住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (683ページ目)

長野県豊科町の坂槇HOUSE のリビングです。床、天井、腰壁、梁や 柱も全てべい松を使っています。壁は珪藻土です。天井のべい松の板 は厚さ36ｍｍで2階の床板を兼ねていて、天井懐のないスリムな構造に なっています。 坂槇HOUSEでは薪ストーブの余熱を利用して簡易床暖房を 計画しています。長野県安曇郡豊科町という冬の寒さが厳し いところだからかも知れませんが期待以上の...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

講演に行くと、「理想の間取りとは、どういう間取りですか？」とよく質問されます。 しかし残念ながら、どんな家族にもあてはまる理想のモデルなど、あるはずもありません。 本来、家族構成に始まって、夫婦それぞれがどんな環境で育ったか、どんな家族観や価値観を持っているのか、そして求めている暮らしのイメージによって、生活の仕方は変わります。従って、同じ家族構成であっても、ある家族にとっては理想の...（続きを読む）

横山 彰人

（建築家）

地鎮祭は、晴天のもと気持ちよく執り行われました。 そして数日後、いよいよ本格的にスタートというところで、地中からいきなり写真のようなコンクリートの固まりがたくさん出てきました。 掘り出したら出るは出るは・・・。 地中の障害物は、工事の見積りには含まれていないので別途追加費用が掛かります。 それに工期も少し延びてしまいます。（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

リビングの真上にダイナミックな吹き抜けを設けています。 2階廊下は、その吹き抜けを回遊しながら、2階の各室へと向かう。 家族が集まるリビングを、どの角度からも見渡せる様に配慮した計画です。 家族の気配を常に感じ、2階のどこにいても、家族と顔を会わせられる。 上下階でありながら、一つの部屋と考えた、ダイナミックな吹き抜けプランです。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

街の中にある普通の建築に不図心をうばわれることがある。べつに有名な建築家の作品というわけではなく、なんとなくその場になじみその場の雰囲気を良いものにしている、そんな建築に出会ったときはなんとなく嬉しくなるものだ｡そしていつまでも忘れられないものである。 先日、私の住む川口駅周辺でそのような建築がひとつ壊されてしまった。壊されたあとにはなんと住宅展示場が出来るらしい。ＲＣ4階建ての古い事務所ビル...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

ホワイトキューブの畳コーナー。 1階にあるリビングに繋がるように配置しています。 最近は畳を希望する、お施主さんも少なくなりましたが、やっぱり畳は気持ちいいものです。 ゴロンと寝転がる。畳独特の井草の匂いが、心地いい。 テーブルに椅子に座っての食事もいいですが、たまには、胡坐をかいて、鍋をつつくのもいいものです。 来客時の寝床としても利用できる。 ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

大阪府枚方市楠葉美咲のＳ様邸は、順調に作業が進んでいます。 この現場から、アルミを貼った遮熱ルーフィングを採用しました。 屋根裏の温度が３度〜４度下がるとのデーターも出ていますから楽しみです。 日頃から、コストを下げる努力をしていますが、今回の遮熱ルーフィングは、屋根部分面積一平方メートルで、約６００円のアップとなりした。 単純計算なら二階床面積が１５坪の家で約５万円前...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

朝日新聞社で「にほんの里100選」を全国から選定中です。 その中にあった屋敷林の写真です。風の強い地方で冬の風 よけを目的につくられたエコロジーの工夫です。 私の生まれは狭山市の入間川という川沿いの農村です。 冬は秩父を越えてくる北風が強いところです。小さい頃は それぞれの家に写真と同じような屋敷林がありました。 常緑の樫の木でできていたと思います。いまはほとんど ...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

「住まいづくり相談会（無料）」のご案内 「住まいづくり相談会」へのお問い合わせ、お申し込みありがとうございます。　現在のご予約状況をお知らせ致します。　まだお申し込み枠がございますのでお気軽にお越しください。　 今月より定期的に「住まいづくり相談会（無料）」を開催致します。　　新築計画、建替え計画、リフォーム計画、インテリアコーディネートなど、様々な住まいづくりのご計画につい...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

9月13日に発売した住宅雑誌「LIVES VOL41」にホワイトベースが掲載されています。 私どものホームページでは、まだ公開していない、お施主様のこだわり貫いた、家具や小物などのインテリアも楽しめるものとなっています。 書店にお立ち寄りの際には、是非！是非！手にとってご覧下さい！！！！！！（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

光設計ではソーラーシステムを計画することがよくあります。太陽の熱で水道水を温めて温水にします。その温水を給湯器（熱源は石油、都市ガス、LPガスなど）に戻します。温水の温度が低いときは給湯器で温め直して、浴室、キッチン、洗面所などにお湯を送ります。天気のよい日は、給湯器で温め直すということはほとんどありませんので、都市ガスなどの使用量を節約できます。また水道直結式ですので、外気に触れるということがあ...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

『家は３回建てて、初めて満足できる家を建てることができない』 なんて言われていますが、普通の人が家を３回も建てることなんてありえません。 初めての注文建築で、失敗しない為にもその道のプロに聞いてみましょう。 ・家を設計するプロ ・無理のない資金計画を立てるプロ ・理想の家を建てれる土地を探すプロ ３人のプロがあなたの悩みをズバリ解決いたします。...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

コラム040_販売図面_011 販売図面の見方・・・その１０ 【容積率の裏技】 　 　容積率を計算する上での床面積において、住宅用の地下部分（床面から地盤面 　までの高さが、その階の天井の高さの３分の１以上・その階の天井が地盤面か 　ら１ｍ以下）は住宅用の用途に供する部分の３分の１までは床面積として除外 　されます。 　例えば・・・ 　１００平...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

ホワイトキューブの玄関ホール。 玄関ホールにある窓は、低い位置あります。 細長く、床を這うように設置し、床のみに、光が照るように計画しました。 西側の窓の為、西日の暑さの軽減の目的もあります。 床が照る、光と影の演出ってなかなかいいものです。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

サミットが終わって北京五輪の最中、洞爺湖に２泊。 サミット会場となったウィンザーホテルには以前一度泊まったことがあるが、やはり折角の温泉地なのだから宇宙一の大浴場でのんびりするのがいい。 さて、北海道にひとつだけ白井晟一の作品があることを皆さんご存知だろうか？ 若い世代の建築家にとっては過去の人かも知れないが、 僕の学生時代は建築を学んでいながら廻りは自然ばかりだったから、 ...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

住宅の外壁素材を選ぶときには、なるべくメンテナンスのいらないものを選ぶことが大切です。 商業建築と違い、住宅は多くても10年に一度くらいしかメンテナンスをしないでしょう。 少ない方の場合は20年くらいそのままという場合もよくある話です。 最近ではガルバリウムの外壁材が使われることが多くなってきたようです。 この素材は鉄に鉛などを混入したもので、従来のトタンと比べてさびにくく対...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

今月から工事が始まった 広尾の高級マンションリフォームです。 リフォームで新たに生まれる空間 170平米のとても広いマンションですが、 なぜか広さを実感できないマンションの''ナゾ''は、 マンションの中央にありました。 図面を見ていただくと、よく判るのですが、 キッチンや玄関といったパブリックの空間と、 寝室やトイレ、洗面といったプライベートな空間を...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

左：アオントニオ・ガウデイ設計のサグラダ・ファミリアです。着工は1882年（日本では明治15年）、いまから126年前です。完成は100年後とも200年後とも言われています。ガウデイは自然光を重視したり、引力に逆らわない建築を作ったり、手の感触を大切にしたり、本当の意味でエコロジーの建築家でした。このサグラダ・ファミリアは教会の音楽をバルセロナの町中に響き渡らせるような楽器として塔の開口部がデザイン...（続きを読む）

栗原 守

（建築家）

土間コンクリート打設を行ないました。 土間コンクリート打設時には、沢山の人が、かかわります。 ミキサー車にポンプ車、ポンプを操作する人、流れ出たコンクリートに、バイブレーションを行なう人、綺麗にならす左官屋さんに、打設時に、配管等のトラブルが起きないように、設備屋さんと電気屋さん。 そして、現場監督と私。 最近は暑さも和らぎ、工事も順調に進みました。 ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

セーヌポートの納屋をゲストハウスにする計画は、一応、現況図を起こす作業を終え、簡単な計画案も作ったが、まだオーナーがどの様にしたいというイメージが固まっていないので、とりあえずは保留となった。 敷地入り口の門扉のデザインは、役所に見せられる図面を作成し提出。 結局、今回は門扉をデザインするために遥々フランスまでやってきた、という結果に終わった。 でも、いつもそうなのである。 フラン...（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

今回スタートするこのシリーズでは、今までのインテリアコーディネートの仕事の中で出会った素敵なショップやショールームのご紹介をしていこうと思います。 モデルハウス（住宅展示場）のプランではそこに住まうという想定の家族が使う小物の選定をして、実際に使っているような雰囲気を出すというのが重要。 そのために足しげくショールームを回っています。 そんな中でインテリア好き！皆様に...（続きを読む）

（インテリアコーディネーター）

「住まいづくり相談会（無料）」のご案内 いつもこのAllAboutコラムをご覧いただきありがとうございます。 今月より定期的に「住まいづくり相談会（無料）」を開催致します。　　新築計画、建替え計画、リフォーム計画、インテリアコーディネートなど、様々な住まいづくりのご計画についてお話ができれば幸いです。 （ご相談内容の例） ・自宅の新築、建替えを考えている ・デザイ...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

工事中の物件の写真等をブログにしてＵＰすることにしました。 このホームページとは別に、滋賀咲くBlog　という地域ＳＮＳの中で、 マキノのほんだ建築はただ今工事中　というページをつくりました。 最低でも、物件ごとに週1回以上のペースでＵＰし、 建築主の方には、工事が進んでいるという安心感を、 ブログをご覧になる方には、建物が出来ていく感じを、 見ていただけ...（続きを読む）

本田 明

（工務店）

住宅の内装仕上げ材には極力木や漆喰などの調湿性のあるものを使うと良い。 ビニルクロスなどの類は安価ではあるが、湿度の高い時期などには壁の表面まで湿っぽくなる。 押入れの中などにクロスを張るとどうにもしようの無い状況になることがある。 人が感じる快適性は温度だけでなく湿度にも大きく影響されるようだ。 夏の熱い時期などにも湿度が50％くらいまでならば快適に感じる。 東川口の家では内...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）