フラット35の複数申し込みについて

初めまして。公庫出身のＣＦＰ、沼田と申します。

ネットバンクを知らない人はただ不安になるんでしょうね。

フラット３５を別々の銀行に本申し込みすること自体は
特に問題はありません。

ただ、当然ながら後から申し込んだ金融機関には
二重申し込みとはわかります。

しかし、フラットの審査基準は変わらないので
それでどうこうということはありません。

二重申し込みした場合、辞退する方には辞退届を提出します。

また申し込みにあたり提出した書類は返却されませんので
ご注意願います。

沼田 順（ＣＦＰ）

ｄｉｓｋさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『もし後の審査が降りになるのであれば売り主の方にお願いをし、楽天モーゲージの審査が確定するまで但馬銀行の資料を送らないように伝えた方が良いのでしょうか？』につきまして、フラット３５の審査そのものでしたら、複数の金融機関に対して申込みをすることは可能ですから心配する必要はありません。

ただし、フラット３５の本審査にも無事にとおった段階で、どちらの金融機関を利用するのかを決定しなければなりません。

この場合、適用されるローン金利を比較することも大切ですが、手数料につきましても比較検討したうえで、トータルでどちらを利用するのかを決定するようにしてください。

また、利用する金融機関を決定する場合には、最寄りの支店など、利便性も考慮するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

disk様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、disk様からのご質問につき、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。

（ご参考）

１．フラット３５という商品は金融支援機構が指定の金融機関を取次がせて、事務手続きを行っているとお考えください。

２．そして、フラット３５の仮審査につき銀行等とモーゲージ会社では個人信用情報のチェック方法が異なります。

・銀行等：全銀協、CIC、JIC
・モーゲージ会社：CIC、JIC

＊つまり、仮審査通過してからモーゲージ会社が本申込書を金融支援機構へ送付後、金融支援機構で全銀協の個人信用情報データーをチェックするため、本審査に於いて否決になるケースがあります。反面、銀行等から金融支援機構へ本申込書を送付後、基本的な個人信用情報はチェック（仮審査段階で可否判断）されていますので、モーゲージ会社よりも本審査が通り易いと考えます。

３．そこで、但馬銀行のフラット３５の仮審査がOKであれば、あえてモーゲージ会社でのフラット３５仮審査申込みをする必要があったかどうか？

以上