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フラット３５について

２０００万を３５年のフラット３５Sで借りる予定です。夫婦の収入が３５０万程です。楽天モーゲージの予定なんですが、SBIなど他にもモーゲジがあるようで、細かい金額のこととかが分からないところがあります。楽天以外にもっとお得なものありますか？

住宅（リフォーム）減税

確定申告について未熟なのでご教示下さい。　Ｈ２１年５月〜８月までリフォームをしてその後すぐに完成後の住宅に戻りました。ローンの債務者は子である私で、融資額やローン期間も申告の条件を満たしています。が、所有が建物1/2のみです。この場合は申告は受けれないですか？あと、特定増改築の条件もクリアーしていると思われるので、こちらは障害者や家族が所有していれば使えるようですしこちらが該当するのかなと？・・・住宅借入金控除の方は自己所有となっているようなので該当しないのでしょうか？

仲介業者の違法行為と住宅ローン

とっても気に入った中古物件があり、週末契約に行く予定にしていました。住宅ローンについて詳しくない私たちは、仲介業者のすすめる、フラット35を外資バンクで借りる予定でした。しかし、私たちは物件価格+諸費用を借りる予定で話を進めていたのですが、よく調べたら、フラット35は物件価格分しかローンとして組めないようでした。仲介の担当に聞くと「諸費用も購入価格に組み込むから大丈夫ですよ」と言っていました。偽造...

ローン期間について

フラット35Sで100％融資を検討しています。りそな銀行で1700万円借りる予定です。フラットSなので、10年間は金利が1.55％なのと、子供が今0歳なので、小学校に上がる頃までは、月々の返済がかなりゆとりがあります。その間に月に3万ずつ貯めて、繰上げ返済する目標です。この場合ローンを組む期間を少なく（35年の予定でしたが）し、月々の返済額をもう少し上げるか、35年めいっぱい組んで、繰上げ返済するか。どちらがよいのでしょうか?

年収５００万住宅購入

年収５００万で２９００万の新築戸建てを購入しようか悩んでいます。家族は２９歳の夫婦、３歳、１歳、あと一人を考えています。今は賃貸で毎月８万の家賃を払っています。私の給料は毎月安定してるわけでもなく月３万くらいの差があったりします。ボーナスは手をつけずに貯金しています。今は子供が小さいので毎月３万は貯金できています。最近、家の購入を考えだし２９００万の新築戸建てで気に入ったものがあり頭金３００万で２...

生活保護受給者　クレジットカード支払い延滞中

2月に離婚し、来月から生活保護を受給する者です。夫との生活中、資金繰りなどの面でクレジットカードを使用していました。しかし、数年前から経営が上手く行かなくなり、一年近く支払いが滞ってしまっています。一度、月に最低限の支払いはするとカード会社と話は付いたのですが、それも滞ってしまいました。今回、離婚するにあたり、私はとても毎月(一括)支払っていく余裕がないので、破産宣告を考えました。ケースワーカーさ...

住宅ローンが組めるか心配です

年内に新築住宅を購入したいと思っています。ただ、主人が来月、胆石の手術をすることになりました。3日入院するだけです。住宅ローンを組む際、団体信用保険に加入する必要があると聞きます。3日の短期入院手術でも、団体信用保険に加入することはできないのでしょうか？術後、どのくらい経過したら住宅ローンは組めるのでしょうか？

住宅ローンの組み方教えて下さい

住宅ローンの組み方を悩んでいます。現在の我が家の状況は次のような感じです。○主人の年齢：37歳　主人の年収は約800万　毎月返済可能な金額：12～13万円　ボーナス時の返済は考えていません。ボーナスは繰り上げ返済に使用予定です。　毎年、50万円くらいの切り上げ返済は可能です。○家の販売価格：4730万円○購入諸経費：\1399500　諸経費には登記費用、銀行（融資手数料、保証料、印紙代）、水道市納...

年収200万になるとどうなる？

夫は年収500万。私は自宅で仕事をしてます。子供２人いてます。私の年収は100万までに抑えてます。私の収入は増やそうと思えば200万ほどまで増やせます。年収200万ほどになると、夫の扶養から外れて、自営業開業の手続きなどしないといけないのでしょうか？？扶養を外れることによって税金面なので損にはなりませんか？？

簡易保険の名義変更について

家族構成は父、母、子（私）です。両親が高齢であり、両親が入っている郵便局の簡易保険の名義を変更しておこうかという話になりました。両親の死後に名義変更をするよりも、存命の今のうちに手続きをする方が必要書類が少なくて済むと聞いたからです。保険は３つあり、１．契約者と被保険者が母で、保険金受け取りが子２．契約者と被保険者が父で、保険金受け取りが母３．契約者と保険金受け取りが母で、被保険者が父郵便局に問い...

住宅ローンの借り換えに悩んでいます

初めまして　５年前に新築の住宅を購入し３５年ローンで　３１８０００００円の借り入れをしました。が繰り上げ返済をしていき　只今残高は１３１５０００円ですその内訳は　固定金利　２．００００パーセント　Ｈ２７年まで　最終支払いＨ３６年です　こちらが　残高４８０万少しもう１つが変動金利　１．３７５パーセト　最終支払いＨ３４年です　残高８２１万弱ですこんな感じなのですが東京スター銀行さんの　新しい住宅ローン...

遺産相続の節税対策について

初めまして只今　母親にも健在で子供は私を含め３人です。母が父と一生懸命働き　蓄えた　資産を母が健在のうちの相続を考えていこうとなりました。華族構成は母親　姉　わたし　弟の３人です子供は皆結婚し　配偶者や子供がいます弟が実家をついでくれるので（実家は商売をしています）持家２件あるのですが　家は弟に全てそのまま渡すとみんな　決めています。女姉妹はお金を少し分けてもらう形を母やみんなで納得しています。た...

医療保険の加入について（加入するか否か）

こんにちは。今度、医療保険に新規加入を検討しており、質問させていただきます。主人（41歳）私（35歳）子供なし（今後も予定は有りません）年収主人（税込み900万円）私（税込み550万円）資産・マンション（ローン無し）・金融資産（夫婦で合算）6,000万円主人の加入保険・アフラック（詳しくは分かりませんが、会社で加入している癌保険です）　月1,000円位私の加入保険・ソニー生命（個人年金20,000...

マンションの購入に差し当たり、簡保の解約を予定しています。

マンションの購入（３３００万）を考えています。貯蓄は銀行へ定期で１０００万　夫の簡保養老保険（10年満期で満期はＨ２３年）で３００万を払い込み済みと、簡保養老保険（２年前に手続きをしたのは覚えていますが、満期時期など分かりません・証書を実家に預けています）で７００万円を払い込み済みです。この３つを解約してマンションの購入費に充てたいと思っています。簡易保険は、今解約するとかなり損をするようなことを...

株式の損害について

一年前に加入している証券会社の営業マンにひつこく勧誘され、必ず上がると言うので手持ちの電力株を切り崩し勧められるまま某会社の株を1000株215万円で購入しました。ところがその株は年末から額面割れとなり不安となった私は今年の3月に「これ以上下がるなら早めに売りたい。」との意思表示をして担当者から「必ず大損する前に連絡する。」との確約をしました。夏になり価格は半分以下となり今日クレームをその証券会社...

簡保　養老保険について　見直すべきか迷っています

先日亡くなった母が私(32歳･独身･女)を被保険者として簡保の養老保険に加入していました。現在、私の保険は簡保のみで全て養老保険です。■平成22年満期[普通養老保険](保険金額1,415,409円/払済、特約無し)■平成24年満期[特別養老保険(5倍型)](保険金額400,000円[死亡保険金200万円]/168ヶ月分払済[残12ヶ月]/基本契約2,340円、疾病傷害入院特約1180円、合計3,5...

扶養について

それまでは、フリーターでいろいろな稼ぎがありました。転職や３カ月程の兼業バイトをして１０月くらいで、１５０万程度の収入になってしまいます。それからは、収入が全くありません。私は、結婚したら扶養は、一からだと思っており関係なくなると思っていました。だけど継続されることを知り、旦那の扶養に、入ることが危うくなりました。私は、どうしても旦那になる人の扶養に入りたいし、子供もできるから保険がないと不便です...

出産手当金、育児休業給付金について

こんにちは。出産手当金、育児休業給付金について質問させてください。現在第一子を妊娠中で、２３年の３月に出産予定です。２年間フルタイムで務めた会社を、結婚して引越しをした為２２年３月に退職し、失業手当を受けました。(３か月の待機期間はありませんでした。)受給中に再就職が決まり、６月から再就職、再就職手当を受けました。出産に際して退職はせず、産前産後休暇ののち育児休暇を取り、その後職場復帰する予定です...

保険全体的な見直しのアドバイスをお願いします。

主人、私の保険は、１５年前に加入したままのものです。また、保険料が多すぎると感じていました。　今年から収入も減り、預金を崩すような形で支払っているような現状でもあります。私は、生保を払い済みにして、掛け捨ての終身医療保険に加入（主人も）を考えています。主人の生保の負担も大きいので、別の商品に変えるか、家族収入をも含めて検討しています。また、ドル建て養老保険にも加入してしまっていて・・・全体的に高い...

住宅ローン控除について

平成１５年に自宅用(家族と住む)としてマンションを購入しました。その後転勤辞令により平成１７年から地方に赴任し、転勤先にて結婚し現在は主人と社宅住まいです。尚、購入したマンションは両親が引き続き住んでおり、ローンは私が払っています。銀行ローンは完済し、公庫が１９００万残っています。銀行及び住宅の名義は旧姓のままです。※それぞれ銀行・法務局などと相談の上、名義変更するほうが複雑なため　旧姓のままにし...

年金繰上げ支給で住宅ローン繰上げ返済した方が良いですか

この10月に60歳になった主婦（パート）です。主人は63歳自営業（年金一部繰上げで約63万受給中）です。老齢年金見込額60歳・・204,000円63歳・・382,000円65歳・・850,600円住宅ローン残高公庫（2.5％）・・10,860,000円公庫（3％）・・・・2,710,000円銀行（1.775％変動）4,150,000円現在毎月14万返済中、いずれもＨ35年まで。個人年金主人65歳で...

住宅ローンの繰り上げか　借り換えについて。

ご相談させていただきます。平成15年12月に3000万借り入れをして　現在2360万ほど残高があります。金利は当初10年は　２．１１％で　平成25年12月より３．６１％になります。そこで　質問なのですが300万繰り上げしたいと思っているのですが今すぐした方がよいのか　金利が３．６１％になってからした方がよいのかまた　繰り上げせずに　金利が低いところに借り換えしたほうが良いのかお教えください。よろしくお願いいたします。

生命保険選び

既婚者男性３４歳　妻　子０歳１歳です生命保険に加入しようと検討中なのですが、判断基準がわかりません。どこの保険がいいのか・・・。医療面を』充実させるものを設定したいです。初歩的ですがアドバイスお願いいたします

家を今年建てるか来年建てるか得なのは？

新築の規格住宅を建てる予定です。子供が小学校に上がるのに合わせて（平成２５年4月入学なので25年1月か2月）までには引越しを住ませたいです。今年建てる（着工する？）とエコポイント対象住宅なのでエコポイントの３０万円分とフラット３５の優遇で当初１０年１．０％金利の引き下げがあります。なので、今年建てておいて引越しはせず繰上げ返済をしていった方が得なのか、建ててしまうと固定資産税がかかるし空き家状態が...

自己破産後の借入について

こんにちは。私は前主人の経営している会社の借り入れの連帯保証人になっていた為4年半前に会社が倒産したと同時に、やむを得ず自己破産をしました。（破産から約4年半になります）その後直ぐに離婚をし、現在は息子と暮らしております。私は小さな会社を経営し、どうにか給料を持って帰ることが出来るようになりました。この度23歳になった息子と、家を建てる計画をしております。住宅ローンを組むのに、親子リレーで組むか、...