こんにちは！   はやくも１０月最終週です。 温度の変化が激しい時期なので、体調管理は万全にしておきたいものですね。   さて、このところの市場不安が拡大する中、リスク回避した資金が長期債券に向かっています。   １０年物国債の長期金利が１％前後で推移する中、「金余り」が加速している銀行などは、さらに長い超長期債へも資金を振り向けはじめました。   超長期債への資金流入によって、...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2．知っておきたいマネー用語:国債と預貯金の関連 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【国債と預貯金の関係】 　前々回に国債発行残高について基本的な解説をしました。 ざっくり振り返ると、日本国債において、日本は債務国であると同時に債 権国ですので、理論的には無限に借り換えることもできるということで...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2．知っておきたいマネー用語:国債の仕組み ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【国債＝国の借金】 　よく、国債残高を国民一人当たりに還元するといくら、みたいな報道を 見かけることは多いと思います。 しかし、実際は国債は「国」の借金なので、それを「国民」の借金に置き 換えるのはあまり正確な表現ではあ...（続きを読む）

尾野 信輔

（不動産投資アドバイザー）

こんにちは！   さて、昨日、ニューヨークマーケットで、１米ドル＝７５円７８銭の「円」の過去最高値が更新されました。   上昇したのは短時間で、投機的な動きとみられています。   このところ、７６円台で推移していたため、８０円を切った時のようなインパクトはありませんでしたが、まだしばらくは「円高基調」が続くものと見られます。   背景には、アメリカの量的緩和第３弾への思惑と、混迷を...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

●日本の国債を外国人が買い始めた こんにちは　お金を増やすマネードクター浅見です。 最新のデータによりますと日本の国債を外国人が買っている。 特に中国から買われています。 欧州やアメリカの経済が不安定なので　日本へお金が 向いているという推測。 このニュースを聴いて　あなたはどう感じますか？ また、個人投資家も安全性資産へお金の置く場所をシフトして...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、今月は固定金利の多少の引き上げが目立ちます。 　まず変動金利が引き下げになっていますが、これはソニー銀行独自のもので、他行の１１月は据え置かれるものと考えられます。そもそも、変動金利は銀行の貸し出し金利である短期プライムレートに連動する仕組みになっており、短期プライムレートが変動していない以上、他行はどこも据え置きな...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

最新金融情報徹底解読　★伊藤誠の特選記事★ ■政変の年２０１２年問題に備えよ■ ～２０１１年１０月９日、日経ヴェリタスｐ５２より～ ■■■トピック要約 今年も残すところ２ケ月余り、 ２０１２年の足音が聞こえてきた。 ■ 大統領選、惑星直列 １年ごとにころころ代わるどこかの国の首相と異なり、 国のリーダーはそう頻繁に変わらない。 米国４年、フランス５年、ロシア６年。 それぞれの大統領は決められ...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！   さて、ここにきて、海外投資家が日本株の売り越しに転じています。   この７月下旬からの売り越し額は約１兆９０００億円となり、２年半ぶりの大幅な売り越しとなりました。   アメリカの財政問題に加え、ここに来て、欧州の債務問題の不透明感が増したことにより、世界的に株式市場から“マネー”が流出しており、「割安」と思われていた日本の株式市場も例外ではありませんでした。 ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

　１０月４日に住宅金融支援機構から１０月のフラットの金利が発表されました。フラット３５の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.080％低下の2.180％となりました。（最多提供金利も2.180％です） 　民間金融機関同様、９月の１０年物国債の利回りの低下を反映した金利設定と言えそうです。 　今後の金利動向は前回の私のブログ記事の今後の固定金利動向と重複する部分が多いので、詳細は割愛さ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

「変動金利と固定金利どちらが良いのか」とのご質問が寄せられています。 私はそれらへのお答えとして、固定金利をお勧めしています。 まずご存知の通り、固定金利とは借り入れ金利が返済期間一定である金利を言います。 もし、3,000万円を返済期間30年、元利均等払い、金利2.570%(手数料・団信料等含まず)で借り入れたといたしますと 総返済額は　43,067,061円＝元本30,000,000円+...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。９月７日に日本銀行で開かれた、金融政策決定会合でもゼロ金利政策が全会一致で決定されるなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　東日本大震災により、追加の金融緩和も行われた現状を考えると、変動金利の目安となる日本銀行の政策金利の引き上げは相当先になるものと考えられます。 　次に固定金利です。１０月の全期間固定金利は、三井住友銀行で...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！   さて、日銀の統計によれば、６月末時点の個人投資家の日本国債の保有残高が３０兆３８００億円になったとのことです。   これは前年同月比で１１．６％と、２桁以上の減少です。   個人投資家の国債保有は２００８年１２月に３６兆６７００億円まで増加しましたが、金融危機以降、金利がさらに低下し、個人投資家の国債離れが進んでいました。   現在、１年超の国債の発行残高は７３８...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

今回は米国の経済情勢について説明します。 米国の最近の動きとしては、9/20～9/21に連邦公開市場委員会(ＦＯＭＣ)があり、景気減速に対する金融緩和策が発表されました。 しかし、その内容が事前予想の範囲内であったことや、連邦準備理事会(ＦＲＢ)が声明で、「経済見通しには深刻な下振れリスクがある」との非常にネガティブな見方を示したことで、投資家心理のさらなる悪化を招き株価が大きく下落する結果に...（続きを読む）

松永 文夫

（ファイナンシャルプランナー）

ちょっと気になる話 ～ライフとマネーのＱ＆Ａから～ ■高齢者の不動産購入、得策ありますか？■ ■【 不動産購入のご相談 】 いつも参考にさせていただいております。 このたび、自宅（戸建て）の隣地が 売りに出されることになり（約３０００万円）、 その土地を購入したいと考えております。 支払いは預金や国債などの手持ち資金でと、 考えていますが、 一部の国債が来年の７月まで満期がこないので そ...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、１０月は固定金利の小幅な引き下げのみとなりました。 　まず変動金利ですが、これは日本の金融緩和時期が東日本大震災により、さらに長期化することが予想されることから、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは１０月の他行の金利でも同様だと思います。 　一方の固定金利ですが、これは２０年超の最長期間の金利で前月比0.125％...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

非課税売上にのみ対応する課税仕入れについては、消費税の仕入税額控除ができません。非課税資産を輸出した場合には、その製品の仕入や製造に要した課税仕入れに対する消費税額を税額控除することができません。課税資産を輸出した場合には、控除ができるのに対し、非課税資産を輸出した場合には控除できないと負担する税額が増加してしまうため、非課税資産の輸出取引等については調整計算が設けられています。非課税資産を輸出す...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

こんにちは、東京港区の公認会計士　森 滋昭です。 9月3日の日経新聞に、海部首相以後の歴代内閣と、日経平均株価（退任時）の一覧が載っていました。 リーマンショックのように、その時の内閣と関係ないところで株価が動くことも多いですが、こうしてみると、プラスになったのは、3人（小渕、小泉、安倍首相）だけです。 この20年くらいの間、ずっと日経平均は下落していて、今更ながらすごいですね。 あまり...（続きを読む）

森 滋昭

（公認会計士）

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。8月４日に日本銀行で開かれた、金融政策決定会合でもゼロ金利政策が全会一致で決定されるなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 　東日本大震災により、追加の金融緩和も行われた現状を考えると、変動金利の目安となる日本銀行の政策金利の引き上げは相当先になるものと考えられます。 　次に固定金利です。９月の全期間固定金利は、三井住友銀行では前...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

野田財務相が菅さんの後を受け、新総理になった。 財務省の言いなりだ、だとか批判されておりますが、 私は今後の政策にそれなりの期待を持って見ていきたいと思います。   私自身が増税論者であることもありますが、野田さんの増税論には 理解できる部分が非常に多いのですね。 自分の懐が痛むことに対しては、喜ばしいと思えませんが、このままの 財政状況であれば、近い将来、日本政府は破産しかねないの...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

こんばんは！   さて、Ｓ＆Ｐによる米国債格下げに続いて、今度は格付け会社ムーディ－ズにより、日本の国債が“格下げ”されました。   これで、日本の格付けは最上位から４番目の「Ａａ３」となりました。   ちなみに、ムーディーズの格付けは、   Ａａａ　　米国、英国、仏、独、カナダ Ａａ１　　香港、ベルギー Ａａ２　　イタリア、スペイン Ａａ３　　日本、中国、チリ Ａ１　　　...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

日本経済新聞によると、 米格付け会社のムーディーズ・インベスターズ・サービスの国債担当アナリストであるトーマス・バーン氏は２４日、都内で記者会見し、 日本国債の格付けを『Ａａ２』から『Ａａ３』（ダブルＡマイナスに相当）へ、１段引き下げたことについて、 『多額の財政赤字と２００９年の世界的な景気後退後の政府債務の増加を受けたものだ』と説明しました。   財政再建を困難にしている要因について...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

　国債とは国が借金をする時に発行する債券です。よって国債を購入するとは国にお金を貸すということになります。この商品は、満期になれば全額が戻ってきます。また、半年に1回利息が支払われます。国が倒産しなければ安全な商品です。日本国債は、国内からの借入れが90％ぐらいですので、今のところ安全な商品だと思われています。その証拠に世界が不安定な時には日本国債が買われ、円高になります。 その個人向けの商品が...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、９月は俯瞰すれば、固定金利の小幅な引き下げのみとなりました。 　まず変動金利が引き下げになっていますが、これはソニー銀行独自のもので、他行の９月は据え置かれるものと考えられます。そもそも、変動金利は銀行の貸し出し金利である短期プライムレートに連動する仕組みになっており、短期プライムレートが変動していない以上、他行はどこ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

経済財政白書によると2009年度末の債務超過は518兆円に達した 10年前と比較して3倍にも膨らんだとのこと 国債の発行と年金負担が主な原因 社会保障支出と歳出支出の両方が増えているのは日本だけ ドイツやイタリアは社会保障費が増えても歳出全体では減らしている国もある 今後　社会保障費が膨大に膨らんでいくのは明らかな事実 自分のことは　自分で守らねば...（続きを読む）

浅見 浩

（ファイナンシャルプランナー）

　８月２日に住宅金融支援機構から８月のフラットの金利が発表されました。フラット３５の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.040％低下の2.350％となりました。（最多提供金利も2.350％です） 　７月２１日以降の災害復興融資の金利が0.1％上昇していることを考えると、中旬以降の７月の１０年物国債の利回りの低下を反映した金利設定と言えそうです。 　今後の金利動向は前回の私のブログ記事の今...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）