マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (52ページ目)

こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 今回も前回同様就職活動に関連した内容を見ていきましょう！皆さん、青田買いという言葉をご存知でしょうか。  もともとは、まだ稲が十分に実っていない「青田」の状態で稲の買い付けを行うことを指していましたが、それが転じて、就職活動で企業が優秀な学生を早期確保するために、解禁前に内定を出すことを言います。また、他社に流れることを防ぐために、内定に早めの期...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

一石三鳥！？　ESG投資とは？今、注目されているESG投資とは！？ こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。  今回は　　　　　投資を通じた社会貢献についてお話をしたいと思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　皆さんは、株式投資というと株式の売買によるキャピタルゲインや配当金や株主優待といったインカムゲイン    を真っ先に想像するので...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

就職活動、解禁。みなさん　こんにちは。東京総合研究所スタッフチームです！3月に入り、いよいよ今年も就職活動が解禁されましたね。 就職活動では、学生に人気の企業が毎年変化しています。今回は「就職活動と投資」の観点からお話していきたいと思います。最近の就職人気企業は？ 楽天のサービスである「みん就」が発表している2020年卒 インターン人気企業ランキング（総合ランキング）によれば2020卒の学生の...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。 不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 特に...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。 さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。   購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」   この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収5...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

今日から3月ですね。春の値上げが続きます。 アイスクリームでは、明治が「エッセルスーパーカップ」など23品目を、江崎グリコが「パピコ」など55品目を10円から50円値上げするほか、ロッテや森永乳業、森永製菓、赤城乳業も値上げ。 また練り物では、日本水産が「ちくわ」や「ソーセージ」など、すり身製品全品を5%から10%、紀文が「さつまあげ」や「伊達巻き」など、13品目を5%から15%値上げ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

キャッシュレス化について考える。 消費税率の２％引き上げによる消費の落ち込みを防ぐために、政府はキャッシュレス決済にポイント還元で優遇措置を設けようとしています。しかも、中小企業から商品やサービスを購入したらポイント還元の率が高くなるようにしようとしています。 前号のみかん通信でお話ししたように、私はANAカードをつくりました。カード決済によって通常のカード決済で貯まるマイルに加えてボーナスマ...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

「マーケット・ニュートラル手法」 こんにちは！ さて、今回は、ヘッジファンド手法の一つである ｢マーケット・ニュートラル｣をご紹介したいと思います。 マーケット・ニュートラルとは､その名の通り、 “市場に対して中立を保つ”という意味です。 例えば、株式の売りと買いを組み合わせることによって、 相場が上昇局面にあっても、下降局面にあっても、 着実に利益を得ようという考...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです！ 今回はグレアムの教え最終回です。3つ目もしっかり理解して投資に活かしましょう！ バフェットの師匠ベンジャミン・グレアムの教え③コア・コンピタンス領域 コア・コンピタンスをひとことでいうと、「自分が圧倒的に得意で、有利な分野に関する能力」ということになります。 バフェットは簡単に理解できるシンプルな事業にしか興味を示しません。ベンジャミン・...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです！ 今回はあの最強の投資家バフェットが投資に関して最も影響を受けたというベンジャミン・グレアムの考え方について紹介したいと思います。 グレアムの教えで特に重要なのは3つあるので、１つ目を紹介します。 バフェットの師匠ベンジャミン・グレアムの教え①ミスターマーケットグレアムは、市場の変動をミスターマーケットという寓話によって説明しました。 「 ...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

フラット35を利用したいと思った場合の素朴な疑問に関して、寄稿させていただきました。 詳しくはこちら（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

みなさんこんにちは！ 東京総合研究所スタッフチームです！ 今回は、なぜアクティブファンドなどは市場平均に勝つことができないのかを考察していきたいと思います。     まずはじめアクティブファンドの定義を確認しましょう。楽天証券トウシルによると、アクティブファンドとは 市場や投資銘柄に対するさまざまな調査結果や予測を基にして、市場の平均的な収益率を上回る運用成果をあげようとするものだそうです。 ...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

こんにちは！ 東京総合研究所スタッフチームです！ 今回は、投資をする際に知らなきゃまずい「節税」について書いていこうと思います。 中でも、株式投資の節税についてです。   ・2014年1月以降の株の利益に対する課税率は、所得税及び復興特別所得税15.315%に加えて住民税5%　合計20.315%と高いため、できるだけ節税したいですよね。 例えば売買によって生じた利益が20万円以上となると確定申...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

皆さん、こんばんは！東京総合研究所スタッフチームです(^o^) 本日の市況概要をお伝えします！  ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー18日の東京市場は、381.22円高の2万1281.85円で引けた。 米中貿易協議の進展期待から3日ぶりの急反発となった。トランプ大統領は対中通商協議が最終決着すれば中国製品への...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 投資は強制ではない、 って当たり前のことですが、 投資で失敗する人や 詐欺に遭ったりする人は、 「この投資をやらなければ！」 と自分で自分に強制する人が多いです。 確かに、 資産を増やしていくことは、 1秒でも早くやった方が良いですが、 だからと言って、 納得できない...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

もう一本、書きました！載りました！ タイトルは『子どもの医療保険は必要？　FPが答えます』 こちらをクリックして、本文をご笑覧くださいませ。   （続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフです！ そろそろ受験シーズン、二次試験ラッシュが始まりますね！読者さんの中にはお子さんがちょうど受験でハラハラしているというお母さんもいるのでは？ 今回は受験にちなんで日本史で登場する偉人、世阿弥について、そして彼から学ぶ投資術、処世術について話そうかなと思います( ´ ▽ ` ) 1.世阿弥ってそもそも世阿弥って誰だよ、って方もいるかもしれません簡単...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

来る、㋁24日（日曜日）に、ビジネス教育出版社が主催するＦＰ継続セミナーにて、講師を勤めます。 以下、セミナーの概要です。 お申込みは講師の事務所まで（こちらをクリック）。 タイトル：ライフステージごとの生命保険の見直し方講師：大泉　稔日時：2月24日　10:00～13:00 主催：株式会社ビジネス教育出版社会場：ビジネス教育出版社セミナールーム（地図はこちらをクリック）受講料：税込み5,40...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）

大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。 不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 特に...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

米ドルや豪ドルなど外貨建ての保険販売への苦情が増えています。2017年度の苦情受付件数は2000件超で、過去5年間で3.3倍にも膨らんでいます、苦情の内容で最も多いのが、「説明不十分」。「元本割れするとは聞いていない」「為替リスクについて十分な説明を受けていない」といった類いのものです。 「銀行信用して・・・」と顧客は言いますが、その裏で10％近い販売手数料が銀行に転がり込んでくるので...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 三寒四温とは、 桜の咲くころには 寒い日と温かい日が 繰り返される、 ということですが、 ここまで極寒と 初夏の陽気みたいな 寒暖差では、 さすがに具合が悪いです(^^;) やれやれ。 明日からは、博多で 「3DAYS投資実践集中講座」 ですので、 体調を戻して頑張...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

「投資マンションを売りたい！・買ってみたい」と感じる方、個別にご相談いたします！ 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づき、わけのわからないうちに、気付いたらとんでもないモノを買ってしまって・・・ 購入はこちら   ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

みなさんこんにちは！東京総合研究所スタッフチームです。 本日は、 良いETFとはなにか。 についてお話します。 結論：良いETFとは投資信託とETFの違いNAVと市場価格の乖離：ディスカウント・プレミアム分析乖離を小さくするためにはベンチマークとする指数とETFの市場価格の乖離1.結論：良いETFとは 結論は同じ様なテーマと手数料のETFの場合、 出来高が多い、頻繁にトレードされる銘柄 です。...（続きを読む）

大山 充

（シニア・エグゼクティブ・アドバイザー）

去る、1月30日の午前中、ビジネス教育出版社の主催で、ＦＰ継続セミナーにて講師を勤めました。タイトルは『資産運用に必須！投資信託を保有している人の見直し法』でした。 内容は…。まず、お一人おひとりに配られる「損益レポート」の観方や、ファンドごとにＵＰされる「マンスリーレポート」の観方を解説。そして、分配金やヘッジコストについても、詳細に解説しました。最後は、今後の展望で締めたのですが。 ご参加...（続きを読む）

大泉 稔

（研究員）