（笑）。 なんと言っても、デメリットは「相性の合う設計事務所と出会える かどうか？」です。 設計事務所によっては、デザイン性を最優先するところもあったり、 ちょっと極端ですが、雑誌に載せる為に家づくりをしているという ところもあります。 相性が合うかどうか？を見極めるポイントは、設計事務所が建...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

設計事務所で家を建てる　その９ 設計事務所ならではの、メリットをお話しします。 まず、建て主の方の話をじっくりと聞き、建て主の実情にあったものを 設計図として造り上げていきます。これは、敷地条件や予算、そして 建て主の要望などを織り交ぜた、完全なオリジナルのもので、それが 手に入る形になります。 その完全オリジナルな設計内容を数社の工務店に見積もり依頼をします...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

設計事務所で家を建てる　その８ 次に、気になるコストについてお話しします。 仮に家の総額が３０００万円の家があるとしましょう。 設計事務所の場合は、上記の総額に対して２５０万円〜３００万円が 設計料にあたります。ですので、家自体にかけられるお金は２７００ 〜２７５０万円くらいです。 それに対して、工務店の場合の設計料は８０万円〜１００万円くらい のと...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

設計事務所で家を建てる　その７ それと設計事務所の場合は、立ち位置が他の２通りの場合と全く違う ということも押さえておきたいところです。 というのも、ハウスメーカーも工務店も「家を提供する」立場で、 設計事務所は「建て主側の代弁者として家を提供する工務店と接する」 立場だからです。 目の前に川があると、反対側にいるのがハウスメーカーや工務店 こちら側...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

設計事務所で家を建てる　その６ 家の相談に来られる人がよく「坪いくらくらいかかりますか？」 と聞いてくることがありますが、それは、お医者さんに「この胃腸 を直すのにいくらの値段の薬が必要ですか？」と聞くところから スタートしているようなものです。 お医者さんもそういう聞かれ方をすることは無いでしょうが、もし 聞かれたとしたら「あなたの体をしっかりと直すのなら、...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

新潟は記録的な大雪です。 私の車も埋まっています（泣） 自分で除雪してもいいんですが 車の除雪と借りている駐車場の除雪しないと 一般道に出られないんですよね。 一般道に出れば、除雪車により除雪されていて 問題無く走れるんですけどね。 でも、この除雪は数時間かかりますので とても忙しくて時間を割けない訳です。 となる...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

設計事務所で家を建てる　その４ ３つ目の「設計事務所で設計してもらい工務店を選定して建ててもらう」 についてお話ししましょう。 この方法は、今までの２つの方法と違い、設計と家を建てる施工が違う ２社からなっているということです。（※ハウスメーカーは表向きは 自社で建てている形を取っていますので、設計施工が分離している 形ではありません） 設計事務所の...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

設計事務所で家を建てる　その２ まず、お話ししたいのは基本的に家づくりの方法は３つある ということです。 それは下記の３つです。 　１．ハウスメーカーに依頼して家を建てる 　２．工務店に依頼して家を建てる 　３．設計事務所に設計してもらい工務店を選定して建ててもらう それぞれ特徴があります。 まず、ハウスメーカーについて。 近年はいろんなバリ...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

延べ床面積30坪が法的に建てられるお宅より、知り合いを通して相談がありました。 2世帯（親世帯＋子世帯＋妹）が住める家が建てれますか？という相談です。 やはり実際プランニングをして、ご理解を頂くのが一番良いので、早速プランニングをしたのです。 法規的に面積に、入れなくても良い半地下も造ることが可能でした。 結論として、 半地下：収納室　8畳 ...（続きを読む）

安藤 美樹

（建築家）

2009/10/1より 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保などに関する法律（略して、瑕疵担保履行法）が始まっています。 現在、工事中に木造2階建ては、この法律に基ずく必要があります。 木造2階建ての場合、まず、地盤に関してのチェックシート（＝保険会社提供で、現場調査チェックシートと言います。） を記入します。 たまたま、今工事中に家は、大変地盤の良い...（続きを読む）

安藤 美樹

（建築家）

-竣工検査- 先日、ｈｍさん邸が竣工しました。 都会の中に立つ鉄筋コンクリート造の狭小住宅です。 工事現場＆私達建築事務所の監理についてに紹介しております。 今日は、竣工検査の紹介です。 建物が竣工して、引き渡す前に、役所の竣工検査を受けました。 勿論合格！！ そして、私達とｈｍさんも検査し、建物の引渡しを行い...（続きを読む）

安藤 美樹

（建築家）